農(nóng)村買房的合同范本

農(nóng)村買房的合同范本合同范本甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/注冊(cè)地址：乙方：（購(gòu)買方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/注冊(cè)地址：鑒于甲方擬將其位于（具體地址）的房產(chǎn)出售，乙方經(jīng)過充分了解并同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方將其位于（具體地址）的房產(chǎn)以出售的方式提供給乙方。1.2房產(chǎn)面積：（具體面積）平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋完好，無重大瑕疵。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買甲方的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買款。2.3乙方向甲方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬或以法律允許的其他方式進(jìn)行支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、過戶稅費(fèi)等。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)歸其所有，并不存在第三方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2如因甲方原因?qū)е乱曳皆谫?gòu)房過程中發(fā)生法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。5.2如乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)購(gòu)買款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本合同終止的情況包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除、履行完畢或發(fā)生不可抗力等。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（出售方）簽字：乙方（購(gòu)買方）簽字：日期：