2017年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題（網(wǎng)友回憶版）

2017年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題（網(wǎng)友回憶版）[單選題]1.下列關(guān)于基準(zhǔn)地價(jià)特點(diǎn)的說(shuō)法中，正確的是（）。A.基準(zhǔn)（江南博哥）地價(jià)通常由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)測(cè)算并發(fā)布B.基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格C.基準(zhǔn)地價(jià)是實(shí)際交易價(jià)格D.基準(zhǔn)地價(jià)等同于宗地價(jià)格參考答案：B參考解析：本題考查的是基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法在土地評(píng)估中的應(yīng)用?；鶞?zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格；基準(zhǔn)地價(jià)是平均價(jià)格，反映的是不同等級(jí).不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價(jià)格，不能把基準(zhǔn)地價(jià)等同于宗地地價(jià)；基準(zhǔn)地價(jià)不是交易價(jià)格，基準(zhǔn)地價(jià)是由政府組織評(píng)估測(cè)算.論證并公布的價(jià)格，是評(píng)估出的特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，具有一定的現(xiàn)實(shí)性。[單選題]2.運(yùn)用收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值，當(dāng)建筑物剩余年限與土地使用剩余年限不一致時(shí)，下列關(guān)于確定收益期的說(shuō)法中，正確的是（）。A.按孰短原則確定B.按土地使用剩余年限確定C.按建筑物剩余年限確定D.按孰長(zhǎng)原則確定參考答案：A參考解析：本題考查的是收益法。當(dāng)土地使用年限與建筑物剩余經(jīng)濟(jì)年限不同時(shí)，按孰短原則確定剩余收益期限。[單選題]3.采用收益法評(píng)估機(jī)器設(shè)備需要具備的前提條件是（）。A.設(shè)備的獲利能力和折現(xiàn)率能夠確定B.符合市場(chǎng)條件C.市場(chǎng)有效D.評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)參照物是相似的或可比的參考答案：A參考解析：本題考查的是收益法。使用收益法的前提條件：一是要能夠確定機(jī)器設(shè)備的獲利能力，如凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量；二是能夠確定合理的折現(xiàn)率。[單選題]4.某資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在評(píng)估A轎車時(shí)，從市場(chǎng)上獲得的市場(chǎng)參照物B轎車的型號(hào).購(gòu)置年月.行駛里程.發(fā)動(dòng)機(jī).底盤及各主要系統(tǒng)的狀況等方面與A轎車基本相同。不同之處是：A轎車的左前大燈破損需要更換，更換費(fèi)用約800元；B轎車裝有CD音響一套，價(jià)值2000元。B轎車的市場(chǎng)售價(jià)為120000元，A轎車的評(píng)估值為（）。A.11880元B.121200元C.12280元D.117200元參考答案：D參考解析：A轎車的評(píng)估值=120000－800－2000＝11720（元）[單選題]5.某飲料生產(chǎn)線，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為500萬(wàn)瓶/年，建成后由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，生產(chǎn)規(guī)模大幅下降，每年的產(chǎn)量只有250萬(wàn)瓶，50%的生產(chǎn)能力閑置。該生產(chǎn)線的重置成本為200萬(wàn)元，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8，如不考慮實(shí)體性磨損，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額約為（）。A.115萬(wàn)元B.85萬(wàn)元C.100萬(wàn)元D.80萬(wàn)元參考答案：B參考解析：經(jīng)濟(jì)性貶值=200－（50%/100%）0.8×200＝85萬(wàn)元。[單選題]6.某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)（FOB）為1000000美元，評(píng)估基準(zhǔn)日美元兌換人民幣匯率為6.8，到岸價(jià)（CIF）為7379400元，公司代理手續(xù)費(fèi)率為1%，該設(shè)備重置成本中的公司代理手續(xù)費(fèi)為（）。A.10000元B.10852元C.73794元D.68000元參考答案：C參考解析：本題主要考查的是重置成本法。代理手續(xù)費(fèi)＝7379400×1%＝73794元。[單選題]7.采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估持續(xù)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的價(jià)值時(shí)，應(yīng)收賬款評(píng)估的本質(zhì)是（）。A.確定賬齡B.對(duì)款項(xiàng)回收的“風(fēng)險(xiǎn)損失”和“未來(lái)回收價(jià)值現(xiàn)值”的判斷C.確認(rèn)已經(jīng)發(fā)生的壞賬D.對(duì)應(yīng)收賬款賬面記錄的重新估計(jì)參考答案：B參考解析：應(yīng)收賬款評(píng)估的本質(zhì)是對(duì)款項(xiàng)回收的“風(fēng)險(xiǎn)損失”和“未來(lái)回收價(jià)值現(xiàn)值”的判斷，應(yīng)收賬款評(píng)估應(yīng)該是“風(fēng)險(xiǎn)損失的預(yù)計(jì)”和“未來(lái)回收價(jià)值現(xiàn)值”的確定，而不是對(duì)應(yīng)收賬款賬面記錄的重新估計(jì)。[單選題]8.某建筑項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍內(nèi)總建設(shè)用地面積為20000平方米，總建筑面積為50000平方米，首層建筑面積為10000平方米，該建筑項(xiàng)目的容積率為（）。A.2.00B.0.40C.0.50D.2.50參考答案：D參考解析：容積率是項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍內(nèi)總建筑面積與總建設(shè)用地面積之比。該建筑項(xiàng)目的容積率＝50000/20000＝2.5。[單選題]9.下列建筑物中，通常不適用收益法評(píng)估的是（）。A.百貨商場(chǎng)B.星級(jí)酒店C.綜合寫字樓D.政府辦公樓參考答案：D參考解析：收益法適用于經(jīng)營(yíng)性且有穩(wěn)定收益的建（構(gòu)）筑物價(jià)值評(píng)估，如商場(chǎng).寫字樓.旅館.公寓等，對(duì)于政府機(jī)關(guān).學(xué)校.公園等非經(jīng)營(yíng)性建（構(gòu)）筑物價(jià)值評(píng)估大多不適用。[單選題]10.市場(chǎng)法及建（構(gòu)）筑物評(píng)估中最常見(jiàn)的基本方法之一，是通過(guò)對(duì)比交易價(jià)的一系列因素進(jìn)行修正得出被估建筑物的價(jià)值。其中，計(jì)算交易日期修正系數(shù)的公式中，分母通常設(shè)定為100，“100”的含義是（）。A.表示評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格指數(shù)B.表示以評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格指數(shù)為基準(zhǔn)而確定可比實(shí)例交易時(shí)的價(jià)格指數(shù)C.表示可比實(shí)例交易的價(jià)格指數(shù)D.表示以可比實(shí)例交易時(shí)的價(jià)格指數(shù)為基準(zhǔn)而確定評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格指數(shù)參考答案：D參考解析：本題考查的是市場(chǎng)法。交易日期修正系數(shù)中的分母為100，表示以可比實(shí)例交易時(shí)的價(jià)格指數(shù)為基準(zhǔn)而確定評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格指數(shù)。[單選題]11.某公司于2017年1月1日從銀行借入一筆2000萬(wàn)元的短期借款，期限為10個(gè)月，年利率為6%，到期后一次性還本付息，企業(yè)未預(yù)提借款利息。若評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年3月31日，該筆短期借款評(píng)估值為（）。A.2100萬(wàn)元B.2070萬(wàn)元C.2030萬(wàn)元D.2000萬(wàn)元參考答案：C參考解析：短期借款評(píng)估，若企業(yè)短期借款利息不采用預(yù)提方法，則短期借款評(píng)估值等于短期借款金額加上借款日至評(píng)估日期間的應(yīng)付利息。本題短期借款評(píng)估值＝2000×（1＋6%/12×3）＝2030（萬(wàn)元）。[單選題]12.某企業(yè)生產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為1500件，合理材料工藝定額為600公斤/件，合理工時(shí)定額為20小時(shí)/件。因?yàn)樵u(píng)估基準(zhǔn)日與產(chǎn)成品完工時(shí)間間隔較長(zhǎng)，評(píng)估時(shí)，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料價(jià)格由原來(lái)的50元/公斤漲至60元/公斤，單位小時(shí)合理工時(shí)工資.費(fèi)用也由15元/小時(shí)漲至20元/小時(shí)。采用成本法評(píng)估時(shí)，該企業(yè)產(chǎn)成品評(píng)估值為（）。A.5460萬(wàn)元B.4545萬(wàn)元C.5445萬(wàn)元D.4560萬(wàn)元參考答案：A參考解析：產(chǎn)成品評(píng)估值＝1500×（600×60＋20×20）＝5460（萬(wàn)元）。[單選題]13.某公司擬進(jìn)行增資擴(kuò)股，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，長(zhǎng)期待攤費(fèi)40萬(wàn)元，為辦公樓裝修費(fèi)用的攤銷余額，其原始發(fā)生額為100萬(wàn)元。若辦公樓裝修費(fèi)用已包含在房屋建筑物估值中，該公司長(zhǎng)期待攤費(fèi)用估值為（）。A.60萬(wàn)元B.40萬(wàn)元C.100萬(wàn)元D.0參考答案：D參考解析：由于辦公樓專修費(fèi)已經(jīng)在房屋建筑評(píng)估中體現(xiàn)，所以該部分的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用評(píng)估值為零。[單選題]14.A公司持有B公司20000股累積性.非參加分配優(yōu)先股，每股面值100元，年股息率為12%。評(píng)估時(shí)，B公司的資本構(gòu)成不盡合理，負(fù)債率較高，可能會(huì)對(duì)優(yōu)先股息的分配產(chǎn)生消極影響。因此，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員將優(yōu)先股的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取值為6%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率按當(dāng)時(shí)的國(guó)債利率取值為4%。該優(yōu)先股的評(píng)估值為（）。A.200萬(wàn)元B.240萬(wàn)元C.600萬(wàn)元D.400萬(wàn)元參考答案：B參考解析：該優(yōu)先股的評(píng)估值P＝A/r＝20000×100×12%÷（6%＋4%）＝240（萬(wàn)元）。[單選題]15.某林場(chǎng)擬轉(zhuǎn)讓10公頃5年生態(tài)錐栗林，該林每公頃株數(shù)440株，平均樹(shù)高3.5米，平均冠幅3.0米。當(dāng)?shù)赝挲g參照林分株數(shù)400株/公頃，平均樹(shù)高3.4米，平均冠幅3.2米，運(yùn)用重置成本評(píng)估時(shí)，其株數(shù)調(diào)整系數(shù)評(píng)估取值為（）。A.1.00B.1.10C.1.03D.0.94參考答案：A參考解析：當(dāng)擬評(píng)估林分株數(shù)≥造林標(biāo)準(zhǔn)株數(shù)或參照林分株數(shù)時(shí)，株數(shù)調(diào)整系數(shù)K1＝1。本題440>400，所以株數(shù)調(diào)整系數(shù)評(píng)估取值為1，選項(xiàng)A正確。[單選題]16.缺乏控制權(quán)股權(quán)價(jià)值評(píng)估時(shí)，對(duì)被投資單位能否實(shí)施單獨(dú)評(píng)估，考慮的主要因素是（）。A.投資的重要程度.委托人的管控程度.被投資單位的配合意愿B.同時(shí)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)工作范圍.審計(jì)要求C.評(píng)估委托人的要求.評(píng)估服務(wù)費(fèi)對(duì)評(píng)估工作的影響D.評(píng)估工作的時(shí)間.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的專業(yè)能力.評(píng)估項(xiàng)目組織配備參考答案：A參考解析：缺乏控制權(quán)的股權(quán)投資單位能否單獨(dú)評(píng)估，取決于該投資的重要程度.委托人的管控程度.被投資單位的配合意愿等。[單選題]17.在以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)中，資產(chǎn)減值測(cè)試的評(píng)估對(duì)象通常是（）。A.以公允價(jià)值計(jì)量的相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債B.合并中取得的被購(gòu)買方可辨認(rèn)資產(chǎn).負(fù)債及或有負(fù)債C.已出租的土地使用權(quán).持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，已出租的建筑物D.單項(xiàng)資產(chǎn).資產(chǎn)組或資產(chǎn)組合參考答案：D參考解析：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)—資產(chǎn)減值》規(guī)定在以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)中，資產(chǎn)減值測(cè)試的評(píng)估對(duì)象通常是單項(xiàng)資產(chǎn).資產(chǎn)組或資產(chǎn)組合。[單選題]18.甲公司向乙公司售出一批貨物，價(jià)款600萬(wàn)元，商定9個(gè)月收款，采用商業(yè)匯票結(jié)算。甲公司于3月10日開(kāi)出匯票，并經(jīng)乙公司承兌，匯票到期日為12月10日。現(xiàn)對(duì)甲公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為7月10日，貼現(xiàn)率按月息5‰計(jì)算，該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）。A.615萬(wàn)元B.612萬(wàn)元C.585萬(wàn)元D.588萬(wàn)元參考答案：C參考解析：該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值＝600×（1－5‰×5）＝585（萬(wàn)元）。[單選題]19.下列各項(xiàng)中，通常不作為企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估對(duì)象的是（）。A.訂貨合同B.地域優(yōu)勢(shì)C.重組義務(wù)D.未決訴訟參考答案：B參考解析：企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中，可能確認(rèn)的或有負(fù)債的項(xiàng)目一般包括；產(chǎn)品質(zhì)量保證.不可撤銷的虧損合同.未決訴訟.重組義務(wù)等。[單選題]20.下列關(guān)于金融工具公允價(jià)值評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.浮動(dòng)利率金融負(fù)債通常根據(jù)市場(chǎng)報(bào)價(jià)確定公允價(jià)值B.存在活躍市場(chǎng)的期權(quán)通常按照活躍市場(chǎng)的報(bào)價(jià)確定公允價(jià)值C.固定利率金融負(fù)債通常根據(jù)未來(lái)現(xiàn)金流的現(xiàn)值確定公允價(jià)值D.員工持股，計(jì)劃通常采用期權(quán)定價(jià)模型估算公允價(jià)值參考答案：A參考解析：浮動(dòng)利率金融負(fù)債的公允價(jià)值的評(píng)估原理，與固定利率金融負(fù)債相同，也是采用未來(lái)現(xiàn)金流折現(xiàn)法，但是在未來(lái)現(xiàn)金流的確認(rèn)上卻有所差異。所以選項(xiàng)A不正確。[單選題]21.評(píng)估目的不同時(shí)，流動(dòng)資產(chǎn)按其自身特點(diǎn)可采取不同的方式進(jìn)行評(píng)估。下列按變現(xiàn)凈值評(píng)估的情形是（）。A.企業(yè)破產(chǎn)清算，進(jìn)行資產(chǎn)變賣，要求流動(dòng)資產(chǎn)快速變現(xiàn)B.企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式.產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不變的流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估C.企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，對(duì)被估流動(dòng)資產(chǎn)的需求大大減少D.企業(yè)清產(chǎn)核資，企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)，資產(chǎn)按在用用途使用的流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估參考答案：C參考解析：企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式.產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等進(jìn)行調(diào)整，未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)對(duì)被估流動(dòng)資產(chǎn)的需求大大減少或不需要。這種情況下，按變現(xiàn)凈值評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)。[單選題]22.運(yùn)用勘查成本效用法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，實(shí)物工作量的確定必須是有關(guān).有效的勘查工作量。其中：“有關(guān)”是指（）。A.與評(píng)估目的有關(guān)B.與目標(biāo)礦種有關(guān)C.與勘查工作有關(guān)D.與評(píng)估基準(zhǔn)日有關(guān)參考答案：B參考解析：實(shí)物工作量，通過(guò)利用專業(yè)報(bào)告——地質(zhì)勘查報(bào)告和原始資料記載的實(shí)際完成工作量確定。實(shí)物工作量的確定必須是有關(guān).有效的勘查工作量，不包含公益性地質(zhì)工作。“有關(guān)”，是指在評(píng)估范圍內(nèi)，與目標(biāo)礦種有關(guān)?！坝行А?，是指主要勘查技術(shù)手段符合當(dāng)時(shí)的勘查規(guī)范要求。[單選題]23.下列運(yùn)用木材市場(chǎng)價(jià)倒算法評(píng)估用材林資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算公式中，正確的是（）。A.評(píng)估值=銷售總收入-木材經(jīng)營(yíng)成本-木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)B.評(píng)估值=銷售總收入-木材經(jīng)營(yíng)成本+木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)C(jī).評(píng)估值=銷售總收入-木材經(jīng)營(yíng)成本D.評(píng)估值=銷售總收入-木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)參考答案：A參考解析：市場(chǎng)價(jià)倒算法的計(jì)算公式為En＝W－C－F，En—林木資產(chǎn)評(píng)估值；W—銷售總收入；C—木材經(jīng)營(yíng)成本（包括采運(yùn)成本.銷售費(fèi)用.管理費(fèi)用.財(cái)務(wù)費(fèi)用及有關(guān)稅費(fèi)）；F—木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。[單選題]24.盛產(chǎn)期是經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的產(chǎn)品產(chǎn)量最高.收益多且穩(wěn)定的時(shí)期，盛產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估通常可采用的評(píng)估方法是（）。A.比例系數(shù)法B.收益現(xiàn)值法C.木材市場(chǎng)價(jià)倒算法D.重置成本法參考答案：B參考解析：盛產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估可用收益現(xiàn)值法和市場(chǎng)成交價(jià)比較法。[單選題]25.投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估應(yīng)根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求合理確定評(píng)估基準(zhǔn)日，下列相關(guān)說(shuō)法正確的是（）。A.評(píng)估基準(zhǔn)日可以是資產(chǎn)負(fù)債表日.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日等B.評(píng)估基準(zhǔn)日必須是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日C.評(píng)估基準(zhǔn)日必須是月初D.評(píng)估基準(zhǔn)日必須是資產(chǎn)負(fù)債表日參考答案：A參考解析：應(yīng)根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求合理確定評(píng)估基準(zhǔn)日，可以是資產(chǎn)負(fù)債表日.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日等。[單選題]26.運(yùn)用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，下列項(xiàng)目不屬于現(xiàn)金流入項(xiàng)目的是（）。A.銷售收入B.回收流動(dòng)資金C.回收固定資產(chǎn)殘（余）值D.更新改造資金參考答案：D參考解析：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，現(xiàn)金流入項(xiàng)目包括銷售收入.回收固定資產(chǎn)殘（余）值.回收流動(dòng)資金.回收抵扣設(shè)備進(jìn)項(xiàng)稅額。更新改造資金屬于現(xiàn)金流出項(xiàng)目。[單選題]27.折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法是礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法之一，其基本思路是采用礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整求得評(píng)估值。其中，礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)反映的是（）。A.地質(zhì)勘查階段B.礦產(chǎn)資源的開(kāi)發(fā)前景C.資源儲(chǔ)量的可靠程度D.礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度參考答案：C參考解析：折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法是礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法之一，其基本思路是采用礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整求得評(píng)估值。其中，礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)反映資源儲(chǔ)量的可靠程度。[單選題]28.下列情形中，屬于PPP存量項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的是（）。A.PPP項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的評(píng)估B.PPP項(xiàng)目公司成立時(shí)以實(shí)物資產(chǎn)出資的評(píng)估C.PPP項(xiàng)目合作期滿社會(huì)資本移交政府的評(píng)估D.政府已建成的公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施轉(zhuǎn)型為PPP項(xiàng)目的評(píng)估參考答案：D參考解析：PPP存量項(xiàng)目是指政府方基于已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施，按約定的條件與社會(huì)資本開(kāi)展合作的項(xiàng)目。[單選題]29.某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受托對(duì)甲公司持有的乙公司債券進(jìn)行評(píng)估，債券面值60000元，系乙公司發(fā)行的3年期債券，年利率為5%，每年付息一次，到期一次還本。評(píng)估基準(zhǔn)日距離債券到期日兩年，經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員調(diào)查，乙公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)尚好，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健，兩年后具有還本付息的能力，投資風(fēng)險(xiǎn)較低。若折現(xiàn)率為6%，該債券評(píng)估值約為（）。A.60000元B.58900元C.66000元D.58740元參考答案：B參考解析：該債券評(píng)估值為：＝60000×5%×（1＋6%）-1＋60000×5%×（1＋6%）-2＋60000×（1＋6%）-2＝58899.9764（萬(wàn)元），約等于58900萬(wàn)元，選項(xiàng)B正確。[單選題]30.某公司2017年1月1日收到當(dāng)?shù)卣a(bǔ)償該公司因研發(fā)環(huán)保產(chǎn)品而支出的相關(guān)費(fèi)用100000元，2017年6月30日企業(yè)專項(xiàng)應(yīng)付款賬面仍有該筆款項(xiàng)100000元，若評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，企業(yè)所得稅率為25%，該筆專項(xiàng)應(yīng)付款評(píng)估值為（）。A.100000元B.23750元C.75000元D.25000元參考答案：D參考解析：與收益相關(guān)的專項(xiàng)應(yīng)付款，用于補(bǔ)償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失的，評(píng)估值僅保留所得稅。專項(xiàng)應(yīng)付款評(píng)估值＝100000×25%＝25000（元）。[多選題]1.某企業(yè)面臨搬遷，對(duì)其可持續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備的評(píng)估，可能采用的評(píng)估假設(shè)類型包括（）。A.按改變用途原地使用B.按現(xiàn)行用途移地使用C.按現(xiàn)行用途快速變現(xiàn)D.按現(xiàn)行用途原地使用E.按改變用途移地使用參考答案：ABDE參考解析：在明確評(píng)估目的后，要根據(jù)機(jī)器設(shè)備的預(yù)期用途來(lái)明確評(píng)估假設(shè)。[多選題]2.運(yùn)用收益法評(píng)估建（構(gòu)）筑物價(jià)值時(shí)，下列關(guān)于確定收益.費(fèi)用和凈收益的說(shuō)法中，正確的有（）。A.凈收益由總收益扣減總費(fèi)用求得B.總收益通常以客觀收益為基礎(chǔ)計(jì)算C.非正常支出應(yīng)從總費(fèi)用中剔除，選擇正常支出作為費(fèi)用D.總費(fèi)用通常包括折舊費(fèi).管理費(fèi).維修費(fèi).保險(xiǎn)費(fèi).稅金等E.有租約限制的，租約期內(nèi)的租金宜采用租約所確定的租金參考答案：ABCE參考解析：本題考查的是收益法。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，房地產(chǎn)總費(fèi)用不包含折舊費(fèi)，通常包括管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等。[多選題]3.庫(kù)存材料評(píng)估時(shí)，應(yīng)根據(jù)材料購(gòu)進(jìn)情況的不同，選擇適應(yīng)的評(píng)估方法，并考慮其數(shù)量和質(zhì)量，合理確定評(píng)估值。下列相關(guān)說(shuō)法正確的有（）。A.庫(kù)存材料計(jì)價(jià)方式的差異不應(yīng)影響評(píng)價(jià)結(jié)果B.購(gòu)進(jìn)時(shí)間長(zhǎng).市場(chǎng)價(jià)格變化大的庫(kù)存材料，可采用市場(chǎng)法C.失效.變質(zhì).殘損.報(bào)廢.無(wú)用的庫(kù)存材料，應(yīng)扣除相應(yīng)的貶值額D.購(gòu)進(jìn)時(shí)間短.市場(chǎng)價(jià)格變化不大的庫(kù)存材料，可采用成本法E.購(gòu)進(jìn)時(shí)間短.市場(chǎng)價(jià)格變化大的庫(kù)存材料，可采用成本法參考答案：ABCD參考解析：對(duì)庫(kù)存材料進(jìn)行評(píng)估，可以根據(jù)購(gòu)進(jìn)情況的不同，選擇相適應(yīng)的評(píng)估方法。1.近期購(gòu)進(jìn)的材料庫(kù)存時(shí)間短，在市場(chǎng)價(jià)格變化不大的情況下，其賬面價(jià)值與現(xiàn)行市價(jià)基本接近。評(píng)估時(shí)，可以采用成本法，也可以采用市場(chǎng)法。2.購(gòu)進(jìn)批次間隔時(shí)間長(zhǎng).價(jià)格變化大的庫(kù)存材料的評(píng)估，可以采用最接近市場(chǎng)價(jià)格的材料價(jià)格或直接以市場(chǎng)價(jià)格作為其評(píng)估值。需要注意的是，存貨計(jì)價(jià)方式的差異不應(yīng)影響評(píng)估結(jié)果。3.對(duì)于缺乏準(zhǔn)確現(xiàn)價(jià)的庫(kù)存材料可以通過(guò)尋找替代品的價(jià)格變動(dòng)資料修正材料價(jià)格，也可以在分析市場(chǎng)供需的基礎(chǔ)上，確定該項(xiàng)材料的供需關(guān)系，并以此修正材料價(jià)格，還可以通過(guò)市場(chǎng)同類商品的平均物價(jià)指數(shù)進(jìn)行評(píng)估。4.呆滯材料的評(píng)估，首先應(yīng)對(duì)其數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)和鑒定，然后區(qū)分不同情況進(jìn)行評(píng)估。對(duì)其中失效、變質(zhì)、殘損、報(bào)廢、無(wú)用的部分，應(yīng)通過(guò)分析計(jì)算，扣除相應(yīng)的貶值額后，確定評(píng)估值。[多選題]4.在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估建（構(gòu)）筑物價(jià)值時(shí)，對(duì)可比實(shí)例的選取要求包括（）。A.可比實(shí)例是估價(jià)對(duì)象的類似建（構(gòu)）筑物B.可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的付款方式必須一致C.可比實(shí)例成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格D.可比實(shí)例成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相近E.可比實(shí)例成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)必須相同參考答案：ACD參考解析：選取可比實(shí)例應(yīng)符合下列要求：（1）是估價(jià)對(duì)象的類似房地產(chǎn)；（2）成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相近，不宜超過(guò)一年；（3）成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格。[多選題]5.下列關(guān)于采用物價(jià)指數(shù)調(diào)整法計(jì)算設(shè)備本體重置成本的說(shuō)法中，正確的有（）。A.物價(jià)指數(shù)調(diào)整法通常用于更新重置成本的確定B.采用物價(jià)指數(shù)調(diào)整法計(jì)算進(jìn)口設(shè)備本體重置成本，應(yīng)使用我國(guó)的分類物價(jià)指數(shù)C.采用物價(jià)指數(shù)調(diào)整法確定購(gòu)買時(shí)間較長(zhǎng)的設(shè)備本體重置成本，應(yīng)盡可能用其他方法校核D.物價(jià)指數(shù)可以采用定基物價(jià)指數(shù)和環(huán)比物價(jià)指數(shù)E.物價(jià)指數(shù)一般采用某一類產(chǎn)品的綜合物價(jià)指數(shù)參考答案：BCDE參考解析：本題考查的是重置成本法。選項(xiàng)A，一般來(lái)講，物價(jià)指數(shù)并不能反映技術(shù)先進(jìn)性，因此，物價(jià)指數(shù)法不能運(yùn)用于確定更新重置成本，也不能作為衡量復(fù)原重置成本和更新重置成本差異的手段。[多選題]6.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備是通過(guò)對(duì)市場(chǎng)參照物進(jìn)行交易價(jià)格調(diào)整完成的，常用的調(diào)整方法有（）。A.直接比較法B.物價(jià)指數(shù)調(diào)整法C.凈利潤(rùn)現(xiàn)值法D.相似比較法E.比率估價(jià)法參考答案：ADE參考解析：本題考查的是市場(chǎng)法。運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備是通過(guò)對(duì)市場(chǎng)參照物進(jìn)行交易價(jià)格調(diào)整完成的，常用的調(diào)整方法有直接比較法.相似比較法和比率估價(jià)法三種。[多選題]7.影響建筑物價(jià)格的因素可分為建筑物的自身因素.外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括（）。A.實(shí)物因素B.區(qū)位因素C.權(quán)益因素D.政策因素E.心理因素參考答案：ABC參考解析：本題考查的是影響建（構(gòu)）筑物價(jià)格的因素。建構(gòu)筑物的自身因素包括區(qū)位因素、實(shí)物因素和權(quán)益因素。[多選題]8.采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法評(píng)估具有控制權(quán)的股權(quán)價(jià)值，確定最終評(píng)估結(jié)論時(shí)，需要考慮的具體問(wèn)題有（）。A.收益法評(píng)估結(jié)果小于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)判斷企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值B.收益法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果不一致時(shí)，應(yīng)調(diào)整資產(chǎn)基礎(chǔ)法相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估值C.收益法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果不一致時(shí)，應(yīng)調(diào)整收益法溢余資產(chǎn)范圍D.應(yīng)當(dāng)考慮兩者的評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍的一致性E.收益法評(píng)估結(jié)果大于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值參考答案：ADE參考解析：采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法評(píng)估具有控制權(quán)的股權(quán)價(jià)值，確定最終評(píng)估結(jié)論時(shí)，需要考慮的具體問(wèn)題，首先，應(yīng)考慮兩者的評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍的一致性。其次，當(dāng)收益法評(píng)估結(jié)果高于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值。最后，當(dāng)收益法評(píng)估結(jié)果低于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)關(guān)注企業(yè)的收益和資產(chǎn)使用狀況，判斷持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值。[多選題]9.非實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)常用的清查核實(shí)方法有（）。A.函證B.盤點(diǎn)C.訪談D.憑證抽查E.檢測(cè)參考答案：ABCD參考解析：非實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的清查核實(shí)方法包括：（1）盤點(diǎn)；（2）函證；（3）抽查（會(huì)計(jì)憑證）；（4）訪談。[多選題]10.運(yùn)用收獲現(xiàn)值法評(píng)估模型計(jì)算用材林資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要考慮的要素有（）。A.評(píng)估基準(zhǔn)日前的造林投資B.主伐時(shí)的凈收益C.間伐的純收入D.林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)E.評(píng)估基準(zhǔn)日到主伐時(shí)的營(yíng)林成本參考答案：BCDE參考解析：收獲現(xiàn)值法評(píng)估模型計(jì)算用材林資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要考慮的要素有：（1）林分主伐時(shí)的凈收益，即木材銷售收入扣除采運(yùn)成本.銷售費(fèi)用.管理費(fèi)用.財(cái)務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)和木材經(jīng)營(yíng)的合理利潤(rùn)；（2）間伐的純收入；（3）投資收益率，一般采用平均收益率進(jìn)行測(cè)算；（4）評(píng)估基準(zhǔn)日到主伐時(shí)的營(yíng)林成本；（5）林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)K，一般根據(jù)待評(píng)估的林分與標(biāo)準(zhǔn)林分的蓄積或胸徑指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。[多選題]11.下列用材林資產(chǎn)評(píng)估方法中，屬于市場(chǎng)法的有（）。A.木材市場(chǎng)價(jià)倒算法B.收獲現(xiàn)值法C.年金資本化法D.重置成本法E.市場(chǎng)成交價(jià)比較法參考答案：AE參考解析：用材林資產(chǎn)評(píng)估方法主要有：市場(chǎng)法，包括木材市場(chǎng)價(jià)倒算法.市場(chǎng)成交價(jià)比較法；收益法，包括收獲現(xiàn)值法.年金資本化法.周期收益資本化法；重置成本法。[多選題]12.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值時(shí)，對(duì)可比案例的比較修正或調(diào)整應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有（）。A.分別對(duì)可比案例成交價(jià)格修正或調(diào)整的幅度不宜超過(guò)20％B.共同對(duì)可比案例成交價(jià)格修正或調(diào)整的幅度不宜超過(guò)30％C.當(dāng)修正幅度或比值超過(guò)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)調(diào)整取值D.當(dāng)修正幅度或比值超過(guò)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)重新選擇可比案例E.經(jīng)修正或調(diào)整后的可比案例價(jià)格，最高值與最低值的比值不應(yīng)超過(guò)1.2參考答案：ABDE參考解析：可比案例的比較修正應(yīng)注意的問(wèn)題包括：（1）分別對(duì)可比案例成交價(jià)格修正或者調(diào)整的幅度不宜超過(guò)20%，共同對(duì)可比案例成交價(jià)格修正或者調(diào)整的幅度不宜超過(guò)30%；（2）經(jīng)修正或者調(diào)整后的可比案例價(jià)格，最高值與最低值的比值不應(yīng)超過(guò)1.2；（3）當(dāng)修正幅度或者比值超過(guò)上述規(guī)定，應(yīng)重新選擇可比案例。[多選題]13.評(píng)估應(yīng)收賬款時(shí)，下列關(guān)于確定可能發(fā)生的壞賬損失的說(shuō)法中，正確的有（）。A.一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)收賬款評(píng)估以后，賬面上的“壞賬準(zhǔn)備”科目按零值計(jì)算B.賬齡分析法中，一般來(lái)說(shuō)，賬齡越長(zhǎng)，發(fā)生壞賬損失的可能性就越大C.賬齡分析法，是根據(jù)應(yīng)收賬款的賬齡估計(jì)壞賬損失的方法D.壞賬比例法中的壞賬比例，一般通過(guò)分析以前若干年的實(shí)際壞賬情況確定E.壞賬比例法中的壞賬比例，一般通過(guò)預(yù)測(cè)未來(lái)若干年的壞賬情況確定參考答案：ABCD參考解析：一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)收賬款評(píng)估以后，賬面上的“壞賬準(zhǔn)備”科目按零值計(jì)算，評(píng)估結(jié)果中沒(méi)有此項(xiàng)目，所以A選項(xiàng)正確；壞賬比例法，可以根據(jù)被評(píng)估單位以前若干年（一般為3～5年）的實(shí)際壞賬損失額與其應(yīng)收賬款發(fā)生額的百分比確定壞賬比例，所以選項(xiàng)E不正確。[多選題]14.具有控制權(quán)股權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)包括（）。A.關(guān)注資產(chǎn)權(quán)屬資料完善情況B.評(píng)估程序履行一般不受限制C.可能存在控制權(quán)溢價(jià)因素D.評(píng)估程序選擇可能受到限制E.關(guān)注是否有賬外資產(chǎn)、或有負(fù)債參考答案：ABCE參考解析：具有控制權(quán)股權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)包括：（1）評(píng)估程序不受限制；（2）關(guān)注資產(chǎn)權(quán)屬資料完善情況，需關(guān)注被投資單位土地、房屋建筑物及無(wú)形資產(chǎn)等重要資產(chǎn)的權(quán)屬和使用狀況。關(guān)注是否有賬外資產(chǎn)、或有負(fù)債，資產(chǎn)（土地、車輛等）權(quán)利人與實(shí)際使用人是否一致，是否存在隱匿或遺漏等；（3）可能存在控制權(quán)溢價(jià)因素。所以選項(xiàng)ABCE正確。[多選題]15.運(yùn)用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，其中投資支出項(xiàng)目主要包括（）。A.后續(xù)地質(zhì)勘查投資B.經(jīng)營(yíng)成本C.土地使用權(quán)投資D.銷售稅金及附加E.固定資產(chǎn)投資參考答案：ACE參考解析：運(yùn)用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，投資支出項(xiàng)目包括，后續(xù)地質(zhì)勘查投資.固定資產(chǎn)投資.流動(dòng)資金.土地使用權(quán)投資.其他長(zhǎng)期投資等。[問(wèn)答題]1.某資產(chǎn)評(píng)機(jī)構(gòu)對(duì)一企業(yè)工業(yè)廠房進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，采用重置成本法。該工業(yè)廠房由企業(yè)出資委托施工企業(yè)承建，建設(shè)周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面積6000平方米，經(jīng)濟(jì)使用年限50年，廠房使用.維修和保養(yǎng)正常。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)該廠房的結(jié)構(gòu)部分，裝修部分和設(shè)備部分的狀況進(jìn)行了評(píng)判打分（滿分100分），分值分別為94.70.90，修正系數(shù)分別為80%.10%.10%。按照重編預(yù)算的方法計(jì)算得出土建工程造價(jià)為3883萬(wàn)元，安裝工程造價(jià)為675萬(wàn)元。前期費(fèi)用的綜合費(fèi)率為2%，期間費(fèi)用費(fèi)率為5%。假設(shè)利潤(rùn)率為3.5%，不考慮資金成本。要求：（1）列出建筑物重置成本的計(jì)算公式；并列出建筑安裝工程造價(jià)常用的確定方法。（2）計(jì)算委估廠房的重置成本。（3）計(jì)算委估廠房的年限法成新率，打分法成新率.綜合成新率（采用加權(quán)平均法計(jì)算，年限法權(quán)重取0.4，打分法權(quán)重取0.6）。（4）計(jì)算委估廠房的評(píng)估值。參考答案：無(wú)參考解析：（1）①建筑物重置成本=建安費(fèi)+前期及期間費(fèi)用+利息+合理利潤(rùn)；②建（構(gòu)）筑物評(píng)估值＝單位面積重置成本×建筑面積×成新率＝重置成本×成新率；估價(jià)對(duì)象的建安工程綜合造價(jià)，一般可根據(jù)實(shí)際情況采用重編預(yù)算法.決算調(diào)整法.類比系數(shù)調(diào)整法.單方造價(jià)指標(biāo)法等方法中的一種方法或同時(shí)運(yùn)用幾種方法綜合確定。（2）土建工程造價(jià)＝3883（萬(wàn)元）；安裝工程造價(jià)＝675（萬(wàn)元）；建安工程造價(jià)＝3883＋675＝4558（萬(wàn)元）；前期費(fèi)用＝4558×2%＝91.16（萬(wàn)元）；期間費(fèi)用＝（91.16＋4558）×5%＝232.46（萬(wàn)元）；利潤(rùn)＝（91.60＋4558＋232.46）×3.5%＝170.87（萬(wàn)元）；重置成本＝91.60＋4558＋232.46＋170.87＝5052.93（萬(wàn)元）。（3）年限法成新率＝1－5/50＝0.9＝90%；打分法成新率＝（94×80%＋70×10%＋90×10%）/100＝91.20%；綜合成新率＝90%×0.4＋91.20%×0.6＝90.72%（4）評(píng)估值＝重置成本×成新率＝5052.93×90.72%＝4584.02（萬(wàn)元）[問(wèn)答題]2.某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一國(guó)產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年12月31日。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解到，該設(shè)備于2011年底以530萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入并安裝，2012年年初正式投入使用，經(jīng)濟(jì)使用壽命為15年，之后該設(shè)備的制造工藝.新材料更替頻繁，設(shè)備制造成本逐年降低，能耗也逐步減少，2016年12月設(shè)備電機(jī)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用約45萬(wàn)元；設(shè)備其余部分為不可修復(fù)性損耗，工作正常。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)該設(shè)備進(jìn)行了詢價(jià)，新型同類設(shè)備銷售價(jià)格為400萬(wàn)元（不含稅）分析確定的設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率為1.5%，安裝費(fèi)費(fèi)率為1.2%，設(shè)備基礎(chǔ)在構(gòu)筑物評(píng)估中已經(jīng)考慮，不考慮間接成本.資金成本。評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，該設(shè)備比同新型同類設(shè)備多耗電8000度/年，電價(jià)為0.5元/度，折現(xiàn)率設(shè)定為10%，10年的年金現(xiàn)值系數(shù)為6.1446，企業(yè)所得稅稅率為25%。該設(shè)備不存在經(jīng)濟(jì)性貶值。要求：（1）計(jì)算該設(shè)備的重置成本。（2）計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值額。（3）計(jì)算該設(shè)備超額運(yùn)營(yíng)成本引起的功能性貶值額。（4）計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。參考答案：無(wú)參考解析：（1）運(yùn)雜費(fèi)＝400×1.5%＝6萬(wàn)元安裝費(fèi)＝400×1.2%＝4.8萬(wàn)元設(shè)備的重置成本＝400＋6＋4.8＝410.8萬(wàn)元（2）可修復(fù)性損耗引起的貶值：45萬(wàn)不可修復(fù)性損耗引起的貶值：（