經銷商房屋買賣居間合同

第頁共頁經銷商房屋買賣居間合同經銷商房屋買賣居間合同經銷商房屋買賣居間合同1甲方：________________________乙方：________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描繪甲方自愿出售的房屋〔以下簡稱該房屋〕位于__________________。該房屋用處為__________________，建筑面積為_________平方米、套內面積為_________平方米〔以該房屋產權證標注面積為準〕。該房屋尚未獲得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。第二條房屋交易價格甲方受權乙方按照凈房價等于或者高于________萬元〔大寫________________萬元整〕的價格介紹、聯絡買方〔不含稅費〕。第三條與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。第四條委托事項和效勞費甲方委托乙方為其提供尋找適宜買方、協(xié)助價格會談、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等效勞。甲方應按實際成交價格的`________%向乙方支付效勞費〔以下簡稱根本效勞費〕，同時甲方承諾，假如實際成交價格高于________萬元，甲方將按照超過________萬元的局部的________%另行向乙方支付額外效勞費〔以下簡稱額外效勞費〕。第五條效勞費的支付根本效勞費的支付：雙方約定上述________%的根本效勞費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間效勞，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除效勞費〔按實際成交價格的2%計算〕，扣除效勞費后的定金余款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。額外效勞費的支付：在甲方收取定金后，乙方應及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外效勞費，詳細支付方式為：首付款中金額等于額外效勞費的局部款項〔按照實際成交價格超過________萬元的局部的________%計算〕，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余局部支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額〔含效勞費金額〕。第六條后續(xù)事項甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的根本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產權過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔任雙方交易事項的見證人。在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的根本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付根本及額外效勞費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付根本及額外效勞費的義務。而應由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。第七條違約責任1、通過乙方居間效勞，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付根本效勞費的，甲方構成違約，除應及時補付效勞費用外，還應另行按照根本效勞費的________%支付違約金。2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外效勞費，除應及時補付效勞費外，還應另行按照額外效勞費的________%支付違約金。第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方：________________________乙方：__________________________________年________月_______日__________年________月_______日經銷商房屋買賣居間合同2委托人：_________________住址：_________________身份證號碼：_________________工作單位：_________________居間人：_________________法定代表人：_________________住所：_________________甲方欲出售其名下房屋出售居間合同委托人：_________________住址：_________________身份證號碼：_________________工作單位：_________________居間人法定代表人：_________________住所：_________________甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條：_________________出售房屋的根本情況甲方房屋位于：_________________；建筑面積：_________________；房屋所有權證號為：_________________本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已獲得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購置權，不購置此房?！哺铰暶鞲郊郴颍痉课莸墓灿袡嗳?，其已書面聲明放棄優(yōu)先購置權，不購置此房?！哺铰暶鞲郊车诙l：_________________甲方委托事項1、乙方代為尋找購房人2、乙方帶著有購房意向的人實際參觀房屋；3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。第三條：_________________甲方義務甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致；甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。第四條：_________________乙方義務乙方應當為甲方尋找適宜的買方。乙方帶著購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。第五條：_________________委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托?；蚣追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承當賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的.，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條：_________________乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間效勞報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。第七條：_________________違約責甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。第八條：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁〔選擇其一〕。本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方〔委托代理人〕：_________________乙方：______________________年_____月____日_____年_____月____日經銷商房屋買賣居間合同3甲方〔委托人〕〔出賣人〕：_________地址：_________聯絡：_________郵政編碼：_________乙方〔委托人〕〔買受人〕：_________地址：_________聯絡：_________郵政編碼：_________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議：第一條合同標的房地產根本情況如下：所有權人_________；共有人_________；座落〔_________區(qū)_________位〕；工程名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺；建筑面積〔_________m2〕；套內面積〔_________m2〕；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋所有權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________。第二條委托事項1、甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。2、乙方對丙方的委托事項：乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購置_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購置房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間效勞：〔1〕協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同〔資金托管協(xié)議〕；〔2〕代收、代轉房款及定金〔預付款〕等；〔3〕代辦房屋_________權過戶手續(xù)；〔4〕代辦房屋貸款手續(xù)；〔5〕代收、代繳過戶稅費及貸款費用；〔6〕代取產權證；〔7〕代辦贖產權證、注銷抵押；第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產〔含裝修及附屬配套設施〕的買賣價格為_________〔幣種〕〔大寫〕：_________元整〔￥_________〕。[其中：房產買賣價為_________〔幣種〕〔大寫〕：_________元整〔￥_________〕；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________〔幣種〕〔大寫〕：_________元整〔￥_________〕]。第四條成交細目1、配套：_________2、家電：_________3、家具：_________4、其他：_________5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定局部包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經撤除將破壞設施的完好性，所以，甲方應保持其完好交付。第五條丙方完成委托任務的報酬丙方業(yè)已完本錢合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇以下第_________種方式向丙方支付報酬：1按合同標的_________%的比例支付〔詳細數額為小寫_________、大寫_________〕，其中甲方_________%〔詳細數額為小寫_________，大寫_________〕，乙方_________%，〔詳細數額為小寫_________、大寫_________〕。2委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，甲方_________元，大寫_________。乙方_________元，大寫_________。第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇以下第_________種方式向丙方支付費用。〔1〕一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承當50%?！?〕根據丙方的實際發(fā)生費用〔以發(fā)票、車票等為證據〕，由委托人雙方各自承當50%。第七條結算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承當，選擇以下第_________項：〔1〕甲、乙雙方各自承當；〔2〕全部稅、費由_________方承當。3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承當。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣〔大寫〕_________〔￥_________〕口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕，_________方將貸款所需費用約人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕交由丙方代為保管〔詳細金額以有關部門開據的票據為準，〔多補〕。6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：〔1〕現金一次性付款〔2〕現金分期付款〔3〕公積金貸款〔4〕組合貸款第八條甲方權利和義務1、甲方承諾：〔1〕該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；〔2〕向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；〔3〕配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；〔4〕如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購置該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；〔5〕甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、費、有線電視收視費等有關費用全部結清〔不包括安裝費，僅指使用費〕。假如不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在獲得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，假設無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并受權丙方將保證金轉付乙方〔保證金缺乏沖抵欠費的，由甲方按實補足金額〕?！?〕甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。假設有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，假設甲乙雙方另有約定除外。2、甲方已繳納的煤氣氣費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，假設甲方票據喪失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_________方承當。經甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣費由_________方承當，未曾繳納的維修基金由_________方承當。3、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。4、甲方獲得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承當對該房屋的維修責任。5、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權利和義務1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。3、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。假如甲方滿足第八條第一款第〔5〕項要求，乙方可承受其房屋并按_________及時支付購房款。〔1〕交納完過戶稅費后〔2〕產權證辦理完畢后〔3〕銀行放款后〔4〕甲方倒房后4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權利和義務1、丙方承受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4、丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款〔含資金托管〕及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。5、妥善安排甲乙雙方進展交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。第十一條丙方違約責任1、丙方有以下行為之一的屬于違約：〔1〕無正當理由擅自解除合同的；〔2〕與別人串通，損害委托人雙方的利益的；〔3〕干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方會談、簽約等，損害了另一方的權益的。2、丙方違約的，應當承當本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金缺乏以彌補的，丙方應當就損失的差額局部向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責任1、委托人雙方有以下情形之一的屬于違約：〔1〕無正當理由擅自解除合同的；〔2〕互相或與別人串通，損害丙方利益的；〔3〕未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；2、委托人違約的，在以下款項中選擇：〔1〕已經向丙方交付定金的，不得索回定金；〔2〕按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；〔3〕按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。第十三條合同的解除1、當事人就解除合同協(xié)商一致的；2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務的；4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。第十四條聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有才能履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有才能履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。丙方：1、丙方有權簽署并有才能履行本合同。2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于他方的.且無法自公開渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)機密〕予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十六條通知1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內〔書面通知發(fā)出_________天內〕簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經濟損失，由責任方承當。第十八條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第十九條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭〔不管曾否宣戰(zhàn)〕、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十二條合同的效力1、本合同自三方或三方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________丙方〔蓋章〕：_________法人代表〔簽字〕：_________法人代表〔簽字〕：_________法人代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日經銷商房屋買賣居間合同4編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________合同雙方當事人：_________委托人甲〔出賣人〕：_________地址：_________郵政編碼：_________【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________【法定代表人】【本人】：_________聯絡：_________委托代理人：_________聯絡：_________地址：_________郵政編碼：_________委托人乙〔買受人〕：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________國籍：_________【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址：_________郵政編碼：_________聯絡：_________【委托代理人】姓名：_________國籍：_________地址：_________郵政編碼：_________聯絡：_________居間人：_________注冊地址：_________郵政編碼：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________聯絡：_________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議：第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計構造為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分理解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項〔與委托書內容一樣見附件1〕1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。2、_________3、_________第三條委托人乙對居間人的委托事項〔同委托書內容，見附件2〕1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購置_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購置房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。2、_________3、_________第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業(yè)已完本錢合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付報酬：1、按合同標的_________%的比例支付〔詳細數額為小寫_________、大寫_________〕，其中委托人甲_________%〔詳細數額為小寫_________，大寫_________〕，委托人乙_________%，〔詳細數額為小寫_________、大寫_________〕。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙________