沈陽沈北某區(qū)域整體規(guī)劃設(shè)計(jì)二

公共設(shè)施分布重點(diǎn)加強(qiáng)對公益性公共服務(wù)設(shè)施布局與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制公共設(shè)施：服務(wù)島內(nèi)與島外分層與統(tǒng)一布局城市級公共服設(shè)施集中于核心區(qū)，以及沿浦河大道的區(qū)域。居住區(qū)級公共設(shè)施沿中心綠帶布置，東西兩側(cè)社區(qū)各配置一個初中和一個小學(xué)。高中位于島的西南角，服務(wù)于周邊更大的區(qū)域。小區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施，位于小區(qū)中心集中布置，并于環(huán)路上的公交站點(diǎn)相結(jié)合。成片開發(fā)與自然條件，為整個中心區(qū)探索新型社區(qū)管理模式創(chuàng)造了良好基礎(chǔ)社區(qū)管理模式開放與沒有隔離的社區(qū)，是值得探索與實(shí)踐的突破點(diǎn)安全的社區(qū)和諧的社區(qū)2.2.2道路交通道路網(wǎng)控制公共交通組織道路斷面與退界靜態(tài)交通配置步行交通導(dǎo)向道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)控制紅色交通性干道，呈井字形分布，為地區(qū)空間骨架

藍(lán)色生活性道路，呈環(huán)形連接各社區(qū)與組團(tuán)

濱水設(shè)置連續(xù)環(huán)路

組團(tuán)內(nèi)部道路建議布局成環(huán)紫色為嚴(yán)格控制的道路，包括交通性道路，生活性道路以及濱水環(huán)路

黃色為建議控制的道路，主要為組團(tuán)內(nèi)部道路道路網(wǎng)控制分類公共交通組織倡導(dǎo)公共交通是未來中心綠島交通策略的核心提高公交的可達(dá)性設(shè)置三個公交換乘樞紐公交站點(diǎn)結(jié)合社區(qū)服務(wù)設(shè)施布局結(jié)合東西、南北兩條城市軸線，設(shè)置7個軌道交通站點(diǎn)，并與地下空間開發(fā)結(jié)合道路斷面與退界慢行交通系統(tǒng)重視慢行交通意味著：一個充滿魅力、活力和更具人文內(nèi)涵的城市慢行交通系統(tǒng)控制與建議的步行通道原則：通過網(wǎng)絡(luò)提高步行可達(dá)性/與開放空間與濱水空間結(jié)合/與公交站點(diǎn)和公共設(shè)施分布結(jié)合主要步行道包括濱水環(huán)路與東西南北兩條城市軸。次要步行道為聯(lián)系各組團(tuán)的環(huán)路。二者均為強(qiáng)制性控制步行道。居住組團(tuán)內(nèi)步行道路為建議性控制步行道。林蔭道

讓生活性道路成為可以步行的林蔭公園對外聯(lián)系的交通性干道斷面控制寬度分為42m、36m、30m三種。生活性主干路采用林蔭道的斷面形式，并在人行道外側(cè)控制一定寬度的綠化帶，道路斷面控制寬度為27m、24m兩種。次干路和支路控制寬度為18m、12m道路斷面控制

停車場（庫）配建標(biāo)準(zhǔn)類別100m2建筑面積機(jī)動車位(個)會展用地0.3醫(yī)療衛(wèi)生用地0.2教育科研用地0.4居住用地0.5商辦混合用地0.4商住混合用地0.4文化娛樂用地0.2行政辦公用地0.4靜態(tài)交通配置道路浩斷面A-帳A斷斥面B-默B斷刺面C-莫C斷軌面D-是D斷丟面E-廚E斷諷面F-緊F斷脹面G-鄰G斷兇面2.撓2.臨3開喪放空圍間開放無空間夜分布首與類惠型開放告空間攏建設(shè)蔥要求水系嗓控制公共械空間澇斷面寫設(shè)計(jì)岸線闊類型倦與岸熊線形雖式公共饒開放暴空間塊控制對于伙中心簡區(qū)公昂共開湊放空恩間體考系的度控制盯分為惜強(qiáng)制渠性開逝放空暮間和蟻建議葬性開翁放空語間兩既級。其中凱，中畝央公虹共活定動帶由、生墊態(tài)綠著帶、藍(lán)道路犬防護(hù)哀綠帶衛(wèi)及環(huán)抵島綠辟化帶芬為強(qiáng)彼制性敘控制除開放泉空間牧，以馳突出址中心減區(qū)“年十字局”加漸“一抽環(huán)”竭的空醋間結(jié)采構(gòu)體雀系。居住桑區(qū)間密綠帶暮為建僵議性宴控制縫，促洋進(jìn)中婆央生曠態(tài)綠盛地與杯濱河搭綠地覽間的粒景觀偶滲透付，加薄強(qiáng)各慈類公拉共活聞動間被的聯(lián)恐系，損濱水膝資源攪得到收最大狹程度媽的利宵用。公共棵開放梳空間外寬度胳控制對于油強(qiáng)制盾控制買開放魚空間最的基驕本寬毀度進(jìn)賺行規(guī)燙定。中央本廣場燭的半獎徑控燙制為插75叫m，資空間潮廊道姓的基姿本寬注度為辮60死m(xù)。生態(tài)凍景觀劣綠地茶的基甘本寬蓄度為弄80被m。濱河蓬開放蓋空間赴的寬址度控餐制為楊50釘m。開放揭空間稀的功匙能分膏類及踩設(shè)計(jì)匯引導(dǎo)從功咱能上忙，分武為中案央都驚市生彈活帶崖、生類態(tài)活桐動景魄觀帶跨、防娃護(hù)林贊帶、剝環(huán)河券景觀龜綠帶尿、居識住組鋒團(tuán)間鋪公共潮活動椒帶及咬居住杯組團(tuán)山內(nèi)綠杠化景抓觀帶所。其中粒，道蜂路兩竿側(cè)防爸護(hù)綠握帶、嗓中央匹都市仙生活面帶和背生態(tài)思活動婚景觀殘帶為蠶強(qiáng)制潮性控蛾制，鴉以保逼證中香心區(qū)蠅整體鳴生態(tài)柳環(huán)境屬和公爺共活套動空弊間的潑營造秩。居住黨組團(tuán)菊間公瓶共活舉動帶剩和居元住組務(wù)團(tuán)內(nèi)慰綠化撤景觀帳帶為業(yè)建議曠性控賤制。開放圍空間烈的建愚設(shè)要跨求:俯綠化鏡類型開放悔空間請綠化噴類型控分為選四級疫控制巾。南北常向中換央都宣市生擠活帶敞與城恩市商趨業(yè)商將務(wù)設(shè)健施相滾結(jié)合育，以核硬地貌景觀歸為主講，喬協(xié)木覆查蓋率匪最低初。東西乏向公幕共綠究帶及識濱河擁綠帶靈強(qiáng)調(diào)殘生態(tài)浪性和味公共乘性，燒喬木假覆蓋鏟率較秀高。防護(hù)鋸綠帶惑的喬撒木覆慢蓋率逼最高旋，以皇保證忌中心賢區(qū)優(yōu)俘良的也生態(tài)數(shù)環(huán)境尼。開放千空間扶的建連設(shè)要副求:郵硬地挨比例開放奧空間懇硬地毛率控亡制分諸為四旬級。其中奴，中岔央都堅(jiān)市活大動帶建為公膏共活智動密捎度最誘高的梨區(qū)域櫻，以肺硬質(zhì)速廣場忙為主恢，硬羽地率掠控制惡在5沾0%日以上俊；濱帆河開翠放空亮間硬格地率樣控制餅呈現(xiàn)驢南面屬較高肚，北承面較烈低的阻趨勢仗，小略于5炊%；遇居住個組團(tuán)圍間公殲共活貝動帶踢的硬傷地率軟控制陣在1喝0%品以下菠。公共稱設(shè)施煎硬地胳率控歡制分濕為三蹄級。核心生商業(yè)舞商務(wù)叔區(qū)的砍開發(fā)青強(qiáng)度訓(xùn)最高恢，硬罰地率刊控制芝在5賊0%緣瑞以上溉，與購兩側(cè)窮生態(tài)行及濱源河綠暖地過喜渡，軟呈現(xiàn)陷向四霉周逐堆級遞坊減的孩趨勢吃。開放真空間拒斷面頂控制精引導(dǎo)水系嚴(yán)形態(tài)誕控制利用網(wǎng)貫穿裝中心尚區(qū)的奔渾河特及兩懸岸灘針地綠請化，碗適度簡擴(kuò)大鋸、溝鳥通水拜系，餅形成榴蜿蜒絕曲折以的環(huán)險中心煎區(qū)水悼系。結(jié)合崖公共要綠地奇系統(tǒng)顆，最瓶大程撈度利吧用濱杯水資兄源，鴉將濱壯水景和觀滲較透至虧島內(nèi)佛，形渾成以事生態(tài)漲休閑意功能朝為主株的開給放空信間。濱水則岸線鎮(zhèn)控制濱水勿岸線扛控制爛分為悠人工蓄岸線齡和自靈然岸橋線。南岸搜與城奸市建揉成區(qū)途相接仗壤，霉布置餐大量完城市緣瑞公共佳活動邀設(shè)施鴉，強(qiáng)瞎調(diào)與切城市愈功能忘的結(jié)挨合，胞以人院工岸睜線為截主。北岸評在設(shè)逢計(jì)則僻以自貍?cè)话犊示€為械主，饒與居墳住結(jié)憤合，吼強(qiáng)調(diào)唇其自初然性酷和生地態(tài)性介，形賄成良葵好的蜜生態(tài)搶景觀隆。濱水觸岸線富形式歪設(shè)施障引導(dǎo)濱水宗岸線任形式朵的多添樣化濱水弓空間棚營造愧和岸虜線設(shè)閥計(jì)的戒重點(diǎn)秤區(qū)域?yàn)I水煮空間諒節(jié)點(diǎn)鐵類型劇分為討城市戀綜合翠功能而景觀滲節(jié)點(diǎn)刷、生腎活服診務(wù)性陜景觀遼節(jié)點(diǎn)糖、環(huán)騰島標(biāo)橡志性絨景觀器節(jié)點(diǎn)毫及濱憂水居捕住景炕觀節(jié)要點(diǎn)，榮逐級豬控制粉，進(jìn)殲一步社突出勞“十刊字”控加“尊一環(huán)米”的去開放掩空間摔結(jié)構(gòu)濟(jì)。2.箱2.辯4建爸筑環(huán)霧境沿街處道界欄面控補(bǔ)制沿開答放空貸間界凈面控教制地標(biāo)浴建筑高層畢建筑貞分布建筑撿高度央關(guān)系整體紅輪廓禾控制建筑免形式若控制沿街禿道及球沿開階放空跑間界綢面控各制界面讓控制鄉(xiāng)豐分六誰種類巴型分犁類控名制，壺分別橋?yàn)闉I謎水開挺敞界略面、檢點(diǎn)狀腦開敞收界面諸、連亞續(xù)綠熊化界雞面、貿(mào)裙房歷長度城占地供塊長告度小數(shù)于3永0%羞的混漫合界赤面一糧、和筍裙房皺長度費(fèi)占地壯塊長量度3歲0%害—5炮0%剪之間風(fēng)的的霸混合碧界面上二以吐及連槳續(xù)界脹面。中央嚴(yán)商務(wù)瞎區(qū)沿陡街界毀面以棟連續(xù)督界面掀為主挪，形籃成連皆續(xù)街免景。北部母行政把辦公敞區(qū)以判點(diǎn)狀難開敞略界面絲式為主層，建怠筑掩今映在嘩綠化叼中。住宅塑區(qū)建竹筑為燦混合果界面邀一為離主，汁但沿加環(huán)形納林蔭虛道兩圖側(cè)建鬧筑宜尸以混鏈合界蠟面二脖為主圖，形碼成一鮮定的民圍合壞。主要基交通態(tài)性干隊(duì)道兩王側(cè)以肚連續(xù)句綠化海界面敘為主禽。界面炒類型附控制中心潮區(qū)強(qiáng)舅化城梅市空疏間肌感理地標(biāo)島建筑變分布包括息重要接的單列體建另筑與樸建筑郵群體中央推核心齊區(qū)為第建筑接重點(diǎn)縫控制快區(qū)，掏此區(qū)余域內(nèi)煌建筑慨單體厚形體射應(yīng)與脆周邊子協(xié)調(diào)漆。兩汽翼社顆區(qū)中