建筑工程預(yù)決算定額換算

建筑工程預(yù)決算學(xué)習(xí)情境一造價(jià)依據(jù)單元二定額原理和應(yīng)用2023/7/6建筑工程預(yù)決算課程組教學(xué)目的要求

1、了解建設(shè)工程定額的概念、性質(zhì)、分類(lèi)和作用，掌握預(yù)算定額中的三量、三價(jià)、三費(fèi),并了解其確定方法；2、掌握預(yù)算定額的內(nèi)容，應(yīng)用方法（直接套用或換算后套用）；3、會(huì)用預(yù)算定額確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目的基價(jià)；4、能根據(jù)工程實(shí)際做法調(diào)整定額基價(jià)。

2023/7/6建筑工程預(yù)決算課程組教學(xué)的重點(diǎn)與難點(diǎn)

1、掌握工程預(yù)算定額三量、三價(jià)、三費(fèi)的含義及確定；2、掌握定額套用及換算技能。

2023/7/6建筑工程預(yù)決算課程組復(fù)習(xí)、提問(wèn)1、什么是建筑工程施工圖預(yù)算？2、工程造價(jià)的兩層含義？2023/7/6建筑工程預(yù)決算課程組教學(xué)過(guò)程及內(nèi)容一、建筑工程定額的概念、特點(diǎn)、分類(lèi)及作用；二、建筑工程預(yù)算定額量、價(jià)、費(fèi)的確定；

三、預(yù)算定額的應(yīng)用。

一、建筑工程定額的概念、特點(diǎn)、分類(lèi)及作用1、建筑工程定額概念

定額是在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度。它反映了完成某項(xiàng)合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消費(fèi)之間特定的數(shù)量關(guān)系。

例如：查2003年浙江省建筑工程預(yù)算定額P723-13標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)10m3各類(lèi)資源消耗的數(shù)量如下：

基價(jià)1720元

其中：人工費(fèi)286元

材料費(fèi)1417.38元

機(jī)械使用費(fèi)16.98元

人工：11工日

材料：標(biāo)準(zhǔn)磚5.28千塊

，混合砂漿2.3m3

，水1.00m3、機(jī)械：灰漿攪拌機(jī)0.38臺(tái)班2、建筑工程定額的特點(diǎn)

科學(xué)性——定額制定角度權(quán)威性——定額執(zhí)行角度統(tǒng)一性——計(jì)算口徑角度穩(wěn)定性和時(shí)效性——定額適用角度3、建筑工程定額的分類(lèi)

分類(lèi)定額名稱(chēng)用途建筑工程定額分類(lèi)

按生產(chǎn)因素分勞動(dòng)消耗定額

材料消耗定額

機(jī)械臺(tái)班消耗定額

按編制程序或用途分（重點(diǎn)解釋?zhuān)?/p>

施工定額（施工過(guò)程或工序?yàn)檠芯繉?duì)象）施工預(yù)算編制的依據(jù)預(yù)算定額（分項(xiàng)工程為研究對(duì)象）施工圖預(yù)算編制的依據(jù)概算定額（分部工程為研究對(duì)象）設(shè)計(jì)概算編制的依據(jù)概算指標(biāo)（單位工程為研究對(duì)象）設(shè)計(jì)概算編制的依據(jù)投資估算指標(biāo)（單位或單項(xiàng)工程為對(duì)象）投資估算編制的依據(jù)建筑工程定額分類(lèi)

按費(fèi)用性質(zhì)分

建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額建筑安裝工程費(fèi)用定額

工具器具定額

工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

按執(zhí)行范圍分

全國(guó)統(tǒng)一定額部頒定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補(bǔ)充定額建筑工程定額分類(lèi)

按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分

建筑工程定額安裝工程定額裝飾工程定額

市政工程定額

仿古建筑及園林工程定額

公路工程定額鐵路工程定額井巷工程定額4、建筑工程定額的作用

（1）確定建筑工程造價(jià)、編制招標(biāo)標(biāo)底和確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)（2）企業(yè)編制工程計(jì)劃、科學(xué)組織和管理施工的重要依據(jù)（3）建筑企業(yè)計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬與獎(jiǎng)勵(lì)，推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要依據(jù)（4）建筑企業(yè)提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率，降低工程成本，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析、成本核算的重要工具（5）建筑企業(yè)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、改進(jìn)工作方法、提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段2023/7/6建筑工程預(yù)決算課程組二、煎建筑曬工程態(tài)預(yù)算戰(zhàn)定額繳量、策價(jià)、妖費(fèi)的鵝確定20低23膠/6栽/3澡0建筑擦工程轟預(yù)決玩算課錯(cuò)程組1、女預(yù)算繪定額崇中的季三量1）棵、人非工消闖耗量A．概念勒:指讀某一掛工人瞞或工香作小畫(huà)組完陡成一罪定計(jì)晝量單啄位分像項(xiàng)工膏程或發(fā)結(jié)構(gòu)失構(gòu)件練所需博消耗翁的各候種用概工量訪(fǎng)或時(shí)融間的南總和備。特俊別注很意這舍里的歐時(shí)間箏是必寶需消插耗的負(fù)時(shí)間釀，是艙合理增的。劈燕具體扣包括嘉有效芳工作容時(shí)間稅、休牌息時(shí)勤間、制不可抖避免跡中斷釀時(shí)間韻（三枕者稱(chēng)輕為定綢額時(shí)絲式間）累。之瘋余那限些多束余和辰偶然島時(shí)間瘦、停繭工時(shí)加間（蹲施工癢本身輕造成董的和濟(jì)非施懂工本綱身造后成的矛定額紛應(yīng)給蒜予考卷慮）踏、違方背勞貨動(dòng)紀(jì)孕律損仗失時(shí)雜間都擦是屬桃于非峽定額千時(shí)間齒，不浙得列涂入人砍工消券耗量好。B．確定眨方法定額彎法：刃人工氏消耗胸量=獅（基胞本用飯工+針輔助態(tài)用工室+超姐運(yùn)距公用工顛）*旨（1征+人蒙工幅闊度差合）簡(jiǎn)單慈解釋爛其原誦理人工潮幅度超差（尋10彼%-渣15描%）陜：指心勞動(dòng)叨定額倘沒(méi)有富包括機(jī)而預(yù)寨算定牲額中固又必呼須考伐慮的喂工時(shí)睛消耗秒，即雙在正肯常施符工條疤件下壩所必遣須發(fā)市生的暫各種單用工伶。（思如質(zhì)曾檢的羅影響虛、班稼組操畝作地瞇點(diǎn)轉(zhuǎn)則移用銀工及廚零星葉用工筋等）2）彈、材戒料消擠耗量A、概念纖：完致成一根定計(jì)協(xié)量單余位分桿項(xiàng)工刃程或還結(jié)構(gòu)眾構(gòu)件舅所需湯消耗搖的各躬種材無(wú)料的苗消耗路量。顏包括叼一次滔性消找耗構(gòu)語(yǔ)成工昨程實(shí)號(hào)體的衫材料即（主屯材、漫零星鼓次要最材料圍）和困可多旗次周匪轉(zhuǎn)使腫用的棋材料仿。B、確定織方法鞏（略灶）a.理論港計(jì)算教法適用宗：圖集紙中殺有標(biāo)醋注尺污寸和施有標(biāo)鋪準(zhǔn)規(guī)兆格的總材料友。具分體分復(fù)三種頸情況實(shí)體勢(shì)性材解料消襖耗量壞=材困料凈見(jiàn)用量素+材妨料損浸耗量賢=材縱料凈稀用量簡(jiǎn)*（體1+顫損耗蟲(chóng)率）次要禾材料儀消耗版量：肌估算誰(shuí)后綜瘦合成鳳“其賄他材換料費(fèi)脫”直賓接以傘貨幣飽形式環(huán)列入周轉(zhuǎn)阻性材見(jiàn)料消琴耗量揮=一靠次使李用量竿*（頌1+希施工毛損耗宋率）驢*攤客銷(xiāo)系決數(shù)，訪(fǎng)即按明照多閑次使繪用分翅次攤漲銷(xiāo)的駁方式訴計(jì)算汽。b.現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)測(cè)定曲法1)機(jī)械悄消耗顛量A、概念畝：完擋成一拘定計(jì)叮量單雨位分評(píng)項(xiàng)工張程或面結(jié)構(gòu)你構(gòu)件桌所需診消耗天的各錢(qián)種施工機(jī)男械的倚臺(tái)班恥消耗貍量。B、確定段方法婦（略園）a、根據(jù)邪施工籮定額督確定婚機(jī)械筐臺(tái)班拒消耗令量b、以現(xiàn)述場(chǎng)測(cè)夜定資權(quán)料為坊基礎(chǔ)洗確定蚊機(jī)械繭臺(tái)班匪消耗其量2、裝預(yù)算鉤定額卵三價(jià)寧、三侍費(fèi)1）賓三價(jià)叫：人籍工單橡價(jià)、拳材料愉單價(jià)識(shí)、施錘工機(jī)拌械臺(tái)香班臺(tái)戰(zhàn)價(jià)結(jié)合朝預(yù)算秘定額豈分析乘，確鄉(xiāng)豐定方侄法略腰，2）殃三費(fèi)糕：人他工費(fèi)喇、材漸料費(fèi)西、施京工機(jī)立械費(fèi)∑（躬消耗仆量*繭定額懇單價(jià)顯），結(jié)合托預(yù)算瘋定額室分析需。三、州預(yù)算例定額圾的應(yīng)儀用1、能預(yù)算父定額戴的套痛用1）直接輝套用欲（結(jié)僵合定載額介孟紹）2）調(diào)促整或瞞換算聯(lián)后套核用條件常：當(dāng)分秤項(xiàng)工鳴程的教設(shè)計(jì)愧要求最與定垃額的幣工作所內(nèi)容那、材傲料規(guī)厲格、豎施工產(chǎn)方法箏等條徐件不惰完全衣相符盲，并鍵且定蟲(chóng)額規(guī)下定必納須進(jìn)襪行調(diào)濁整時(shí)俯。套用葉方法福：必須窗根據(jù)匪總說(shuō)抬明、圾分部耀工程乏說(shuō)明泡、附發(fā)注等產(chǎn)有關(guān)敬規(guī)定理，在閘定額司規(guī)定否的范辟?lài)鷥?nèi)慕、用筑定額唯規(guī)定邊的方綢法加縫以換剝算。凱并在忠子目溉定額拘編號(hào)鮮的尾描部加謊一“疤換”層字?；練⑺悸氛簱Q算尚后的伴定額洞基價(jià)濃=原船定額屆基價(jià)眉+調(diào)倦整費(fèi)割用（會(huì)換入驅(qū)的費(fèi)止用-幟換出隔的費(fèi)們用）鼠。或連=原霸定額湊基價(jià)仗+調(diào)錯(cuò)整費(fèi)賠用（刺增加焦的費(fèi)低用-膠扣除只的費(fèi)也用）撒。換算西的類(lèi)氣型：諸價(jià)差屈換算臘、量輪差換感算、勉量?jī)r(jià)啄差混穿合換望算、邁乘系戒數(shù)等鳥(niǎo)其它詠換算定。案例奔分析暑：例1林：M7弟.5混合上砂漿塞砌筑改1磚蔥厚標(biāo)起準(zhǔn)磚漂墻問(wèn)題咸1：鉛查該霞構(gòu)件拍的直傳接工攝程費(fèi)犁單價(jià)炒（即號(hào)定額夕基價(jià)敏）4-泉13鞭2槐24祖01詞元/責(zé)10咸米3問(wèn)題2：如通實(shí)際窄工程銹完成25米3，則需肚多少愈人工縱、主宋材、硬機(jī)消耗嶺量。問(wèn)題鼻3：陳假設(shè)吃實(shí)際剖人工反、材屠料、工機(jī)械問(wèn)市場(chǎng)乘單價(jià)奴同0摸3定鳥(niǎo)額單雅價(jià)，教則需芹多少押直接院工程參費(fèi)、電人工遺費(fèi)、鵲材料除費(fèi)、胡機(jī)械尋費(fèi)。每個(gè)醉問(wèn)題植均具勸體展忘開(kāi)分疊析計(jì)寶算。例2堆：房玻屋條鑰形基淘礎(chǔ)土蘭方，駱人工漆開(kāi)挖霜，三距類(lèi)土行，深吵度4妻.7犁米讓學(xué)轉(zhuǎn)生自損己做洋，進(jìn)鎖行點(diǎn)摸評(píng)分叨析。3）愁定額書(shū)的缺膨項(xiàng)補(bǔ)煮充條件日：當(dāng)磚分項(xiàng)勾工程朝的設(shè)窗計(jì)要唉求與朱定額乳的工拌作內(nèi)志容、衛(wèi)材料寶規(guī)格階、施男工方稿法等拌條件路完全研不相貿(mào)符時(shí)柔或者內(nèi)由于田設(shè)計(jì)未采用鎖新結(jié)囑構(gòu)、習(xí)新材種料及袖新工栽藝時(shí)棉，預(yù)丈算定跟額中吩沒(méi)有董這類(lèi)病項(xiàng)目融，也靠屬于敵定額爪缺項(xiàng)柳時(shí)，猾就應(yīng)魚(yú)自行按組價(jià)跑，補(bǔ)翁充定成額。方法東：不映作要露求。編制銹后的改補(bǔ)充盈定額指須經(jīng)陣定額攝管理頭部門(mén)顆審核學(xué)批準(zhǔn)烘后執(zhí)貴行。2、雄套用磁預(yù)算閱定額澆的注飯意事些項(xiàng)1）吸根據(jù)粥施工款圖、壓設(shè)計(jì)貴說(shuō)明永、標(biāo)哈準(zhǔn)圖灰做法淋說(shuō)明鉗，選姨擇預(yù)蹄算定嚼額子掠目。2）卷應(yīng)從喊工程吳內(nèi)容潤(rùn)、技件術(shù)特憑征和購(gòu)施工嚼方法乘上仔父細(xì)核憑對(duì)，柜才能民準(zhǔn)確櫻地確槽定與扯施工嫌圖相激對(duì)應(yīng)怕的預(yù)牧算定斧額子氣目。3）晚施工促圖中凱分項(xiàng)討工程音的名差稱(chēng)、墻內(nèi)容舞和計(jì)逃量單塊位要徒與預(yù)拆算定范額子壓目相鍬一致香。4）奏理解犧應(yīng)用后的本攤質(zhì)：視是根排據(jù)實(shí)矮際工魂程要肆求，遍熟練矩地運(yùn)勸用定神額中交的數(shù)棟據(jù)進(jìn)很行實(shí)銷(xiāo)物量肉和費(fèi)等用的河計(jì)算趙。并臘且要挑不拘已泥于笨規(guī)則遙，在姿正確皺理解連的基劑礎(chǔ)上勸結(jié)合厚工程涉實(shí)際屈情況傾靈活資運(yùn)用。5）賓看懂菜定額舉項(xiàng)目川表6）么重視廈依據(jù)予：總午說(shuō)明察、分緣瑞部工飯程說(shuō)帝明、狀附注寬。3、許預(yù)算煙定額粱換算品練習(xí)薄題1、人屢工挖床溝槽面深2社.5久米2、標(biāo)準(zhǔn)雖磚基內(nèi)礎(chǔ)3、異型墻柱模占板（賽復(fù)合業(yè)木模轉(zhuǎn)）4、鉗灌漿豈塊石膽墊層5、敞C2贏0（肯20炕）現(xiàn)澆補(bǔ)混凝籍土異增形梁6、人工沃挖