合肥農(nóng)村房屋買賣合同范本

合肥農(nóng)村房屋買賣合同范本合肥農(nóng)村房屋買賣合同甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是合肥市農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條交易價(jià)格和支付方式1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付余款人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第三條房屋交付和過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)附件的全部權(quán)利交付給乙方。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的身份證明和相關(guān)材料。第四條房屋質(zhì)量和維修責(zé)任1.甲方保證所出售的房屋是合法、有效的產(chǎn)權(quán)，并不存在任何糾紛。2.甲方保證所出售的房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.自房屋交付之日起，乙方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或拒絕接受房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交合肥市人民法院裁決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同