國際酒店接管驗收方案

國際酒店接管驗收方案編制：審核：批準：國際大酒店1.0方案目的：確保接管驗收工作的開展及順利進行。2.0接管驗收意義：2.1新樓宇的接管驗收是指在竣工驗收合格的基礎(chǔ)上，以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主要內(nèi)容的再檢驗。2.2明確交接雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，確保酒店具備正常的使用功能，為后期管理提供法理依據(jù)。3.0接管驗收的條件：3.1建設(shè)工程全部施工完畢，并已竣工驗收合格；3.2供電、給排水、供暖、消防、燃氣、衛(wèi)生、道路等設(shè)備設(shè)施能正常使用；3.3有關(guān)部門對樓棟、戶編號已經(jīng)確認。4.0接管驗收注意事項：4.1接管驗收雖然是以竣工驗收合格為前提，但接管驗收是對每一細節(jié)進行檢驗（如衛(wèi)生間地漏排水不暢等等）。4.2接管驗收必須堅持合格一項接管一項的原則。4.3接管驗收一定要寫明接管日期，以便劃清責(zé)任界線。5.0前期準備工作：5.1酒店驗收2個月前，部分工程技術(shù)人員開始進駐現(xiàn)場，對酒店施工進行跟進，主要了解酒店設(shè)備設(shè)施整體情況，熟悉各類設(shè)備的構(gòu)造、性能、產(chǎn)地等；熟悉水、電、氣管道線路鋪設(shè)位置及走向，為開業(yè)后的管理維修打基礎(chǔ)。5.2酒店竣工驗收一個月前，各工種【抱擴設(shè)備運行人員進駐現(xiàn)場，參與工程竣工收尾監(jiān)理工作，熟悉整個酒店的環(huán)境，完成各種接管驗收表格的編制， 掌握各種設(shè)備設(shè)施的安裝、性能、運行及維修情況，對各組涉及的項目重點跟蹤檢驗，對不符合驗收標準的，及時與承建單位及開發(fā)商聯(lián)系，進行處理，為正式驗收奠定基礎(chǔ)。5.3驗收人員根據(jù)發(fā)展商提供的竣工圖紙 ,按設(shè)計及施工要求編制驗收計劃和驗收標準。酒店接收工程項目驗收依據(jù)：所有的已經(jīng)發(fā)布的各專業(yè)的驗收規(guī)范和質(zhì)量標準（包括國家、行業(yè)和地方的，較為完備的規(guī)范、標準）。前期施工合同（協(xié)議）制定的標準，要求。所有的各專業(yè)施工所用的施工圖、竣工圖紙，設(shè)計變更單。所有的設(shè)備，材料等的技術(shù)說明書，安裝使用說明書和設(shè)備、設(shè)備制品和主要材料等的清單、合格證等。隱蔽工程驗收記錄和中間試驗記錄。工程質(zhì)量事故處理記錄。前期施工階段竣工驗收報表（包括政府部門和監(jiān)理公司出具的）；分項、分部、單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄。設(shè)備試壓、試運行合格報告等。準備好《房屋主體接管驗收表》、《公共配套設(shè)施接管驗收表》、《機電設(shè)備接管驗收表》、《接管驗收問題整改表》等接管驗收記錄表格,并制定驗收計劃。計劃包括驗收人員的專業(yè)分組、任務(wù)分配及驗收進度等。5.4現(xiàn)正處設(shè)備全面施工及安裝調(diào)試階段， 根據(jù)酒店的設(shè)備特點及工期要求， 我們建議xxx酒店設(shè)施設(shè)備的接管驗收采取單項工程驗收和全部驗收相結(jié)合的方式進行移交工作。對于某些已按設(shè)計要求施工完畢，具備使用條件的工程項目可先期進行驗收接管；對于竣工驗收條件尚不齊全，但又急需使用的工程項目（如供配電）可由開發(fā)商與酒店先組織安全驗收，采取先委托管理，待工程全部完工后再進行全面驗收的方式進行接管運行；對于停車場、智能化系統(tǒng)的接管驗收建議待所有子系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后再進行綜合驗收；樓宇主體硬件設(shè)施（主體結(jié)構(gòu)、樓地面、內(nèi)墻面、幕墻、門窗、樓梯、水電設(shè)施）及資料的接管驗收（酒店產(chǎn)權(quán)資料、綜合竣工驗收資料、施工設(shè)計資料、機電設(shè)備資料、采取全面接管驗收的方式進行驗收。①．單項工程驗收工程項目的某個單項工程已按設(shè)計要求施工完畢，具備使用條件，能滿足使用要求，經(jīng)過竣工驗收，開發(fā)商可向酒店管理公司發(fā)出驗收通知。開發(fā)商應(yīng)先自行檢查工程質(zhì)量、隱蔽工程有關(guān)資料、工程關(guān)鍵部位施工記錄以及有否遺漏情況、公共設(shè)施設(shè)備等，然后會同酒店工程部組織驗收小組共同進行接管驗收。②．全部工程驗收全部工程驗收是酒店工程部根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)范以及有關(guān)部門批準的規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)方案，對酒店的各項建設(shè)指標進行統(tǒng)一的整體驗收。我們嚴格按照有關(guān)的國家標準、行業(yè)規(guī)范并結(jié)合多年酒店維修管理經(jīng)驗制訂驗收標準。文件包括:《驗收項目一覽表》、《資料交接一覽表》、《驗收標準》、《公共設(shè)施驗收單》、《工程遺留問題統(tǒng)計表》、《變配電設(shè)備驗收單》、《室內(nèi)電氣設(shè)備缺陷報告單》、《樓宇接管驗收移交工程資料清單》、《室內(nèi)給排水驗收單（標、復(fù)）》、《室外給排水驗收單》、《室內(nèi)土建及裝修驗收缺陷報告單》。5.5對驗收人員進行培訓(xùn)，統(tǒng)一驗收標準、工作方法等。5.6與發(fā)展商聯(lián)系，要求相關(guān)施工管理人員陪同驗收，部分設(shè)備須由施工方進行開機運行五金件入戶門門窗裝飾裝修給排水電氣.弱電消防.安防功能系統(tǒng)鍋爐.冷水機組熱板換系統(tǒng)給水泵.排污泵消防水系統(tǒng)門窗裝飾裝修動力設(shè)備柜及供電線路所有機電電氣設(shè)備及照明土建入戶門試驗。每組相關(guān)施工單位至少有一人陪同。6.0驗收實施：6.1各驗收人員開始按專業(yè)分工及標準、計劃、設(shè)備清單等進行初次驗收。驗收過程中，對不合格項（未達驗收標準或與設(shè)計要求不符） ，在相關(guān)驗收表格中做好記錄。6.2初次驗收計劃表（具體時間按施工進度來決定，由甲方通知）驗收項目 計劃時間 責(zé)任人 驗收內(nèi)容 備注A座酒店客房使用功能 土建 墻面.地面（室內(nèi).公區(qū)） 屋頂入戶門門窗裝飾裝修 五金件給排水電氣.弱電.消防.安防功能B座酒店客房使用功能 土建 墻面.地面（室內(nèi).公區(qū)） 屋頂?shù)叵?.2.3層及29層8.5層設(shè)備機房所有動力設(shè)備及設(shè)施地下1.2.3層及29層8.5層設(shè)備機房.機電設(shè)備電梯機房.直電梯.變電站廚房.餐廳.會議廳.泳池.洗衣房.地下車場.航標燈.外管網(wǎng).內(nèi)管網(wǎng).路面.樓體外力面.單體空調(diào).避雷設(shè)施7.0接管驗收的程序：7.1 xxx國際大酒店工程部基本驗收接管程序如下：a.發(fā)展商工程部書面通知 xxx國際大酒店工程部進行接管驗收（單項工程驗收或全部工程驗收）；b.xxx國際大酒店工程部召開接管驗收專題會議，組建接管驗收小組；c.建立接管驗收項目一覽表以及資料交接一覽表；d.根據(jù)國家有關(guān)標準、樓宇原改造設(shè)計要求等制定針對性的驗收標準；e.根據(jù)資料交接一覽表，要求提供所需資料；如提供資料不齊全，必須做出書面承諾具體提供時間；f.發(fā)展商工程部所需提供的資料到位后， xxx國際大酒店工程部制定接管驗收計劃以及日程安排書面通知發(fā)展商工程部；g.xxx國際大酒店工程部組織有關(guān)人員進行初次驗收工作；h.將接管驗收中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷分類報告發(fā)展商工程部處理；i.配合發(fā)展商工程部組織各施工單位實施整改，各施工單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改項目，如為重大整改維修項目，不能及時完成，應(yīng)書面承諾具體完成時間；j.發(fā)展商工程部書面通知 xxx國際大酒店工程部進行接管驗收復(fù)驗（質(zhì)量缺陷的針對性地再驗收）；k.全面驗收合格后，接收所有鑰匙，接管驗收區(qū)域；7.1驗收后不合格項的處理7.1.1每周一召開由監(jiān)理公司主持的接管驗收小組例會， 對驗收中發(fā)現(xiàn)的普遍及重要質(zhì)量問題，督促施工單位采取措施限期整改；酒店工程部每天把前天驗收出來的不合格問題匯總并形成匯總表格或《驗收報告》提交監(jiān)理單位或開發(fā)商，由監(jiān)理單位或開發(fā)商督促各施工單位定期整改。a).遺留問題的登記確認：對資料驗收中發(fā)現(xiàn)的資料不全、不真實、不合格等問題，接管驗收小組應(yīng)當(dāng)將問題逐項記錄在《接管驗收資料遺留問題登記表》 （附件二）中并交開發(fā)商相關(guān)人員簽字確認；對酒店硬件設(shè)施接管驗收中發(fā)現(xiàn)的不合格等問題接管驗收小組應(yīng)當(dāng)將問題逐項記錄在《接管驗收設(shè)備設(shè)施問題登記表》 （附件二）中并交開發(fā)商相關(guān)人員簽字確認。b).對資料遺留問題，接管驗收小組應(yīng)當(dāng)積極同開發(fā)商聯(lián)系補齊，必要時公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)協(xié)助進行。c).對酒店硬件設(shè)備、設(shè)施遺留問題，一般問題接管驗收小組應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商在兩周內(nèi)解決；重大問題接管驗收小組應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商通知施工單位在一個月內(nèi)解決。d).對于長期解決不了、勢必會影響酒店管理的問題，酒店工程部應(yīng)當(dāng)以備忘錄的形式將問題登記后交給開發(fā)商進行備忘。7.1.2《接管驗收遺留資料登記表》和備忘錄交酒店工程部歸檔長期保存。8.0工程復(fù)驗8.1驗收人員根據(jù)開發(fā)商約定的日期進行復(fù)驗，并進行記錄和統(tǒng)計。復(fù)驗前先對樓宇內(nèi)施工及閑雜人員進行清場 ,管理處收取驗收合格房屋的鑰匙并統(tǒng)一管理。復(fù)驗不合格的房屋繼續(xù)由施工單位整改，并與 xxx國際大酒店工程部約定日期再驗收。各項目驗收合格后，由xxx國際大酒店工程部和開發(fā)商或各單位辦理移交手繼。8.2工作流程:責(zé)任人及要求收集統(tǒng)計驗收中接管驗收項目組發(fā)現(xiàn)的問題呈報驗收領(lǐng)導(dǎo)小組并建設(shè)單位提出解決方案，雙方簽字認可及時反饋建設(shè)單位影響正常使用與安全的質(zhì)量問題是 否必須約定期限整改可邊運行，邊整改，和調(diào)試，直至合格建設(shè)單位直至合格提請接管驗收小組檢驗建設(shè)單位9.0項目組構(gòu)架及責(zé)任分工：為確保xxx國際大酒店工程部的接管驗收， xxx國際大酒店工程部與開發(fā)商工程部、監(jiān)理公司、各施工單位協(xié)商成立接管驗收三級領(lǐng)導(dǎo)小組，具體如下：9.1、酒店工程部接管驗收領(lǐng)導(dǎo)小組：組 長：副組長：組 員：工程部人員組成9.1.1室內(nèi)部分驗收分組情況如下：組 別 組 長 給排水 土 建 電 氣 雜工（人）第一組：第二組：第三組：說明：每組配 1名雜工（由施工單位安排），主要是配合給排水組做地漏試驗、水系統(tǒng)打壓試驗、廚房及衛(wèi)生間閉水試驗。9.1.2主要部位驗收分組情況如下：序號 部位名稱 驗收日期 參加人員室內(nèi)土建.電氣大廈外觀結(jié)構(gòu)變配電系統(tǒng)公共照明系統(tǒng)給排水系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)防盜對講系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)9消防系統(tǒng)10電梯冷水機組系統(tǒng)12 VI系統(tǒng)防避雷系統(tǒng)車場管理系統(tǒng)其他配套設(shè)施9.1.3酒店工程部接管驗收小組聯(lián)系電話序號姓名電話序號姓名電話15263748注：為保證組與組之間的聯(lián)絡(luò)， 驗收小組人員電話必須保持開機或使用對講機。9.2施工單位接管驗收領(lǐng)導(dǎo)小組：組 長：副組長：組 員：9.2.1××施工單位接管驗收小組名單：序號 姓 名

聯(lián)系電話

負責(zé)項目9.2.2酒店工程部對各施工單位的基本要求如下：1、各施工單位驗收前先與酒店工程部 簽定保修責(zé)任書2、驗收期間，每天保障供水和供電正常。3、要求各施工單位人員每天按酒店工程部要求的時間 準時上下班。4、要求各施工單位人員聽從酒店工程部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。5、要求各施工單位準備充分的人員。6、要求各施工單位準備好驗收用的工器具和材料 ，具體如下：組別工具、材料備注土建小錘、彩色粉筆檢驗墻體空鼓，對不全格部位做標記入戶門必要的工具、彩色粉筆對不全格部位做標記門窗必要的工具、彩色粉筆對不全格部位做標記給排水打壓機、壓力表、壓力管、水試驗管道滲漏、壓力情況，桶、把手等工具檢查排水、空調(diào)排水管道是否暢通電氣驗電筆、帶10安插頭燈泡一檢驗插座是否安裝合格個、帶15安插頭燈泡一個9.3開發(fā)商工程部接管驗收領(lǐng)導(dǎo)小組酒店工程部要求開發(fā)商工程部做好接管驗收的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，并指定專門負責(zé)人、提供聯(lián)系電話。9.3.1開發(fā)商工程部接管驗收小組聯(lián)系電話：姓 名 聯(lián)系電話 負責(zé)項目10.0驗收內(nèi)容為：10.1先對樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行接管驗收，以備提交酒店正常使用。對于其他的設(shè)施設(shè)備由各施工單位逐步完善,具備驗收條件后由開發(fā)商通知酒店工程部驗收。10.2設(shè)備及配套設(shè)施檢驗：包括電氣線路、室內(nèi)外照明、供配電系統(tǒng)、室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防避雷系統(tǒng)、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、閉路監(jiān)系統(tǒng)、車場管理系統(tǒng)、其他智能化系統(tǒng)、娛樂設(shè)施及相關(guān)配套的設(shè)備房等附屬工程。房屋的質(zhì)量及使用功能檢驗：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓地面、地下室、樓內(nèi)外裝修等方面；酒店境驗收包括酒店道路、圍墻、停車場、園林綠化工程等。11.0接管驗收的標準及職責(zé)分工：11.1相關(guān)標準見《接管驗收標準》11.2各組按照具體分工內(nèi)容，依照有關(guān)標準進行接管驗收，并做好各項記錄和跟進工作；11.3酒店驗收合格簽署接管文件后，酒店工程部編制《樓宇資料移交清單》，根據(jù)清單清點移交資料。對于未移交的資料及時跟蹤，確保資料移交完整。移交資料必須包括以下內(nèi)容11.3.1產(chǎn)權(quán)資料A項目批準文件；B用地批準文件；C建筑面積清單11.3.2政府驗收合格資料：建筑工程竣工驗收合格證書；建筑消防驗收合格證書；C酒店綜合驗收合格證書；D燃氣工程驗收合格證書；E用電許可證；F供用電協(xié)議書；G衛(wèi)星地面接收設(shè)施許可證；H電視共用天線合格證；???I電梯使用合格證；J電子防盜監(jiān)控系統(tǒng)驗收合格證書。注：煤氣、電話有線電視由城市有關(guān)公司負責(zé)維修保養(yǎng)及驗收。11.3.3工程技術(shù)資料Ａ．竣工圖－包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙；Ｃ．工程合同及開、竣工報告；Ｄ．工程預(yù)決算分項清單；Ｅ．圖紙會審記錄；Ｆ．工程設(shè)計變更通知及技術(shù)核定單（包括質(zhì)量事故處理記錄）；Ｇ．隱蔽工程驗收簽證；Ｈ．沉降觀察記錄；Ｉ．竣工驗收證明書；Ｊ．鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書；Ｋ．新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書；Ｌ．水、電、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗合格證書；Ｍ．砂漿、混凝土試塊試壓報告；Ｎ．供水、供暖的試壓報告。11.3.4其它資料：A電梯使用合格證（原件）；B用電協(xié)議書（原件）；C用電許可證（原件）；D用水申請審批表及月供水計劃執(zhí)行表（原件）；E衛(wèi)星電視地面接收設(shè)施許可證（原件）；F燃氣管道使用許可證（原件）。G、參與建設(shè)該小區(qū)的設(shè)計，工程監(jiān)理及所有施工隊伍（含分包隊伍）等單位的名稱，負責(zé)人，聯(lián)系人，聯(lián)系電話清單；H、城市建設(shè)工程竣工驗收證書（復(fù)印件）；I、城市建筑消防驗收合格證書（復(fù)印件）；J、電視共用天線合格證（復(fù)印件）；K、建筑、電氣、給排水、空調(diào)、煤氣、氣體滅火系統(tǒng)等施工圖（復(fù)印件）；L、機電設(shè)備單臺說明書、調(diào)試、訂購合同（復(fù)印件）。11.4房屋、設(shè)備設(shè)施移交11.4.1酒店驗收合格簽署接管文件后，酒店工程部根據(jù)酒店的設(shè)備設(shè)施的情況編制《樓宇房屋、配套設(shè)備設(shè)施移交清單》，根據(jù)清單清點移交的房屋鑰匙、 設(shè)備設(shè)施數(shù)量等。11.4.2資料和實物移交完畢后，若無未移交部分，移交和接收雙方簽字認可，移交完畢。若有未移交的部門，由酒店工程部列出未移交部分的清單，確定移交時間，移交和接收雙方簽字認可，酒店工程部按規(guī)定時間跟蹤，確保移交完整。12.0接管后問題處理為確保酒店房屋問題能得到及時處理，酒店工程部與開發(fā)商工程部、各施工單位協(xié)商成立問題處理小組，各工程項目負責(zé)人作為小組領(lǐng)導(dǎo)，指派一個人專門負責(zé)與酒店工程部接洽處理工程問題。具體如下：序號項目名稱聯(lián)系人姓名聯(lián)系電話1土建項目負責(zé)人維修接洽人2強電項目負責(zé)人維修接洽人項目負責(zé)人給排水維修接洽人4項目負責(zé)人弱電維修接洽人5項目負責(zé)人門窗維修接洽人6項目負責(zé)人消防維修接洽人7項目負責(zé)人電梯維修接洽人14.0支持工具：14.1《樓宇資料移交清單》14.2《接管驗收問題匯總表》14.3《接管驗收標準》14.4《酒店工程部保修責(zé)任書》14.6《酒店環(huán)境清潔標準》14.7《房屋本體接管驗收記錄》14.8各類記錄表格。附件一：在接管驗收時，開發(fā)商應(yīng)向酒店工程部移交以下相關(guān)的資料：①．產(chǎn)權(quán)資料：包括項目開發(fā)批準報告；規(guī)劃許可證；投資許可證；土地使用合同；建筑施工許可證；用地紅線圖。②．綜合竣工驗收資料：主要包括竣工圖（包括總平面布置圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、氣、設(shè)備、附屬工程各專業(yè)竣工圖及地下管線綜合布置竣工圖）

；建設(shè)工程竣工驗收證書；建設(shè)消防驗收合格證；公共配套設(shè)施綜合驗收合格書；供水合同；供電協(xié)議書、許可證；有線電視合格證；通信設(shè)施合格證；電梯準用證；燃氣工程驗收合格證書；燃氣管道使用許可證（原件） ；城市建筑消防驗收合格證書。③．施工設(shè)計資料：地質(zhì)報告書；全套設(shè)計圖紙；圖紙會審記錄；設(shè)計變更通知單；工程預(yù)決算報告書；重要的施工會議紀要；隱蔽工程驗收記錄；沉降觀測記錄；其他可能會影響將來管理的原始記錄；參與建設(shè)該酒店的設(shè)計，工程監(jiān)理及所有施工隊伍（含分包隊伍）等單位的名稱， 負責(zé)人，聯(lián)系人，聯(lián)系電話清單；④．機電設(shè)備資料：機電設(shè)備出廠合格證； 機電設(shè)備使用說明書（要求中文）

；機電設(shè)備安裝、調(diào)試報告；設(shè)備保修卡、保修協(xié)議。⑤．業(yè)主資料：業(yè)主姓名、位置、面積、聯(lián)系電話等。附件二：驗收表格SP-04-00-R03（A/0）房屋主體接管驗收記錄酒店名稱地址接管單位移交單位驗收日期參加人員項目內(nèi)容驗收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）1.主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層4.建筑地面工程5.公共樓梯6.門窗、玻璃幕墻7.衛(wèi)生間防水8．圖紙資料9．其他驗收結(jié)論（接管方填）簽名： 日期：整改單位確認 簽名： 日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名：日期：整改單位確認簽名：日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注 1、本表一式兩份，酒管單位和移交單位各一份；2、本表保存期為：永久。SP-04-00-R03（A/0） xxx國際大酒店工程部配套設(shè)施接管驗收記錄酒店名稱 地址接管單位 移交單位驗收日期 參加人員項目內(nèi)容 驗收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）裝飾吊頂工程飾面板(磚)工程天臺路燈綠化道路消防設(shè)施垃圾中轉(zhuǎn)站安保設(shè)施停車場信報箱圖紙資料其他驗收結(jié)論（接管方填） 簽名： 日期：整改單位確認 簽名： 日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名：日期：整改單位確認簽名：日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注 1、本表一式兩份，酒管單位和移交單位各一份；2、本表保存期為：永久。SP-04-00-R03（A/0）xxx國際大酒店工程部供配電系統(tǒng)接管驗收記錄酒店名稱地址接管單位移交單位驗收日期參加人員項目內(nèi)容驗收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）變壓器高壓柜配電柜發(fā)電機組動力配電箱照明配電箱公共照明電氣線路母排電纜橋架圖紙資料其他驗收結(jié)論（接管方填）整改單位確認

簽名：簽名：

日期：日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名：日期：整改單位確認簽名：日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注 1、本表一式兩份，酒管單位和移交單位各一份；2、本表保存期為：永久。SP-04-00-R02（A/0）

國際大酒店工程部給排水系統(tǒng)接管驗收記錄酒店名稱地址接管單位移交單位驗收日期參加人員項目內(nèi)容驗收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）水泵疊水系統(tǒng)閥門水池水箱給水立管排水立管公共地漏地下室給排水清潔給排水消防水池公共區(qū)域排污管井及管路化糞池及排污設(shè)施草坪等澆灌設(shè)施圖紙資料其 他驗收結(jié)論（接管方填）簽名：日期：整改單位確認簽名：日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名：日期：接管方簽名（蓋章）：移交方簽名（蓋章）：日期：日期：備注1、本表一式兩份，酒管單位和移交單位各一份；2、本表保存期為：永久。SP-04-00-R02（A/0）

國際大酒店工程部暖通系統(tǒng)接管驗收記錄酒店名稱地址接管單位移交單位驗收日期參加人員項目內(nèi)容驗收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）中央空調(diào)機組冷凍機組水泵、換熱器等設(shè)備暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖通用管井燃氣設(shè)施管井公共區(qū)域燃氣設(shè)施管井樓宇排氣設(shè)施冷卻塔末端空調(diào)設(shè)備末端控制設(shè)備空調(diào)補水設(shè)備空調(diào)水處理設(shè)備空調(diào)機房設(shè)施（消防、安全工具、土建、照明、通風(fēng)）各類編程手冊、相關(guān)軟件及ID地址碼手冊圖紙資料其他驗收結(jié)論（接管方填）簽名：日期：整改單位確認簽名：日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名：日期：接管方簽名（蓋章）：移交方簽名（蓋章）：日期：日期：備注1、本表一式兩份，酒管單位和移交單位各一份；2、本表保存期為：永久。SP-04-00-R04（A/0）

國際大酒店工程部消防系統(tǒng)接管驗收記錄酒店名稱 地址接管單位 移交單位驗收日期 參加人員項目內(nèi)容 驗收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）消防主機監(jiān)控電腦聯(lián)動柜廣播柜報警試驗聯(lián)動試驗電梯迫降對 講消火栓系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)加壓系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)疏散照明各類編程手冊、相關(guān)軟件及ID地址碼手冊圖紙資料其他驗收結(jié)論（接管方填）簽名： 日期：整改單位確認簽名：日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名：日期：接管方簽名（蓋章）：移交方簽名（蓋章）：日期：日期：備注1、本表一式兩份，酒管單位和移交單位各一份；2、本表保存期為：永久。SP-04-00-R04（A/0）

國際大酒店工程部樓控系統(tǒng)接管驗收記錄酒店名稱地址接管單位移交單位驗收日期參加人員項目內(nèi)容驗收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）中心管理主機樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)□DDC控制箱□風(fēng)機變頻狀態(tài)□送風(fēng)靜壓□新風(fēng)風(fēng)量□送風(fēng)溫度□盤管前溫度□盤管后溫度□回水溫度□送風(fēng)濕度□線性定新風(fēng)門執(zhí)行器□線性全新風(fēng)門執(zhí)行器□線性回風(fēng)風(fēng)門執(zhí)行器□冷熱水樓宇監(jiān)控用的調(diào)節(jié)閥□風(fēng)機運行狀態(tài)□風(fēng)機故障報警□中效過濾器壓差開關(guān)□VAV未端總閥□風(fēng)機啟?！跫訙仄鲉⑼８鞣N傳感器等□風(fēng)機變頻控制□線性定新風(fēng)門執(zhí)行器控制□線性全新風(fēng)門執(zhí)行器控制□線性回風(fēng)風(fēng)門執(zhí)行器控制□冷熱水調(diào)節(jié)閥控制□VAV未端總閥控制□季節(jié)切換水閥狀態(tài)□季節(jié)切換水閥□控制柜開關(guān)控制□控制柜開關(guān)狀態(tài)□控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)位置□變風(fēng)量未端□其它防雷接地系統(tǒng)各類編程手冊、相關(guān)軟件及ID地址碼手冊圖紙資料其他驗收結(jié)論（接管方填）簽名：日期：整改單位確認簽名：日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名：日期：接管方簽名（蓋章）：移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注 1、本表一式兩份，酒管單位和移交單位各一份；2、本表保存期為：永久。SP-04-00-R04（A/0）

國際大酒店工程部綜合布線系統(tǒng)接管驗收記錄酒店名稱 地址接管單位 移交單位驗收日期 參加人員項目內(nèi)容 驗收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)線辦公自動化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)管理營運信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程各類編程手冊、相關(guān)軟件及ID地址碼手冊防雷接地系統(tǒng)圖紙資料其他驗收結(jié)論（接管方填） 簽名： 日期：整改單位確認簽名：日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名：日期：接管方簽名（蓋章）：移交方簽名（蓋章）：日備注

期：

日1、本表一式兩份，酒管單位和移交單位各一份；

期：2、本表保存期為：永久。xxx國際大酒店工程部監(jiān)控系統(tǒng)接管驗收記錄酒店名稱地址接管單位移交單位驗收日期參加人員項目內(nèi)容驗收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）監(jiān)控機房機柜硬盤錄像機矩陣控制鍵盤顯示器分割器解碼器攝像頭云臺錄像時間圖象質(zhì)量圖紙資料防雷接地系統(tǒng)相關(guān)說明手冊、軟件備份其他驗收結(jié)論（接管方填）簽名：日期：整改單位確認簽名：日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名：日期：接管方簽名（蓋章）：移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注 1、本表一式兩份，酒管單位和移交單位各一份；2、本表保存期為：永久。SP-04-00-R04（A/0）

國際大酒店工程部電梯接管驗收記錄酒店名稱 地址接管單位 移交單位驗收日期 參加人員項目內(nèi)容 驗收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）電梯轎廂及設(shè)備井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其它設(shè)備井道照明等井道門等電氣控制設(shè)備系統(tǒng)扶梯電梯運行監(jiān)控安全標識圖紙資料防雷接地系統(tǒng)相關(guān)說明手冊、軟件備份其他驗收結(jié)論（接管方填）簽名： 日期：整改單位確認簽名：日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名：日期：接管方簽名（蓋章）：移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：SP-04-00-R04（A/0）xxx國際大酒店工程部門禁系統(tǒng)接管驗收記錄酒店名稱接管單位

地址移交單位驗收日期項目內(nèi)容

參加人員驗收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）主 機讀卡器門 鎖開 關(guān)緊急開門防雷接地系統(tǒng)圖紙資料各類編程手冊、相關(guān)軟件及ID地址碼手冊其他驗收結(jié)論（接管方填）簽名：日期：整改單位確認簽名：日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名：日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注 1、本表一式兩份，酒管單位和移交單位各一份；2、本表保存期為：永久。SP-04-00-R04（A/0）xxx國際大酒店工程部通信及安防系統(tǒng)接管驗收記錄酒店名稱 地址接管單位 移交單位驗收日期 參加人員項目內(nèi)容 驗收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）電話系統(tǒng)設(shè)備通 樓宇電話插座等信 有線電視設(shè)備網(wǎng) 樓宇有線電視插絡(luò) 座等系 公共廣播/應(yīng)急廣統(tǒng) 播設(shè)備音響設(shè)備入侵報警系統(tǒng)安 電視監(jiān)控系統(tǒng)全 出入口控制系統(tǒng)防范 車庫管理系統(tǒng)系 防雷接地系統(tǒng)統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)各類編程手冊、相關(guān)軟件及ID地址碼手冊驗收結(jié)論（接管方填）簽名： 日期：整改單位確認 簽名： 日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名：日期：接管方簽名（蓋章）：移交方簽名（蓋章）：日期：日期：備注1、本表一式兩份，酒管單位和移交單位各一份；2、本表保存期為：永久。SP-04-00-R04（A/0）國際大酒店工程部工程遺留問題統(tǒng)計表序號 交接項目 型號規(guī)格 數(shù)量 接收意見 處理結(jié)果 確認1234567891011121314151617181920212223接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：基于C8051F單片機直流電動機反饋控制系統(tǒng)的設(shè)計與研究基于單片機的嵌入式Web服務(wù)器的研究MOTOROLA單片機MC68HC（8）05PV8/A內(nèi)嵌EEPROM的工藝和制程方法及對良率的影響研究基于模糊控制的電阻釬焊單片機溫度控制系統(tǒng)的研制基于MCS-51系列單片機的通用控制模塊的研究基于單片機實現(xiàn)的供暖系統(tǒng)最佳啟停自校正（STR）調(diào)節(jié)器單片機控制的二級倒立擺系統(tǒng)的研究基于增強型51系列單片機的TCP/IP協(xié)議棧的實現(xiàn)基于單片機的蓄電池自動監(jiān)測系統(tǒng)基于32位嵌入式單片機系統(tǒng)的圖像采集與處理技術(shù)的研究基于單片機的作物營養(yǎng)診斷專家系統(tǒng)的研究基于單片機的交流伺服電機運動控制系統(tǒng)研究與開發(fā)基于單片機的泵管內(nèi)壁硬度測試儀的研制基于單片機的自動找平控制系統(tǒng)研究基于C8051F040單片機的嵌入式系統(tǒng)開發(fā)基于單片機的液壓動力系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)測儀開發(fā)模糊Smith智能控制方法的研究及其單片機實現(xiàn)一種基于單片機的軸快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制基于雙單片機沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究基于CYGNAL單片機的在線間歇式濁度儀的研制基于單片機的噴油泵試驗臺控制器的研制基于單片機的軟起動器的研究和設(shè)計基于單片機控制的高速快走絲電火花線切割機床短循環(huán)走絲方式研究基于單片機的機電產(chǎn)品控制系統(tǒng)開發(fā)基于PIC單片機的智能手機充電器基于單片機的實時內(nèi)核設(shè)計及其應(yīng)用研究基于單片機的遠程抄表系統(tǒng)的設(shè)計與研究基于單片機的煙氣二氧化硫濃度檢測儀的研制基于微型光譜儀的單片機系統(tǒng)單片機系統(tǒng)軟件構(gòu)件開發(fā)的技術(shù)研究基于單片機的液體點滴速度自動檢測儀的研制基于單片機系統(tǒng)的多功能溫度測量儀的研制基于PIC單片機的電能采集終端的設(shè)計和應(yīng)用基于單片機的光纖光柵解調(diào)儀的研制氣壓式線性摩擦焊機單片機控制系統(tǒng)的研制基于單片機的數(shù)字磁通門傳感器基于單片機的旋轉(zhuǎn)變壓器-數(shù)字轉(zhuǎn)換器的研究基于單片機的光纖Bragg光柵解調(diào)系統(tǒng)的研究單片機控制的便攜式多功能乳腺治療儀的研制基于C8051F020單片機的多生理信號檢測儀基于單片機的電機運動控制系統(tǒng)設(shè)計Pico專用單片機核的可測性設(shè)計研究基于MCS-51單片機的熱量計基于雙單片機的智能遙測微型氣象站MCS-51單片機構(gòu)建機器人的實踐研究基于單片機的輪軌力檢測基于單片機的GPS定位儀的研究與實現(xiàn)基于單片機的電液伺服控制系統(tǒng)用于單片機系統(tǒng)的MMC卡文件系統(tǒng)研制基于單片機的時控和計數(shù)系統(tǒng)性能優(yōu)化的研究基于單片機和CPLD的粗光柵位移測量系統(tǒng)研究單片機控制的后備式方波UPS提升高職學(xué)生單片機應(yīng)用能力的探究基于單片機控制的自動低頻減載裝置研究基于單片機控制的水下焊接電源的研究基于單片機的多通道數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于uPSD3234單片機的氚表面污染測量儀的研制基于單片機的紅外測油儀的研究96系列單片機仿真器研究與設(shè)計基于單片機的單晶金剛石刀具刃磨設(shè)備的數(shù)控改造基于單片機的溫度智能控制系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)基于MSP430單片機的電梯門機控制器的研制基于單片機的氣體測漏儀的研究基于三菱M16C/6N系列單片機的CAN/USB協(xié)議轉(zhuǎn)換器基于單片機和DSP的變壓器油色譜在線監(jiān)測技術(shù)研究基于單片機的膛壁溫度報警系統(tǒng)設(shè)計基于AVR單片機的低壓無功補償控制器的設(shè)計基于單片機船舶電力推進電機監(jiān)測系統(tǒng)基于單片機網(wǎng)絡(luò)的振動信號的采集系統(tǒng)基于單片機的大容量數(shù)據(jù)存儲技術(shù)的應(yīng)用研究基于單片機的疊圖