年產(chǎn)2625萬塊泡沫塑料夾芯砌塊項目可行性研究報告

年產(chǎn)2625萬塊泡沫塑料夾芯砌塊項目建議書一、總論(一)項目背景1、項目名稱：年產(chǎn)2625萬塊泡沫塑料夾芯砌塊2、項目性質(zhì)：新建3、項目提出的理由與過程墻體材料在房屋建筑中占總量的60-70％，墻體造價占建筑總造價的30--40％，在建筑節(jié)能方面墻體占有非常重要的地位，在建筑物散熱損失中有30％左右的熱量是通過建筑物的外墻散發(fā)的。目前，在我國使用的墻體材料中85％以上仍采用實心粘土磚，年產(chǎn)量高達(dá)7000億塊，每年毀田數(shù)十萬畝。在生產(chǎn)中耗能7000多萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，加上實心粘土磚保溫隔熱性能差，在每年采暖和降溫中耗能1．2億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，兩者合計占我國全年耗能總量的15％以上。按建筑節(jié)能50％的要求，如采用實心粘土磚吉林省的外墻厚度至少要1．3米，這不僅嚴(yán)重浪費(fèi)材料而且保溫性能差，嚴(yán)重制約著國家建筑事業(yè)的發(fā)展。在延邊地區(qū)所轄六市二縣使用的墻體材料中95％以上仍采用實心粘土磚，年使用量可達(dá)14億多塊，每年毀田705畝多(平均開采高度按6米、每畝按667m2來測算)。因此，開發(fā)新型墻體材料替代實心粘土磚勢在必行，國家把保護(hù)耕地、節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境作為基本國策。為期不遠(yuǎn)，國家將全面淘汰實心粘土磚，并禁止生產(chǎn)和使用實心粘土磚。加快生產(chǎn)新型墻體材料是大勢所趨，迫在眉睫，發(fā)展前景可觀。為了發(fā)展和應(yīng)用新型墻體材料，我國政府出臺了一系列優(yōu)惠政策。國務(wù)院令第82號、國發(fā)[1992J66號、財稅字[1995]44號、國辦發(fā)[1999]72號、財政部國家稅務(wù)總局[200l]198號等文件規(guī)定：為了鼓勵發(fā)展新型墻體材料替代實心粘土磚，對發(fā)展新型墻體材料的基建、擴(kuò)建、技改項目，實行固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為O％的政策；對發(fā)展新型墻體材料的項目，可列入國家開發(fā)銀行的基本建設(shè)政策性投資項目，可享受政策性貸款；對生產(chǎn)新型墻體材料的企業(yè)，可視具體情況減免土地使用稅；大、中城市對節(jié)能建筑和新型墻體材料建筑，可適當(dāng)減免城市設(shè)施配套費(fèi)用，為新型墻體材料的開發(fā)創(chuàng)造了良好條件。4、項目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟(jì)意義(1)建設(shè)該項目可以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益為了進(jìn)一步提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、職工生活水平和社會效益，根據(jù)墻體材料市場需求，積極從多種渠道籌集資金，早日建設(shè)該項目，批量生產(chǎn)《聚苯乙烯泡沫塑料夾芯砌塊》及專用成型機(jī)，是非常必要的。這不僅有利于增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展的后勁，還有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。(2)建設(shè)該項目有利于加快墻體材料改革的步伐新型墻體材料具有減輕墻體自重，為國家節(jié)約兩大不可再生的資源—土地和煤炭，提高砌筑效率，降低工程造價，隔熱、保溫、隔音等優(yōu)點(diǎn)。只有積極推廣應(yīng)用節(jié)土、節(jié)能、輕質(zhì)、低價位的新型墻體材料，才能改變幾千年來秦磚漢瓦一統(tǒng)天下的建筑觀念與模式，滿足日益增長的改善城鄉(xiāng)居民居住條件和加速城市建設(shè)的需要。批量生產(chǎn)該產(chǎn)品將有效地改善延邊地區(qū)墻體材料長期依賴實心粘土磚的落后局面，對推動延邊地區(qū)墻體材料革新和進(jìn)步，以及促進(jìn)該地區(qū)墻體材料生產(chǎn)企業(yè)早日向節(jié)約土地、保溫、隔熱等新型墻體材料化方向發(fā)展將起到積極的作用。(3)建設(shè)該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和延邊州經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略建設(shè)該項目不僅符合國家產(chǎn)業(yè)政策，而且符合延邊州委、州政府提出和“以新型工業(yè)化為核心，以項目建設(shè)為突破口"的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略。延邊州是國內(nèi)唯一同時享受中國西部大開發(fā)政策、東北老工業(yè)基地振興與改造政策、少數(shù)民族地區(qū)興邊富民等優(yōu)惠政策的地區(qū)，《長吉圖規(guī)劃綱要》的實施將有利于該該項目的建設(shè)。抓住歷史機(jī)遇期乘勢而上，把項目建設(shè)作為經(jīng)濟(jì)增長的推動力，全力推進(jìn)項目建設(shè)，這對于加快延邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，具有重要的經(jīng)濟(jì)意義。(二)產(chǎn)品介紹1、產(chǎn)品特點(diǎn)“聚苯乙烯泡沫塑料夾芯砌”塊又名叫“填充泡沫塑料的輕質(zhì)保溫空心磚”。目前在建筑上應(yīng)用的以煤矸石、爐渣、粉煤灰為主要原料生產(chǎn)的水泥空心砌塊，其主要優(yōu)點(diǎn)是強(qiáng)度高、成本較低，但其最大的缺點(diǎn)是密度較大、吸水率高、凍融性能和保溫性能差、砌塊重量較大、砌筑時勞動強(qiáng)度高，因此不能完全滿足國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。該項目提供一種具有較高的強(qiáng)度、很好的保溫、隔熱、隔音、防水、防潮性能，而且密度較小的《聚苯乙烯泡沫塑料夾芯砌塊》。新研制出能替代傳統(tǒng)實心粘土磚的《聚苯乙烯泡沫塑料夾芯砌塊》，作為建筑行業(yè)選擇墻體材料的更新?lián)Q代產(chǎn)品，滿足對新型建材的要求，是發(fā)展建筑行業(yè)的可靠途徑。(1)成本較低，綜合成本只有實心粘土磚的80％左右；(2)隔熱、保溫、隔音性能好；(3)免燒、節(jié)能，對保護(hù)耕地面積有突出貢獻(xiàn)；(4)砌塊重量輕，密度為0．32-0．35，可有效降低建筑物的負(fù)荷，為運(yùn)輸帶來方便?！毒郾揭蚁┡菽芰蠆A芯砌塊》具有實心粘土磚不可比擬的許多優(yōu)點(diǎn)，它體輕、塊大、勞動強(qiáng)度低，提高砌筑效率。制造《聚苯乙烯泡沫塑料夾芯砌塊》，不需焙燒，燃料消耗很低，可節(jié)約很多能源。它的隔熱性能好，對于處在冬寒夏熱的延邊地區(qū)來說是最理想的保溫建筑材料。2、技術(shù)性能(1)《聚苯乙烯泡沫塑料夾芯砌塊》產(chǎn)品已由遼寧省建筑材料監(jiān)督檢驗院進(jìn)行了物理性能、建筑熱工性能和隔音性能的全面檢驗，其結(jié)果各項指標(biāo)均符合GBl5229--94國家標(biāo)準(zhǔn)。(2)該項目采用的新技術(shù)，己于2006年獲得國家專利權(quán)，專利號為ZL200520008073.1。

二、市場預(yù)測(一)產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測1、市場供應(yīng)現(xiàn)狀目前，琿春市內(nèi)生產(chǎn)實心粘土磚企業(yè)5家，總供應(yīng)量100多萬塊粘土磚。2、市場供應(yīng)預(yù)測按照常規(guī)方法生產(chǎn)粘土磚必需摻配一定量的鍋爐爐渣，以減少產(chǎn)品裂紋，增加內(nèi)燃值，有利于焙燒紅磚，節(jié)省燃料，降低生產(chǎn)成本。琿春市區(qū)自2005年以來，集中供熱熱源有電廠供應(yīng)，僅有個別單位采用個體鍋爐供熱，鍋爐爐渣來源越來越少，從而導(dǎo)致實心粘土磚的生產(chǎn)企業(yè)就成了“無米之炊"，造成粘土磚的供應(yīng)量逐年減少。(二)產(chǎn)品市場需求預(yù)測l、市場需求現(xiàn)狀目前，延邊地區(qū)所使用的墻體材料主要是實心粘土磚，它占有墻體材料的95％以上，每年需要墻體磚14億多塊，其中僅琿春市每年需要墻體磚約2500塊。2、市場需求預(yù)測建設(shè)部已決定包括充氣石膏板、實心粘土磚在內(nèi)的一批不能滿足建筑節(jié)能50％要求的傳統(tǒng)建筑材料，在一定范圍內(nèi)被禁止生產(chǎn)和使用。被列入全國第二批256個“禁實’’城市中的延吉市，將于2008年后全面禁止使用實心粘土磚。其他縣、市也不例外，實心粘土磚將被逐年禁止使用，并由新型墻體材料取而面代之，而目前在延邊地區(qū)尚未有一家企業(yè)能夠批量生產(chǎn)出符合延邊地區(qū)使用的抗凍融性好的新型墻體材料。隨著城市人口的增加，可用于建筑的城區(qū)土地面積越來越少，加上現(xiàn)代化建筑水平的不斷提高，延邊地區(qū)城市中混凝土框架結(jié)構(gòu)式電梯樓逐年增多，對輕體、高強(qiáng)，保溫性好的墻體填充材料一聚苯乙烯泡沫塑料夾芯砌塊的需求量也越來越大。因此，該項目只要充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，生產(chǎn)出質(zhì)量上層的優(yōu)質(zhì)新型墻體材料替代實心粘土磚，銷往延邊地區(qū)建筑市場，定會有廣闊的銷路。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，進(jìn)入21世紀(jì)后我國要加大住宅建設(shè)力度，每年要建設(shè)10～12億平方米住宅，人均O．8～O．9平方米，按墻體面積是建筑面積的2．5倍計算，每年需要墻體材料25～30億平方米。按《聚苯乙烯泡沫塑料夾芯砌塊》占墻體材料需求量的20％計，則每年需要5～6億平方米，折合為聚苯乙烯泡沫塑料夾芯砌塊62．5～75億萬塊，市場潛力之大可想而知。國家計劃“八五”期間新型墻體材料利用率達(dá)到30％，“九五“期間達(dá)到60％，而我國目前新型墻體材料的生產(chǎn)水平和規(guī)模遠(yuǎn)不能達(dá)到國家要求和市場需求，故必須有一個突飛猛進(jìn)的發(fā)展。(三)產(chǎn)品目標(biāo)市場分析該項目泡沫塑料夾心砌塊的目標(biāo)市場主要為琿春市內(nèi)的房地產(chǎn)市場，進(jìn)而輻射圖們市、汪清縣、黑龍江東部、俄羅斯遠(yuǎn)東市場等。(四)價格現(xiàn)狀與預(yù)測根據(jù)2009年在琿春市建筑市場上空心砌塊類產(chǎn)品的銷售現(xiàn)狀，確定該項目的承重砌塊類產(chǎn)品預(yù)計售價為2．50～4．50元／塊，輕質(zhì)砌塊類產(chǎn)品預(yù)計售價為1．60～4．00元／塊。(五)市場競爭力分析1、主要競爭對手情況目前，琿春市市生產(chǎn)實心粘土磚企業(yè)家，其中產(chǎn)量較大的有合作區(qū)空心砌塊廠等。在全面禁止生產(chǎn)和使用實心粘土磚之前，上述企業(yè)會對該單位的產(chǎn)品銷路構(gòu)成威脅。對待威脅與競爭，該單位應(yīng)繼續(xù)加強(qiáng)質(zhì)量管理，靠質(zhì)量與信譽(yù)在競爭中立于不敗之地。2、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢主要是國家產(chǎn)業(yè)政策的扶持優(yōu)勢。為期不遠(yuǎn)，國家將全面淘汰實心粘土磚，并禁止生產(chǎn)和使用實心粘土磚。鼓勵發(fā)展新型墻體材料替代實心粘土磚，這無疑給該單位的發(fā)展提供了新的契機(jī)。生產(chǎn)新型墻體材料屬于我國大力扶持的產(chǎn)業(yè)，屬于朝陽產(chǎn)業(yè)，項目的建設(shè)將會得到政策性扶持。3、營銷策略(1)企業(yè)應(yīng)以市場需求為導(dǎo)向，研究消費(fèi)者的消費(fèi)心理和消費(fèi)習(xí)慣，針對不同消費(fèi)者，制訂出一套科學(xué)的產(chǎn)品營銷策略。(2)根據(jù)不同的產(chǎn)品品種及市場狀況，采取適當(dāng)?shù)膬r格策略，在保證企業(yè)利潤的同時適應(yīng)市場的變化需求并獲得地域性價格優(yōu)勢，以增加企業(yè)的競爭力。(3)促銷是打開產(chǎn)品市場的關(guān)鍵一環(huán)。企業(yè)必須加強(qiáng)銷售隊伍，充分利用電視、廣播、報紙等廣告媒體和公共關(guān)系，以及召開訂貨會、參加展銷會等形式，大力宣傳該產(chǎn)品的質(zhì)量、特點(diǎn)、效果、價格等內(nèi)容，積極開展產(chǎn)品的促銷工作。針對不同的目標(biāo)市場，采用差異化的營銷策略，創(chuàng)造出強(qiáng)大的銷售力，保證產(chǎn)品順利進(jìn)入市場并占有穩(wěn)定的市場份額。④根據(jù)墻體材料市場競爭的現(xiàn)狀，企業(yè)必須認(rèn)真研究市場狀況及自身優(yōu)勢和劣勢，確定獨(dú)具特色的品牌定位，并豐富其內(nèi)涵、外延，構(gòu)建強(qiáng)大的品牌力。(六)市場風(fēng)險在企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動中，不可避免的會遇到風(fēng)險，尤其是市場風(fēng)險，面對激烈的市場競爭，企業(yè)必須確定其應(yīng)對策略。1、產(chǎn)品策略從生產(chǎn)產(chǎn)品的第一環(huán)節(jié)開始，在質(zhì)量控制方面實行嚴(yán)格的責(zé)任制，在生產(chǎn)中更是精益求精，要有一套嚴(yán)格的質(zhì)量控制流程，謀求產(chǎn)品質(zhì)量高。2、渠道策略(1)充分利用該單位已有的銷售渠道、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，同時不斷開拓新的銷售市場；(2)要敢于突破已設(shè)定的或同行業(yè)選取的渠道，要敢于為天下先，以創(chuàng)新精神開發(fā)新機(jī)會和潛在目標(biāo)市場。3、價格策略產(chǎn)品在銷售上與同行業(yè)同類產(chǎn)品比較，要有價格優(yōu)勢，在樣本價基礎(chǔ)上，根據(jù)不同的交易條件、交易對象、交易方式和交易行為，要有不同的靈活、機(jī)動的價格策略。

三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案(一)建設(shè)規(guī)模建設(shè)三條聚苯乙烯泡沫塑料夾心砌塊生產(chǎn)線，形成年產(chǎn)2625萬塊夾心砌塊的生產(chǎn)能力。(二)產(chǎn)品方案砌塊產(chǎn)品生產(chǎn)線產(chǎn)品方案(1)承重砌塊：長390mmx寬240mmx高190mm長190mmx寬240mmx高190mm(2)輕質(zhì)砌塊：長390mmx寬190mmx高190mm長190mmx寬190mmx高190mm(3)內(nèi)墻專用的輕質(zhì)砌塊：長390mmx寬120mmx高190mm長190mmx寬120mmx高190mm根據(jù)建筑工程設(shè)計要求，可生產(chǎn)多種規(guī)格的承重或非承重《聚苯乙烯泡沫塑料夾心砌塊》。

四、場址選擇l、地址項目建設(shè)廠址選擇在琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)10號小區(qū)，區(qū)內(nèi)地域平坦開闊，地質(zhì)條件良好，公用設(shè)施完善，水、電供應(yīng)充足，四周無有害污染物及污染源，項目建設(shè)條件良好，適合發(fā)展工業(yè)。2、交通運(yùn)輸條件琿春市交通條件便利，已初步構(gòu)成了與內(nèi)地及東北亞各國緊密相連的陸、海、空立體交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。陸運(yùn)方面，長春——琿春高速公路已于2010年全線貫通，琿春與省會長春和州府延吉分別納入“四小時經(jīng)濟(jì)圈”和“一小時經(jīng)濟(jì)圈”，經(jīng)濟(jì)要素流通速度大幅提高。連接?xùn)|寧的省界公路已經(jīng)建成，吉林—琿春客運(yùn)專線鐵路項目已經(jīng)啟動建設(shè)，預(yù)計2012年通車；全長218公里的琿春-東寧鐵路已經(jīng)批復(fù)可研，正在搞前期設(shè)計；琿春甩彎子到朝鮮訓(xùn)戎里的鐵路也進(jìn)入項目前期可研編制階段。海運(yùn)方面，已開通的海運(yùn)航線有琿春-扎魯比諾（俄）-束草（韓）、琿春-羅津（朝）-釜山（韓）、琿春至日本新瀉等跨國陸海聯(lián)運(yùn)航線，琿春至敦賀航線已進(jìn)行航線考察，從朝鮮的羅津港到上海、寧波的“內(nèi)貿(mào)外運(yùn)跨海聯(lián)運(yùn)”航線已經(jīng)運(yùn)行，進(jìn)一步拉近了琿春和國內(nèi)沿海城市的距離?？者\(yùn)方面，延吉機(jī)場距琿春96公里。國際航線有延吉——韓國首爾，每周是30多個班次；正在爭取開通延吉——日本新瀉；延吉——俄羅斯海參崴等航線。國內(nèi)有飛至北京、上海、天津、青島、煙臺、沈陽、大連、長春、廣州等航線。所有這些都充分表明琿春已成為我國向東北亞進(jìn)出的重要交通要道。3、公用設(shè)施社會依托條件合作區(qū)日供水能力為3000噸／日，水質(zhì)優(yōu)良、資源豐富?，q春大唐發(fā)電廠目前總裝機(jī)容量86萬千瓦.小時，年發(fā)電能力45億度，三期擴(kuò)建工程已開始前期工作，建成后總裝機(jī)容量可達(dá)186萬千瓦。

五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案(一)技術(shù)方案1、生產(chǎn)方法根據(jù)生產(chǎn)工藝、技術(shù)配方和延邊朝鮮族自治州質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局批準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)Q／YBYJDE02．2002，組織批量生產(chǎn)。泡沫塑料、砂子、水泥、外加劑等原材料，經(jīng)加水?dāng)嚢杌旌稀⒄駝蛹訅撼尚偷裙ば蚝螅M(jìn)入蒸汽養(yǎng)生室靜養(yǎng)，出室干燥后即為產(chǎn)品。2、工藝流程砌塊產(chǎn)品生產(chǎn)線工藝流程圖原材料一配料一攪拌混合一震動加壓成型—養(yǎng)生—檢驗—產(chǎn)品(二)主要設(shè)備方案1、主要設(shè)備選型該項目在設(shè)備選型上力求技術(shù)先進(jìn)、實用性強(qiáng)、質(zhì)量可靠，以提高設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率、降低生產(chǎn)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，增加產(chǎn)品的競爭能力。由于近年來國產(chǎn)設(shè)備的質(zhì)量及先進(jìn)性都有了很大提高，因此采用國產(chǎn)設(shè)備即可滿足生產(chǎn)需要，有利于節(jié)省投資成本。2、主要設(shè)備來源根據(jù)該產(chǎn)品特點(diǎn)研制的聚苯乙烯泡沫塑料夾心砌塊專用成型機(jī)，目前屬于國內(nèi)獨(dú)一家，現(xiàn)已制造出一臺小型樣機(jī)被試用，其使用效果非常好。其他設(shè)備選擇沈陽市一家中外合資企業(yè)生產(chǎn)的全自動砌塊生產(chǎn)線配套設(shè)備，該設(shè)備采用國際領(lǐng)先技術(shù)制造，具有高效先進(jìn)、實用性強(qiáng)、質(zhì)量可靠等特點(diǎn)，能以粉煤灰、沙石、水泥、陶粒、煤矸石、礦渣、建筑廢渣等各種原料生產(chǎn)不同規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)磚、空心磚、空心砌塊、步道磚等產(chǎn)品。該單位曾獲得多項中國專利證書，已通過IS09001國際質(zhì)量體系認(rèn)證，并憑借可靠的質(zhì)量在國內(nèi)贏得了良好的信譽(yù)和好評。電器件與液壓件分別采用韓國LG和日本三菱產(chǎn)品。設(shè)備己遠(yuǎn)銷朝鮮、中東、俄羅斯、南非等國家和地區(qū)，并受到廣泛好評。3、主要設(shè)備清單根據(jù)該項目的生產(chǎn)規(guī)模和設(shè)備能力選定的三條共年產(chǎn)3000萬塊聚苯乙烯泡沫塑料夾芯砌塊生產(chǎn)線主要設(shè)備清單。生產(chǎn)線主要設(shè)備清單單位：萬元序號<xmlnamespaceprefix="o"/>設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量金額產(chǎn)地一三條砌塊生產(chǎn)線主要設(shè)備1737.6(一)配料攪拌系統(tǒng)184.21.1配料機(jī)PL2400341.4沈陽1.2水泥料倉50t319.5"1.3螺旋輸送機(jī)<xmlnamespaceprefix="st1"/>200mm

36.3"1.4骨料斗33"1.5水泥稱量系統(tǒng)310.5"1.6供水系統(tǒng)34.5"1.7選篩輸送機(jī)310.5"1.8選篩機(jī)38.4"1.9強(qiáng)制雙臥軸混凝土攪拌機(jī)JS．1500354"1.1后方PLC電器控制系統(tǒng)354"1.11氣泵33"1.12混合料輸送機(jī)37.5"1.13永磁鐵33"(二)砌塊成型、裝貨、卸貨、中央控制系統(tǒng)646.52.1泡沫塑料夾心砌塊成型機(jī)QKJ一1053105自制2.2液壓站399沈陽2.3中央電氣控制系統(tǒng)3243"2.4成品輸送機(jī)310.5"2.5裝貨機(jī)354"2.6卸貨機(jī)354"2.7卸貨輸送機(jī)322.5"2.8鐵制架移送機(jī)324"2.9液壓循環(huán)板輸送機(jī)317.4"2.1標(biāo)準(zhǔn)塊模具39.6"2.11換模裝置34.5"2.12成品滾刷機(jī)33"（三）碼垛系統(tǒng)4653.1堆垛機(jī)3279沈陽3.2PLC電器控制系統(tǒng)3"3.3堆垛液壓站3"3.4堆垛輸送機(jī)3"3.5子母窯車3186"3.6PLC電器控制系統(tǒng)3"(四)配套設(shè)施441.94.1循環(huán)托板950x900x1312510436.65自制4.2鐵制架移送機(jī)所需輕軌1lkg／m12005.25自備二泡沫塑料設(shè)備601泡沫塑料發(fā)泡機(jī)660浙江三公用工程83(一)供電工程設(shè)備251.1電力變壓器700KVA110鎮(zhèn)賚1.2配電設(shè)施115延吉(二)供汽設(shè)備4122.1供汽管道及散熱片112四廠內(nèi)運(yùn)輸設(shè)備621叉車312錦州2裝載機(jī)ZL50350臨沂合計1896.6(三)工程方案1、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案該項目的生產(chǎn)車間均為磚混結(jié)構(gòu)，建筑物耐火等級為二級，生產(chǎn)類別為戊類。為滿足生產(chǎn)要求，棚面、地面的表面要保證其平整、不起灰、避免眩光。對有腐蝕及潮濕房間的地面、墻面、棚面做防腐蝕、防潮、防水處理。2、“三材”用量估算木材16立方米；鋼材90噸；水泥210噸。3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表’砌塊產(chǎn)品生產(chǎn)線主要建、構(gòu)筑物工程一覽表序號工程名稱層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積單價造價備注(㎡)（元/㎡）（萬元）一主要生產(chǎn)工程4,8001.1砌塊成型廠房單層磚、混3900900351新建1.2泡沫塑料廠房單層磚、混90090081新建二輔助生產(chǎn)工程8002.1原材料庫單層磚、混60070042新建2.2維修工房單層磚、混20070014新建三公用工程3503.1配電室單層磚、混20090018新建3.2鍋爐房單層磚、混15090013.5新建四服務(wù)性工程8004.1辦公室單層磚、混200120024新建4.2職工食堂單層磚、混200120024新建4.3職工浴室單層磚、混200120024新建4.4職工倒班室單層磚、混200120024新建合計6,750615.5

六、主要原材料(一)主要原材料供應(yīng)1、主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量年需水泥37808噸、年需泡沫塑料顆粒750噸、年需砂子196875m3、年需化學(xué)材料375噸。2、原材料來源與運(yùn)輸方式上述生產(chǎn)砌塊產(chǎn)品和制造專用成型機(jī)所需的主要原材料及零配件來源充足，均可就近在延邊地區(qū)擇優(yōu)購進(jìn)。國內(nèi)供應(yīng)市場穩(wěn)定，供大于求，均可采用汽車運(yùn)輸方式，公路暢通，運(yùn)輸方便，能夠長期滿足生產(chǎn)需求。(二)主要原材料年需要量表表6-1主要原材料、燃料年需要量表序號原料名稱單位數(shù)量單價(元)金額（萬元）來源1水泥噸378083601361.09延邊州內(nèi)2泡沫塑料原材料噸7506,000450延邊州內(nèi)3砂子m319687540787.5琿春市內(nèi)4化學(xué)材料噸3753,000112.5延邊州內(nèi)合計2711.09

七、總圖運(yùn)輸與公用輔助工程(一)總圖布置1、平面布置廠區(qū)總平面布置的基本原則是滿足建筑防火、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及節(jié)約用地和減少工程投資等要求，結(jié)合廠區(qū)的地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件，合理的布置廠區(qū)管網(wǎng)及綠化美化設(shè)施，同時使工廠的群體處理和綠化環(huán)境布置與建筑物的使用功能和廠區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，使工廠具有整潔、優(yōu)美的環(huán)境，為生產(chǎn)和職工生活創(chuàng)造良好的條件。(1)總平面布置應(yīng)首先考慮運(yùn)輸車輛通行的順暢。(2)滿足規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保的要求，節(jié)省土地、節(jié)省能源、經(jīng)濟(jì)合理、降低造價。(3)注意建筑物與環(huán)境之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，使環(huán)境設(shè)計與總體效果相一致，搞好衛(wèi)生與綠化。2、豎向布置(1)場區(qū)地形條件廠區(qū)地形平緩，地面坡度約在1％左右。(2)豎向布置方案廠區(qū)的豎向布置采用坡式，廠區(qū)的平土方式采用連續(xù)式，廠區(qū)的地面標(biāo)高主要根據(jù)廠區(qū)地面的現(xiàn)有標(biāo)高，廠區(qū)周圍道路標(biāo)高，廠區(qū)地面排水及土方平衡確定。3、總平面布置主要指標(biāo)表(1)占地面積：30000平方米。(2)建、構(gòu)筑物占地面積：6750平方米。(3)新建建筑系數(shù)：46．25％(二)場內(nèi)外運(yùn)輸1、場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式該項目的砌塊產(chǎn)品生產(chǎn)線的年運(yùn)輸吞吐量為3,609,295.5噸；其中，運(yùn)入量3，544，458噸，運(yùn)出量64，837.5噸，詳見表7-1。序號貨物名稱來處或去處運(yùn)輸方式運(yùn)輸量備注運(yùn)入3，544，4581.1水泥延邊州汽車38，7081.2泡沫塑料原材料延邊州汽車7501.3砂子延邊州汽車315,000196，875m3×1.6t／m31.4化學(xué)材料延吉市汽車375運(yùn)出64，837.52.1夾心砌塊延邊州汽車64，837.52，625萬塊×24.7噸/萬塊合計3,609,295.5因砌塊產(chǎn)品生產(chǎn)線所需原材料和產(chǎn)品的運(yùn)輸距離都比較近，故廠外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸方式，所需車輛根據(jù)實際需要從社會運(yùn)力中雇車解決。2、場內(nèi)運(yùn)輸方式場內(nèi)運(yùn)輸采用叉車、手推車等運(yùn)輸方式。場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備一覽表序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量(臺)金額(萬元)產(chǎn)地備注1裝載機(jī)ZL50250臨沂2叉車212錦州3手推車100.5自制合計2462.5(三)公用輔助工程1、給排水工程(1)給水工程砌塊產(chǎn)品生產(chǎn)線年需用水量為12600噸、日用水量為72噸、每小時用水量為3噸。廠內(nèi)設(shè)lOOm3高位水箱一座，貯存生產(chǎn)及消防用水。以上用水量由合作區(qū)自來水供應(yīng)公司供應(yīng)，來源充足，水質(zhì)優(yōu)良。(2)排水工程本工程排水量為0．2m3／h，其中廢水為O．03m3／h。經(jīng)沉淀池處理達(dá)標(biāo)后，可通過廠內(nèi)排水管接入城市的污水管網(wǎng)，統(tǒng)一由城市污水處理場進(jìn)行處理。廠區(qū)內(nèi)排水管采用鋼筋混凝土管，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。2、供電工程該項目的主要用電負(fù)荷為生產(chǎn)設(shè)備，照明用電負(fù)荷較小。序號設(shè)備名稱型號及規(guī)格裝機(jī)容量(千瓦／臺)數(shù)量總裝機(jī)容量(千瓦)一配料攪拌系統(tǒng)108.31.1配料機(jī)PL240043121.2螺旋輸送機(jī)、200ram43121.3供水系統(tǒng)7.5322.51.4選篩輸送機(jī)43121.5選篩機(jī)43121.6強(qiáng)制雙臥軸混凝土攪拌機(jī)7.5322.51.7氣泵、．1.133.31.8混合料輸送機(jī)4312二砌塊成型，裝貨、卸貨、中央電氣控制系統(tǒng)361.82.1砌塊成型機(jī)QⅪ一1508532552.2液壓站103302.3成品輸送機(jī)43122.4裝貨機(jī)5.5316.52.7卸貨機(jī)5.5316.52.8卸貨輸送機(jī)43122.9液壓循環(huán)板輸送機(jī)5.5316.52.1成品滾刷機(jī)1.133.3三碼垛系統(tǒng)74.13.1堆垛機(jī)5.5316.53.2堆垛液壓站7.5322.53.3堆垛輸送機(jī)43123.4子母窯車5.5+2.2323.1四配套設(shè)備和設(shè)施46.25.5泡沫塑料發(fā)泡機(jī)5.5+2.2646.2五照明300W/處103合計593.4砌塊產(chǎn)品生產(chǎn)線的總裝機(jī)容量為593.4kw，需要配備一臺700KVA電力變壓器。年耗電量為249.06萬kwh。其用電由合作區(qū)供電所供應(yīng)，供電能力充足。3、通信設(shè)施(1)通信方式主要部門設(shè)直通市內(nèi)固定電話5部，管理人員均自費(fèi)攜帶一部移動電話，便于聯(lián)系業(yè)務(wù)。(2)通信線路及設(shè)施場外通信線路建議為通信電纜架空敷設(shè)，場區(qū)內(nèi)通信電纜直埋敷設(shè)，室內(nèi)線路沿墻明暗結(jié)合配線，各車間設(shè)有1部固定電話。4、供汽、供熱聚苯乙烯發(fā)泡塑料顆粒生產(chǎn)過程中需要蒸汽，750噸聚苯乙烯發(fā)泡成顆粒需蒸汽3000噸，由合作區(qū)集中供汽站提供。冬季取暖接入合作區(qū)供熱管網(wǎng)。

八、環(huán)境影響評價(一)項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響該項目生產(chǎn)中無有害、有毒物質(zhì)產(chǎn)生。生產(chǎn)中只產(chǎn)生少量的污染物，主要包括生產(chǎn)廢渣、生活污水及噪聲等。該項目將對上述污染物進(jìn)行有效的治理，達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后排放。因此，該項目建成后不會給當(dāng)?shù)丨h(huán)境帶來危害，更不會降低當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境質(zhì)量。(二)環(huán)境保護(hù)措施方案1、編制依據(jù)及原則根據(jù)國家計委、國務(wù)院環(huán)保委員會環(huán)字[1987]第002號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》以及國家環(huán)保總局環(huán)發(fā)[20011第19號《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理工作的通知》的要求，做到工程建設(shè)和環(huán)境保護(hù)同時進(jìn)行。2、該項目執(zhí)行的環(huán)境保護(hù)文件(1)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8987--1996；(2)《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GBl3271--2001；(3)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GBl2348--1990；(4)《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》GBJ87--1985；(5)《工業(yè)“三廢"排放試行標(biāo)準(zhǔn)》。3、防治措施(1)主要污染源與污染物①污染源主要來自生產(chǎn)車間、生活用水點(diǎn)，產(chǎn)生廢水、廢渣、廢氣、噪聲。②主要污染物的排放特征：a、廢水：主要為生產(chǎn)車間的外溢水和生活污水，日排污水量為3噸；b、廢渣：主要為為生活垃圾，日排放量為0．3噸；C、噪聲：主要來自泡沫塑料夾心砌塊成型機(jī)內(nèi)的振動器噪聲，其余均為一般機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)聲音。(2)廢水治理該項目的生產(chǎn)污水和生活污水較少，經(jīng)沉淀池處理達(dá)標(biāo)后，可通過廠內(nèi)排水管接入城市的污水管網(wǎng)，統(tǒng)一由城市污水處理場進(jìn)行處理。(3)廢渣治理生活垃圾年排放約100噸，集中送往垃圾站點(diǎn)，進(jìn)行統(tǒng)一處理。(4)噪聲治理該項目的噪聲源主要來自泡沫塑料夾心砌塊成型機(jī)內(nèi)的振動器噪聲，在布置設(shè)備時將產(chǎn)生噪聲的設(shè)備布置在遠(yuǎn)離廠界的房間內(nèi)并封閉房間。不能單獨(dú)設(shè)置的，則增設(shè)密封罩、減震設(shè)施等，以保證噪聲強(qiáng)度滿足《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》的要求。由于廠區(qū)周圍居民區(qū)離噪聲源較遠(yuǎn)，所以該項目建成后生產(chǎn)時產(chǎn)生的噪聲，不會對周圍環(huán)境造成不良影響。4、綠化構(gòu)想為美化廠容，凈化空氣，以減少環(huán)境污染，在廠區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)可栽植行道樹，在建筑物與道路之間的空地布置灌木叢，在廠區(qū)圍墻邊緣可栽植垂柳。既可防止塵土飛揚(yáng)，又可美化環(huán)境。(三)環(huán)境影響評價該項目在生產(chǎn)過程和生活中產(chǎn)生的各種污染物(廢水、廢渣、廢氣、噪聲)，經(jīng)綜合治理后可達(dá)到國家規(guī)定的控制指標(biāo)要求，對環(huán)境無不良影響。九、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置(一)組織機(jī)構(gòu)1、項目法人組建方案本企業(yè)為股份有限責(zé)任公司。2、管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖該項目實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，在總經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，下設(shè)營銷部、生產(chǎn)技術(shù)部、財務(wù)部、綜合部等4個職能管理部門和2個生產(chǎn)車間。按現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，以高效運(yùn)行和經(jīng)濟(jì)效益為準(zhǔn)繩設(shè)置組織機(jī)構(gòu)，對生產(chǎn)經(jīng)營和行政事務(wù)實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各負(fù)其責(zé)。砌塊產(chǎn)品生產(chǎn)線設(shè)立1個砌塊車間，并下設(shè)成型、發(fā)泡等'2個生產(chǎn)工段。(二)人力資源配置1、生產(chǎn)作業(yè)班次根據(jù)該項目的生產(chǎn)特點(diǎn)，砌塊產(chǎn)品生產(chǎn)車間實行3班作業(yè)，每班工作8小時。全年生產(chǎn)期為7個月，每月工作目為25天，年工作日為175天，根據(jù)訂貨量可增減生產(chǎn)天數(shù)。2、勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求根據(jù)該項目的生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)方式，主要以設(shè)備臺數(shù)或工作崗位確定該項目的勞動定員。該項目所需的生產(chǎn)工人全部從當(dāng)?shù)卮龢I(yè)人員中通過面試擇優(yōu)錄用，經(jīng)培訓(xùn)后方可上崗操作，工程技術(shù)人員和管理人員可面向社會選聘。砌塊產(chǎn)品生產(chǎn)線所需職工總數(shù)為178名，其中：生產(chǎn)工人159名。3、工資及福利直接生產(chǎn)工人人均月工資按1000元估算，公司管理人員的人均月工資按1400元估算，合計工資總額222.72萬元。職工福利費(fèi)，按直接工資的14％計提31.18萬元。經(jīng)計算年工資及附加為253.9萬元。砌塊產(chǎn)品生產(chǎn)線勞動定員表單位：萬元編號工作崗位定員班制合計工資標(biāo)準(zhǔn)工資額備注一生產(chǎn)工人1591000190.81攪拌工63182成型工153453發(fā)泡工83244搬運(yùn)工123365質(zhì)量檢查兼保管員1336維修電工2367維修鉗工53158叉車司機(jī)2369裝載機(jī)司機(jī)236二管理人員19140031.921總經(jīng)理l112副總經(jīng)理1l13車間主任、副主任1334車問辦事員1115財務(wù)部2126供銷部3l37生產(chǎn)技術(shù)部4147綜合部414工資合計178222.72福利31.18工資、福利合計253.904、員工來源及招聘方案該項目所需的生產(chǎn)工人優(yōu)先從社會下崗人員中通過面試擇優(yōu)錄用，不足部分從初、高中畢業(yè)生中通過考試擇優(yōu)錄用，經(jīng)培訓(xùn)后方可上崗操作。該項目所需的管理人員可面向社會下崗人員和大學(xué)、中專畢業(yè)生中聘請和招聘。6、員工培訓(xùn)計劃企業(yè)的管理人員、技術(shù)人員及生產(chǎn)人員的素質(zhì)是企業(yè)形象的具體體現(xiàn)，特別是在市場經(jīng)濟(jì)的今天，從業(yè)人員的素質(zhì)高低是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。因此，該項目生產(chǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的有關(guān)人員，擬派到國內(nèi)同類型生產(chǎn)廠進(jìn)行培訓(xùn)，其他人員由公司組織就地培訓(xùn)。(1)以設(shè)備制造廠家的技術(shù)人員為主，在設(shè)備安裝、調(diào)試過程中全程培訓(xùn)設(shè)備維修工和操作工。(2)以設(shè)備制造廠家和該項目的研制單位提供的技術(shù)資料作為主要培訓(xùn)教材，由企業(yè)聘請經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術(shù)人員講課，其內(nèi)容主要包括：生產(chǎn)工藝操作，產(chǎn)品質(zhì)量檢測，設(shè)備維修等基礎(chǔ)知識。(3)接受培訓(xùn)人員應(yīng)不少于一線操作人員中的60"'70％，培訓(xùn)時間應(yīng)根據(jù)崗位操作的復(fù)雜程度確定，通常為5～10天，人員培訓(xùn)工作通常安排在正式生產(chǎn)之前進(jìn)行。(4)全體職工都應(yīng)在投產(chǎn)前接受勞動法規(guī)、安全生產(chǎn)、安全用電及消防等通用知識培訓(xùn)，使全體職工能夠掌握基礎(chǔ)知識和基本技能，并經(jīng)過嚴(yán)格考核合格后，方可持證上崗。

十、項目實施進(jìn)度(一)建設(shè)工期項目建設(shè)期為1年。(二)項目實施進(jìn)度安排(1)4月完成項目的前期工作；(2)5月完成廠區(qū)規(guī)劃及廠區(qū)平面設(shè)計；(3)5月——6月完成建筑勘測及建筑設(shè)計；(4)6月——8月完成設(shè)備訂貨及自制設(shè)備；(5)6月8月完成新建工業(yè)廠房及建筑物的施工；(6)9月完成設(shè)備安裝及調(diào)試；(7)10月購進(jìn)材料試生產(chǎn)，確定穩(wěn)定的工藝參數(shù)；(8)過年4月開始投入正式生產(chǎn)。

十一、投資估算于資金來源（一）投資估算經(jīng)測算，項目總投資5560.58萬元，其中：建設(shè)投資3959.78萬元，建設(shè)期利息100.80萬元，流動資金1500萬元。1、建設(shè)投資估算建設(shè)投資4216.43萬元。序號工程項目建筑工程設(shè)備安裝工程其他合計備注一固定資產(chǎn)3204.461建筑物615.5615.52生產(chǎn)設(shè)備1797.6179.761977.3610%3供電設(shè)備257.532.530%4供汽設(shè)備123.615.630%5廠內(nèi)運(yùn)輸設(shè)備62626供水塔1010砼場地40040020000㎡×200元7圍墻10.510.5700m×150元

8大門119固定資產(chǎn)其他費(fèi)用8080環(huán)評費(fèi)、設(shè)計費(fèi)二無形、遞延資產(chǎn)4621土地購置45045030000㎡×150元2項目前期費(fèi)10103生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)22一+二3666.46目錄TOC\o"1-3"\f\h\u15739第一章總論 452391.1項目概述 4108251.2項目提出的背景和必要性 4177201.3項目建設(shè)的可行性分析 166440第二章項目依據(jù)和范圍 20167162.1項目編制依據(jù) 20262292.2編制原則 20168752.3項目編制范圍 219126第三章市場發(fā)展預(yù)測及行業(yè)關(guān)鍵指標(biāo)分析 22254183.1二手車市場風(fēng)險及發(fā)展預(yù)測 22292673.2目前二手車價格分析 2597423.3二手車關(guān)鍵指標(biāo)分析 2818504第四章項目選址與建設(shè)條件 361882