商品房建設(shè)總承包合同范本

商品房建設(shè)總承包合同范本商品房建設(shè)總承包合同甲方：（委托方）名稱/個(gè)人：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________身份證號碼/注冊號：___________乙方：（承包方）名稱/個(gè)人：____________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________電話：______________________身份證號碼/注冊號：___________鑒于甲方計(jì)劃建設(shè)商品房項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量、工期和安全，甲乙雙方達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3建設(shè)規(guī)模：____________________二、合同條款2.1甲方職責(zé)2.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料和所有必要文件。2.1.2審查乙方提交的施工方案和相關(guān)文件。2.1.3協(xié)助乙方辦理工程施工相關(guān)手續(xù)。2.1.4合理支付乙方工程款項(xiàng)。2.2乙方職責(zé)2.2.1制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。2.2.2按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全。2.2.4按時(shí)完成工程，并確保交付使用合格。2.3工程款項(xiàng)2.3.1工程款項(xiàng)總額為：____________________。2.3.2工程款項(xiàng)支付方式：____________________。2.3.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________________。2.4工期和延期2.4.1工期為：____________________________。2.4.2工期延長原因和處理方式：__________________。2.5變更和索賠2.5.1如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更合同。2.5.2如乙方因甲方原因無法按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)向甲方提出書面索賠申請。2.6違約責(zé)任2.6.1甲方違約責(zé)任：__________________________。2.6.2乙方違約責(zé)任：__________________________。2.7保證和保險(xiǎn)2.7.1乙方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.7.2乙方應(yīng)辦理施工過程中的相關(guān)保險(xiǎn)。2.8安全和質(zhì)量2.8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理規(guī)定。2.8.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。三、其他條款3.1合同解除3.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.1.3解除合同應(yīng)書面通知對方。3.2爭議解決3.2.1合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。四、合同生效和變更4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：_________________簽字：__________________日期：_________________日期：________________