商鋪出售房屋贈(zèng)與合同范本

商鋪出售房屋贈(zèng)與合同范本商鋪出售房屋贈(zèng)與合同合同編號：【合同編號】甲方：【出售方名稱】地址：【出售方地址】乙方：【購買方名稱】地址：【購買方地址】鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋贈(zèng)與乙方作為乙方的合法財(cái)產(chǎn)。雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就該房屋的贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋的描述1.1該房屋位于【商鋪地址】，具體面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)描述】，并且具備所有合法的產(chǎn)權(quán)。1.2該房屋的權(quán)屬證書編號為【權(quán)屬證書編號】，權(quán)屬證書由甲方提供并保證真實(shí)有效。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方同意將該房屋以無償贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)移給乙方，并且保證該房屋不存在任何法律糾紛、抵押或其他不利于乙方利益的情況。2.2乙方同意接受該房屋的贈(zèng)與，并且承諾在接受贈(zèng)與后，將該房屋作為合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理和使用。第三條財(cái)產(chǎn)交付3.1贈(zèng)與后的該房屋產(chǎn)權(quán)將由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，甲方將在本合同簽署后【指定日期】內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書變更為乙方的名字。3.2產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶稅、公證費(fèi)等。第四條贈(zèng)與的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，并且不存在任何第三方對該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)或其他權(quán)益的主張。4.2甲方保證該房屋沒有存在任何未履行的租賃合同、占用合同或其他與第三方的權(quán)益沖突的合同。4.3乙方在接受該房屋贈(zèng)與后，有權(quán)自行處置該房屋，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓或其他合法方式。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。5.2如發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效和終止6.1本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.3本合同終止的情況包括但不限于雙方協(xié)商一致、根據(jù)法律規(guī)定等原因。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：