商鋪物業(yè)管理服務(wù)合同范本

商鋪物業(yè)管理服務(wù)合同范本商鋪物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：（出租商鋪的業(yè)主）地址：聯(lián)系電話：乙方：（物業(yè)管理公司）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的商鋪，為保障商鋪的正常運(yùn)營和管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方對商鋪進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、保潔、安全等方面的管理工作，以確保商鋪的正常運(yùn)營和經(jīng)營。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方將根據(jù)甲方的要求和實際需要，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.商鋪維修：定期檢查商鋪設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，及時維修或更換損壞設(shè)備，確保商鋪內(nèi)的設(shè)備正常使用。2.商鋪保潔：定期進(jìn)行商鋪的清潔工作，包括地面、墻壁、衛(wèi)生間等的清潔和消毒，保持商鋪環(huán)境整潔。3.安全管理：加強(qiáng)商鋪的安全管理工作，包括安裝監(jiān)控設(shè)備、定期巡邏等，確保商鋪的安全和秩序。4.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)商鋪周圍綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作，保持良好的綠化環(huán)境。5.其他額外服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他額外的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容另行協(xié)商確定。第三條服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)項目和標(biāo)準(zhǔn)，及時支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.服務(wù)費用根據(jù)商鋪的面積、所在位置以及服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商確定并在合同附件中明確。3.服務(wù)費用應(yīng)在每月的指定日期前支付，逾期支付的，甲方應(yīng)按照約定支付逾期費用。第四條合同期限本合同的服務(wù)期為（具體期限），自（日期）起至（日期）止。雙方同意在服務(wù)期滿前（具體期限）內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商，如無特殊情況，雙方應(yīng)提前（期限）書面通知對方是否繼續(xù)合作。第五條保密條款雙方同意在本合同履行過程中所了解的商業(yè)秘密和商鋪經(jīng)營信息等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或使用。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成的，可根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（業(yè)主）簽字蓋章：