某某省某大型農貿市場節(jié)能評估報告書-由本人稍作編輯整理

前言“某某縣現(xiàn)代農業(yè)物流中心項目”是由某某縣某某置業(yè)有限公司投資新建的現(xiàn)代農業(yè)物流中心項目。為確保該項目符合國家、地方的需求及有關節(jié)能降耗規(guī)定，按照《中華人民共和國節(jié)約能源法》、國家發(fā)改委《固定資產投資項目節(jié)能評估及審查指南（2011）》（發(fā)改環(huán)資[2007]21號）、國家發(fā)改委第6號令發(fā)布《固定資產投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》、《某某省節(jié)約能源條例》、《某某省實施<固定資產投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法>細則》等文件的要求，須對該項目進行節(jié)能評估。受某某縣某某置業(yè)有限公司委托，本中心承擔該項目節(jié)能評估報告的編制工作。項目組為保障建設項目的正常進行，降低能耗定額，在對項目進行考察、調研及相關資料收集整理的基礎上，根據(jù)某某縣某某置業(yè)有限公司提供的《某某縣現(xiàn)代農業(yè)物流中心項目可行性研究報告》等相關材料以及建設單位的要求，編制了本報告書。第一章評估范圍和內容1.1本次節(jié)能評估的范圍根據(jù)某某縣某某置業(yè)有限公司提供的《某某縣現(xiàn)代農業(yè)物流中心項目可行性研究報告》等相關技術資料和圖紙，對某某縣現(xiàn)代農業(yè)物流中心項目中的建筑和建筑圍護結構、給排水和建筑內的電器設備等領域進行節(jié)能評估。本次節(jié)能評估的內容包括：（1）項目建設方案節(jié)能評估■項目選址、總平面布置節(jié)能評估■技術方案節(jié)能評估■主要用能工藝節(jié)能評估■主要耗能設備節(jié)能評估（2）節(jié)能措施評估■節(jié)能技術措施概述■節(jié)能管理措施評估■單項節(jié)能工程及節(jié)能措施效果評估（3）項目能源消費及能效水平評估■項目對所在地能源消費增量的影響評估■項目對所在地完成節(jié)能目標的影響評估■項目能源供應條件及落實情況■項目能效水平評估1.2評估依據(jù)1.2.1（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2008）（2）《中華人民共和國可再生能源法》（2006）（3）國家發(fā)改委《固定資產投資項目節(jié)能評估及審查指南（2011）》（4）國家發(fā)改委第6號令發(fā)布《固定資產投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（2010）（5）《某某省節(jié)約能源條例》（2006）（6）《某某省實施<固定資產投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法>細則》（2011）（7）《節(jié)約用電管理辦法》（2004）（8）《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術》（2005）（9）《中國節(jié)能技術政策大綱》（2006）（10）《國務院<關于加強節(jié)能工作的決定>》（2006）（11）《國務院關于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（2011）（12）《某某省公共機構節(jié)能管理辦法》（2011）1.2.2管理與設計方面的標準和規(guī)范（1）《用能單位能源計量器具配備和管理導則》（GB17167-2006）；（2）《綜合能耗計算通則》（GB2589-2008）。1.2.3建筑類相關標準和規(guī)范（1）（2）《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2000）（3）《某某省公共建筑節(jié)能設計標準》（DB34/1467-2011）（4）《采暖通風及空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB50019-2003）（5）《建筑照明設計標準》（GB50034-2004）（6）《外墻外保溫工程技術規(guī)程》（JGJ114-2008）（7）《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB50057-94）（8）《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2006）（9）《建筑采光設計標準》（GB/T50033-2001）（10）《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）（11）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50052-2009）（12）《低壓配電設計規(guī)范》（GB50054-95）（13）《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB50019-2003）（14）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-98）1.2.4其他相關文件《某某縣現(xiàn)代農業(yè)物流中心項目可行性研究報告》和相關技術資料和圖紙。第二章項目概況2.1項目建設單位概況（1）建設單位：某某縣某某置業(yè)有限公司（2）地址：某某縣東二環(huán)南虹酒店西側元豐家具城內（3）法定代表人：某某（4）項目聯(lián)系人：某某（5）聯(lián)系方式：（6）公司簡介：某某縣某某置業(yè)有限公司成立于2011年，隸屬安徽某某投資有限公司，投資公司成功開發(fā)建設了某某縣“錦都香樟園”高檔住宅項目，某某縣“文明雅居”住宅小區(qū)項目和阜陽“明尚花園”高檔住宅區(qū)項目。另外，某某縣某某置業(yè)有限公司在某某縣開發(fā)的滬皖大市場（農貿大市場），占地180畝，總建筑面積達20萬平方米，總投資近3億元人民幣，該項目被列為某某省“861”重點項目，市、縣重點招商引資項目，項目內容包含了農副產品批發(fā)，商貿物流、倉儲配送，是某某縣城鄉(xiāng)居民的菜籃子工程。2.2項目基本情況（1）項目名稱：某某縣現(xiàn)代農業(yè)物流中心項目（2）建設地點：某某省某某縣（北距古汴河及303省道約150米，東距西二環(huán)路約２公里，西臨外環(huán)路（3）項目性質：新建（4）項目類型：居住建筑+甲類公共建筑項目（5）項目總投資：2.6億元（6）項目定位：以地方特色農產品及農副產品為主打，以蔬菜菌類、水果、水產品、禽畜肉、干貨、糧油、食品等農產品集散交及深加工為綜合配套，同時創(chuàng)新商業(yè)發(fā)展模式，構建網絡物流交易平臺，即通過成立專業(yè)的網絡服務部門，協(xié)助各級農副產品經銷商、生產基地農戶實現(xiàn)網上銷貨、購貨系統(tǒng)，建立功能齊全的配送體系。項目建成后將集交易、加工、配送、倉儲、運輸、檢測、信息、科研等功能為一體,將成為經營規(guī)模大型化、經營檔次高級化、經營手段一體化、經營空間國際化、經營環(huán)境規(guī)范化的大型農副產品交易、配送和倉儲物流基地。本項目的建成既可與鐵路貨運系統(tǒng)以及汽車運輸物流企業(yè)共同合作，達到雙贏，又能為全國各地的農產品生產、加工企業(yè)提供一個信息全面、交易便捷的大型綜合平臺，致力打造安徽乃至華東最大的特色品牌農產品交易平臺。（7）項目分區(qū)項目總用地面積：98945.7m2，總建筑面積：160456.3m2，容積率：1.62，建筑密度37.7%，綠地率：22.1%。本項目規(guī)劃建設六大功能區(qū)域：綜合交易區(qū)、冷藏物流區(qū)、配套服務區(qū)、業(yè)主公寓、拆遷安置區(qū)以及星級酒店。1、綜合交易區(qū)：交易分為五大功能區(qū)域：農副產品交易區(qū)、干貨、調味品交易區(qū)、水產品畜禽肉蛋類交易區(qū)、蔬菜水果交易區(qū)、糧油交易區(qū)。各交易區(qū)規(guī)劃功能齊全，設施現(xiàn)代化，均實現(xiàn)電子化交易手段，此外建立配套的信息網絡中心、監(jiān)控中心、質檢中心、金融服務中心。2、冷藏物流區(qū)：主要經營加工類食品、需冷藏保鮮的肉類及其它農產品，并建立現(xiàn)代化的食品安全監(jiān)測中心，確保食品質量安全。3、配套服務區(qū)：在這里設置了電子交易平臺，電子商務及通訊中心，信息網絡中心，電子監(jiān)控中心，還設置了功能配套的快捷酒店，為來自全國的經營者提供一流的服務。4、業(yè)主公寓及拆遷安置區(qū)：該項目建成后會有大量的經營戶入住，由于經營農產品的特點，他們要就近居住，同時，拆遷的農戶就地安置，也便于他們再就業(yè)。5、星級酒店：該項目建成后，對完善城市服務功能，促進現(xiàn)代化服務業(yè)發(fā)展，提高某某縣城市吸引力和知名度都將起到巨大的促動作用。表2-1某某縣現(xiàn)代農業(yè)物流中心項目主要技術經濟指標統(tǒng)計表項目單位數(shù)量備注基地建設用地面積㎡98945.7規(guī)劃總建筑面積㎡160456.3項目內容農貿區(qū)域㎡54878辦公區(qū)域㎡21726.8商業(yè)配套服務區(qū)域㎡7074回遷及業(yè)主公寓區(qū)域㎡56987.5商務酒店區(qū)域㎡19790容積率1.62建筑占地面積㎡36973.1建筑密度﹪37.7綠化覆蓋率﹪22.1戶數(shù)戶552地面停車位輛3752.3項目用能情況2.3.1項目建成后，主要消耗的能源種類有電、天然氣、耗能工質水。（1）電：生活用電、商業(yè)用電等。（2）天然氣：生活用氣。（3）耗能工質水：生活用水、商業(yè)用水、消防用水及降塵、綠化用水等。2.3.2能耗數(shù)量項目用電情況項目年用電量=住宅用電量+商業(yè)區(qū)域耗電量+辦公區(qū)域用電量+農貿中心用電量+酒店用電量+變壓器損耗+線損。1、住宅區(qū)域用電量住宅用電量=居住總戶數(shù)×每戶每月用電量×年用電月數(shù)=552戶×170kwh/月×12個月=1126080kwh=112.6080萬kwh。本項目中有552戶住宅，按每戶每月用170度電計算。注：根據(jù)相關研究顯示，安徽地區(qū)的居民月用電量在每戶150-250度左右。根據(jù)某某地區(qū)的經濟發(fā)展情況，計算時選取每戶每月用170度電作為計算依據(jù)。高層電梯年用電量=單臺電梯功率×電梯數(shù)量×同時使用率×電梯單天使用×電梯全年使用天數(shù)=10kw×18×6h×0.7×365=275940kwh。住宅區(qū)域用電量=住宅用電量+高層電梯年用電量=112.6080萬kwh+27.5940萬kwh=140.2020萬kwh。2.4項目所在地能源供應及消費情況2.4.1.能源供應情況1.煤炭資源某某市煤炭資源豐富，煤炭產地42處,探明儲量30.5億t，儲煤面積約2000平方公里，占某某省煤炭資源的10%以上，占淮北煤田儲量的四分之三，預測煤層氣總儲量600億m3，甲烷含量超過95%，發(fā)熱量8500大卡。電力資源“十一五”期間，某某電網已完成新增110千伏及以上變電站11座，新增變電容量167萬kVA。2011年，市累計全社會用電量45.3億kVA，凈增用電量7億kVA，同比增長18.29%。其中，第二產業(yè)工業(yè)用電量25.1億kVA，同比增長19.26%，占全社會用電量55.34%。根據(jù)規(guī)劃在“十二五”期間，某某市將新建220kVA變電站4座，擴建1座。到2015年，某某電網220kVA變電站達到12座（含一座開關站），變電容量210萬kVA。新建110kVA變電站12座，新增變電容量70萬kVA。某某電網110kVA變電站將達到31座，變電容量202萬kVA。新建35kVA變電站33座，擴建33座，新增變電容量76萬kVA。某某電網35kVA變電站達到120座，變電容量162萬kVA。某某縣擁有1座220kV的變電站，110kV變電所2座，35kV變電所12座，35kV線路1672公里，10kV線路1826公里。水資源某某市到目前為止，全市共建有水庫83座，以及一些庫水溝塘，總庫量9107萬m3；涵閘1188座，攔蓄儲存部分降水，增加地表水量，已控制河道容量18757萬m3；全市蓄水工程總庫容達2.9億m3。同時，為保障近遠期的用水需求《某某縣縣城總體規(guī)劃》（2008-2030年）供水規(guī)模預測，預計2030年城區(qū)用水量約為每日20.10萬m3，規(guī)劃在城區(qū)西部、新汴河北岸增設地表水廠1座；水源來自洪澤湖國家南水北調水源或蚌埠市某某省南水北調水源，一期供水每日3萬m3，遠期供水每日6-9萬m3；規(guī)劃建議城區(qū)設10-15處深井點，每個深井點打1-2眼深井，加上現(xiàn)狀可利用的地表水量，可以為發(fā)展農業(yè)和工業(yè)，商業(yè)等建設項目創(chuàng)造更加寬裕的供水條件.根據(jù)某某縣供水部門提供的資料顯示，目前某某縣日供水能力可達2.5萬t，完全可充分保障生活，生產用水。2.4.2能源消費情況2011年某某市最大用電負荷86.3萬KVA，同比增長10.2%，全市用電量453339萬KVA，同比增長18.29%，其中第一產業(yè)用電量7458萬KVA，占1.65%；第二產業(yè)用電量250895萬KVA，占55.34%；第三產業(yè)用電量65559萬KVA，占14.46%；城鄉(xiāng)居民生活用水量129427萬t，占28.55%。某某縣2010年用電量為33600萬KVA，2011某某縣年用電量為38700萬KVA，年增長率約為15%；2011年，某某縣用電負荷超過10萬KVA，日增長達到176萬KVA，再創(chuàng)新高。供排水：根據(jù)某某縣相關資料顯示，目前某某縣水廠日供水能力可達２.５萬t，可充分保障生產，生活用水；有污水處理廠1座，污水管網健全，日處理城市生活污水2萬t。2.4.3項目所在地簡介某某縣位于某某省東北部，黃淮海平原南端，地處蘇皖兩省五縣交界地帶，地近沿海，背靠中原，具有“承東啟西”的區(qū)位優(yōu)勢。是“中國山芋之鄉(xiāng)”，某某省東向發(fā)展前沿縣，加快皖北及沿淮三市六縣發(fā)展重點縣?？偯娣e1787平方公里，人口92.2萬，轄15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個省級經濟開發(fā)區(qū)。近年來，縣委、縣政府以經濟建設為中心，搶抓發(fā)展機遇，圍繞“工業(yè)擴張、城鎮(zhèn)擴容、農業(yè)提升、城鄉(xiāng)居民增收”四大工作重心，著力打造“創(chuàng)業(yè)泗州、特產泗州、水韻泗州、靚麗泗州、濕地泗州、戲曲泗州”六張名片，全縣經濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展。2011年全縣實現(xiàn)生產總值105億元，是2006年的2.1倍，年均遞增12.4%；財政收入5億元，是2006年的4.6倍，年均遞增36%；財政支出20億元，是2006年的4.5倍，年均遞增35%；全社會固定資產投資63億元，是2006年的4.5倍，年均遞增35.1%；社會消費品零售總額22.7億元，是2006年的2.3倍，年均遞增18.2%。2.4.4某某縣氣象某某縣境內大部分為坦蕩平原，海拔在20米以下的平原面積占總面積的90.9%；年日照時數(shù)為2284至2495小時，日照率52%至57%，年氣溫14℃，年均無霜期200至220天，年均降水量800至930毫米，雨季降水量占全年的56%。氣候資源較為優(yōu)越，有利于農作物生長。主要氣象災害有旱、澇、風、霜、凍、冰雹等。氣候特點是：四季分明，光照充足，雨量適中，雨熱同期。四季之中春、秋季短，冬、夏季長，春季天氣多變，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒潮頻襲。附表2-3某某市室外主要氣象參數(shù)室外計算（干球）溫度（°C）室外計算相對濕度（%）室外風速（m/s）采暖冬季通風夏季通風冬季空氣調節(jié)夏季空氣調節(jié)冬季空氣調節(jié)最熱月平均冬季夏季123456789-2.960.8330.56-4.9934.9468802.22.3續(xù)表2-3主要風向及頻率年主導風向及其頻率大氣壓力冬季日照率（%）冬季風向冬季頻率（%）夏季風向夏季頻率（%）風向頻率（%）冬季夏季101112131415161718NEENEE14128ENE1110NEENEE121110102.4100.250.0續(xù)表2-3累年最冷月1月溫度（°C）累年最熱月7月溫度（°C）平均平均最高平均最低較差平均平均最高平均最低較差21222324252627280.86.1-31.823.78.1

第三章項目建設方案節(jié)能評估3.1項目選址、總平面布置節(jié)能評估3.1.1項目所在地——某某縣某某縣位于某某省東北部，黃淮海平原南端，地處蘇皖兩省五縣交界地帶，地近沿海，背靠中原，位于北緯33.16'~33.46'，東經117.37'~118.10'之間。是某某省東向發(fā)展戰(zhàn)略重點發(fā)展的23個縣（市、區(qū)）之一；某某縣基礎設施完善。某某縣的省級經濟開發(fā)區(qū)和6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)試驗區(qū)功能齊全，已經初步形成了糧食加工、板材生產、機械電子、紡織服裝等四大支柱產業(yè)。老城區(qū)“二環(huán)三橫四縱”、新城區(qū)“五縱六橫”路網全面貫通，泗城綠化覆蓋率達27%，是省級園林縣城。污水處理廠改造提升工程全面竣工，日供水2萬立方米的新自來水廠投入使用。22萬千伏變電站正式投入運行，極大地提高了某某縣電網供電能力和供電可靠性。全縣實現(xiàn)了電話交換程控化、傳輸數(shù)字化。程控電話、移動通訊、寬帶網絡（ADSL、光纖）覆蓋全縣。近年來，某某縣縣域經濟呈現(xiàn)積極的發(fā)展態(tài)勢。目前全縣已形成化工、醫(yī)藥、食品、農產品加工、輕紡、建材、釀造、機電等具有一定規(guī)模和水平的工業(yè)生產體系。3.1.2項目選址和布局項目選址于某某縣縣城西，北距古汴河及303省道約150米，東距西二環(huán)路約2公里，西臨外環(huán)路，占地148畝（總建筑面積160456.3㎡）項目在充分分析市場的總體規(guī)劃和倉儲物流區(qū)的功能要求的基礎上，提出以下設計思路：1、設計建立在對現(xiàn)有環(huán)境充分理解的基礎上，合理布局，滿足名特優(yōu)農產品的倉儲物流的功能要求，建設設施現(xiàn)代化、環(huán)境優(yōu)美化，管理程控化的市場。2、充分利用地形安排市場的功能布局，解決好交通聯(lián)系問題。3、規(guī)劃設計將星級酒店、配套服務設施和各主要建筑物沿主要路段布置。4、在規(guī)劃形態(tài)上，形成兩條十字交叉、貫通園區(qū)的園內道路，園內地塊形成“田”子狀的規(guī)劃格局。交通組織及出入口：規(guī)劃分別設計物流主入口和人流主入口，在園區(qū)堆場區(qū)設貨物公路運輸出入口。建筑物布局順應貨物流向布置，便于大型貨車的出入和行駛。環(huán)境設計:市場設計利用沿303省道市政道路入口結合高壓走廊綠化帶，打造以泗州戲為主題的文化廣場，建設有地方特色的步行商業(yè)街。物流園區(qū)內部環(huán)境以主入口的綠化軸線為主要景觀軸線，結合倉庫周邊的綠地，建設綠色園區(qū)。在綠化植樹上，選用含水量大的樹種，在美化環(huán)境的同時，起到一定的防火作用。功能分區(qū):根據(jù)對項目物流企業(yè)現(xiàn)狀調查和市場分析與預測，總平面布置規(guī)劃設置六個功能區(qū)塊，分別為綜合交易區(qū)、冷藏物流區(qū)、配套服務區(qū)、業(yè)主公寓、拆遷安置區(qū)以及商務酒店。豎向設計:場區(qū)地勢較平緩，略呈現(xiàn)丘陵狀，設計標高與場區(qū)外道路相適應，并盡可能養(yǎng)活挖填土方。平地面按4%找自然排水坡，將雨水排入路邊雨水井，經暗管排入園區(qū)外。3.2技術方案節(jié)能評估3.2.1建筑設計與節(jié)能建筑設計1、設計原則建筑的總平面布局靈活、有序，功能集中緊湊，在布置上著重考慮景觀的均好性和充分的陽光日照，且每棟建筑本身有高低錯落和立面凹凸變化，豐富的層次變化使空間各方位都形成主次分明、錯落有致的天際輪廓線，更具視覺沖擊力。充分發(fā)揮自然與建筑、室內與室外的互動關系是本案設計的一大亮點，每一扇窗、每一個窗格、每一刻光線，都可以精心設計，無論細賞品味還是隨心一瞥，都可以框到藝術般的風景。2、立面設計建筑立面風格遵循經典、含蓄、典雅、尊貴的審美取向，在建筑造型和建筑立面的處理上，運用了大量的弧線元素，營造出符合東方人審美情趣的建筑風格。整個住宅建筑采用暖色為主色調，在感官上更能營造一種歸屬感，讓居住在其中的人點滴中品其尊貴，細節(jié)中感其品位。3、平面設計依據(jù)建筑布局位置、景觀朝向，設計布局模式及檔次豐富的戶型，以滿足市場要求，同時提升整個小區(qū)生活品質；優(yōu)化戶型設計，以明臥、明廳、明廚、明衛(wèi)為基礎，考慮傳統(tǒng)居住空間模式的同時，住宅空間層次豐富、交通緊湊，格局方正，通風采光俱佳。4、無障礙設計項目的人行道、公共綠地等，均設置無障礙設施，并與城市道路無障礙設施相連接；高層住宅每個單元的地面出入口均有無障礙設計，可與小區(qū)車行道直接對接。建筑節(jié)能1、屋面類型（自上而下）擬采用水泥砂漿（20.00mm）+酚醛屋面保溫材料或泡沫玻璃（60.00mm）+瀝青油氈、油氈紙（3.00mm）+瀝青油氈、油氈紙（3.00mm）+水泥砂漿（20.00mm）+粉煤灰陶?；炷?ρ=1700)（30.00mm）+鋼筋混凝土（120.00mm）+石灰水泥砂漿（20.00mm）。2、外墻類型（自外至內）擬采用聚合物抹面抗裂砂漿（5.00mm）+酚醛外墻保溫材料（60.00mm）+煤矸石多孔磚（200.00mm）+水泥砂漿（20.00mm）。3、地面擬采用水泥砂漿（20.00mm）+細石混凝土(內配筋)（40.00mm）+碎石、卵石混凝土(ρ=2300)（200.00mm）。4、外窗(包括透明幕墻)擬采用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗(6+12A+6遮陽型)，傳熱系數(shù)3.00w/m2.K，自身遮陽系數(shù)0.57，氣密性為6級，水密性為3級，可見光透射比0.40。備注：斷熱型鋁合金型材可較大地降低鋁合金門窗的傳熱系數(shù)；斷熱型鋁合金窗框是指型材采用非金屬材料將鋁合金型材進行斷熱；其構造有穿條式和灌注式兩種，前者在框中間采用高強度增強尼龍隔熱條(一般為黑色)，后者用聚氨基甲酸乙酯灌注，目前市場上的斷熱型鋁合金門窗以前者為主。項目建筑和建筑圍護結構節(jié)能設計符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準》中的強制性標準，且建筑熱工等特性符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準》。3.2.2電氣節(jié)能本項目設計安裝容量為5550KVA,建議項目選擇3臺10KVS11-800KVA變壓器，以及5臺10kVS11-630KVA變壓器,變配電所的位置盡可能的接近負荷中心以減少供電線路的電能損失；采用低壓電容器補償無功功率集中補償方式，提高供電系統(tǒng)的功率因數(shù)，以減少線路和變壓器的電能損失，提高功率因數(shù)。本項目的消防設備、應急照明為一級負荷；普通客梯、排水泵、生活水泵等其他設備屬二級負荷；一般電力、照明為三級負荷。住戶、商業(yè)等用電由各變電所放射式供電，公用照明及其他公用負荷按區(qū)域，由變電所分回路供電；對于重要負荷如電梯、消防設備等經兩路電源在末端切換后供電，以保證可靠性。3.2.3照明節(jié)能設計中采用節(jié)能高效熒光燈具，光源采用節(jié)能燈，電子鎮(zhèn)流器熒光燈；地下停車庫照明配電線路采用分組控制方式，便于現(xiàn)場靈活控制。光源：室內外照明應選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫相宜、符合環(huán)保要求的光源；室外照明裝置應限制對周圍環(huán)境產生的光干擾；小區(qū)道路照明選用LED太陽能照明光源。燈具控制：樓梯間采用紅外線感應式自熄燈；小區(qū)夜景、路燈照明根據(jù)環(huán)境照度變化、活動安排設定開燈方式和時間，控制模式為光控和計時組合的方式；建筑內的公共區(qū)域照明以及地下車庫的控制根據(jù)自然光亮度和使用要求，采用智能開關方式和定時自動控制的方式，利用網絡通訊控制技術結合控制軟件實現(xiàn)不同時段的不同場景的照明效果。建筑照度標準值、照明功率密度：地下汽車庫照度：75Lx功率密度：4w/m2，集中商業(yè)照度：300Lx功率密度：11w/m2，照明光源設備節(jié)能措施：地下汽車庫等處均選用T8細管徑型直管熒光燈；樓梯間等公共部位采用緊湊型熒光燈。高效率節(jié)能燈具和附件選用：1）熒光燈均配電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于0.9。2）公共部位照明均選用高效率節(jié)能燈。照明方式選用：1）對要求高照度的照明場所，采用混合照明方式。2）對工作位置密集場所，采用單獨的一般照明方式。住宅公共部位(電梯前室除外)照明采用節(jié)能自熄開關。以高壓深入負荷中心，減少電路損耗，降低電壓損失。在變電所低壓側集中進行無功補償，補償后高壓側的功率因數(shù)不低于0.95。本項目照明形式分住戶照明，應急照明（備用照明、疏散照明），裝飾照明，室外照明。項目中，針對商場照明等部分進行了節(jié)能燈具的設計，照度標準參照國家民用建筑標準中的要求進行設計。3.2.4暖通節(jié)能暖通空調系統(tǒng)包括空調系統(tǒng)、平時通風及防排煙系統(tǒng)、各無外窗的地下車庫和設備用房的機械通風系統(tǒng)。暖通設備選用高效、節(jié)能的設備。建筑空調方式及其設備的選擇，根據(jù)工程情況，經技術經濟分析，及用戶對設備運行費用的承擔能力，綜合考慮確定采用集中式空氣調節(jié)器（機），其能效比、性能系數(shù)符合國家現(xiàn)行有關標準中的規(guī)定值，充分考慮其位置有利于空調器夏季排放熱量、冬季吸收熱量，并防止對室內產生熱污染及噪聲污染。住宅樓空調設計采用分體空調，由業(yè)主自理；設計考慮預留空調室外機位和管道孔洞、空調室內機插座。1、空調系統(tǒng)設計在酒店區(qū)域擬采用集中式空調系統(tǒng)。擬采用風冷型冷（熱）水機組和水冷型冷水機組聯(lián)合運行的方案，風冷型冷（熱）水機組，以冬季負荷選用，冬季僅用風冷型冷（熱）水機組，夏季二機組聯(lián)合運行。普通商業(yè)擬采用VRV分體式空調系統(tǒng)。住宅部分由住戶自理，本次設計不涉及?？照{冷凝水每層集中排至衛(wèi)生間或通過立管有組織地排至室外。2、平時通風及防排煙系統(tǒng)設計1）防煙系統(tǒng)樓道：前室及合用前室的通風，擬采用風機設置于屋頂層。地下封閉樓梯間與上部樓梯間合用送風道。前室及合用前室每層設正壓送風口，風口前設電動閥，平時常閉，火災時打開著火層及其上下相臨層的電動閥。2）排煙系統(tǒng)地下平時作為汽車庫，設置機械排煙排風系統(tǒng)；排煙排風系統(tǒng)合用風機及風管。地下汽車庫設機械排煙系統(tǒng)，排煙量按6次/h換氣次數(shù)計算，汽車坡道自然補風。地下商業(yè)及走道設機械排煙系統(tǒng)及機械補風。地上商業(yè)大空間設置機械排煙兼排風系統(tǒng)。地上房間及有窗走道采用自然排煙；可開啟外窗的面積大于室內面積的2%。3）平時通風系統(tǒng)地下一層商業(yè)設置機械排煙兼排風系統(tǒng)。地下車庫設置機械排煙排風系統(tǒng)，排煙排風系統(tǒng)合用風機及風管。地下泵房按5次/h計設置機械排風系統(tǒng)，開關站設置機械通風系統(tǒng)，通風量按設備發(fā)熱量計算，保證其室內溫度不大于45°C。風機房，配電房，水泵房的排風管，及接入排風井道前的排風管道上均設防火閥，排煙風機前設置280°C防火閥。設置新風系統(tǒng)的區(qū)域排風量按新風量90％計。水泵房排風量按5次/h換氣次數(shù)計算。變配電房排風量按實際發(fā)熱量計算。公共衛(wèi)生間排風量按12次/h換氣次數(shù)計算。廚房排風量按50次/h換氣次數(shù)計算，補風按排風量85％考慮。辦公區(qū)域衛(wèi)生間設機械排風系統(tǒng)，廚房預留排油煙井道，廚房凈化設備及空調新風設備均由各業(yè)主自理。4）風管與水管的材料與保溫空調新風通風管道采用酚醛雙面鋁箔復合材料制作，厚度按有關規(guī)范標準確定，ＰＶＣ法蘭連接。空調冷媒管由保溫銅管經充氮氣焊接而成，要求清潔，嚴密，平整?？照{凝結水管采UPVC管，承插粘接?？照{冷媒管、凝結水管均采用阻燃型發(fā)泡橡塑保溫，冷媒管保溫厚度為20mm，凝結水管保溫厚度為10mm。非空調用風管不保溫。3.2.5給排水節(jié)能本項目以市政管網為供水水源，供水壓力不小于0.25mpa。擬周圍市政管網引入兩根DN150給水管，在紅線內形成環(huán)狀。供基地內生活給水與消防用水。三層以下商業(yè)及地下室由市政給水管網直接供給，三層及三層以上采用無負壓變頻調速機組加壓供水,該系統(tǒng)豎向分三個分區(qū)，由三組無負壓供水設備供給，保證入戶靜壓不小于0.07mpa。當靜壓大于0.35mpa時采用支管減壓閥，保證供水壓力不超0.35mpa。每戶設DN25干式水表一只。商業(yè)部分設水表單獨計量。本工程的市政自來水供水壓力為0.25mpa，充分利用市政壓力。衛(wèi)生間蹲式大便器采用腳踏式大便器沖洗閥。衛(wèi)生間采用感應式水嘴、感應式小便器沖洗閥。所有水泵、設備等采用低耗能產品。3.3主要耗能設備節(jié)能評估項目主要能耗設備為空調暖通設備，項目方對于空調暖通設備做出了如下節(jié)能設計：室內新風量按“室內空氣質量標準”及《公共建筑節(jié)能設計標準》規(guī)范的規(guī)定設計。空調風管保溫材料采用雙面鋁箔酚醛復合材料（導熱系數(shù)<=0.032w/k·m），保溫厚度按照相關標準執(zhí)行?？照{冷媒管、凝結水管均采用阻燃型發(fā)泡橡塑保溫，冷媒管保溫厚度為20mm，凝結水管保溫厚度為10mm。選用符合國家環(huán)保要求的制冷劑。以上措施能有效減少空調冷水機組的用電量及用水量。3.4輔助設施節(jié)能評估本項目設計安裝容量為5550KVA,建議項目選擇3臺10KVS11-800KVA變壓器，以及5臺10kVS11-630KVA變壓器，以減少變損耗電量。3.5本章評估小結1、項目建筑和建筑圍護結構節(jié)能設計符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準》中的強制性標準，且建筑熱工等特性符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準》。2、建議項目使用國家鼓勵和推行的S11系列節(jié)能型變壓器，以減少變損耗電量。3、項目在設計階段提出了多種有效可行的節(jié)能措施，在建設階段需盡量按照項目設計中提到的節(jié)能措施施工。

第四章節(jié)能措施評估4.1節(jié)能技術措施概述（1）建筑與建筑圍護結構在建筑設計中，原則上減少建筑物外表面積，控制建筑體型系數(shù)，即建筑物外表面積與其所包圍的體積之比，減少建筑面寬，加大進深或增加組合體，建筑外型選用長條形，重視造型規(guī)整，避免建造單元少特別是點式平面的低層建筑，重視屋檐、挑檐、遮陽板、窗簾、百葉窗等的構造措施。提高圍護結構節(jié)能的科技含量。建筑物的能耗是由其圍護結構的熱傳導和冷風滲透兩方面造成的。為降低能耗，要從單項如墻、頂、門、窗等圍護結構著手，重視其熱工特性，設計中應該找出其經濟熱阻，同時還必須考慮其圍護結構的“吸熱性”和“熱容性”指標。項目設計符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準》中“4.1.1建筑總平面布置和單體平面設計，冬季宜利用日照采光、取暖；夏季應減少太陽熱輻射并利用自然通風?？傮w規(guī)劃設計中應充分利用水體和綠化等自然資源進行多方位的節(jié)能設計。”條款和“4.1.2建筑主體的朝向宜采用南北向或接近南北向?！睏l款。（2）供配電系統(tǒng)項目考慮供電系統(tǒng)布局和線路設計，結合項目用能情況，選擇經濟、高效的節(jié)能型變壓器，考慮使用無功補償裝置，提高項目用電系統(tǒng)的功率因數(shù)。本項目配電電源引自區(qū)域內的市政變電所，在綜合配套服務區(qū)內設置園區(qū)中心變電房，配電低壓側電壓380V/220V。從配電房以放射式和樹干式相接合的方式配電至每個建筑，每棟建筑電源統(tǒng)一控制，統(tǒng)一計量，各商鋪采用分戶計量措施。室外配電采用JYV22型電纜穿SC管埋地敷設，室內采用BV500型電線穿SC鋼管或TC電線管暗敷設。（3）照明系統(tǒng)采用高效光源，盡量采用節(jié)能燈。辦公室等場所采用T5管熒光燈、電子鎮(zhèn)流器、燈具，就地功率因數(shù)補償?shù)?.9。除了滿足照度、光色、顯色指數(shù)外，設計中采用高效光源及高效燈具，對能利用自然光部分的燈具或可變照度的照明采用成組分片的自動控制開停方式，可達到照明節(jié)能的效果。（4）給排水各種給水設備均采用高效節(jié)能產品。采用污廢分流制排水，經化糞池處理后排入室外污水管網。備注：污廢分流是目前高檔建筑的主流做法，造價是略有增加，但有如下優(yōu)點：化糞池的處理量可以小，廢水是不進化糞池的；2、有效杜絕衛(wèi)生間異味，污廢合流時地漏與污水管同管，只要地漏水封一干，就會產生臭味；3、如在干旱地區(qū)要實現(xiàn)廢水回收利用，污廢合流是無法達到的。室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。生活污水經化糞池處理后，由小區(qū)污水主干管接入建設路市政污水管網，室內排水系統(tǒng)采用生活污水、生活廢水合流制。采用新型節(jié)能環(huán)保型管材。水平干管和管井內的給水立管采用內涂塑熱鍍鋅鋼管，避免管道的腐蝕現(xiàn)象，極大提高管道的使用壽命。高區(qū)供水管道的高壓部分采用加厚鋼管。各層給水支管采用不銹鋼管，卡壓連接。雨水、污廢水排水管，排水通氣立管采用柔性接口機制排水鑄鐵管，不銹鋼卡箍式接頭。地下污水坑的污水排出管采用焊接鋼管，焊接、防腐處理。消防給水管采用消防專用加厚涂塑鋼管，采用溝槽連接，閥門采用法蘭連接。埋地部分采用球墨鑄鐵給水管。生活給水管道DN<50采用全銅質閘閥，消防管道閥門采用雙向鑄鐵蝶閥。高壓區(qū)管道選用公稱壓力不小于2.5MPA閥門及管件。其余選用公稱壓力不小于1.6MPA閥門及管件。中水給水管道均采用內涂塑鋼管，螺紋或法蘭連接，供給綠化和洗車用水。衛(wèi)生潔具，五金配件均符合國家和部頒現(xiàn)行標準的技術質量規(guī)定文件，使用節(jié)水型產品。蹲便器和小便器均采用自動感應式沖洗閥。設在管道井、吊頂內的給水、排水管道均做防結露保溫，保溫度20㎜，非采暖車庫保溫厚度40㎜，保溫材料采用難燃橡塑管套。消防管道做防腐處理，管道刷紅色黃環(huán)調和漆兩道。4.2節(jié)能管理措施評估1、項目建成后，物業(yè)部門將建立有效可行的節(jié)能管理制度和措施，并在小區(qū)物業(yè)管理中給予落實。2、項目建成后，成立以小區(qū)物業(yè)為核心的節(jié)能管理機構，并配備相關專業(yè)能源管理人員，加強小區(qū)的用能管理，對小區(qū)的公共用能設備（如電梯、公共照明及水泵等）定期檢修和維護。3、根據(jù)《中華人民共和國計量法》和有關規(guī)定，配備用能計量器具，并按規(guī)定定期校檢，加強用能計量管理。住宅樓按戶設置計量器具，公共建筑按樓層設置計量器具，并建立用能統(tǒng)計制度。4.3單項節(jié)能工程及節(jié)能措施效果評估4.3.1建筑節(jié)能項目設計考慮了建筑材料的節(jié)能特性。屋面保溫隔熱材料為酚醛屋面保溫材料保溫板或泡沫玻璃板，厚度為60.00mm，傳熱系數(shù)K為1.00，找坡層材料為水泥焦渣，厚度為30mm。外墻外墻保溫材料為酚醛外墻保溫材料板，厚度為60.00mm，無機保溫砂漿，厚度為25.00mm，傳熱系數(shù)Km為1.2，主墻體材料為煤干石燒結多孔磚，厚度為200.00mm。底面接觸室外空氣的架空和外挑底板保溫材料為酚醛外墻保溫材料和無機保溫砂漿，厚度為60.00mm和20mm，傳熱系數(shù)K為1.38。外窗（包括透明幕墻）斷熱鋁合金普通中空玻璃窗(6+12A+6)，傳熱系數(shù)3.40w/m2.k，自身遮陽系數(shù)0.80，氣密性一至六層為4級，七層以上為6級，水密性為3級，可見光透射比0.40。項目建筑和建筑圍護結構節(jié)能設計符合《安徽居住公共建筑節(jié)能設計標準》和《安徽公共建筑節(jié)能設計標準》中的強制性標準，且建筑熱工等特性符合《安徽居住公共建筑節(jié)能設計標準》和《安徽公共建筑節(jié)能設計標準》。4.3.2供配電系統(tǒng)項目中，變配電所的位置盡可能的接近負荷中心以減少供電線路的電能損失，變配電所內的變壓器采用節(jié)能型的干式變壓器，采用低壓電容器補償無功功率集中補償方式，提高供電系統(tǒng)的功率因數(shù)，以減少線路和變壓器的電能損失，提高功率因數(shù)。4.3.3照明系統(tǒng)項目中，照明系統(tǒng)中選用節(jié)能燈具。室內外照明選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫相宜、符合環(huán)保要求的光源。室外照明裝置應限制對周圍環(huán)境產生的光干擾。小區(qū)道路照明選用LED太陽能照明光源。樓梯間采用紅外線感應式自熄燈；小區(qū)夜景、路燈照明根據(jù)環(huán)境照度變化、活動安排設定開燈方式和時間，控制模式為光控和計時組合的方式，建筑內的公共區(qū)域照明以及地下車庫的控制根據(jù)自然光亮度和使用要求，采用智能開關方式和定時自動控制的方式，利用網絡通訊控制技術結合控制軟件實現(xiàn)不同時段的不同場景的照明效果。4.3.4給排水系統(tǒng)本項目以市政管網為供水水源，供水壓力不小于0.25mpa。擬從周圍市政管網引入兩根DN150給水管，在紅線內形成環(huán)狀。供本項目內生活用水與消防用水。三層以下商業(yè)及地下室由市政給水管網直接供給，三層及三層以上采用無負壓變頻調速機組加壓供水,該系統(tǒng)豎向分三個分區(qū)，由三組無負壓供水設備供給，保證入戶靜壓不小于0.07mpa。當靜壓大于0.35mpa時采用支管減壓閥，保證供水壓力不超0.35mpa。每戶設DN25干式水表一只。商業(yè)部分設水表單獨計量。衛(wèi)生間蹲式大便器采用腳踏式大便器沖洗閥，采用感應式水嘴、感應式小便器沖洗閥。所有水泵、設備等采用低耗能產品。4.3.5暖通系統(tǒng)大型商業(yè)擬采用集中式空調系統(tǒng)。擬采用風冷型冷（熱）水機組和水冷型冷水機組聯(lián)合運行的方案，風冷型冷（熱）水機組，以冬季負荷選用，冬季僅用風冷型冷（熱）水機組，夏季二機組聯(lián)合運行。4.4能評階段節(jié)能措施評估建議本項目整體按照國家《綠色建筑評價標準》進行規(guī)劃、設計、建設和運行管理。建筑能耗占整個社會能耗的三分之一左右，建筑領域的節(jié)能減排已成為中國節(jié)能減排工作的重要方面。4.4.1建筑專業(yè)1．建議下一步工作中進一步完善設計方案，采用模擬軟件，優(yōu)化選擇建筑外形、圍護結構保溫隔熱、建筑物自然采光及自然通風，并應進一步做好構件遮陽，合理優(yōu)化結構方案等各項工作，采用最新可實施的節(jié)能成果，真正把節(jié)能工作落到實處。2．對建筑外墻隔熱，可考慮外墻綠化，如種植爬山虎等植物，可以起到很好的調節(jié)效果。3．建議采用活動的外遮陽設置，其可以根據(jù)需要調節(jié)進入室內的太陽輻射量，還可以阻擋來自地面的反射輻射和來自天空的散射輻射。4．進一步加強建筑節(jié)能的認識，從設計、施工等方面提出了有效的應對措施，從而使建筑節(jié)能設計工作更加完善，更有深度和廣度。4.4.21．在初設以及施工圖階段，設計單位要做到設計參數(shù)取值、方案選擇合理，盡量實施與完善本文件中的節(jié)能措施。2．建議與市政供水部門協(xié)商，安裝無負壓管網疊壓供水設備。該設備的特點是：直接以市政管網為水源，形成連續(xù)密閉的接力增壓供水方式，徹底避免了傳統(tǒng)2次增壓供水系統(tǒng)造成的水質標準降低和各種水源污染問題，完全保持了市政水源的水質標準，充分利用市政水源本身壓力熱能，差多少補多少，切實有效地，最大限度地發(fā)揮了變頻調速的節(jié)能效果。3．給排水管道應選用耐壓性高的綠色環(huán)保管材，在水箱內設置溢流報警，減少自來水的損失。4．雨水回收：除交通干道外，草坪綠地及樹木的樹盤采用下凹式，便于雨水的蓄積、滲透。硬質地、路面將采用滲水材料，雨水就地滲入。停車場采用鏤空的硬化地面，即人工透水地面。綠地與土壤之間設貯水層、透水層等以減緩于雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對含水量，減少綠化的人工澆灌用水。通過上述措施，最大限度地利用雨水，以補充地下水和減少用水量（水景、綠化澆灌、地面沖洗）。5．太陽能熱水器：本項目部分住宅目前設計中未采用太陽能熱水器，但可利用屋面面積較大。建議有條件采用太陽能系統(tǒng)的用戶設置太陽能熱水器供生活熱水。4.4.31．設置季節(jié)性專用變壓器：可以針對暖通系統(tǒng)設置季節(jié)性專用變壓器，以降低空載損失。2．諧波治理：由于諧波分布的多變性和諧波工程計算的復雜性，要在設計階段完全解決諧波問題非常困難，建議待系統(tǒng)正式運行后對諧波進行實測和分析，根據(jù)實際情況采取相應的、有效的諧波治理措施。3．太陽能路燈：建議充分利用太陽能節(jié)能技術，小區(qū)道路及景觀照明采用太陽能電池路燈、草坪燈，以節(jié)約電能。4.4.4運行管理建筑能耗高低與運行管理水平密切相關。居民一般采用分戶計量，關鍵是選擇高能效設備。1．提倡用戶在夏季將室內溫度控制在26℃以上，冬季將室內溫度控制在18℃以下；一般認為，在供熱工況下，室內溫度每降低1℃，能耗可減少10%~15%，在供冷工況下，室內溫度每提高1℃，能耗可減少8%~10%。2．提倡居民使用節(jié)能燈具，可節(jié)省照明用電15%～20%。3．建筑節(jié)能運行管理的一個重要基礎是用能的分項計量。建議采用能耗的分項計量等技術手段，把不同系統(tǒng)的能耗分開，明確各系統(tǒng)的實際能耗、節(jié)能潛力大小及對總節(jié)能量的貢獻；4．對能耗分層計量，主要針對末端用戶，能夠促進末端用戶節(jié)能意識的提高，實現(xiàn)室內照明、電器等設備的使用者行為節(jié)能；5．公共設施與設備的運行管理由專門人員負責到位，大型設備維護保養(yǎng)由合同廠商定期派人進行，日常維護由專業(yè)維修工進行。4.5節(jié)能經濟性評估該項目為以農貿中心為核心的城市綜合房地產項目，主要耗能設計為空調、電梯、照明和其他設備，所用耗電設備能效水平均符合國家相關要求，達到國內先進水平，設備不用時可及時關停，從而實現(xiàn)不同工況的節(jié)能運行，可節(jié)約能源。該項目節(jié)能措施主要為采用合理的平面布置和節(jié)能設備，這部分費用已經包含在全部投資當中，其中增加的家電等設備節(jié)能費用約占設備購置費的5-10%，所節(jié)約電費可以滿足購置節(jié)能設備的需要。增加的該部分費用可通過節(jié)電逐年回收，因此，該項目的節(jié)能措施在財務上有一定的生存能力，經濟上可行。通過對以上節(jié)能措施的評估分析，參照各產品技術說明及實際運行情況，經過估算，得出項目節(jié)能量。見表4-1。表4-1節(jié)能措施節(jié)能量分析項目節(jié)能措施節(jié)能量對照標準采取節(jié)能措施后能源消耗量未采取節(jié)能措施能源消耗量節(jié)能率節(jié)能量（電/水/天然氣）折標煤（tce）照明采用節(jié)能型燈具，電子鎮(zhèn)器與普通燈具比較178.74萬kwh198.60萬kwh10%19.86萬kwh24.41電梯變頻節(jié)能電梯，實施群控與定頻電梯比較26.8275萬kwh38.3250萬kwh30%11.4975萬kwh14.12給排水采用節(jié)水型器具與普通用水器具比較55.008萬t61.12萬t10%6.112萬t5.24雨水回收雨水回收系統(tǒng)9548.4t15914t60%6365.6t0.55綜上所述，該項目節(jié)能技術和管理措施的成本符合相關要求，節(jié)能技術和管理措施的成本適中,經濟效益較好，清償能力較好，從敏感性分析來看，該項目具有較好的抗風險能力，項目節(jié)能措施可行。4.6本章評估小結1、項目建筑和建筑圍護結構節(jié)能設計符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準》中的強制性標準，且建筑熱工等特性符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準》。2、項目采用了若干節(jié)能技術，并具有一定的節(jié)能效果，可為本項目節(jié)省可觀的能源費用開銷。

第五章項目能源消費及能效水平評估5.1項目對所在地能源消費增量的影響評估項目總能耗為649.074tce（當量值），1429.8tce（等價值），年用電量424.201萬kwh，年用水量55.1880萬t，年用天然氣量6.624萬m3。本項目建成后是以電能使用為主，2011年某某縣全年用電量為38700萬kwh，根據(jù)預測本項目建成后某某縣的全社會年用電量將達到77446萬kwh，即平均每月用電約為6453萬kwh。本項目平均每月用電量約為35.35萬kwh，約占某某縣平均每月全社會用電量的0.547%。而且，某某縣的節(jié)能任務主要集中在高耗能的工業(yè)項目上。某某縣2010年全年社會總能耗為23.62萬tce（數(shù)據(jù)源于2010某某縣國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報），某某縣十二五期間的能耗增量控制在20.54萬tce{某某縣十二五期間的能耗增量=2010某某縣總能耗×（1－“某某縣十二五期間節(jié)能目標”）×（＜1+“某某縣十二五期間年均GDP增速”＞5－1）}，本項目總能耗為649.074tce。注：2010某某縣總能耗為23.6215萬t，某某縣十二五期間節(jié)能目標為14%，某某縣十二五期間年均GDP增速為15%項目占某某縣十二五期間的能耗增量控制數(shù)值m=項目總能耗/某某縣十二五期間的能耗增量控制=649.074tce/20.54萬tce=0.32%。因而，項目占某某縣十二五期間的能耗增量控制數(shù)值的0.32%。按照國家節(jié)能中心給出的“固定資產投資項目對所在地（省市、地市）完成節(jié)能目標影響評價指標表”，如表5-1所示。表5-1固定資產投資項目對所在地（省市、地市）完成節(jié)能目標影響評價指標表項目新增能源消費量占所在地“十二五”能源消費增量控制數(shù)比例（m%）項目增加值能耗影響所在地單位GDP能耗的比例（n%）影響程度m≤1n≤0.1影響較小1＜m≤30.1＜n≤0.3一定影響3＜m≤100.3＜n≤1較大影響10＜m≤201＜n≤3.5重大影響m＞20n＞3.5決定性影響n=((a+d)/(b+e)-c)/c

其中:n:項目增加值能耗影響所在地單位GDP能耗的比例

a:2010年項目所在地能源消費總量(tce)

b:2010年項目所在地生產總值（萬元）

c:2010年項目所在地單位GDP能耗

d:項目年綜合能源消費量（等價值）（tce）

e:項目年增加值（萬元）2010年項目所在地能源消費總量為23.62萬tce（數(shù)據(jù)源于2010某某縣國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報）,2010年項目所在地生產總值為87.2億（數(shù)據(jù)源于2010某某縣國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報）,項目年綜合能源消費量為1429.8tce（等價值）,根據(jù)項目可研報告內容，項目年增加值為4264萬元（數(shù)據(jù)源于項目可研報告）。所以，n=((a+d)/(b+e)-c)/c=((236200+1429.8)/(872000+4264)-0.271)/0.271≈0.068%＜0.1%。因而，本項目對某某縣完成節(jié)能目標影響較小，對某某縣能源消費增量影響較小。5.2項目能源供應條件及落實情況本項目是某某縣招商引資項目，在某某縣各級政府以及相關領導的高度重視和大力支持下，各項工作有條不紊的進行。另，本項目位于某某縣的一個新興開發(fā)區(qū)域，規(guī)劃區(qū)附近的電力供應網路和市政供水設施已經基本完善，完全可以滿足項目需求。5.3項目能效水平評估項目總能耗為649.074tce（當量值）,1429.8tce（等價值），年用電量424.201萬kwh，年用水量55.1880萬t，年用天然氣量6.6240萬m31、依據(jù)項目用能當量值計算：項目單位建筑面積年綜合能耗約為：4.045kgce/m2,項目單位建筑面積年電耗約為：26.44kwh/m2,項目單位建筑面積年水耗約為：3.44t/m2,項目單位建筑面積年氣耗約為：0.41m3/m2,2、依據(jù)項目用能等價值計算：項目單位建筑面積年綜合能耗約為：8.911kgce/m2,項目單位建筑面積年電耗約為：26.44kwh/m2,項目單位建筑面積年水耗約為：3.44t/m2,項目單位建筑面積年氣耗約為：0.41m3/m2,項目用能分區(qū)域分析表、項目分項用電分析表、用電能分區(qū)域分析圖、用電能分類分析圖和項目用能平衡表中顯示：項目中用電能耗占全部能耗的81%,因而本項目是以用電能為主,項目的能量利用率為94.73%。項目用能分析表表5-2單位：tce電（當量值）水天然氣能耗521.3447.3080.435百分比81%7%12%圖5-1項目用能分析圖項目分項用電分析表表5-3單位：萬kwh住宅商業(yè)辦公農貿酒店變損線損用電量140.20239.614433.4593147.194636.405715.4412.3554百分比33.%9%8%34%9%4%3%圖5-2項目分項用電分析圖能量平衡表表5-4項目能源名稱購入儲存轉換最終使用實物量當量值其他小計供入能水55.1880萬t47.30tce47.30tce電424.201萬kwh521.34tce34.16tce34.16tce487.18tce氣6.624萬m380.435tce80.435tce合計649.07tce有效能水47.30tce47.30tce電487.18tce487.18tce487.18tce487.18tce氣80.435tce80.435tce合計614.91tce回收利用損失能量34.16tce合計692.21tce能量利用率100%94.73%94.73%94.73%5.4本章評估小結1、本項目建成后是以電能使用為主。2011年某某縣全年用電量為38700萬kwh，根據(jù)預測本項目建成后某某縣的全社會年用電量將達到77446萬kwh，即平均每月用電約為6453萬kwh。本項目平均每月用電量約為35.35萬kwh，約占某某縣平均每月全社會用電量的0.547%。某某縣2010年全年社會總能耗為23.62萬tce（數(shù)據(jù)源于2010某某縣國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報），某某縣十二五期間的能耗增量控制在20.54萬tce（計算過程見p39）。本項目總能耗為649.074tce,占某某縣十二五期間的能耗增量控制數(shù)值的0.32%。項目增加值能耗影響所在地單位GDP能耗的比例小于0.1%。因而，本項目對某某縣完成節(jié)能目標影響較小，對某某縣能源消費增量影響較小。2、不會影響某某縣完成“十二五”期間即定的節(jié)能目標。3、項目規(guī)劃區(qū)附近的電力和市政供水設施已經基本完善，可以滿足項目需求。

第六章結論及建議6.1結論通過對本項目的節(jié)能技術、工藝、設備等合理用能狀況的節(jié)能評估，得出以下評估結論。1．項目可研報告中說明了項目的節(jié)能設計內容，符合《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國可再生能源法》、《某某省節(jié)約能源條例》、《某某省公共建筑節(jié)能設計標準》（DB34/1467-2011）的相關指標。對項目可研報告中未提及的節(jié)能設計內容，請項目設計方嚴格執(zhí)行、《某某省居住建筑節(jié)能設計標準》（DB34/1466-2011）和《某某省公共建筑節(jié)能設計標準》（DB34/1467-2011）中的節(jié)能設計要求，也請某某縣當?shù)毓?jié)能監(jiān)管部門對項目的設計和實施進行嚴格的監(jiān)督。2.該項目中的建筑符合《某某省居住建筑節(jié)能設計標準》（DB34/1466-2011）和《某某省公共建筑節(jié)能設計標準》（DB34/1467-2011）的設計要求。3．項目的主要能源消耗是電、氣、耗能工質水。電主要用于項目中的照明，商場用電設備及生活用電，氣主要用于生活用氣，水主要用于商場區(qū)域和住宅區(qū)域的生活用水，因而項目的用能采用電、氣，工質水是合理的。項目總能耗為649.074tce，年用電量424.201萬kwh，年用水量55.1880萬t，年用天然氣量6.6240萬m3。2011年某某縣全年用電量為38700萬kwh，根據(jù)預測本項目建成后某某縣的全社會年用電量將達到77446萬kwh，即平均每月用電約為6453萬kwh。本項目平均每月用電量約為35.35萬kwh，約占某某縣平均每月全社會用電量的0.547%。某某縣2010年全年社會總能耗為23.62萬tce（數(shù)據(jù)源于2010某某縣國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報），某某縣十二五期間的能耗增量控制在20.54萬tce（計算過程見p39）。本項目總能耗為649.074tce；占某某縣十二五期間的能耗增量控制數(shù)值的0.32%。項目增加值能耗影響所在地單位GDP能耗的比例小于0.1%。因而，本項目對某某縣完成節(jié)能目標影響較小，對某某縣能源消費增量影響較小。6.2建議1、在當前進行的項目設計過程中，請項目設計方嚴格按照《某某省公共建筑節(jié)能設計標準》（DB34/1467-2011）進行建筑的設計。2、鼓勵小區(qū)居民在選用家用電器產品時優(yōu)先選用具備國家節(jié)能標識的節(jié)能電器產品，對于小區(qū)內的公共建筑區(qū)域內的電器設備采購將嚴格選用國家規(guī)定的節(jié)能產品。3、項目是一個城市綜合體項目。因而良好的節(jié)能管理是項目建成后的主要工作之一。應聯(lián)合社居委員會和物業(yè)管理部門，加強小區(qū)公共建筑的節(jié)能管理工作，加強對小區(qū)內用能單位、商鋪、居民的節(jié)能宣傳，在項目中實施水、電、氣三種能源的二級監(jiān)測系統(tǒng)，積極做好能耗監(jiān)測和統(tǒng)計工作，定期檢查小區(qū)內的公共用能設備、用能管道和線路，對損壞的公共用能設備、用能管道和線路進行及時的維護，杜絕“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象的發(fā)生。4、考慮項目中的綠化和降塵用水采用雨水收集系統(tǒng)。5、建議項目中的變壓器采用S11節(jié)能型變壓器，以降低變壓器的空載損耗和負載損耗。6、在項目通風設計時，應該參考《某某省居住建筑節(jié)能設計標準》（DB34/1466-2011）、《某某省公共建筑節(jié)能設計標準》（DB34/1467-2011）中有關“通風設計”中的內容。（1）居住建筑通風設計應保證良好的氣流組織，提高通風效率。居住建筑宜充分利用自然通風，以改善室內空氣品質，降低通風能廚房、無直接自然通風的衛(wèi)生間應安裝局部機械排風裝置,排風宜采用高空排放方式應使室外新鮮空氣首先進入居室，然后經廚房、衛(wèi)生間排除，防止其污濁空氣進入居室，排氣口應設于建筑的負壓區(qū)采暖、空調房間的排風宜經廚房、衛(wèi)生間等非采暖、空調房間排出，并宜采用帶熱回收的機械換氣裝置，充分利用排風中的冷、熱量通風的進、排風口應有避雨措施（2）居住區(qū)地下車庫的通風系統(tǒng)，宜根據(jù)使用情況對通風機設置定時啟停（臺數(shù)）控制或根據(jù)車庫內的CO濃度進行自動控制。7、給排水系統(tǒng)節(jié)能設計還應包括：（1）給水系統(tǒng)采用的管材、管件應符合現(xiàn)行產品標準的要求，宜選用管內壁光滑、阻力小的給水管材。（2）給水水嘴應采用陶瓷閥芯等密封性能好、能限制出流流率水嘴。（3）衛(wèi)生器具和配件應采用節(jié)水型產品，不得使用一次沖水量大于6L坐便器。（4）公共衛(wèi)生間宜采用紅外感應水嘴和感應式沖洗閥小便器、大便器等節(jié)水器具。8、項目中的住宅建筑太陽能熱水系統(tǒng)設計應執(zhí)行某某省地方標準《太陽能利用與建筑一體化技術標準》DB34854。9、項目中的公共建筑室內照明和室外照明系統(tǒng)應采用節(jié)能燈具。在走廊、樓梯等區(qū)域采用光控、時控相結合的智能控制方式。三相照明配電干線的各相負荷宜分配平衡，其最大相負荷不宜超過三相負荷平均值的115％，最小相負荷不宜小于三相負荷平均值的85％。10、居住建筑內使用的電梯、水泵、風機等設備應采用節(jié)能措施。11、項目中的暖通系統(tǒng)的節(jié)能更是重中之重，希望項目建設方和項目設計方嚴格按照相關技術標準進行暖通系統(tǒng)的選型和設計。12、建議建設單位在商業(yè)建筑的屋頂設置植物，增加綠化面積，以減少小區(qū)的熱島現(xiàn)象。13、建議停車場內采用透氣地磚。目錄目錄 1第一章總論 1第一節(jié)項目名稱及承辦單位 1第二節(jié)可行性研究編制單位 1第三節(jié)研究工作的依據(jù)與范圍 1第四節(jié)簡要結論 2第五節(jié)主要技術經濟指標 4第二章項目提出的背景及建設的必要性 6第一節(jié)項目提出的背景 6第二節(jié)項目建設的必要性 8第三節(jié)承辦企業(yè)基本情況 10第三章市場需求分析與生產規(guī)模 12第一節(jié)市場需求分析 12第二節(jié)生產規(guī)模及產品方案 14第四章建設條件與廠址 16第一節(jié)原材輔材料供應 16第二節(jié)廠址概況 16第三節(jié)廠址方案 18第五章工程技術方案 19第一節(jié)項目組成 19第二節(jié)生產技術方案 19第三節(jié)總平面布置及運輸 22第四節(jié)土建工程 24第五節(jié)公用工程及輔助工程 26第六章企業(yè)組織及勞動定員 29第一節(jié)企業(yè)組織 29第二節(jié)項目工作制度及定員 30第三節(jié)職工來源與培訓 31第七章環(huán)境保護、勞動安全與消防 32第一節(jié)環(huán)境保護 32第二節(jié)勞動安全 35第三節(jié)消防 36第八章節(jié)能 38第一節(jié)用能標準和節(jié)能規(guī)范 38第二節(jié)能耗狀況和能耗指標分析 38第三節(jié)節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 40第九章項目實施進度 42第一節(jié)項目實施進度