新建6萬只標準化蛋雞養(yǎng)殖示范基地項目可研建議書可研報告

第一章總論PAGEPAGE51第一章總論1.1項目名稱：新建6萬只標準化蛋雞養(yǎng)殖示范基地項目1.2項目承辦單位及負責人承辦單位：*******有限公司項目總負責人：*******項目負責人：*******工程負責人：*******財務(wù)負責人:黃發(fā)鳳1.3項目實施地點湖北省*******開發(fā)區(qū)窯灣1.4建設(shè)單位概況*******有限公司于2006年8月在*******工商行政管理局登記注冊，企業(yè)類型為有限責任公司，經(jīng)營范圍：蛋雞養(yǎng)殖、銷售；雞蛋分裝、銷售；配合飼料加工；雞苗銷售；養(yǎng)殖技術(shù)咨詢服務(wù)。公司法定代表人*******，男，現(xiàn)年44歲，中共黨員，1987年畢業(yè)于華中農(nóng)業(yè)大學畜牧獸醫(yī)學院，高級獸醫(yī)師。1987年至1992年在*******牛奶公司工作，歷任技術(shù)員、車間主任、副經(jīng)理；1992年-1993年在*******開發(fā)區(qū)沙市農(nóng)場工作，任企業(yè)科科長；1993-1998年在*******蛋雞場工作，歷任副場長、場長、書記；1998年-2001年在*******開發(fā)區(qū)沙市農(nóng)場工作，任辦公室主任。2001年辭職從事蛋雞養(yǎng)殖和蛋雞生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化工作，2006年8月創(chuàng)辦*******有限公司。在國家級刊物上發(fā)表研究報告8篇，是湖北省家禽協(xié)會的常務(wù)理事、*******家禽產(chǎn)銷協(xié)會副會長、*******飼料工業(yè)協(xié)會理事，多次受到*******開發(fā)區(qū)黨委、管委會的表彰。*******有限公司在他的精心經(jīng)營下己發(fā)展為*******農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)。1.5建設(shè)性質(zhì)：新建。1.6項目基本情況*******有限公司擬建一個6萬只標準化蛋雞養(yǎng)殖場，年產(chǎn)雞蛋1380萬枚，副產(chǎn)品有機肥1938噸。需新征土地19.23畝，總建筑面積6302.61m2，主要建設(shè)內(nèi)容包括生產(chǎn)車間、庫房、生產(chǎn)輔助用房、辦公及生活用房、公共配套工程等土建工程和成套設(shè)備購置與安裝等，項目建設(shè)期計劃一年。本項目總投資1204.97萬元，其中建設(shè)投資1006.22萬元，流動資金198.75萬元。資金來源為：企業(yè)自籌1104.97萬元，爭取財政扶持資金100萬元。項目建成后可實現(xiàn)年銷售收入4199.85萬元，年利潤142.43萬元，具有較好的經(jīng)濟效益。同時能夠積極促進畜禽養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變，帶動養(yǎng)殖、飼料加工、廢物綜合利用等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)清潔生產(chǎn)和循環(huán)經(jīng)濟，推進養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化可持續(xù)發(fā)展，具有良好的社會效益和生態(tài)效益。1.7主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號名稱指標序號名稱指標1項目類型養(yǎng)殖8勞動定員100人2建設(shè)性質(zhì)新建9雞蛋產(chǎn)量112.5萬公斤3建設(shè)地點窯灣10飼料1.5萬噸4用地面積19.23畝11盈虧銷售額1836.55萬元5總建筑面積6302.61m12銷售收入4199.85萬元6總投資1204.97萬元13利潤142.43萬元建設(shè)投資1006.22萬元14投資回收期6.65年流動資金198.75萬元15借款償還期0建設(shè)期利息016投資收益率11.82%7資金來源17財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=6%）74.65萬元企業(yè)自籌1104.97萬元18財務(wù)內(nèi)部收益率7.28%銀行借款019投資強度52.33財政扶持資金10020建筑容積率0.731.8報告編制情況1.8.1報告編制單位本項目可行性研究由******組織進行，并負責可行性研究報告的編制工作。1.8.2報告編制依據(jù)1、《國務(wù)院關(guān)于促進畜牧業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的意見》（國發(fā)[2007]4號）2、國家關(guān)于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有關(guān)方針政策3、工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準TJ36—794、《中華人民共和國環(huán)境保護法》5、《中華人民共和國大氣污染防治法》6、國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》7、《*******國民經(jīng)濟“十一五”發(fā)展規(guī)劃》8、《*******城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃》9、*******有限公司提供的有關(guān)項目經(jīng)濟技術(shù)數(shù)據(jù)10、其他相關(guān)資料1.8.3主要研究范圍及編制內(nèi)容按照*******有限公司發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本項目提出的背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、市場供需狀況與銷售方案、建設(shè)方案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析、社會效益與生態(tài)效益等內(nèi)容進行分析研究，并提出研究結(jié)論。1.9綜合評價本項目是高新技術(shù)養(yǎng)殖項目，也是畜牧產(chǎn)業(yè)化項目，*******具有良好的投資環(huán)境和資源優(yōu)勢，從畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求看，建設(shè)本項目是十分必要和迫切的；從項目的經(jīng)濟效益看，企業(yè)財務(wù)效益良好，盈利能力、償債能力和抗風險能力較強；從項目的社會效益看，不僅能為市場提供優(yōu)質(zhì)雞蛋，而且能夠更好地解決“三農(nóng)”問題，積極培育壯大農(nóng)村主導產(chǎn)業(yè)，促進畜牧產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)民收入，帶動區(qū)域。經(jīng)研究分析認為，本項目建設(shè)單位具備較好的建設(shè)優(yōu)勢，本項目產(chǎn)品為市場所需，建設(shè)依據(jù)充分，建設(shè)方案可行，建設(shè)條件與時機成熟，因此，本項建設(shè)是必要的和可行的。 第二章項目背景與建設(shè)的必要性第二章項目背景與建設(shè)的必要性2.1項目提出的背景黨的“十六”大提出的我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標，其中大力發(fā)展畜牧業(yè)是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要內(nèi)容之一。蛋雞養(yǎng)殖不僅是我國畜牧業(yè)的重要組成部分，也是我市經(jīng)過二十多年培育而發(fā)展起來的特色產(chǎn)業(yè)，對于促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)揮了重要作用。在新的形勢下，為適應(yīng)市場變化需要，實現(xiàn)健康養(yǎng)殖、產(chǎn)業(yè)升級，應(yīng)加快蛋雞養(yǎng)殖規(guī)?；藴驶?、品牌化發(fā)展。中央十七大提出了全面實現(xiàn)建設(shè)小康社會的目標，加快畜牧業(yè)建設(shè)是全面建設(shè)小康社會的重要途徑。2006年中央“一號文件”中提出，要著力培育一批競爭力、帶動力強的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶有機結(jié)合的組織形式，讓農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中得到更多實惠。中央經(jīng)濟工作會議強調(diào)指出“要大力開發(fā)優(yōu)質(zhì)專用農(nóng)產(chǎn)品，盡快把畜牧業(yè)發(fā)展成為一個大產(chǎn)業(yè)”。國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快畜牧業(yè)發(fā)展的意見》指出：“發(fā)展畜牧業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展新階段的戰(zhàn)略任務(wù)”，“要不失時機地加快畜牧業(yè)發(fā)展”。這給我們提出了明確的目標和要求?！秶鴦?wù)院辦公廳關(guān)于扶持家禽業(yè)發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)[2005]56號）強調(diào)，要促進家禽業(yè)向規(guī)?；藴驶?、現(xiàn)代化飼養(yǎng)方式轉(zhuǎn)變，要統(tǒng)籌規(guī)劃、積極穩(wěn)妥地發(fā)展養(yǎng)殖小區(qū)和規(guī)模養(yǎng)殖場。我國近期的五年計劃指出，我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，要著重抓好以下幾個方面：1、全面提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；2、加快畜牧業(yè)發(fā)展。國家農(nóng)業(yè)部提出了“關(guān)于加快調(diào)整畜牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的意見”，強調(diào)調(diào)整畜牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)要依靠科技進步，改善畜禽品種結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，培育具有區(qū)域特色的主導產(chǎn)品和支柱產(chǎn)業(yè)。國家發(fā)改委2005年第40號令公布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》（2005年本）把“優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效標準化養(yǎng)殖技術(shù)開發(fā)和應(yīng)用、生態(tài)種養(yǎng)技術(shù)開發(fā)和應(yīng)用”納入第一類鼓勵類第一部份農(nóng)林業(yè)項目范圍之內(nèi)。湖北省近期畜牧業(yè)的工作重點，包括在大中城市和重點縣市區(qū)全面推行畜牧業(yè)的工廠化繁殖，加快行業(yè)自律、行政執(zhí)法和企業(yè)內(nèi)部管理，確保禽蛋類食品的衛(wèi)生質(zhì)量和消費安全。發(fā)展禽蛋食品產(chǎn)貿(mào)工農(nóng)相結(jié)合的產(chǎn)銷一體化經(jīng)營體系，有利于增強科技創(chuàng)新能力，帶動畜牧業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高企業(yè)綜合競爭力，著力培育知名品牌和現(xiàn)代化連鎖化銷售網(wǎng)絡(luò)，努力開拓國內(nèi)外市場，逐步提高我國禽蛋食品進入國際市場的份額。*******農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營自1997年開始起步，經(jīng)過多年的發(fā)展，全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營質(zhì)量和效益得到全面提升。2007年，*******級以上龍頭企業(yè)發(fā)展到166家，其中國家級4家、省級37家、市級125家。初步形成了以福娃集團為龍頭的糧食產(chǎn)業(yè)鏈條，以德炎水產(chǎn)為龍頭的水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條，以湖北金安為龍頭的棉紡產(chǎn)業(yè)鏈條，以湖北吉象為龍頭的森工產(chǎn)業(yè)鏈條，以湖北天澤生物為龍頭的畜禽養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)鏈條，以湖北發(fā)旺、家意為龍頭的油脂產(chǎn)業(yè)鏈條，以湖北望春花果汁為龍頭的果蔬產(chǎn)業(yè)鏈條和以湖北二十一世紀物流為龍頭的市場流通產(chǎn)業(yè)鏈條。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化網(wǎng)絡(luò)農(nóng)戶達到65萬戶、訂單農(nóng)業(yè)面積達到550萬畝。2.2項目建設(shè)的重要性與必要性我國是一個養(yǎng)雞大國，2008年全國雞的飼養(yǎng)量為70億只，居世界第一位。近年來，受禽蛋銷售市場不穩(wěn)定、禽流感等因素的影響，*******及周邊地區(qū)蛋雞養(yǎng)殖存在著一些問題，一是仍采用傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方式，規(guī)?；潭鹊?；二是養(yǎng)殖形勢有喜有憂，蛋雞養(yǎng)殖趨于穩(wěn)定，沒有形成山地（樹下地）散養(yǎng)雞養(yǎng)殖和合同肉雞養(yǎng)殖；三是雞蛋銷售缺乏主動權(quán)。造成養(yǎng)殖戶生產(chǎn)積極性不高，為此，*******人民政府提出一些應(yīng)對措施：一是立足現(xiàn)實，找準市場定位，促進家禽養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變；二是培育龍頭企業(yè)，壯大基地，大力推進產(chǎn)業(yè)化進程；三是加強對養(yǎng)雞業(yè)的政策保護。確保蛋雞養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟效益得到保障。因此，蛋雞養(yǎng)殖對農(nóng)村社會穩(wěn)定，增加農(nóng)民收入，推進畜牧產(chǎn)業(yè)化等方面具有重要意義，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、轉(zhuǎn)變養(yǎng)殖蛋雞模式、提高養(yǎng)殖戶收入。由于傳統(tǒng)的蛋雞養(yǎng)殖受市場影響大，價格不穩(wěn)，每只雞平均利潤最多10元左右，養(yǎng)殖戶的收入沒有保障。從傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方式轉(zhuǎn)化為標準化的養(yǎng)殖方式，通過提高養(yǎng)殖水平，采用科學的管理，使養(yǎng)殖戶生產(chǎn)出符合要求的、高質(zhì)量的蛋品，可以使每只雞的平均利潤上漲至18元左右，實現(xiàn)每只雞凈增長利潤20元，目前合作有320家蛋農(nóng)，70萬只雞，年增加收入350萬元。這樣就能保證養(yǎng)殖戶有高的、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。2、為新農(nóng)村建設(shè)、構(gòu)建和諧社會創(chuàng)造條件。蛋雞養(yǎng)殖主要在農(nóng)村，從業(yè)人員主要為農(nóng)民，*******有限公司建成標準的6萬只種蛋雞養(yǎng)殖場，使*******養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)生更多效益。為以后蛋雞養(yǎng)殖戶提供了更多的選擇，開辟了一個新的致富途徑。同時，公司發(fā)展壯大后，農(nóng)村剩余的勞動力至少100——500人可以從事到這個產(chǎn)業(yè)鏈中來。項目實施投入生產(chǎn)之后，從總體上可以提高、穩(wěn)定農(nóng)民的收入，能夠解決部分農(nóng)村剩余勞動力，為新農(nóng)村建設(shè)、構(gòu)建和諧社會做出貢獻。3、項目建設(shè)的優(yōu)勢。蛋雞養(yǎng)殖是支撐*******畜牧業(yè)發(fā)展的主導產(chǎn)業(yè)之一。近年來，受禽蛋銷售市場不穩(wěn)定、禽流感等因素的影響，使得部分養(yǎng)殖戶停養(yǎng)，一些雞舍閑置，蛋雞養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟效益得不到保障，挫傷了部分養(yǎng)殖蛋雞農(nóng)戶的積極性，極大的減少了以養(yǎng)蛋雞為主要生活來源農(nóng)戶的經(jīng)濟收入。同時，目前蛋雞養(yǎng)殖都是開放式或半開放式雞舍，這種養(yǎng)殖模式在蛋雞養(yǎng)殖初期具有一定優(yōu)勢，投資比較小，適合農(nóng)村庭園經(jīng)濟的發(fā)展，但是其缺點也是顯而易見的，第一、對自然環(huán)境的變化缺乏適應(yīng)能力。高溫高濕的夏季和寒冷的冬季生產(chǎn)性能得不到充分發(fā)揮，一只雞一個周期（500天）產(chǎn)蛋只能達到17公斤，而現(xiàn)在國外的先進水平可以達到19公斤；第二、不利于疾病的預防和控制。例如禽流感，新城疫、傳染性鼻炎、慢性呼吸道疾病等時有發(fā)生，蛋雞的死淘率比較高，平均一個周期死淘率在10-15%。第三、占地面積較大，人、禽混居，環(huán)境污染較大，雞蛋質(zhì)量得不到保證；第四、經(jīng)濟效益低。目前飼料的消耗的蛋料比達到２.４－２.５，投入大，而產(chǎn)出達不到理想的標準。本項目實施后將現(xiàn)有蛋雞養(yǎng)殖戶的飼養(yǎng)方式進一步改進、加強管理、改善飼養(yǎng)條件，，組建成“公司+基地+農(nóng)戶”的蛋品生產(chǎn)基地，將極大的改提高產(chǎn)量。項目采用標準化養(yǎng)殖模式，三機配套（喂料機、風機、清龔機、濕簾）封閉化，育雛育成和產(chǎn)蛋兩階段飼養(yǎng)，育雛育成階段使用的是三列三層全階梯設(shè)備，產(chǎn)蛋機使用的是三列四層全階梯設(shè)備，可以對環(huán)境進行有效控制，減少污染，提高土地使用率，提高生產(chǎn)性能，減少疾病的發(fā)生，降低死淘率，控制在8%以內(nèi)，節(jié)約飼料，蛋料比控制在2.4：1以內(nèi)，蛋品質(zhì)量得到根本保證。 第三章場地的選址與建設(shè)條件第三章場地的選址與建設(shè)條件3.1地質(zhì)氣候*******地處湖北省中南部，位于江漢平原腹地，東連武漢，西接三峽，南跨長江，北臨漢水，是連東西、跨南北的交通要道和物資集散地，是川湘鄂經(jīng)濟紐帶，長江中游重要港口城市，東望九省通衢的華中重鎮(zhèn)武漢，西接三峽工程所在地宜昌。*******是楚文化發(fā)祥地和中心區(qū)域，是中外聞國家輕紡工業(yè)基地，素有文化之邦、魚米之鄉(xiāng)和旅游勝地的稱譽。項目建設(shè)地址位于湖北省*******高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，318國道、荊襄高速縱貫南北，漢宜高速橫跨東西，是省內(nèi)公路交通樞紐之一；鐵路經(jīng)荊門、岳陽等可轉(zhuǎn)行至全國各地。其地理位置為東經(jīng)111°15′～114°05′，北緯29°26′～31°37′。境區(qū)東西最大橫距約274.8公里，南北最大縱距約130.2公里，呈帶狀分布。地理位置優(yōu)越，交通便捷，物流通暢。*******地勢略呈西高東低，由低山丘陵向崗地、平原逐漸過渡。全市海拔250米以上的低山493平方公里，占國土總面積的3.54%；海拔40-250米的丘陵崗地2147.66平方公里，占81.19%。山丘分布于西部松滋的慶賀寺、劉家場及西北部的*******區(qū)八嶺山，地勢最高點為松滋市的大嶺山，海拔815.1米。崗地分布于*******區(qū)的川店、馬山、紀南和公安縣的孟溪、鄭公以及石首市的團山、高基廟一帶。東部地勢低洼，最低點在洪湖市新灘鄉(xiāng)沙套湖，海拔18米。*******河流交錯、湖泊密布。全市有大小河流近百條，均屬長江水系，主要有長江干流及其支流松滋河、虎渡河，藕池河、調(diào)弦河等。*******湖泊眾多，全市有千畝以上湖泊30多個?？偯娣e8萬公傾，其中洪湖為湖北省第一大湖，總面積3.5萬公傾，長湖次之，總面積1.2萬公傾。*******屬亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)，具有光照適宜、光能充足、熱量豐富、四季分明、雨熱同季、雨水充沛、無霜期長等特點。全市太陽年輻射總量為104-110千卡/平方厘米，年日照時數(shù)1800-2000小時，年平均氣溫15.9-16.6℃，≥10℃年積溫5000-5350℃，年無霜期242-263天，多數(shù)年份降雨量在1100-1300毫米之間，有足夠的氣候資源供農(nóng)作物生長。4-10月份降水量占全年80%，太陽輻射量占全年75%，≥10℃的積溫為全年80%，常年主導風向為東北風，最大風力6-7級。水熱同步與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季一致的氣候條件，適宜多種農(nóng)作物生長發(fā)育。3.2基礎(chǔ)設(shè)施*******交通便利。全國國土開發(fā)一級軸線（長江）和二級軸線（京廣、焦枝鐵路）在此交匯，連東西、貫南北。公路交通發(fā)達，207國道、隨(州)岳(陽)等高速公路縱貫南北，318國道、滬蓉高速公路橫跨東西，并與京珠高速公路和全國高速公路網(wǎng)連接，*******己跨入全國139個公路運輸主樞紐城市行列；荊（門）沙（市）地方鐵路與焦枝鐵路接轉(zhuǎn)，貨運聯(lián)通全國；正在建設(shè)的滬漢蓉高速鐵路客運專線穿越*******，荊（州）岳（陽）鐵路“十一五”期間開工建設(shè)，*******將成為全國鐵路交通網(wǎng)上的重要結(jié)點；*******水運通江達海，長江黃金水道483公里橫穿全境。*******港是長江中游重要港口和國家一類口岸，開辦了國際船代、國際貨代和綜合物流業(yè)務(wù)，實現(xiàn)了水鐵聯(lián)運、保稅入庫、全球直達，沙市鹽卡新港為長江中上游現(xiàn)代化程度最高的唯一一座高樁梁板直式碼頭，年吞吐貨物能力400多萬噸，集裝箱儲運能力4萬標箱以上；航空便利，毗鄰的三峽國際機場距中心城區(qū)僅40分鐘車程，開辟有通往國內(nèi)主要城市的多條航線。本項目位于*******高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，該開發(fā)區(qū)座落于*******沙市區(qū)，距市中心約5公里，與城市主干道相鄰、交通發(fā)達、運輸便捷，距荊沙鐵路沙市站約3公里。3.3社會經(jīng)濟*******轄*******、沙市兩個區(qū)，公安、監(jiān)利、江陵3個縣，代管松滋、石首、洪湖3個縣級市。8個縣市區(qū)下轄103個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、12個街道辦事處、387個居民委員會、2891個村民委員會。全市國土面積14067平方公里，占湖北省國土面積的7.6%。其中平原湖區(qū)占78.8%，丘陵低山區(qū)占21.2%；市區(qū)面積1558平方公里，市區(qū)建成面積59平方公里。2003年，*******委、市政府提出了“工業(yè)興市”的發(fā)展戰(zhàn)略，明確了“一年打基礎(chǔ)、三年見成效、五年翻一番”的工作目標。

經(jīng)過近三年的努力，*******工業(yè)經(jīng)濟運行質(zhì)量和效益明顯改善。全市規(guī)模以上工業(yè)增加值三年平均增長11.5%，是歷史上發(fā)展最快的時期，2008年*******區(qū)生產(chǎn)總值為624億元，按可比價格計算比上年增長12.6%，增速創(chuàng)建市以來最好水平。2009年上半年己完成超過300億，其良好的經(jīng)濟發(fā)展趨勢不容忽視。平均增長8.8%。*******“十一五規(guī)劃”的制定和國家“促進中部崛起”的戰(zhàn)略順利實施，“工業(yè)興市”戰(zhàn)略穩(wěn)步推進，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快，投資環(huán)境不斷改善，為*******加快發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。“十一五”期間，中國面臨第三次發(fā)展機遇，產(chǎn)業(yè)開始由沿海向內(nèi)地梯度轉(zhuǎn)移，國家已確定長江中游平原為資源環(huán)境承載能力較強，集聚經(jīng)濟和人口條件較好的重點開發(fā)區(qū)域，擬定財政性投資用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，滿足工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的需要。*******，作為東南沿海發(fā)達地區(qū)與西部大開發(fā)地區(qū)的中轉(zhuǎn)站，其作用將更加明顯，*******將成為承東啟西、貫穿南北之間的立交橋。滬蓉鐵路、荊岳鐵路、南水北調(diào)等國家重點基礎(chǔ)設(shè)施工程在“十一五”期間開工建設(shè)，將極大促進*******經(jīng)濟建設(shè)并全面提升*******在中國中部地區(qū)的經(jīng)濟地位。3.4自然資源項目所在地*******沙市區(qū)現(xiàn)有耕地175181畝，已基本形成了生豬養(yǎng)殖、優(yōu)質(zhì)稻、“雙低”（低芥酸、低硫甙）油菜、蔬菜四大特色板塊，形成了一批特色專業(yè)村，2000年以來，創(chuàng)新公司、基地、農(nóng)戶相互依托的利益聯(lián)動機制，發(fā)展壯大了一批有競爭力和知名度的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和市場品牌，提高了農(nóng)民進入市場的組織化程度。建成市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)10家，其中省級1家，培育了“1116”水藕、“小胡鴨”、“味之淵”及“大風車”食品等。2006年全市糧食播種面積688.6萬畝，比上年增加42.6萬畝，增加6.6%，總產(chǎn)量達到322.2萬噸，比上年增加17.9萬噸，增長5.9%。全市棉花播種面積138.5萬畝，比上年減少0.7萬畝，總產(chǎn)12.4萬噸，比上年增產(chǎn)1.8%；油料341.2萬畝，比上年增加3.1萬畝，總產(chǎn)44.1萬噸，比上年減少7.5%;蔬菜總產(chǎn)226.2萬噸，比上年減產(chǎn)8.1萬噸，減少3.5%；3.5政策環(huán)境國家對加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的原則：不管哪種所有制和經(jīng)營形式的龍頭企業(yè)，只要能帶動農(nóng)戶，與農(nóng)民建立起合理的利益聯(lián)結(jié)機制，給農(nóng)民帶來實惠，都要在財政、稅收、金融等方面一視同仁的給予支持。*******稅務(wù)部門認真執(zhí)行國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品原料的增值稅進項抵扣率10%提高到13%的政策，對己認定的國家級、省級龍頭企業(yè)及新開辦的農(nóng)產(chǎn)品加工、流通企業(yè)實行免征3年企業(yè)所得稅，大大減輕了企業(yè)的稅賦壓力；工商、技術(shù)監(jiān)督、交通、外貿(mào)、國土、水利、發(fā)改委等部門都積極為產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和龍頭企業(yè)建設(shè)提供了方便、快捷、優(yōu)質(zhì)服務(wù)和支持。3.6項目選址畜禽養(yǎng)殖場的建設(shè)應(yīng)堅持農(nóng)牧結(jié)合、種養(yǎng)平衡的原則，根據(jù)本場區(qū)土地對畜禽糞便的消納能力，確定新建畜禽養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖規(guī)模。同時配套建立具有相應(yīng)加工(處理)能力的糞便污水處理設(shè)施或處理(置)機制。畜禽養(yǎng)殖場的設(shè)置應(yīng)符合區(qū)域污染物排放總量控制要求。選址要求為非禁建區(qū)域常年主導風向的下風向或側(cè)風向處。根據(jù)以上建設(shè)選址原則，經(jīng)過詳細查看比較，認為*******開發(fā)區(qū)窯灣符合項目建設(shè)條件，這里具有地域開闊，陽光充足的特點，有利于蛋雞的生長和預防雞病的發(fā)生，周圍居民相對較少，有效預防人禽交叉感染，地面平坦、堅硬、廣闊，場址具備通水、通電、通路等基礎(chǔ)條件，場址通往外部具有現(xiàn)代高速公路交通條件。場址功能布局詳見附圖。3.7項目區(qū)的建設(shè)條件*******高新技術(shù)開發(fā)區(qū)具有優(yōu)越的自然環(huán)境條件和地理位置優(yōu)勢，具備一定的建設(shè)條件。3.7.1氣候條件*******屬亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)，具有光照適宜、光能充足、熱量豐富、四季分明、雨熱同季、雨水充沛、無霜期長等特點。全市太陽年輻射總量為104-110千卡/平方厘米，年日照時數(shù)1800-2000小時，年平均氣溫15.9-16.6℃，≥10℃年積溫5000-5350℃，年無霜期242-263天，多數(shù)年份降雨量在1100-1300毫米之間，有足夠的氣候資源供農(nóng)作物生長。4-10月份降水量占全年80%，太陽輻射量占全年75%，≥10℃的積溫為全年80%，常年主導風向為東北風，最大風力6-7級。水熱同步與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季一致的氣候條件，適宜多種農(nóng)作物生長發(fā)育。3.7.2基礎(chǔ)設(shè)施條件項目建設(shè)地址位于湖北省*******高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，新建場區(qū)西部為開發(fā)區(qū)主干道-東方大道，北側(cè)為江津東路，地理位置優(yōu)越，交通便捷，物流通暢。本項目所需電源由*******地方網(wǎng)電供給，電量充足，質(zhì)量穩(wěn)定。本項目擬從地方網(wǎng)電110KV線路架設(shè)一條專用輸電線路進入場區(qū)變電站即可滿足生產(chǎn)用電需求。本項目所用水主要是生產(chǎn)用水，輔以部分生活用水。本項目廠區(qū)水源由*******沙市區(qū)自來水公司提供，完全可以滿足生產(chǎn)和生活用水需要。3.7.3物資供應(yīng)條件*******高新技術(shù)開發(fā)區(qū)交通便捷，農(nóng)業(yè)及建筑物資市場供應(yīng)豐富，完全能夠滿足本項目所需工程物資如砂石、木材、水泥、鋼材等的供應(yīng)，市內(nèi)有全國知名的建材市場，工程物資有可靠保證渠道。3.8項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)分析本項目主要涉及畜牧養(yǎng)殖業(yè)、飼料加工業(yè)，通過本項目的建設(shè)經(jīng)營，能夠積極推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，本項目能夠促進農(nóng)民增收，實現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，推進畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 第四章市場預測與分析第四章市場預測與分析4.1市場供求現(xiàn)狀分析4.2產(chǎn)品價格預測有機肥銷價1200元/噸，是比較積極穩(wěn)妥的。4.3市場競爭優(yōu)勢分析4.3.1政策環(huán)境優(yōu)勢4.3.2優(yōu)質(zhì)資源優(yōu)勢*******地處我國中緯度偏南地帶，氣候溫和，雨量充沛，四季分明。農(nóng)作物資源豐富，種類達46種，非常適宜種植玉米、花生、大豆、菜籽、小麥、瓜類、薯類，農(nóng)民使用農(nóng)家肥種植，無污染，堪稱綠色農(nóng)產(chǎn)品。據(jù)統(tǒng)計，年產(chǎn)糧食量11.45億斤，其中年產(chǎn)玉米量1.2億斤。為本項目的實施提供可靠的飼料保障。4.3.3地理位置優(yōu)勢*******交通便利，地理位置優(yōu)越，項目建設(shè)地周邊有318國道、漢宜高速公路，項目建設(shè)及項目投產(chǎn)后的交通條件極其便利。為本項目的生產(chǎn)銷售提供了優(yōu)越的條件。4.3.4經(jīng)濟實力優(yōu)勢*******有限公司的股東*******同志長期從事畜牧養(yǎng)殖業(yè)，具有豐富的市場營銷經(jīng)驗和雄厚的經(jīng)濟實力，為本項目的設(shè)施提供了可靠的資金來源。4.3.5公司擁有先進的養(yǎng)殖技術(shù)本項目全面引進北京*******有限公司先進的養(yǎng)殖技術(shù)，同時聘用優(yōu)良的管理人才。*******有限公司成立于2006年，是專業(yè)標準化養(yǎng)殖蛋雞的家禽企業(yè)。 第五章建設(shè)方案第五章建設(shè)方案5.1產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模根據(jù)市場需求和原料供應(yīng)狀況，并綜合考慮設(shè)備生產(chǎn)能力、項目的資金來源和經(jīng)濟效益等各方面因素，*******有限公司擬建設(shè)一個年產(chǎn)6萬只特種蛋雞養(yǎng)殖場，年產(chǎn)雞蛋1380萬枚，副產(chǎn)品有機肥1938噸，詳見產(chǎn)品方案表。需新征土地19.23畝，總建筑面積29300m2。表5-1產(chǎn)品方案表序號產(chǎn)品名稱日產(chǎn)年產(chǎn)備注1主產(chǎn)品1.1飼料41噸1.5萬噸1.2蛋品3082公斤112.5萬公斤1.3淘汰雞合計2副產(chǎn)品有機肥1938噸5.2項目技術(shù)來源*******有限公司擁有飼料配方及生產(chǎn)技術(shù)，以“雞蛋”為主導產(chǎn)品，在消化吸收滿足用戶需求，實現(xiàn)項目整體效益。5.3建設(shè)規(guī)劃與總圖布局5.3.1建設(shè)規(guī)劃為了滿足市場對雞蛋的需求，提升*******畜牧業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平，促進養(yǎng)雞養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化規(guī)?；?jīng)營，持續(xù)增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)項目整體效益，*******有限公司新建年產(chǎn)6萬只標準化和規(guī)范化的潔凈蛋雞養(yǎng)殖場，建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施工程。建設(shè)規(guī)劃要體現(xiàn)以下兩點：一是精心設(shè)計、合理規(guī)劃，保證蛋雞場的科學性和先進性；二是利用現(xiàn)有資源條件，進行合理規(guī)劃，為以后的發(fā)展留有一定空間。5.3.2總圖布置1、總體布置原則。本項目為養(yǎng)殖項目，根據(jù)場區(qū)的地形地貌，充分利用土地資源，基本按照生產(chǎn)工藝特點進行平面布置，遵循“場區(qū)布局與清糞工藝”要求，養(yǎng)殖場的生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)設(shè)在常年主導風向的下風向或側(cè)風向處。實現(xiàn)生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)的隔離，做到功能分區(qū)清晰、合理，便于生產(chǎn)的組織與管理，避免物流與人流的交叉通行以及蛋雞與人的交叉感染，滿足項目生產(chǎn)安全、衛(wèi)生健康、節(jié)能減排及消防等方面的需要。2、平面布置。整個場區(qū)占地19.23畝，呈長方形形狀，場區(qū)平面功能布置詳見附圖一，用地情況詳見用地平衡表。表5-2用地平衡表序號名稱數(shù)量（平方米）備注1生產(chǎn)車間及輔助建筑占地6302.612構(gòu)筑物及堆場占地15003綠地占地1555.394合計93585計算指標：投資強度:52.33萬元/畝建筑容積率：0.73建筑系數(shù)：83.33%綠地率：12.13%3、豎向布置。在滿足各項工程技術(shù)要求和有利于排水的前提條件下，結(jié)合場地的地形和控制特點，因地制宜地對自然地形加以充分利用和合理改造，以減少土方工程量，降低項目投資成本。5.4土建工程方案建設(shè)項目計劃在*******高新技術(shù)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新建年產(chǎn)6萬只蛋雞養(yǎng)殖場，建設(shè)相應(yīng)生產(chǎn)及配套設(shè)施工程，主要包括以下幾個部分。1、原料庫房：建筑面積800m22、生產(chǎn)車間：建筑面積23500m23、成品庫房：建筑面積1400m24、前勤用房：包括門衛(wèi)室、更衣室、淋浴室、消毒室、儲存室等生產(chǎn)性輔助用房，總建筑面積800m25、后勤用房：包括宿舍、辦公及食堂、實驗室等辦公及生活性用房，建筑面積1800m26、環(huán)保處理設(shè)施：修建一座無公害化處理池，進行雞糞處理，建筑面積1000m27、場外配套設(shè)施：包括場外場地平整、供電、給排水、道路、綠化等配套設(shè)施建設(shè)。5.5公用附注設(shè)施5.5.1給、排水場區(qū)生產(chǎn)、生活用水全部由*******沙市區(qū)自來水公司提供，市政給水管徑DN600mm，廠區(qū)接口管徑為DN200mm，由江津東路廠區(qū)主出入口接入，水源進入廠區(qū)后呈枝狀鋪設(shè)至各用水點。供水水壓為市政標準水壓，進水口壓力為0.25MPa，采用生產(chǎn)、生活和消防合一的供水系統(tǒng)，水質(zhì)符合國家生活飲用水標準。場區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)采取環(huán)狀布置，選用焊接鋼管及鍍鋅鋼管，生產(chǎn)、消防、綠化合用一套給水系統(tǒng)。按消防規(guī)范在場區(qū)及建筑物內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施。綠地附近設(shè)灑水栓。場區(qū)排水系統(tǒng)分為生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)和生活污水排放系統(tǒng)兩部分，生產(chǎn)污水一部分由暗管經(jīng)沉淀等特殊處理達到國家要求的排放標準后排放到周圍田間網(wǎng)管，一部分經(jīng)沉淀處理后用于廠區(qū)綠化帶的綠化，生活污水經(jīng)化糞池處理后達到國家要求的排放標準后排入周圍田間網(wǎng)管。生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)兼顧雨水的收集和排放。雨水干管順地勢布置，雨水經(jīng)路面和屋面依勢排入天溝或雨水溝，匯集后排入江津東路市政排污系統(tǒng)。5.5.2電氣及防雷接地本項目總設(shè)備容量pe=315kw，電源由供電局引入一路獨立的10KV高壓電源，采用高壓電纜埋地引入。場區(qū)設(shè)10KV/400V變配電房，由變配電房引出的0.4KV低壓干線采用低壓電纜沿電纜溝或直埋引至各幢建筑物，場區(qū)內(nèi)所有配電線均沿電纜溝或直埋敷設(shè)。車間采光、照明設(shè)施均按標準配置。本工程屬民用建筑，按三級防雷建筑設(shè)計安裝防雷設(shè)施。本工程屬民用建筑，按三級防雷建筑設(shè)計防雷設(shè)施，建筑屋面設(shè)避雷針，引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋，按地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，構(gòu)件內(nèi)鋼筋的連接點應(yīng)焊接，各構(gòu)件鋼筋必須聯(lián)成電氣通路。5.5.3弱電場區(qū)內(nèi)部新增信息系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)和安全技術(shù)防范系統(tǒng)等設(shè)施，所有電纜均按標準敷設(shè)。5.5.4消防本工程消防設(shè)計按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，建筑物耐火級別為二級。場區(qū)總?cè)藬?shù)不超過100人，同一時間內(nèi)的火災次數(shù)按一次考慮，一次滅火用水量為15L/S。5.5.5車間通風生產(chǎn)車間、倉庫應(yīng)有良好通風，采用自然通風時通風面積與地面積之比不應(yīng)小于1：16，采用機械通風時換氣量不應(yīng)小于每小時換氣三次。機械通風管道進風口要距地面2米以上，并遠離污染源和排風口，開口處應(yīng)設(shè)防護罩。通風系統(tǒng)設(shè)計按10～15次/時換氣次數(shù)設(shè)置機械排風。5.5.6門衛(wèi)及圍墻新修兩處大門，一處為職工出入用，一處為車輛出入用，新修圍墻約800米。5.5.7道路硬化及停車場場區(qū)道路應(yīng)硬化通暢，便于機動車通行，有條件的應(yīng)修環(huán)行路且便于消防車到達各車間。場區(qū)道路應(yīng)采用便于清洗的混凝土、瀝青及其他硬質(zhì)材料鋪設(shè)，人行道邊留綠化帶，防止積水及塵土飛揚。路寬擬定為5米，兩邊留3米寬人行道。5.5.8綠化廠房之間，廠房與外緣公路或道路應(yīng)保持一定距離，中間設(shè)綠化帶。場區(qū)內(nèi)各車間的裸露地面應(yīng)進行綠化。綠化區(qū)域由外圍綠化、中心綠化、內(nèi)部區(qū)域綠化三個層面構(gòu)成。以生態(tài)綠化帶為主的外圍及周邊綠化對外界的干擾因素起滲透過濾作用，保證場區(qū)內(nèi)部環(huán)境的相對獨立與安靜。中心綠化以林蔭大道為主構(gòu)成綠化體系的核心部分，起到人“肺”的作用，為場區(qū)提供清新的空氣和優(yōu)良的視覺景觀。內(nèi)部區(qū)域綠化則以建筑之間庭院綠化、活動場綠化等將整個綠化系統(tǒng)滲透于建筑群體內(nèi)部，實現(xiàn)場區(qū)園林化，為生產(chǎn)、生活創(chuàng)造良好工作環(huán)境。5.5.9其他輔助用房新建修配間、配電房、鍋爐房、廁所等其他生產(chǎn)輔助用房。5.6設(shè)備方案設(shè)備選擇要能夠滿足項目產(chǎn)品方案及養(yǎng)殖技術(shù)等方面的要求，按照“環(huán)保、節(jié)能、可靠”的原則選購國內(nèi)先進的配套生產(chǎn)設(shè)備，保證生產(chǎn)正常進行和生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。對所需主要設(shè)備的規(guī)格、型號、性能、價格等進行考察論證，具體擬購主要生產(chǎn)設(shè)備詳見附表1-2。5.7運輸方案5.7.1場外運輸量及運輸方式生產(chǎn)期場外運輸量為6528噸，其中運入量為3900噸，運出量為2628噸。運入量主要是種雞、玉米、豆粕等原材料，運出量主要是雞蛋和有機肥等產(chǎn)品。場外運輸方式有兩種：一是公路運輸，經(jīng)漢宜高速路或318國道外運；二是鐵路運輸。場外運輸?shù)闹饕蝿?wù)是建設(shè)期土建所需的水泥、磚塊、鋼筋和生產(chǎn)設(shè)備等以及生產(chǎn)期原料、產(chǎn)品、配件等，建設(shè)期運輸量較大，現(xiàn)有的水泥路應(yīng)加強保養(yǎng)，特別是大件運輸時，要進行運力測量。廠外運輸除廠內(nèi)產(chǎn)品專用運輸汽車外，主要依托貨運公司和鐵路運輸部門。5.7.2場內(nèi)運輸方式、設(shè)施及運輸設(shè)備場內(nèi)運輸?shù)姆绞接卸N方式，原材料、產(chǎn)品及大型設(shè)備、檢修設(shè)備通過汽車運輸，其他物料流動通過人力車運輸。為滿足市場內(nèi)運輸?shù)男枰瑘鰞?nèi)配備貨車1輛、人力車10輛。建設(shè)項目的實施進度計劃，以項目的批準（核準或備案）成立準許實施為前提,并據(jù)此結(jié)合項目的工程量和建設(shè)單位的資金籌措使用計劃，編制工程建設(shè)進度計劃。項目實施進度主要包括項目前期工作和工程建設(shè)兩部分。前期工作包括項目建議書編制及批復、項目可行性研究報告編制及論證、土地征用、環(huán)境與衛(wèi)生評價等。工程建設(shè)包括初步設(shè)計及審批、設(shè)備訂購、施工圖設(shè)計、土建施工、設(shè)備安裝和調(diào)試、試運行等。

根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模和時間要求等具體情況，工程建設(shè)將用一年時間完成，部分建設(shè)計劃可同步或交叉進行，具體建設(shè)進度安排如下表。表5-3項目建設(shè)進度安排表序號工作名稱所需時間(天)緊后工作1可行性研究及評估45報批設(shè)計任務(wù)書2報批設(shè)計任務(wù)書10成立項目領(lǐng)導小組3成立項目領(lǐng)導小組10制訂項目建設(shè)規(guī)劃4制訂項目建設(shè)規(guī)劃10籌集資金，簽訂技術(shù)合同、征地5籌集資金30設(shè)備訂貨7征購土地30房屋設(shè)計8房屋設(shè)計409設(shè)備訂購30房屋設(shè)計審查10房屋設(shè)計審查10工程招標、招工11工程招標10平整場地、施工準備、供電供水工程施工12招工30職工培訓13平整場地施工準備20土建施工14土建施工250土建工程驗收15供電供水工程施工40設(shè)備安裝16職工培訓3017土建工程驗收10設(shè)備安裝18設(shè)備安裝60調(diào)試生產(chǎn)設(shè)備19調(diào)試生產(chǎn)設(shè)備10試生產(chǎn)20試產(chǎn)60投產(chǎn) 第六章節(jié)能、節(jié)水措施第六章節(jié)能、節(jié)水措施6.1節(jié)能措施節(jié)能減排是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針，是資源有效配置的手段之一。本項目認真貫徹執(zhí)行國家的節(jié)能減排政策，實現(xiàn)節(jié)能與清潔生產(chǎn)，降低能耗指標，減小排放指標，從而也降低成本，提高經(jīng)濟效益，保護環(huán)境，推動經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。

6.1.1總體節(jié)能措施

1、廠區(qū)總平面布置按工藝流程的順序，合理順暢，減少交叉運輸，主要生產(chǎn)車間與庫房、配電房盡可能縮短距離，降低能耗。2、在工藝設(shè)備的選型中，選用節(jié)能型產(chǎn)品，特別是選擇可根據(jù)負荷變化自動調(diào)節(jié)能量的設(shè)備，合理安排設(shè)備的使用，設(shè)置一定的自控裝置，保證系統(tǒng)的高效運行。

3、熱力設(shè)備和熱力管道進行合理保溫處理，減少熱能損失，以降低能耗。

4、各建筑物盡量采用自然通風、采光及良好朝向，采用隔熱的外維護結(jié)構(gòu)，以減少機械通風和人工照明的能源消耗。

5、在電氣設(shè)備選型方面，選用節(jié)能型變壓器和其他節(jié)能型電氣設(shè)備，對電氣設(shè)備采用電容補償無功功率損耗，提高功率因素，以節(jié)約能源。

6、照明選用節(jié)能燈具，供水、供電線路上安裝水表、電表，加強節(jié)能管理，降低能耗。

7、主要車間土建單體設(shè)計時既要考慮符合工藝使用要求，又考慮盡可能地采用自然通風和采光，降低人工采光和通風的動力消耗。

8、在生產(chǎn)過程中，按照《企業(yè)設(shè)備電能平衡通則》（GB/T3484）規(guī)定，進行電量平衡測試，據(jù)此制定節(jié)約用電措施和降低能耗指標。6.1.2建筑節(jié)能措施

在建設(shè)過程中，根據(jù)國家《關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》等國家建筑節(jié)能規(guī)范，嚴格進行施工。本項目通過以下措施達到廠房的節(jié)能。

1、采用新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料。

2、采用節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)。

3、采用建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品，使用高效節(jié)電照明系統(tǒng)和稀土三基色熒光燈，基本消滅白熾燈。

6.2節(jié)水措施本著節(jié)約用水，合理利用水源，降低生產(chǎn)成本，“節(jié)水就是減污”的原則，除生產(chǎn)過程中必須使用新水的生產(chǎn)工藝要求外，有關(guān)工序用水考慮水的循環(huán)再使用，制定污水減排、污水回用以及工藝水閉路循環(huán)的方案和措施。具體節(jié)水措施主要有以下幾個方面：1、采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗。2、供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，提高生產(chǎn)用水回收率和重復利用率。3、間接冷卻水設(shè)備(如冷凍機、空壓機、引風機等)冷卻水必須自身循環(huán)使用；冷卻塔應(yīng)選用符合國家標準的產(chǎn)品或有企業(yè)標準的產(chǎn)品；鍋爐蒸汽冷凝水應(yīng)回收利用；4、應(yīng)采用清潔生產(chǎn)工藝，降低水的需用量。5、生產(chǎn)及生活污水進行三級處理達標排放，生活垃圾定時外運處理，養(yǎng)殖廢物雞屎進行無害化處理，鍋爐煙塵采用除塵器處理 第七章環(huán)境保護與安全衛(wèi)生第七章環(huán)境保護與安全衛(wèi)生

7.1設(shè)計依據(jù)1、《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB3095－1996二級標準；

5、6、《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標準》以及《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范》7.2建設(shè)期環(huán)境保護措施本項目在建設(shè)施工過程中，對環(huán)境的主要影響是施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾、污水、噪聲、粉塵的影響。這種影響是暫時的，將隨工程竣工而消失，施工期間采取必要的措施加以控制，以減少對周圍居民生產(chǎn)生活的影響。1、施工期間嚴格控制或減輕水土流失。在水土保持規(guī)定的范圍內(nèi)取土、取砂、取石，保護好植被，防止水土流失。2、規(guī)劃設(shè)置好料場堆放場所。規(guī)劃設(shè)置好土方臨時堆放場所、建筑材料料場和建筑施工棄渣場。不得隨地拋棄建筑垃圾，排放污水，影響周圍環(huán)境衛(wèi)生。3、施工期間噪聲、粉塵的控制。嚴格施工時間，作好施工的組織協(xié)調(diào)工作，文明施工，減少噪音、粉塵污染。不許在中午、夜間加班施工，以免影響周圍居民休息。4、做好施工期間的臨時防洪、道路及排水設(shè)施。7.3生產(chǎn)過程環(huán)境治理方案養(yǎng)殖場蛋雞的主要污染物為蛋雞的排泄物，經(jīng)過處理后，對養(yǎng)殖區(qū)的空氣質(zhì)量影響小，危害不大。項目建成后，將無公害標準化養(yǎng)殖場蛋雞的排泄物引入沼氣池，制作有機肥，可將其作為項目區(qū)植物的肥料，同時也可提供給周邊的農(nóng)戶給農(nóng)田施肥，增加農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量，達到循環(huán)利用，實現(xiàn)生態(tài)效益。對本項目在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污水、煙氣、排泄物等，要建立相應(yīng)的配套處理設(shè)施，與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時使用，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，保證“三廢”得到及時有效處理與排放。7.3.1生活污水及生活垃圾治理本項目設(shè)計有生活污水處理系統(tǒng)，生活污水經(jīng)化糞池處理達到標準后排放。生活垃圾采用集中收集外運處理，以保持廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境整潔。7.3.2養(yǎng)殖雞糞及污水的處理生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的畜禽糞便是一種良好的制造有機肥原料，利用畜禽糞便作為主要原料，發(fā)酵加工成腐熟的商品有機肥并推廣應(yīng)用，不僅可解決禽畜糞便污染問題，而且可以有效減少化肥使用量，提高耕地質(zhì)量，對改善生態(tài)環(huán)境，促進優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)均具有重要的意義。因此，本項目采用發(fā)酵腐熟滅菌處理后再利用，實現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟，發(fā)展農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。首先對糞便和污水進行匯集，進入沼氣池發(fā)酵，對沼渣、沼液分別處理，實現(xiàn)綜合利用，同時要避免產(chǎn)生新的污染。對沼液處理，堅持種養(yǎng)結(jié)合的原則，經(jīng)無害化處理后盡量充分還田，實現(xiàn)污水資源化利用。不能還田利用并需外排的要進行進一步凈化處理，達到排放標準。沼氣發(fā)酵產(chǎn)物應(yīng)符合《糞便無害化衛(wèi)生標準》(GB7959—87)。污水的消毒處理提倡采用非氯化的消毒措施，要注意防止產(chǎn)生二次污染物。對沼渣處理。利用養(yǎng)殖業(yè)的廢棄物畜禽糞便作為主要原料，添加20％左右的輔料和生物發(fā)酵菌劑，經(jīng)發(fā)酵加工成腐熟的、符合標準的商品有機肥料，并加以推廣應(yīng)用。輔料是指秸稈粉沫、香菇渣、金針菇渣等高碳物質(zhì)。符合標準是指除游離水分≤32％之外，養(yǎng)分指標執(zhí)行NY525－2002標準，無害化指標執(zhí)行GB8172標準。7.3.3病死畜禽尸體的處理病死畜禽尸體要及時處理，嚴禁隨意丟棄，嚴禁出售或作為飼料再利用。病死禽畜尸體處理應(yīng)采用焚燒爐焚燒的方法，應(yīng)集中設(shè)置焚燒設(shè)施；同時焚燒產(chǎn)生的煙氣應(yīng)采取有效的凈化措施，防止煙塵、一氧化碳、惡臭等對周圍大氣環(huán)境的污染。7.3.4飼料和飼養(yǎng)管理畜禽養(yǎng)殖飼料應(yīng)采用合理配方，如理想蛋白質(zhì)體系配等，提高蛋白質(zhì)及其它營養(yǎng)的吸收效率，減少氮的排放量和糞的生產(chǎn)量。提倡使用微生物制劑、酶制劑和植物提取液等活性物質(zhì)，減少污染物排放和惡臭氣體的產(chǎn)生。養(yǎng)殖場場區(qū)、畜禽舍、器械等消毒應(yīng)采用環(huán)境友好的消毒劑和消毒措施（包括紫外線、臭氧、雙氧水等方法），防止產(chǎn)生氯代有機物及其它的二次污染物。7.4安全與衛(wèi)生7.4.1安全與消防本項目在建設(shè)和生產(chǎn)過程中嚴格遵循國家勞動安全與消防安全法律法規(guī)，采取各種安全技術(shù)措施，加強勞動安全管理，改善勞動條件，預防生產(chǎn)過程中可能發(fā)生的人身、設(shè)備事故。1、勞動安全

依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計總則》等法律法規(guī)進行勞動安全管理。本項目在生產(chǎn)過程中，要嚴格遵守國家有關(guān)安全方面的法律法規(guī)，堅持“安全第一”的原則，成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組，完善各種安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，保證職工的人身及財產(chǎn)安全。安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組是企業(yè)安全生產(chǎn)的組織領(lǐng)導機構(gòu)，由企業(yè)法人及相關(guān)部門負責人組成。其主要職責是：全面負責安全生產(chǎn)工作，制定安全生產(chǎn)計劃，實施安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查等工作。積極組織員工進行安全生產(chǎn)、操作規(guī)程等方面的教育培訓工作，經(jīng)考試合格后方可進入操作崗位。實行安全教育制度化，安全檢查經(jīng)常化，確保安全生產(chǎn)。在勞動生產(chǎn)過程中，對危害工作場所必須采取一定的勞動保護措施，加強勞動衛(wèi)生健康管理。2、消防

依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016－2006）、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140－2005）等法律法規(guī)進行消防設(shè)計與管理。本項目屬于養(yǎng)殖項目，主要生產(chǎn)車間均為單層廠房，為鋼結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)，耐火等級為二級，火災危害性為“戊類”。

本項目主要采取以下

消防安全防范措施：

（1）在總平面布置規(guī)劃中，場區(qū)建構(gòu)筑物要有符合要求的防火間距，場區(qū)道路路面寬度、車間出入口、場區(qū)出入口等均符合消防安全要求。

（2）本項目各車間的建、構(gòu)筑物為滿足防火要求均安排了足夠的安全疏散通道。

（3）根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006），生產(chǎn)區(qū)內(nèi)同一時間火災次數(shù)為一次，火災危險性為丙類，室外消防用水量為25l/s，室內(nèi)消防用水量10l/s，消防用水量共計25l/s?；馂难永m(xù)時間為2小時，消防用水324m3，設(shè)計為臨時高壓消防給水系統(tǒng)，在需設(shè)置室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)的建筑物屋頂設(shè)置消防水箱，貯存10分鐘室內(nèi)消防用水量，火災時由當?shù)叵儡囋趫鰠^(qū)管網(wǎng)取水加壓滅火。在場區(qū)內(nèi)設(shè)置室外、室內(nèi)消火栓，并按規(guī)定要求在室內(nèi)設(shè)置ABC手提式干粉滅火器。

（4）潮濕車間照明采用36V低壓配電。車間內(nèi)導線穿管暗敷，設(shè)置必要的投射式應(yīng)急燈具，供人員疏散之用，進入金屬容器檢修時，照明電壓為12V。

（5）根據(jù)有關(guān)氣象資料，本項目按三類防雷考慮防雷措施。本設(shè)計對有關(guān)建構(gòu)筑物采用避雷帶保護，盡可能利用建筑物柱內(nèi)主鋼筋作引下線，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作接地裝置，配電系統(tǒng)保護接地裝置與防雷接地裝置共用，接地電阻應(yīng)小于30歐姆。動力、照明配電箱均作重復接地。高塔及煙囪設(shè)避雷針及環(huán)形避雷帶作接閃器，鋼扶梯用作引下線，接地電阻應(yīng)小于30歐姆。全場工作接地，采用接零方式，其接地電阻不大于4歐姆。為防止靜電聚積的可能，對送風系統(tǒng)等采取相應(yīng)接地保護措施。高壓配電室耐火等級不低于二級，設(shè)有兩個出口，設(shè)防火門向外開啟。

（6）鍋爐房設(shè)置符合消防要求的消防通道，鍋爐燃料屬易燃品，鍋爐內(nèi)的設(shè)備布置等均按防火規(guī)范進行設(shè)計。

7.4.2衛(wèi)生防疫雖然養(yǎng)殖場地處鄉(xiāng)村空曠地段，自然環(huán)境較好，空氣清新，但必須對養(yǎng)殖場保持清潔衛(wèi)生。按照標準化規(guī)范化養(yǎng)殖技術(shù)的要求，對垃圾收集站、生活用房、飼養(yǎng)人員的衣物、生產(chǎn)專用工器具、雞舍等均要定期進行清洗消毒，嚴格消毒制度，有效地控制微生物含量，預防疫病發(fā)生。建立相應(yīng)預防疫病的技術(shù)保障及檢驗檢疫措施。7.5環(huán)境影響評價本項目在建設(shè)和生產(chǎn)過程中充分考慮了環(huán)境影響，并對“三廢”采取了相應(yīng)的環(huán)保治理措施，完全可以達到或低于國家要求的排放標準，不會對環(huán)境產(chǎn)生影響。 第八章項目的組織與管理項目的組織與管理8.1建設(shè)期的組織與管理在項目實施過程中，建設(shè)單位成立項目建設(shè)領(lǐng)導小組，全面負責項目的具體實施，嚴格按照國家有關(guān)建設(shè)項目的建設(shè)程序要求，實行工程質(zhì)量責任制度、項目法人制度、項目招投標制度、項目監(jiān)理制度、項目資金管理制度、項目竣工驗收制度等，以確保項目工程質(zhì)量及項目順利實施。為了確保工程質(zhì)量，保證項目工程建設(shè)有序高效推進。在實施過程中主要做好以下幾方面的管理工作。1、科學規(guī)劃，合理設(shè)計。2、嚴格招投標和監(jiān)理工作，優(yōu)選施工承包企業(yè)和建設(shè)監(jiān)理單位。3、嚴格施工建設(shè)程序和技術(shù)規(guī)范，強化監(jiān)督管理職能，確保工程質(zhì)量。4、落實施工安全措施，確保不出現(xiàn)安全事故。5、優(yōu)化融資方案，強化資金管理，保證工程資金有效使用。8.2運營期的組織與管理本項目在生產(chǎn)經(jīng)營過程中實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度，項目建成后本著指揮靈活順暢，層次簡化，組織嚴密，權(quán)責分明的原則設(shè)置相應(yīng)職能科室機構(gòu)，以適應(yīng)企業(yè)管理的需要。項目建成投產(chǎn)后，采用公司集約化的經(jīng)營管理模式，以市場為導向，以公司為龍頭，以現(xiàn)代養(yǎng)殖技術(shù)為依托，以養(yǎng)殖基地為起點進行標準化、規(guī)范化養(yǎng)殖生產(chǎn)。嚴格實行現(xiàn)代企業(yè)管理制度管理企業(yè)，首先抓好企業(yè)的日常管理工作，重點加強質(zhì)量管理和營銷管理，以提高企業(yè)經(jīng)濟效益。8.3勞動定員與技術(shù)培訓按照企業(yè)管理組織機構(gòu)需要，堅持“少而精”的原則，合理配置人力資源。企業(yè)實行8小時工作制度，本項目配置人員100名，詳見勞動定員表。本項目所需工作人員依據(jù)《中華人民共和國勞動法》實行勞動聘用合同制，向社會公開招聘，對重點崗位工作人員實行高新聘任制，對普通崗位聘用優(yōu)先考慮下崗職工、返鄉(xiāng)農(nóng)民工和大中專畢業(yè)生。所有員工每天工作時間均為8小時，年工作時間為300天，并依法享受國家規(guī)定的法定假日。所有選聘人員均要進行安全技術(shù)專業(yè)培訓，培訓合格后方能上崗。表8-1勞動定員表序號名稱定員備注1養(yǎng)殖車間602輔助生產(chǎn)車間103管理人員15包括財務(wù)、供銷、管理、辦公等4技術(shù)人員15包括實驗室、質(zhì)檢、技工等5合計100 第九章投資估算與資金籌措第九章投資估算與資金籌措9.1估算依據(jù)本項目投資估算依據(jù)建設(shè)方案，結(jié)合同類企業(yè)和有關(guān)定額，采用指標估算法及分類估算法，測算項目建設(shè)所需的全部投資費用。各項建筑投資指標是按照2006年《湖北省建筑工程計價定額》，參考商洛市同類建筑標準、商洛市物價水平和建筑市場的供需情況，綜合測算制定的，建筑施工企業(yè)按二級企業(yè)標準。設(shè)備購置費及其安裝費按現(xiàn)行市場價格和已有的類似工程設(shè)備安裝費估算。建設(shè)其他費用按一定費率，結(jié)合已有的類似工程項目綜合測算。流動資金按分項詳細估算法測算實際需要量。9.2投資估算9.2.1建設(shè)投資估算1、土建工程費用:總建筑面積6302.61平方米，合計費用545.72萬元，占建設(shè)投資的54.23%，詳見附表1-1。2、設(shè)備投資費用:設(shè)備購置及安裝費用合計143.85萬元，占建設(shè)投資的14.30%，詳見附表1-2。3、工程建設(shè)其他費用：建設(shè)其他費用合計43.66萬元，占建設(shè)投資的4.34%，其中土地費用按實際估算需要資金230萬元，占建設(shè)投資的22.86%。詳見附表1。以上建設(shè)投資合計1006.22萬元，詳見附表1。9.2.3流動資金測算本項目流動資金采用分項詳細估算法進行測算，經(jīng)估算年需流動資金198.75萬元，其中鋪底流動資金198.75萬元，詳見附表2。9.3資金籌措本項目總投資1204.97萬元，其中建設(shè)投資1006.22萬元，占83.51%；流動資金198.75萬元，占16.49%。資金來源為：建設(shè)單位自籌1104.97萬元,申請財政扶持資金100萬元。9.4投資使用計劃本項目擬在12個月內(nèi)完成，根據(jù)工程進度具體安排投資使用計劃，加強建設(shè)資金管理。詳見附表3。 第十章財務(wù)評價第十章財務(wù)評價本項目財務(wù)評價是在完成了市場預測、建設(shè)規(guī)模與方案、投資估算等方面研究論證之后確定的最佳基礎(chǔ)方案之上進行的。主要根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、現(xiàn)行財稅金融制度及行業(yè)規(guī)定進行財務(wù)測算與評價，在此基礎(chǔ)上進行不確定性分析，最后確定項目經(jīng)濟可行性。10.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的確定10.1.1計算期的確定本項目計算期定為16年，其中項目建設(shè)期為1年，第2年達到設(shè)計生產(chǎn)能力100%，達產(chǎn)期為15年。10.1.2折舊及攤銷形成固定資產(chǎn)原值776.22萬元，按直線綜合折舊法進行折舊，殘值率取0，綜合年折舊率4.39%。形成的無形資產(chǎn)共計230萬元，按50年分攤到成本中。10.1.3有關(guān)稅費的確定本項目屬鼓勵類養(yǎng)殖業(yè)項目，按國家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，免征企業(yè)增值稅、銷售稅金及附加、企業(yè)所得稅。10.1.4有關(guān)價格的確定按現(xiàn)行市場價格測算當期有關(guān)費用和收入，其中銷售收入和原輔材料、燃料、動力等費用按不含稅測算。10.1.5相關(guān)定額指標年需種雞6萬只，種雞年產(chǎn)蛋138個，飼料消耗定額為0.12kg/只.天，包裝物容量為300個/箱，動力消耗為15元/只/年。10.1.6財務(wù)評價基本參數(shù)本項目財務(wù)基準內(nèi)部收益率為6%。10.2財務(wù)測算10.2.1產(chǎn)品營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加、增值稅的估算本項目營業(yè)收入主要是主產(chǎn)品雞蛋的銷售收入和副產(chǎn)品有機肥的銷售收入，產(chǎn)品銷售率按100%計算。經(jīng)測算正常年產(chǎn)品銷售收入為4199.85萬元，詳見附表4。10.2.2總成本費用估算經(jīng)測算正常年總成本費用為4057.42萬元，詳見附表5。具體成本項目如下：1、原材料：生產(chǎn)消耗年需飼料1752萬元；生產(chǎn)消耗年需種雞4160萬元，合計5912萬元。2、包裝物及其他材料：年需包裝物、防疫疫苗等197萬元。3、燃料及動力：生產(chǎn)用煤消耗年需220萬元；生產(chǎn)用電消耗年需150萬元，合計370萬元。4、工資及福利費：按勞動定員數(shù)100人乘以每人年工資總額2.4萬元及福利費指標計算，其中福利費按工資總額14%提取。正常年工資及福利費合計273.6萬元。5、修理費：按修理費占建設(shè)投資的1%提取率計算，正常年修理費計7.86萬元。6、其他費用：為了便于計算，將制造費用、銷售費用和管理費用等費用作了適當?shù)臍w并，均列入其他費用中，其中其他制造費用按建設(shè)投資的5%提取率測算計39.32萬元；其他管理費用按工資及福利費的80%提取率測算計12.66萬元；其他銷售費用按銷售收入0.1%提取率測算計11萬元，正常年其他費用合計62.88萬元。7、折舊及攤銷費：經(jīng)綜合測算，正常年折舊合計34.1萬元，攤銷費4.6萬元。8、財務(wù)費用：按財務(wù)制度規(guī)定，將生產(chǎn)經(jīng)營期發(fā)生的資金占用費以財務(wù)費用形式計入總成本費用，包括建設(shè)投資借款利息、流動資金借款利息、短期借款利息等。詳見附表5。10.2.3利潤及利潤分配經(jīng)計算，本項目正常年利潤為142.43萬元，法定盈余公積金14.24萬元。詳見附表6。10.3財務(wù)評價10.3.1財務(wù)盈利能力分析1、靜態(tài)分析：反映財務(wù)盈利能力的靜態(tài)指標有總投資收益率、投資回收期等，計算公式如下：總投資收益率＝正常年息稅前利潤／項目總投資×100%＝142.43/1204.97×100%=11.82%。含建設(shè)期的投資回收期為7.65年。上述結(jié)果表明，本項目投資收益率和投資回收期均達到了行業(yè)基準要求。2、動態(tài)分析：反映財務(wù)盈余能力的動態(tài)指標有財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率等指標。財務(wù)凈現(xiàn)值(i=7%)=74.65（萬元）；財務(wù)內(nèi)部收益率=7.28%從上述可以看出，本項目財務(wù)凈現(xiàn)值均大于0，財務(wù)內(nèi)部收益率達到了行業(yè)基準收益率要求，詳見附表7。從上述分析結(jié)果看出，本項目具有較強的財務(wù)盈利能力。10.3.2財務(wù)生存能力分析根據(jù)財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表可以看出，計算期內(nèi)各年現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出，并有一定量的盈余資金，說明本項目擁有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，不需進行短期融資，具有財務(wù)可持續(xù)性，詳見附表8。因此，本項目具備較強的財務(wù)生存能力。10.4不確定性分析10.4.1盈虧平衡分析本項目建成實施后總生產(chǎn)能力的盈虧平衡計算如下：盈虧平衡銷售收入：1836.55（萬元）。計算結(jié)果表明：當項目銷售收入達到1836.55萬元時，即預計銷售收入的43.73%時，就可以達到盈虧平衡狀態(tài)，說明該項目的抗風險能力較強。10.4.2敏感性分析本項目敏感性分析以所得稅后項目財務(wù)凈現(xiàn)值和收益率為指標，估算不確定性因素對其影響程度。各指標變動情況如下表：表10-1敏感性分析表序

號變化

因素項目變化幅度-10.83%-10%-5%基本

方案5%10%13.19%1建設(shè)

投資凈現(xiàn)值收益率敏感系數(shù)2經(jīng)營

成本凈現(xiàn)值收益率敏感系數(shù)3銷售

價格凈現(xiàn)值收益率敏感系數(shù)設(shè)定建設(shè)投資、經(jīng)營成本、銷售價格分別升降5%、升降10%，對項目所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值的影響，從計算可以看出，銷售價格的變化對項目所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值的影響最大，最為敏感，據(jù)此進行項目風險分析，提出相應(yīng)的減輕不確定性因素影響的措施，加強風險管理，實現(xiàn)預期效益。10.5風險分析本項目具有較強的政策支持力度、可靠的原料供應(yīng)和成熟的生產(chǎn)技術(shù)競爭優(yōu)勢，但仍有一定的市場風險、人員風險和經(jīng)營管理風險，應(yīng)當加強防范，必須予以足夠的重視，并采取相應(yīng)的措施及投入相應(yīng)的人力、財力，建立健全科學管理體系，提高員工對單位的依存度，竭力構(gòu)建和實施現(xiàn)代企業(yè)管理制度，加強市場營銷管理。因此，在項目實施過程中，時刻關(guān)注與項目相關(guān)的風險因素，規(guī)避風險的發(fā)生，一旦發(fā)生要及時采取相應(yīng)措施，將風險帶來的損失降低到最低限度。綜上所述，本項目各項財務(wù)指標較好，經(jīng)濟效益顯著，項目經(jīng)濟可行。 第十一章社會效益分析第十一章社會效益分析首先，本項目為發(fā)展蛋雞養(yǎng)殖提供了一條新途徑，促進養(yǎng)殖方式的有效轉(zhuǎn)變，為蛋雞養(yǎng)殖市場競爭力的提高增添了新活力。其次，本項目完成投入營運后，再次，本項目實施后，在實施生態(tài)農(nóng)業(yè)的同時能夠增加農(nóng)民收入，解決部分農(nóng)村剩余勞動力，能夠為新農(nóng)村建設(shè)、構(gòu)建和諧社會做出一定貢獻。下面著重從促進*******農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方面分析項目建設(shè)地重要意義。11.1壯大主導產(chǎn)業(yè)，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析蛋雞養(yǎng)殖是支撐*******畜牧業(yè)發(fā)展的主導產(chǎn)業(yè)之一。近年來，受禽蛋銷售市場不穩(wěn)定、禽流感等因素的影響，使得部分養(yǎng)殖戶停養(yǎng)，一些雞舍閑置，蛋雞養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟效益得不到保障，挫傷了部分養(yǎng)殖蛋雞農(nóng)戶的積極性，極大的減少了以養(yǎng)蛋雞為主要生活來源農(nóng)戶的經(jīng)濟收入。近年來，*******結(jié)合實際情況，堅定不移地推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，構(gòu)建了政府扶持、龍頭帶動、農(nóng)民參與、中介組織服務(wù)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營新格局。蓄、果、茶、藥等優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)不斷壯大，畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的48.1%以上，2008年農(nóng)民人均純收入達到2408元?？梢娦竽翗I(yè)對當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟、農(nóng)民增收貢獻突出，畜牧業(yè)是當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整行之有效的途徑，在實現(xiàn)糧食轉(zhuǎn)化增值、促進農(nóng)民增收上起到了很好的帶動作用，本項目的實施，將直接促進全縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整，提高農(nóng)民的市場經(jīng)濟意識，大大增加農(nóng)民的收入。*******有限公司將以無公害標準化養(yǎng)殖場為核心，帶動農(nóng)戶養(yǎng)殖，充分利用當?shù)刭Y源優(yōu)勢，加大養(yǎng)殖業(yè)在當?shù)剞r(nóng)民收入中的比重，真正發(fā)揮了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化核心養(yǎng)殖場應(yīng)有的作用，必將影響一片，帶動一大片，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐。11.2完善產(chǎn)業(yè)鏈，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)*******在發(fā)展畜牧業(yè)方面具有自己的優(yōu)勢。但近幾年由于種種問題，在一定程度上影響了農(nóng)戶的養(yǎng)殖積極性，根本的原因是依然停留在傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方式上，本項目的實施能夠積極地促進養(yǎng)殖方式向現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖的轉(zhuǎn)變，采用公司集約化的方式發(fā)展養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化，按照“標準化生產(chǎn)、市場化帶動、品牌化經(jīng)營”實行統(tǒng)一生產(chǎn)經(jīng)營。本項目涉及飼料、養(yǎng)殖、有機化肥、運輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)，項目關(guān)聯(lián)度大，進一步拉長養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的有機結(jié)合、相互發(fā)展，提升養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)的質(zhì)量效應(yīng)，做大、做強、做優(yōu)養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)。對促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)都起著重要作用。本項目采用生態(tài)養(yǎng)殖方式將蛋雞的排泄物引入沼氣池，制作有機肥，增加糧食產(chǎn)量，實現(xiàn)良好的生態(tài)循環(huán)和清潔生產(chǎn)，促進生態(tài)環(huán)境建設(shè)。11.3輻射帶動能力分析本項目首先實行公司集約化的模式經(jīng)營管理，掌握養(yǎng)殖技術(shù)和管理經(jīng)驗，待發(fā)展到一定程度后將實行“公司+基地+農(nóng)戶”的模式經(jīng)營管理，公司對農(nóng)戶開展技術(shù)服務(wù)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，確保各方的利益。根據(jù)項目的運作模式，公司與農(nóng)戶簽訂雞蛋收購合同，以市場價收購，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一銷售，由于蛋雞的產(chǎn)量遠高于普通蛋雞，所以，將產(chǎn)生一定的利潤。公司按一定的比例返還給農(nóng)戶，使養(yǎng)殖戶從中受益，提高農(nóng)戶的養(yǎng)殖積極性，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。本項目將直接帶到全市周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，發(fā)展重點養(yǎng)殖戶300戶，每戶養(yǎng)殖500只以上，有效帶動*******及周邊地區(qū)蛋雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項目的建設(shè)對農(nóng)民的增收有明顯的促進作用，通過本項目的實施，公司銷售收入增加4199.85萬元，農(nóng)戶收入增加350萬元。綜上所述，本項目具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。通過本項目的實施，能夠積極促進*******畜牧養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)清潔養(yǎng)殖，實現(xiàn)生態(tài)循環(huán)，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，推進農(nóng)村經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。第十二章結(jié)論與建議第十二章結(jié)論與建議本項目完全符合國家產(chǎn)業(yè)政策和*******經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，項目的實施具有良好的投資環(huán)境和建設(shè)條件，從項目建設(shè)地點及相應(yīng)的市場需求看，建設(shè)本項目是十分必要的；從項目的經(jīng)濟效益看，企業(yè)財務(wù)效益良好，盈利能力、清償能力和抗風險能力較強；從工程技術(shù)方案來看，技術(shù)來源可靠、適用，建設(shè)方案合理，因此，本項目的建設(shè)是必要的和可行的。在本項目實施過程中，我們提出以下建議：2、盡快籌集配套建設(shè)資金，確保資金有效供應(yīng)。3、嚴格施工設(shè)計規(guī)范，高標準、高質(zhì)量、可靠地設(shè)計養(yǎng)殖場，確保生產(chǎn)正常進行，生產(chǎn)合格優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，確保用戶需求。4、項目建成后，要精心管理經(jīng)營，聘請一定的專業(yè)技術(shù)人5、建議政府部門予以政策或資金支持，早日實現(xiàn)項目效益。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章項目摘要 11.1項目概述 11.2編制依據(jù)： 41.3編制原則、范圍和任務(wù) 51.4綜合評價 6第二章項目建設(shè)的必要性與可行性 72.1項目建設(shè)背景 72.2項目建設(shè)必要性 112.3項目建設(shè)可行性 14第三章市場供求分析及預測 163.1沼氣市場供求狀況預測 163.2有機肥市場供求現(xiàn)狀及預測 163.3產(chǎn)品市場前景分析 17第四章項目地點選擇分析 204.1選址原則 204.2建設(shè)地點 204.3建設(shè)條件 204.4選址條件 22第五章工藝技術(shù)方案 245.1工藝技術(shù)方案確定原則 245.2生態(tài)模式比選 255.3工藝技術(shù)路線比選 265.4工藝流程 285.5主要工藝技術(shù)參數(shù) 305.6工藝設(shè)備與設(shè)施規(guī)模確定基本依據(jù) 305.7主要工藝設(shè)施與設(shè)備選型 32第六章工程建設(shè)方案及目標 366.1擬建項目工程規(guī)模和產(chǎn)品方案 PAGEREF_