房屋托管合同范本 最詳細(xì)版

房屋托管合同范本最詳細(xì)版房屋托管合同范本最詳細(xì)版甲方（出租方）：（出租方名稱）證件號(hào)碼： 地址： 乙方（托管方）：（托管方名稱）證件號(hào)碼： 地址： 鑒于：甲方為上述地址的房產(chǎn)所有人，現(xiàn)有意將該房產(chǎn)出租給托管方，托管方同意托管該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，特制定本托管合同。第一條托管范圍甲方同意將具體房屋的使用權(quán)委托給乙方進(jìn)行托管，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的租賃及維護(hù)等事務(wù)。第二條托管期限該房產(chǎn)的托管期限為（開(kāi)始）至（結(jié)束），共 。（以月為單位）第三條托管費(fèi)用L乙方按照約定的托管期限支付相應(yīng)的托管費(fèi)用，具體金額為人民幣元/月，共計(jì)7Lo2.若乙方未按期支付托管費(fèi)用，則甲方有權(quán)提前終止本合同，乙方?jīng)]有權(quán)利要求甲方返還已支付的托管費(fèi)用。第四條租賃事項(xiàng).乙方有必要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租的，應(yīng)當(dāng)與甲方商議在租賃方面的協(xié)議，協(xié)商完成后，應(yīng)簽訂租賃合同。.乙方應(yīng)有效建立日常維護(hù)、修繕、改造等控制措施，確保租賃房屋的安全。.該租賃房屋的所有收入，收取的租金、押金等應(yīng)當(dāng)交由甲方進(jìn)行管控。第五條維護(hù)和保養(yǎng).乙方有義務(wù)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。.乙方托管房屋期間，房屋遭受自然災(zāi)害及其他不可抗力因素?fù)p壞的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修繕。第六條違約責(zé)任.若乙方未按期支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同，同時(shí)扣除乙方已支付的托管費(fèi)用，直至扣除完畢為止。.乙方未經(jīng)甲方授權(quán)或事先同意將托管房屋轉(zhuǎn)出租給第三人或有甲方不同意的托管行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。.乙方在托管房屋過(guò)程中有違法犯罪行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條法律效力本合同是雙方經(jīng)自愿協(xié)商一致簽署的，具有法律效力。如因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如不能協(xié)商，任何一方均可向相關(guān)有關(guān)部門(mén)提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。第八條合同變更本合同的任何條款均不得擅自變更或解除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況再次協(xié)商制定變更合同或者協(xié)議。第九條合同終止本合同在以下情況下將予以終止：.合同期滿，且雙方未達(dá)成延期協(xié)議的；.甲方要求終止合同的；.乙方出現(xiàn)曠工、辭職、辭退等情況，且未能按照合同約定完成保管任務(wù)的。本合同到期或終止后，甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，未發(fā)現(xiàn)托管方的違約行為后方能夠辦理相關(guān)的手續(xù)。第十條其他.本合同由甲方和乙方各持一份原件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。.本合同未規(guī)定的，參照有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。.本合同如有未盡事宜，由甲