上海個(gè)人房屋出租合同

上海個(gè)人房屋出租合同１.甲方姓名：（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：２.乙方姓名：（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：３.出租物及租賃期限3.1出租物出租人擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的位于（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：地址：房屋面積：其他描述：3.2租賃期限自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止，共【x】個(gè)月。４.租金和支付方式4.1租金出租人同意將房屋出租給承租人。每個(gè)月的租金為【x】元人民幣。4.2支付方式租金應(yīng)當(dāng)于每月【x】號(hào)前支付。承租人可以通過(guò)【x】方式支付租金（例如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶等）。５.押金和服務(wù)費(fèi)用5.1押金承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付【x】元人民幣作為押金。押金將在租期結(jié)束時(shí)扣除租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后返還給承租人。5.2服務(wù)費(fèi)用除租金和押金外，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付【x】元人民幣作為服務(wù)費(fèi)用。６.租賃期內(nèi)的義務(wù)6.1出租人的義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)保證出租物符合租賃要求，并在租期內(nèi)承擔(dān)出租物的修繕、維護(hù)責(zé)任。6.2承租人的義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定，保護(hù)房屋及其設(shè)施，不得損害出租人的合法利益。７.合同終止及違約責(zé)任7.1合同終止租賃期限屆滿前，承租人和出租人可以提前【x】天以書面形式通知對(duì)方終止租賃合同。7.2違約責(zé)任若承租人未按時(shí)支付租金，則應(yīng)當(dāng)按照【x】的罰款標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付違約金。８.其他約定事項(xiàng)8.1其他費(fèi)用承租人承擔(dān)水電費(fèi)用。8.2變更和補(bǔ)充租賃雙方如需對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3爭(zhēng)議解決租賃雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向【x】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。９.合同生效本合同正本一式【x】份，承租人、出租人各持一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。出租人簽名：______________出租人日期：_____________