不動產(chǎn)投資合作合同

不動產(chǎn)投資合作合同一、合同雙方甲方：（以下簡稱“出資方”）地址：法定代表人：電話：乙方：（以下簡稱“經(jīng)營方”）地址：法定代表人：電話：二、合同背景出資方是一家經(jīng)濟實力雄厚的企業(yè)，擁有豐富的資金資源和良好的商業(yè)信譽；經(jīng)營方擁有豐富的不動產(chǎn)資源和專業(yè)的不動產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，并有較高的市場聲譽；雙方本著共同發(fā)展的原則，希望建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同開發(fā)不動產(chǎn)市場。三、合作內(nèi)容1.合作項目經(jīng)營方將自有不動產(chǎn)作為合作項目，出資方將向經(jīng)營方提供資金支持，共同開發(fā)不動產(chǎn)市場。2.合同期限本合同有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，合同期滿前雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前以書面形式進行協(xié)商。3.合作方式出資方和經(jīng)營方以合資方式進行合作。出資方將向經(jīng)營方提供資金支持，資金數(shù)量為【】元，雙方按照約定比例共同享有合作項目的所有權(quán)益，并按照約定的比例共同承擔(dān)合作風(fēng)險。4.合作條件4.1出資方的權(quán)利和義務(wù)（1）出資方應(yīng)按照約定數(shù)量和時間將資金注入到合作項目中，共同承擔(dān)合作項目風(fēng)險；（2）出資方享有合作項目的所有權(quán)益，但不得干涉經(jīng)營方的業(yè)務(wù)管理和日常運營；（3）出資方有權(quán)對經(jīng)營方進行監(jiān)督和檢查，要求其按照約定使用資金，保證資金的合理安全使用。4.2經(jīng)營方的權(quán)利和義務(wù)（1）經(jīng)營方負責(zé)合作項目的策劃、設(shè)計、開發(fā)、銷售和管理工作；（2）經(jīng)營方應(yīng)按照約定使用資金，保證資金的合理安全使用，提高合作項目的投資效益；（3）經(jīng)營方有義務(wù)保證合作項目的建設(shè)質(zhì)量，保證與國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求相符，保證合作項目的實際收益大于或等于預(yù)期收益。5.合作利益分配出資方和經(jīng)營方按照約定比例共享合作項目的所有權(quán)益，并按照約定比例共同承擔(dān)合作風(fēng)險。四、合同終止合同期限屆滿或雙方經(jīng)協(xié)商一致終止合同；因不可抗力因素導(dǎo)致合作項目無法繼續(xù)進行；經(jīng)營方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合作項目出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)濟損失；出資方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合作項目出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)濟損失。五、其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商解決；本合同如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向簽訂合同地的人民法