小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房合同范本

小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同甲方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：住宅1.5房屋權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)房第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)：____________________元（大寫：____________________）2.2首付款：____________________元（大寫：____________________）2.3貸款金額：____________________元（大寫：____________________）2.4貸款期限：____________________個(gè)月2.5貸款利率：____________________%（按當(dāng)前市場(chǎng)利率執(zhí)行）2.6其他費(fèi)用：____________________元（如有）第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起______________日內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋交付日期：購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用支付完畢后的______________日內(nèi)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方在購(gòu)房合同簽訂后放棄購(gòu)房的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購(gòu)房總價(jià)的______________%。（2）甲方在約定的支付期限內(nèi)未支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用的，按日計(jì)算，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為購(gòu)房總價(jià)的______________%。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方在約定的交付期限內(nèi)未將房屋過(guò)戶給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購(gòu)房總價(jià)的______________%。（2）乙方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購(gòu)房總價(jià)的______________%。第五條合同解除5.1甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購(gòu)房總價(jià)的______________%。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（購(gòu)房人）：____________________簽字：____________________日期：____________________