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小區(qū)物業(yè)個人承包合同范本合同編號：XXXXX小區(qū)物業(yè)個人承包合同范本甲方：[小區(qū)名稱]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[個人承包人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住址：[住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為上述小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方有意承包該小區(qū)的物業(yè)管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就具體事項達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方對上述小區(qū)的物業(yè)管理工作進行承包，乙方同意按照甲方的要求和標準，負責小區(qū)的日常運營和維護管理。第二條工作內(nèi)容1.乙方應按照甲方的要求，對小區(qū)的公共設施、綠化景觀、道路、樓宇等進行日常的維護和保養(yǎng)，確保小區(qū)的整潔、安全和良好的環(huán)境。2.乙方負責小區(qū)的安全管理工作，包括但不限于制定安全管理制度、定期檢查消防設施、組織應急演練等。3.乙方應及時處理小區(qū)業(yè)主的投訴和意見，協(xié)調(diào)解決小區(qū)內(nèi)部的矛盾和糾紛。4.乙方應定期向甲方提供小區(qū)運營情況的報告，包括小區(qū)收支情況、維修保養(yǎng)情況等。第三條合同期限本合同有效期為_____年，自合同簽署之日起計算，雙方可以協(xié)商續(xù)簽。第四條報酬與支付方式1.甲方將根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理服務，向乙方支付相應的報酬。2.報酬的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中進行明確規(guī)定。3.乙方應按照甲方的要求提供相關的發(fā)票和報表，以便甲方進行核對和支付。第五條保密條款乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個人隱私進行保密，不得泄露給任何第三方。第六條違約責任1.如果乙方未按照合同約定的方式和標準履行物業(yè)管理工作，甲方有權要求乙方進行整改，并可以根據(jù)實際損失向乙方追償。2.如果甲方未按照合同約定支付報酬，乙方有權要求甲方支付延遲履行的違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)進行處理。第八條合同變更與終止1.雙方應在合同履行過程中，如有變更的情況，應及時協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。2.任何一方有權在提前______天書面通知對方的情況下，終止本合同。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充約定。第十條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：

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