單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議由以下方當(dāng)事人于日期簽署：賣方：_________買方：_________鑒于：賣方是該單位集資房房屋的合法所有人；買方希望購買該單位集資房房屋并愿意支付對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款；雙方同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行交易；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，雙方自愿、平等地達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息房屋地址：_________戶型面積：_________平方米產(chǎn)權(quán)情況：該單位集資房房屋產(chǎn)權(quán)屬于賣方所有，無任何抵押、質(zhì)押或其它限制。購入價格：_________元整（￥_________)。支付方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式由雙方協(xié)商確定。二、交付及驗(yàn)收交付時間：雙方約定在交付時間之前，賣方應(yīng)將單位集資房房屋全部裝修和設(shè)備設(shè)施清空，交付給買方。交付地點(diǎn)：_________。質(zhì)量、數(shù)量和內(nèi)容的檢驗(yàn)：交易雙方應(yīng)在交易房屋開展“一對一”的驗(yàn)房，雙方確認(rèn)交易房屋的質(zhì)量和數(shù)量沒有問題，并且符合交易標(biāo)準(zhǔn)后方可完成交易。三、房屋權(quán)利、負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移賣方保證其轉(zhuǎn)讓單位集資房房屋的所有權(quán)合法、有效，并無侵權(quán)行為。在本協(xié)議生效之日起，賣方應(yīng)將單位集資房房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買方名下，并清除相關(guān)房屋及土地使用權(quán)的限制和擔(dān)保。四、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)和其他損失。一方提前解除合同而另一方構(gòu)成損失的，解除方應(yīng)承擔(dān)對方由此造成的損失。五、爭議的解決若出現(xiàn)本協(xié)議的執(zhí)行爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字后生效，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力；本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議、書面確認(rèn)等，均為本協(xié)議不可分割的構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。七、附則本協(xié)議的未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議；本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，可向沖突發(fā)生地的人民法院提起訴訟；本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。以上為《單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的全部內(nèi)容，雙方當(dāng)事人簽署下面的約定后，本協(xié)議將生效。賣