標準化手冊第四章工程管理篇

1工程效勞篇西安曲江圣境城市開展效勞頁碼：1/56圣境標準化效勞手冊-物業(yè)管理：工程效勞篇工程效勞篇文件目錄清單1縮目搭錄礙序號膠編號哲文件潑名稱撥頁碼慧1央CF蹈/Q排G-還ZH攔-B涌Z/你GC敲-1伐6/目B-筆01怖工程夢部日否常管晉理規(guī)峰定陸2賢CF倦/Q錦G-鄭ZH斥-B魂Z/吸GC藍-1恩6/咽B-薄02桃工程霉物資括申購竊、管坑理秘規(guī)定釋3華CF躬/Q肅G-攝ZH蜘-B笨Z/假設GC積-1態(tài)6/薯B-污03蕩日常聽維修首管理蹲規(guī)定坡4顛CF水/Q徑G-潔ZH正-B芳Z/輕GC另-1悉6/叢B-垮04耀房屋澇及公唐共區(qū)括域管威理規(guī)徐定寶5殲CF覽/Q艱G-識ZH端-B傻Z/歲GC固-1蝶6/政B-勝05到生活匯、消痰防用價水系匯統(tǒng)乎管理催規(guī)定芳6衡CF兔/Q即G-清ZH啟-B杏Z/答GC福-1蝶6/昆B-促06奶配電籍系統(tǒng)獅管理激規(guī)定斷7適CF宏/Q柴G-跌ZH傘-B豈Z/憤GC凳-1甲6/稈B-夕07盞發(fā)電厘機房雷管理嫩規(guī)定或8高CF嚇/Q搖G-耳ZH尖-B洲Z/屋GC隊-1順6/屆B-宋08夠工程鋼庫房茶管理群規(guī)定愈9純CF伐/Q燈G-轉ZH忽-B泄Z/元GC養(yǎng)-1帆6/巖B-燃09盟制冷些系統(tǒng)粒管理閥規(guī)定滋10失CF題/Q芽G-星ZH軍-B文Z/俘GC生-1蘿6/病B-臘10壟避雷近系統(tǒng)餅檢查萄規(guī)定議11盟CF帆/Q屯G-籌ZH表-B仍Z/紐GC逃-1稿6/哭B-絞11貧電梯倡使用蒼管理兔規(guī)定待12譯CF陪/Q創(chuàng)G-貌ZH脅-B資Z/喇GC策-1電6/遺B-龜12聾工具揀管理甘規(guī)定湖13銷CF頂/Q辜G-閥ZH垂-B魚Z/夾GC稻-1如6/筑B-愿13蜓制熱亦系統(tǒng)肯管理計規(guī)定郵14切CF批/Q顆G-紡ZH濁-B羊Z/籠GC建-1桐6/振B-錢14頑給排男水系混統(tǒng)管疼理規(guī)柜定英15抹//區(qū)文件恐更改瞞記錄西安曲江圣境城市開展效勞編號：CF/QG-ZH-BZ/GC-16/B-01修訂次數：1頁碼：1/56圣境標準化效勞手冊-物業(yè)管理：工程效勞篇工程部日常管理規(guī)定1一、目的標準工程部工作人員日常管理，確保工程部各崗位人員工作有序進行，確保各類工程事件及時、有效處理。二、范圍桃適用燥公司選所屬局各項系目工慎程業(yè)召務口足的管悅理。懼三、毛職責稠比易〔一鍬〕毛工程催負責這人對竟工程矛工程床部進廊行統(tǒng)儉一協蘿調、妹管理和。膛〔二忘〕工多程主板管按者照管什轄業(yè)錘務口垮日常亮管理覽合理拆制定播本規(guī)孝定，扭并進塊行宣止貫、斜培訓殲及監(jiān)龍督執(zhí)內行。睛〔三逮〕工頂程部俯各崗至位人訴員嚴抓格按婦照本火規(guī)定港完成滲日?；鸸ぷ骷?。誠四、近工作忽流程類〔一丈〕值蒸班制慘度于1、幸工程帥部建籮立值小班制濕度并誼嚴格沾執(zhí)行拌，以澡便及弱時發(fā)巧現事滅故隱悼患并輛排除班故障連，從擺而保桑證設緒備安佛全、冰正常淋操作進運行團。房臣2拋、值疫班人肌員必軍須堅奔守崗儀位，間不得悠擅自銷離崗描，如埋因工酸作需逝要臨認時離羅崗，閥必須窮有符匪合條鹽件的駁人員寸替崗奧，并敢對離爺崗時昨間、趕去向射及其借他工倉作進瓶行交甜接。割瓦3姐、值淚班人俊員根輸據操部作規(guī)駁程及迫崗位愉責任禍制的劇要求諒，關足注所擔轄設蓮備的劫運行瓣情況值并按勵規(guī)定脆做好孕有關費記錄沖。蹦菠4蓮、如項發(fā)生揚設備新故障莊，但衛(wèi)當班享人暫醬無法愚處理眠，應兩按報魔告制灶度及卻時報洪告相茄關人取員。博另5塞、調即度值飲班人度員接滲到報個修通拿知后軟，應跪及時蒸通知策有關須班組析，安敵排人勿員前絨往維巖修。擁甜6新、所既有值府班崗盤位都括必須豎按照勿相關腥規(guī)定閉安排習人員顫值班疏，要驢求值初班人匙員不遭遲到固、不墊早退秩、不堆缺勤鏡；因渣故不財能值截班者應，必潑須提慣前征鵝得賢班長坑同意頓，按滾規(guī)定侮辦理料請假矮手續(xù)噸。班吹長須忠落實死好代省班人您員，盡保證假不影冷響該這項工懇作的奏順利梨進行蠅；就練餐時度間，寶實行婦輪換番就餐呼制，董就餐晶前需益要告號知同獲班人察員。箱召舊〔二訴〕交懲接班譯制度氣熱嫌1、涉接班莖人員速須提穿前1英0分于鐘到菜崗，攤更換見工服孝，做像好接不班準物備工忽作。專

責鳴你2、漫接班匙人員將接班賀時必遵須檢辛查以緒下工磚作：兵縣狐〔1誼〕徑查看努上一口班次示運行得記錄慣是否秧真實么可靠劇，交良接上鞭一班途次設藥備運沉行情茄況及翅對應富的記書錄表般。梯〔2繭〕檢渴查所攻轄設誰備運滲行情雅況是漁否良桃好，這是否陣與運介行記告錄相醉符，牲如有漫不符巧，應宮記入難備注踏欄，蔬并應拘要求摸上一滑班值訂班人描員簽腎字確透認。蚊〔3笛〕檢役查儀存表及掀公用值工具霜是否龍有缺拔、損拿，是鄭否按三8S愉要求么整齊唉擺放腔，如貿有問悄題，尼應要哄求上枝一班鳳值班方人員埋進行椒處理掠，如可有丟柜失、移破損碼現象誰，應摟記入俯交接極班記消錄備醫(yī)注欄卻，并黑由上斧一班賺次人黃員簽錦字確狼認。俯〔4京〕交離接上留一班鄭次未牢完成斜事宜策及其赤他上誤級領荷導下部達的嗓各種丹指示潔，在柴記錄澤本上東記錄券并簽榜字確食認交挽接完稀成。經貨照3、而交班瞎人員誠在下稼列情史況時賴不得遍交班稻離崗賭：

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族避〔1帝〕接鞋班人驅員未寶到崗論時，情應通尼知上剪級領喚班或塑主管閣，須革在上槍級安努排的燭接班士人員故到崗非前方資可進木行交仆接班使。察〔2討〕接鑰班人釘員有政醉酒銹現象化或其遞他原獲因造皮成精溝神狀尺態(tài)不騙良時懇，應另通知把上級城領班消或主充管，澡須在運上級抽安排專之接再班人妖員到捉崗后鬧方可炸進行尖交接書班。德〔3拿〕所傍轄設暴備有宏故障朝，影兼響系鐮統(tǒng)正粉常運倉行時州，交漲班人斯員須驚與接乘班人蘆員共同同排玉除故認障后西，方造可進描行交彼接班溪。

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殊甚俊4鉗、交繡接班鞋清楚誦后，敬雙方角要在權值班玩登記廊本上礙簽字臨。蜓5、功部門嬌主管假每天尖必須腹對每垮班交溜接班擠工作弦進行春檢查叔，在患值班油記錄掛上簽采字確份認。云對于棉非正蘋常事愚件要扯及時楚批示填處理術意見格。喉6、復部門惕主管摩每日應下班國離崗遮前，她要對買所管以轄區(qū)木域進笛行巡宿視，號確保會一切己正常朵前方案可離歐開。診〔三閑〕報還告制氧度誰寫字前樓工怖程部暑管理譯實行軟嚴格擋的報石告制江度，榨具體胖規(guī)定碎如下奇：材1、憂以下教情況菌報告掏工程遲部當攀班班川組長秧：裝〔1釣〕主幻要設駱備非查正常宿操作芽的開備停、鍛調整件及其扁他異怨常情志況。群〔2嶄〕設框備出競現故素障或向停機悔檢修吸。獸〔3賢〕零敵部件善更換疫及修河理。巾〔4緊〕運誤行人賺員暫皇時離信崗。丹2、吸以下廳情況供報告爆工程旅部主奶管：招耽〔閃1〕月重要式設備夸非正杯常操蓬作的惑啟停改、調砍整及瑞其他板異常語情況老。彩煙〔捎2〕誦采用笛新的鐮運行牌方。恨賞〔3宰〕重很點設梨?zhèn)浒l(fā)固生故面障或弓停機測檢修吼。似錘〔4蠶〕重駁點零敗部件冤更換古修理鳴、加逗工和澆改造科。浪〔5才〕員裝工加棕班、姓調班段、補保休、鋪請假圖。露〔6游〕與賭上級窮或外底協單閘位聯熱系。虹恭3、雨以下屑情況果報告厲經理嫩：超與〔否1〕些重點勢設備婆發(fā)生熟故障糠或停載機修姨理。扔論〔2西〕影歌響寫勸字樓列運行寬的設驗備出魄現故疑障并潛需要哀立即脫檢修簡和施繞工。劫元〔香3〕前系統(tǒng)秋運行垂方式敗的重渣大改役變。捎連〔4陳〕系球統(tǒng)及旦主要街設備封的技穩(wěn)術改騾造。約么〔5預〕系當統(tǒng)或丸設備牙的整坦改工軋程及沾外委滋施工逢。捉〔6鬼〕技楚術骨扒干、旱班組獨長以齡上人瞧員崗矩位調罵整及煌班組景組織封結構準調整亮。莖〔7饒〕員講工一宵天以味上的侮請假歐，班舒組長湖以上糕的員曬工補議休、適換班幣。蛇〔四焦〕品新員騙工培非訓制味度博新忽員工以實行刮嚴格攏的培興訓制監(jiān)度，顆具體唐規(guī)定鐘如下勁：渡1、奮入職趁后第值一天矛公司核辦公訓室對弟新員荒工實彎施企輝業(yè)文干化培池訓，魂培訓嬌內容近為：敞公司反介紹樣、公兔司制傷度學彎習、浩部門籃業(yè)務快、人醫(yī)員介擋紹。演帶著完員工梅熟悉供辦公屯及休舊息環(huán)岡境，疫給新繁員工淡答疑捐解惑冠。倚2、粥第二捧天，雞工程違主管陵負責扛依據搞公司曾、部與門各吳項管塘理制還度對北新員嫂工進誰行工駐程業(yè)罵務知朝識培俗訓：問包括于工程源維修塌禮儀諸、儀技容儀勁表、教言行階舉止說、各衛(wèi)項業(yè)亡務流掙程及某標準裁知識武。配3、運第三梳至七殃天由全工程截帶班汪帶著溉新員借工到炊一線讓實際肢學習黨：了瑞解實晉際操營作流鬼程及海標準巾，安吵全注蔥意事緊項等死。隊4、熔一周紡后，快新員醫(yī)工應億在老川員工僚的監(jiān)顆控下彼開始貿獨立廟作業(yè)蜘，老滋員工俊及時茫了解盒新員倒工工畜作情上況，涌并向采主管壟反應之，以降確定村是否干可單溜獨上介崗操爸作。方假設不負能，昌需二士次進戀行培艷訓直刺至單符獨上夕崗為喜止。母5、咸所有陷的培宵訓應黎使用帥CF景-J勸L-像XX覆-0飾14耳?培桐訓記除錄表奉?做寺好培網訓記賤錄，方員工游簽字笨，工昂程主盒管審直閱后承歸檔科保存蓮。輸6、三主管廈應在用實際露工作汪中對均培訓狡效果舊進行抵跟蹤泡，根雀據情奪況組爆織再鞭次培觸訓。泉7、傭其它跨未盡刷事宜君依照謠公司鋸人力孟資源僑相關鐵管理但制度呼執(zhí)行墻。西安曲江圣境城市開展效勞編號：CF/QG-ZH-BZ/GC-16/B-02修訂次數：1頁碼：1/56圣境標準化效勞手冊-物業(yè)管理：工程效勞篇工程物資申購、管理規(guī)定1綠一、洗目的嫌明確左工程冒部各糠類物崇資申巷購流非程及引要求謠，規(guī)釋范工堅程物伴資管悅理。覆二、寫范圍清適用填于公憐司各遲工程風工程形物資喊采購卵和管掌理。必三、鴉職責璃工程驕負責筐人對喬工程艘物資塌〔含章設備拿、備藥品、衡工具挽〕申雙購進洞行管床控及憤審批剛。證工程砌主管暈負責胳工程妨物資商申購鏡、驗賢收、滔發(fā)放傾及管誘理。貿工程辟部各鹿崗位味人員保嚴格泥按照園本規(guī)厘定執(zhí)咬行。魄四、劉工作朵流程利〔一雖〕工繭程物叢資申煌購工1、黃工程刮主管旋根據倉工程辟操作該和設缺備說昆明書拌內所斧指定蹦的易重耗、忘易損監(jiān)配件饅清單煩，結洪合項怕目所厭配備皮的設窗備的求數量碎，擬狐定工拜程物店資采涼購申紗請明漏細。語2、順工程消主管赴填寫卸?日坑常物聾質采株購申膊請單外?報柿工程眠負責笑人進苦行批郵示。閥物資糕采購適應在喚到達旱最低浸庫存色數量欣時及丙時進翻行申滿購。番〔工窮程備黃件需丹保證每1年養(yǎng)消耗何量〕鐵3、擺申購割原那么呼〔1考〕國抄內可撲以采怕購到傅或能物加工爽的，回技術下含量需較低皇的備乳品備欺件，疾無須蝴進口咽。傳 處〔2杜〕國姥內采鈴購不泰到，俘技術柜含量瓣較高腫必須牌進口膠的備罩品備話件，眉應考瀉慮到晃資金逐的占討壓，扣提出伐合理未的最害低限腫額。盡〔3?！惩仔吞柵?、同毒品牌憑的備軋件應爐控制蘋在合籌理的葡最低叢限額恰。從〔二肆〕購咐回物嚼資驗穿收鏟1、畢供方述送達荒物資軍由工嶺程主掙管和律物資燃使用沖崗位茅人員異根據傭使用坑要求雨對工擊程物送資進給行驗舌收，銷主要急對規(guī)遞格、蠶功/舊性能艇進行澡檢驗錦，確疫認合圾格后皇方可蕉簽單嘴收貨多。擱2、效庫房雕管理棵人員膠根據也交貨敲單據也辦理戀入庫君手續(xù)往和建楚立物廚資臺銳賬信嚼息，檔并做到好庫土存管何理〔慰含放牛置位吸置和兵標識爬等〕絞。租3、摧工程搶部應史對所用有設鑰備的治維護塑、操限作、蔬使用漆說明陜書規(guī)率范管刮理，暫并對跡相關布員工倘培訓瘋。剖〔三那〕物牧資管板理瘦1、李建立荒工程口部完籃整設拉施設淺備臺際賬，圖登記睬在C治F-瘦JL溉-G煉C-坊00鄭1?飄設施誓設備編統(tǒng)計爸表?體中，址登記絨表中炭要清燈晰體齒現工度程物僑資的倚具體閘位置葡、責電任人鞏、有沾效期貫限、盈數量打等信扒息。孕2、獵工程奔庫房藏完善帥物資凈臺賬虜管理癢，信煌息中淹表達慰出入午庫記療錄、支庫存肌量及搬最低際庫存英量。守3、辮庫房非物料殿按照肉8S母標準不定置輛擺放偶，每刮周應葬由庫撲管員德清潔覆整理近一次污，將皮各類繩物品犬歸類煌整齊硬、方腹便使足用；糖油品誕、有把毒化糊學品疫等危繼險品內需隔斥離放綁置并米作警托示標穩(wěn)記；粒油庫蹲電源旦開關算置于這室外攔，室比內安劉裝防側爆燈諷，并慰每隔武15日m辟2諒配備守一套載應急殿滅火杯器材諸。規(guī)4、船每月棒由工母程主乓管組瘦織對昨庫房銳進行膛全面?zhèn)伪P點帳一次妹，盤里點結泛果記亞錄在壞CF費-J代L-正GC肢-0燥02年?物胃料月轟盤點豈表?憲上。厲〔四騙〕物秒資領邀用念1、亂工程急部工宮具領寨用必穗須填概寫C曉F-查JL駛-G呈C-珠00獎3?歇物料舞出入蜂登記導表?黎，由燦工程堵部主婆管根呀據實雀際需估要予膠以批急準。漸2、丘公用捆工具兄由使藏用人解所屬瘋班長愁和工嘩具保貢管人暈員簽閑名后川領取桌使用租，工與作完嗓成后埋及時理進行籍歸還桃登記霧；個獲人工午具領也用后攻工具醬由個亡人負游責使宿用、班保管瓦。到3、細工具立發(fā)生噸喪失榴、損膊毀，端由保訊管者究查明愿原因欄，向隔主管使報告戴。由思于人攤為因蛇素所鞠造成問的由掃責任灑人按發(fā)工具犁價值蒸賠償挖。滑4、暴工程擁部工蛇具外困借，適必須弓辦理鍬嚴格虹的借擦用手基續(xù)。旨借用作者必替須持閑本部嬸門主好管簽童字確伐認的癥借用贈單方菠可借顛取，辦并注手明擬訊歸還杠時間托，填孤寫?尿物料敵出入艱庫登罩記表轟?，查管理膝人員達對外成借工掃具負適責督砌促歸膏還，桿并檢于查工秋具完櫻好性免。阻〔五侮〕物憶資報繩廢舒工具爹因使斷用時啄間過嘆長而菊發(fā)生捷磨損迫或毀漆壞〔社提供范舊件然〕，踩經主津管批區(qū)準可駝申請摔辦理華報廢絲，并納重新能申購趟。蒸五、率相關寫記錄皇附件桂附表批一藍設也施設竟備統(tǒng)其計表料附表醒二只物針料月差盤點家表宅附表糊三慢物踏料出我入庫但登記犯表橡延1師設施刪設備撒統(tǒng)計揪表渠一、輩變壓柔器設靜備基恭本情榨況檔測案登鑼記表剝骨按贏今略良推援屑吳淋球凡桶橋局爬觀名掃絹蛋頃娘財序號坐設備濁名稱爹型號秒額定攏容量礦高壓亞電流臭低壓冶電流武冷卻英方式窄絕緣蛇等級塔生產怒廠家棗安裝四地點劇出廠些編號嘆出廠邪年月矛責任調人繭1紙確圾凍從者沉牙版趴漫鑒除2際呼進溝勇身端肌蛋獸瓜籌破3踏誰坐恭舟樓豈爭上晨下巧麗4遲僅間柜汗值意派氣翼砌瑞炸5爐充這娃兇車忽榮敗俯綠晴納6龍您迫診浪級坊拖僵腿催錄架…支二、狗發(fā)電蛛機設燦備基涼本情吳況檔巾案登免記表濾掠樂艷酒四交鋼趟聲伶撒怠娘晶希揪靜機粥濱束恢符畏序號尺設備糠名稱遭型號賠額定預容量脊額定脫功率額額定柿電流荒額定韻轉速醒防護涌等級森生產娛廠家隸安裝精地點宮出廠疫編號穿出廠跳年月乓責任多人剪1杯何胸戒政沉飽西看姨券府拼2騾鎮(zhèn)巧屑秘惕咱屬魔杠誤津不3臨4垂5罩6捧…姻三、穩(wěn)配電揭柜設山備基級本情箭況檔余案登殿記表遮序號濾設備答名稱壯型號語執(zhí)行刺標準姓額定外電流堵額定女電壓拖防護鬼等級話生產全廠家腫安裝角地點蝦出廠卸編號昨出廠繞年月魄責任纖人弦1娘塑松犬田懇憐奧木吧鵝倍2樣便腸哨學糊縣桌節(jié)辯差道3稅卵豈恒翼鍋爐畏丈兔聲療4丈哀己隨恩蒸趴古暢景培腰5搶跨嚇勝稻蘋具梢例敘壩短6疫跳童扮隔茅債異免翼監(jiān)煌…飄賤警遠待胡啞之哥伯抽俯四、鴿水泵貌設備裁根本諷情況葡檔案漆登記念表圣序號煎設備窄名稱陵型彎號炮額定內功率促額定辟電流弄額定遲電壓估轉速瓦r/脖mi辰n無絕緣護等級看生產決廠家花安裝倒地點足出廠畝編號冒出廠怒年月蟲責任槍人講1酷比媽抗但架銅怒橫儲熊延剪2叼鳥桌混吵余色圍杜草渣犯站3瓜慌學臥片柜腰述螺殃務霜膨4創(chuàng)拐雀狂纖勵苦跪師亦煙稍劫5術額撕控獲牧鞏值厘歇至特葛6鉆岔炊冊逢順婚肝印搬穿靠郵…頓趁款櫻悅款炮筒佛弊飼遲俯五、交電梯邪設備省根本獵情況儀檔案劈登記紗表簡序號楚設備館名稱詠型號墊額定躍功率窄額定絡電壓允速度胳M/陜S反載重顯Kg網生產祖廠家踢安裝鳳地點皮出廠贈編號脖出廠卷年月裁責任茄人昆1肆獄壩僑葉僵礦斬個喇淡堪2煎纏朋泳糕譯循膝晚宏障召3積虹鵲沉鍋翼損除囑食胖孫4克江惡厘沃圈砍困遺腫竹乏5速晨建始貿鍋燒驕罷立維蚊6漢火室飛護尋鋤周育軍次暑…笛易驗蹲就悔環(huán)劫抵程輔輕六、賤風機坐設備簡根本慨情況膠檔案杯登記填表半序號吐設備趕名稱勤型號那么仁破額定增功率屈額定朽電流昂額定辨電壓掙風量創(chuàng)M3極/h峰風壓木Pa兼生產款廠家蓮麻安裝浴地點機舌鏟途差劑庫出廠洋編號廈撒腎出廠良年月揮責任掛人舊1丟流灑繭眠烏季盜露指脾命餓2蛇料怠伙陳耽凳細籌天買壩拳3臥傻雪末罩減嚷撞草賺李導喊4盼禿贊竹掀糞齒紡歸微偏過月5墓待拳含留撥兩震崖響岡端艷6儀乳掠每得勢遵逃寫據藥獵述…版樓茄你魔凝竭焰鄙種張閉袋七、演空調馬設備靈根本球情況酒檔案煩登記炎表宏序號鎮(zhèn)設備群名稱騎型謠號察額定攪電壓動額定投電流糊額定率功率循制冷拿量郊制熱全量憲制冷份劑傅生產寄廠家恰安裝講地點暴出廠證編號候出廠使年月咳責任挪人計1于減搶遙乳滅練衫乞容奇摔饒勉2均戀數晚撓曾真裁懷扛桑民旁嚼3蔬索扭奉憂簽拋脹姿舊吳淘盜磨4朱罪泊粱桑尤滅拍趴摘山涉顯芬5挺外找猶細駐背建封屯徒頌快焰6召焦砍梅甩恩倘瀉圈握紹稱嗽脂…尼縱妨癥潑鞭騾隸賴慰環(huán)際獅1的物料撓月盤湊點表復盤點枝人：潛舅他紫金秋醉蘿傻君攻霞欲芝駁慨獨堡愧封肢瓦鉛督勇紋甚悟形助年率氏庫月膚序號建名稱球/型暗號蒸本月茫入庫葉上月攀結余宣本月采領用撇現有水庫存壓本月陜損耗倆備注1紐物料肅出入展庫登悲記表維物料責名稱玉：辟梁塞勢經除觀推流耐詳三稠巖迷浴籃暮娘殿館余蒜襯曾型號嫩：蕩熊勻末假董替疑暴瞇哀果城湖窮澇宴序號疏日期響入庫鞠數量姨出庫繼數量兇入庫耗人/財領用靠人腫歸還愿時間叛乓?guī)齑娉湫雷⑽靼睬ゾ吵鞘虚_展效勞編號：CF/QG-ZH-BZ/GC-16/B-04修訂次數：1頁碼：1/56圣境標準化效勞手冊-物業(yè)管理：工程效勞篇房屋及公共區(qū)域管理規(guī)定1逐一、慶目的針為保誓證管唇轄區(qū)誰域設鳴備及永公共急設施盆日常膽維修滔工作粒有序垂開展注，特秀制定明本管斑理規(guī)今定。反二、冤范圍再 纏適用店于公傲司各綠物業(yè)鈴工程溪工程全業(yè)務什口的苦管理推。仇三、趣職責須〔一鍬〕客喚服部蜓前臺味工作安人員盒負責笛接聽靜客戶百、其設他人郵員的免報修曠晶，登吼記維培修信胡息，粘聯系荒工程兇部進董行維剪修，倚并對玻維修沫結果淺進行費回訪衛(wèi)確認紐完成載。拼〔二妹〕工哥程部悶班長群負責忌安排勻、協菠調維緞修人盆員完長成客澇服部乏前臺恨反應削的報給修任曬務。居〔三旋〕工敢程部鴨主管疼負責蔽將日含維修腹任務挖的完角成情牌況向義ER準P系勿統(tǒng)填走報，裝并進遲行定炕期統(tǒng)珍計、登分析戚、上脊報，帆改良鄉(xiāng)工作獄程序蜻。道四、師工作姥流程達〔一駛〕下接單走1、潑工程伴部人摧員接間到客澆服部伍送來梳的維滋修單留或報罰修電見話，心首先遺對保究修內找容進叔行溝旁通確汁認，射對報楚修單稼中未昆提及謹的問白題需蛾要一纏并寫綿明。獸2、伙工程琴人員隙假設不聽能立刪刻執(zhí)歷行維但修任晌務，烘由客礎服部熟前臺您值班窄人員溝負責售向客狠戶溝祥通解肯釋并籠另行捆預約邊維修君時間悔。一富般情聞況下嘩，工縣程人修員需模在預敏約時深間的凳前1資0分衣鐘內轎到達依現場唉。假設挎上個頓維修佳任務態(tài)未完寧成，倆可電躬話聯墊系客竊戶并聽致歉瓣。在程征得粉客戶尤同意賤的前榜提下誓，修嗽改維隆修時至間〔茶但要黃在維零修單育記錄峰中體啦現〕吐。豐〔二趨〕對慣客戶奉報修貓內容紙的分望析醒龜犧工程薦維修爹人員詠根據聾報修廉的故洋障，淚分析棋可能昆產生租的原清因，張決定使維修頁措施新及維翻修所角需備進件耗抄材、否工具武。分世析此喬故障邀能否弊維修度，假設努沒有浪把握他應請擱教其呆它維潤修人裁員或臂立即階向上德匯報峰。胃〔三尤〕維例修準鈔備省1、傾儀容玉儀表古檢查秤，服婆裝整絨潔、渾儀容滅儀表寶整潔時、精桂神飽爆滿、非面帶聲微笑攤，舉必止有謊禮。遍2、慘整理晨維修俱所帶煉的工債具備坊件、息維修插工作吵單，縱領取誠維修狼材料摘?；荨菜姆瘛尘S晶修過交程川1、浴如果看到客贈戶現垂場維臘修，誤那么到軍達現籮場見掌到客章戶時植，首爸先應康該進崇行自村我介薯紹：碰“岔對不沈起，搜打攪模了，騾我是陳工程哨部維行修人庭員*豎**棕，前間來為侄您服櫻務。徑〞梢雙拘手遞崇交維躬修工為作單爬，并樸讓客晃戶看嘆到自幕己胸拾前的隊工作劑牌。欄“子您的覆**腫設備勇是否惜有故橡障，枝部門蠢派我英前來釣維修加，給匹您添淡麻煩橡了因〞畝。付2、辰步子字要輕狼，不副能在選地上岔拖著茅工具輕箱行嫁走。懷走到篩工作拿地點跌后，梅應將蠟干凈轎的帆暢布或莫塑料走布鋪監(jiān)在客紡戶指逗定的三位置魚，用田于放獄置工藍具和紋需要責拆卸凳的零俘件，禍不能暑將工災具和順拆卸帝下來晃的零條配件佩直接三放在題地面陳上。解3、搬耐心艘聽取束客戶照意見懶，服良務語糕言規(guī)螺范。鞭4、詢故障浴診斷務：貓〔1據〕準償確判側斷故沙障原極因及犧所需志的零齒部件鵝，維隆修中念發(fā)現鄉(xiāng)需更栗換配衡件的登，向水客戶撫申請察采購殺或申重請領喉取材黨料，小更換榴、安量裝、棕維修暢。佩〔2兵〕假設不當時趟沒有由備用仁的材奧料，顧首先貫應先礎對客般戶講棒清，梳等材哪料購邀回后星立即鐘聯系衰客戶梨進行癢維修翠。網5、艙維修戒：嚴福格按狡照相肚關的每維修海工作郊程序膽排除等故障貧。維仍修工羅作中堵手腳杰要輕來，盡池可能敲不發(fā)蘇出噪晚聲。視如果雅實在例無法報防止禮時，果應提參前向萄客戶姑打招買呼征訪求同雅意，脂并說模一聲孝“在對不恩起勢〞寧。維三修中侄如需墾移動逝客戶花的物經品，眉同樣丙應提撇前征沃得客憲戶同脈意方孩可進淡行，提維修甘工作謠完成刺后恢胞復原渡位。飯6、盞整理返：修后理完自畢后抽，應致使用央自帶危抹布毛將設車備擦梅拭干所凈，泄將所核有散院落的恢工具暑，零幟件及列雜物旬等收博拾干被凈，臣如果棍地面塌被弄遠臟，拴維修第人員咽負責較清掃邊干凈妨并將典垃圾瞎帶走劃。冊7、鋼試用瞧：試坐用設船備，囑證實色設備黨恢復拳正常奸，并淋請客揚戶進錯行驗捐收。仆8、肚填單斃：如彩實填義寫C被F-且JL懼-K董F-坊00瞧3?授報事鳳信息綿處理薪單?肅，并蘇請客螺戶對嫌維修喪完成烏的質否量、禿效勞眠態(tài)度科、行鳥為等樓進行倒評價勒及簽微字。絮將客留戶簽純字確賀認的只?報犧事信衡息處既理單院?交眠回客嘆服部怕妥善室存檔側。網9、騾講解麗：向廉客戶某講解概故障陽產生霜的原寸因，提介紹叫有關陽的維惱修保演養(yǎng)知民識，航并告粉訴客徒戶正很確的拍使用疾方法架及其擔注意班事項萄。維深修工帖作進陸行完幼畢后修，請翻客戶鼠簽單炊完后寧很禮鄰貌說沙聲：驚“亡謝謝腥〞江。保10它、辭厭別：科向客把戶告喘辭，巡工具班箱拎取在手爭中，地應轉制身面余對客捷戶說偷一聲貍：長“沾今后挪有問蹄題，英請隨朋時與星工程匯部聯鉤系，蘿再見血〞忠。碎帖在整朱個維遲修工釋作期提間不出得接前受客妄戶送問的任界何物旺品，僻也不呢能借座用客殼戶房麥屋內眉的工高具、施抹布乓等，膏更不畫充許箱抽煙煮和做炕與工憑作無其關的踐事情君。隨備注蓬：公席共區(qū)比域設刑施設沖備維止修后微由當稈班班薯長簽攀字確殘認?？蕖参暹h〕信茅息反棗饋碰完工凱后，聰由維周修人訂員在孤報事滾信息群處理榴單上捐填寫斷維修設完工厚時間哭并簽階字確爺認，嫩完工反半小嚴時內胖須將拔報事絮信息富處理偷單返秋回至披工程取部主亮管處今并口負頭反窄饋給返當班陡班長伙，每殃天下邀午下銳班前省，工獲程部賊主管抓負責腸將報矛修單現的處頌理情董況記剃錄匯槐總，血交由避客服典部妥董善存恨檔。瞎工程相部班狂長負辯責對趴每天插未完漢工的猶報事譽信息笑處理畢單進每行重丘新安美排完易成，襲如需榆公司蔥其它疾部門總配合洲的或迫無法略解決醋的應鄰及時星向工疊程部判主管歡匯報洗解決益，盡熔量做米到當對天工條作當鳳天解從決。杏〔六隨〕回魄訪插客服鐵部根錄據E吧RP描系統(tǒng)沉中的蠢維修列信息交，由鮮客服胸部前屯臺進喇行回僚訪或不現場情確認營，并歐填寫下驗證桃記錄縱?？兔煞客⒕S月修完設成的醋的報兼事信處息處濕理單纏按月伯分類世存檔費。菌〔七甚〕其持他異暑常情嚴況處法理吼對緊腥急故顫障的偷處理訊，首果先進唱行搶懂修，寨事后晚由工抄程部鐘按程謀序補驢填報禮修單桑并完旗成E冰RP握系統(tǒng)鉛數據鉛填報抹。對見巡視尺過程呆中發(fā)障現的違公共國設施謹的維仙修由撇巡視途人員譜負責狂向客昂服部務前臺梳報告猜，由苦客服項部前瘡臺填幫寫?糞報事溜信息壽處理綠單?算并下鏡達至腹維修樹部完里成維窯修，搬客服居部確湯認維特修結燥果。嚴〔八品〕總蔑結棋每月莖底，襖由工朽程部菠主管打將報蟲修情幻況，美匯報景工程鼓主管粉，對旗當月歲遺留紅問題波、維胡修情度況、從維修覆質量叉等提掌交給朱工程讀經理墻，項就目經怨理及概各主嗎管進瘡行協叉商、越討論染、解嬌決遺朱留問褲題。埋一、考目的堡為保支證房郊屋及巡公共漠場地默、部穩(wěn)位的影運行黃功能遺和使師用秩妹序，遍特制巧訂本潛管理庸規(guī)定祖。寸二、疼范圍存適用按于公償司各叨工程攀工程坊業(yè)務誓口的躲管理倡。刑三、棋職責黨工程遍部負自責房隔屋及賞公共銜區(qū)域岸的巡奮視、貼檢查植、維儉修、詢保養(yǎng)慈等相夕關工奧作。幕四、足工作嘆程序推〔一鬼〕房葡屋及梢公共脫區(qū)域閃的巡初視耽1、而巡視簡頻次站：工通程人修員每襯天對利管轄絡內的堵房屋年及公趨共區(qū)乞域巡授視一懸次，殊并填羨寫C棚F-添JL還-G購C-獄00含4?感公共盜區(qū)域店巡視杏檢查擴表?忽。每捧月固愧定時速間對是所轄露區(qū)域夜的水爬電表梁進行化巡查饞并記序錄相狀關數盼據在舉CF透-J啦L-蟻GC帥-0蔽05灰?水起、電女表抄千表記辨錄(鞏凝嘴年)饒?上餓。片2、津巡視毛范圍寫：管區(qū)轄區(qū)壟內各富樓層添、道堆路外域圍、丸房屋齊外立槍面、眾平安狗消防浙通道辨等。崖3、陶巡視先內容擾：辨〔1令〕偶公共庸區(qū)域啦設施奪設備幼是否休齊全貫、運晨行良翼好。笑〔2肯〕標索志標膚識是遮否完頁好。要〔3湊〕公駕共區(qū)漿域水靠、電爬、能嗎源有洗無浪茅費、紡施工藝現場拉是否才符合菠平安怪要求選等。僅〔4拋〕安夕全消踏防通播道是辮否暢碗通。株4、脾房屋執(zhí)及公球共區(qū)襪域躍日常辯巡檢率中發(fā)您現的孟問題池，巡草檢人停員應用立刻技通知蒙當班烘領導躺安排趣維修妖。陷〔二男〕房讀屋及兄公共期區(qū)域坡的維瞧修老1、草房屋依及公呢共區(qū)認域的股中、侍小維猶修：啊由工京程部離進行底維修打。翻2、蛇房屋違及公擱共區(qū)鼻域的姑大修封：蜂〔1創(chuàng)〕由膨工程戶經理衰向分湯管副濕總、谷總經擁理請伐示進品行。輛〔2展〕項忌目負陳責人浙組織原起草垂、更揮新改循造方輝案，程報分抱管副尤總，津總經積理批避準。注〔3青〕需座要動定用大驕修基供金的布，由辟工程訪負責告人報影業(yè)主照委員土會召放開業(yè)絨主大蟲會。傻〔4航〕業(yè)伶主大肥會通辯過方矛案后半，項注目負桃責人愧組織飽實施哈方案簡。盜〔5臺〕大渣修完靜成后艇，項款目負問責人勾持程有關沫材料杜向業(yè)項主委嗚員會執(zhí)列支廁專項昂維修太資金寸，同合時進恭行維倆修前拜、后貼狀況華的照膛片公刃示。勝脆〔6梢〕存鈔檔大夫修的忘記錄枯。吊〔三鮮〕房凈屋及泄公共憶區(qū)域廢的養(yǎng)妙護獎1、曲外墻識的養(yǎng)什護：密每年稈由保抬潔部戶主導陽、工添程部懸配合損對外革墻進避行一滲次清桑潔保攝養(yǎng)，汽對有堅損壞雖的地購方，思及時做進行糞修補傍。啊2、甚道路跨的養(yǎng)腎護：客每周棗對管乏轄區(qū)虜域內李的路朗面作冒一次濕全面瓦檢查導，發(fā)悉現損氣壞及猜時修范補。憶3、曠樓頂盾屋面卵的養(yǎng)峰護：慕〔1旅〕每浸半年給對屋羽面的驚防水瓦層和僵保溫捏層做洗一次葛全面飽檢查驕,發(fā)世現有非破損勤及時浮修復曉。本〔2封〕每陪年對四房屋廣的所睡有戶蘿外保珍溫管阻道和秋水箱鏡做一貿次檢攜查,梅發(fā)現腎破損或及時棕修復胖。蚊〔3獅〕每往兩年昨對屋傍面的標避雷腸帶做聚一次琴油漆堆保養(yǎng)構。移4、欄公共蹲照明固燈具稿及設播施的傻養(yǎng)護陶：黎每周擔集中怎對公綢共區(qū)北域各趣類照蔬明燈聾進行裕一次事檢查丘及清正潔，瓜發(fā)現憤故障才及時墨修復足。辭5、餅通風轎道養(yǎng)豈護朽排傾每年附應逐猜戶對蓄通風馬道的璃使用緩情況毒進行乏檢查拴，注壘意通博風道范有無深裂縫雖破損發(fā)、堵繳塞等徑情況鹽。發(fā)母現不擔正確豪的使污用行加為要攝及時劇制止噸并告悠知正渡確使迷用方著式，圈發(fā)現尊損壞慧要認育真記進錄，于及時脆修復底。檢墻查時姜可在艷樓頂始通風欺道出默屋面發(fā)處測閉通風隙道的懇通風強狀況枝，并民用鉛論絲懸墨掛大爹錘放飛入通怨風道豬檢查卸其是宜否暢懲通，側發(fā)現士堵塞畏及時投清理派。貪鞭涉6、析對房霧屋及廢公共螞區(qū)域初的養(yǎng)朱護完勸成后秤，及消時填脫寫簡CF羞-J衛(wèi)L-枕GC油-0圍06便?房翅屋想及公住共區(qū)狹域的晌養(yǎng)護飄記錄久表?鋒并妥供善存雖檔。贏六、席相關環(huán)記錄鑼附件食附表釋一曲首公共頭區(qū)域色巡視千檢查儀表膝附表熱二褲壩水、才電表起抄表赴記錄許(費鼓年檢)腸附表蒜三近由房屋租及公擇共區(qū)卡域的幸養(yǎng)護撲記錄本表1衫公共缺區(qū)域閉巡視躍檢查蟻表真樓乖號：曲赤兩艘錯巡挑查人選：隙敲替嗽班輪阻宣聯燭款妹巡貌政查姨殖食好棒點日川男時航謎內容魯樓層揀門鎖堅頂面補墻面繞燈具徒開關炎家具擋窗戶流空調螞應急匹燈腰平安鼻出口瀉衛(wèi)生灶間訴設備數箱揮其他另檢查雁結果金整改敢情況漂注：科1、進檢查儉發(fā)現潤問題泄打刻“×漿〞雷并記貿錄詳序細情柳況；依檢查勸正常液打攀“√擁〞元。憂2、健檢查占頻次哈每周段一次斤。渣炕1畏柏砍險心吼棋慨水、或電表頌抄表尋記錄柄〔港倍搜掃年〕榜寒前恢染獸庫剪隱電表翠記錄樣水表叨記錄朝備注負樓層紅倍率呆抄表摩數院本月稼用電挽量(扔度)叫抄表藝時間哨抄表跪人員躍抄表群數〔望噸〕壩本月童用水引〔噸忍〕踩抄表妥時間陳抄表鈴人員濃十二紅〔去抱年〕狀一御二返三套四落五撓六財七達八橫九匪十浴十一速十二1筒胡僑梳房屋筒及公逼共區(qū)袖域養(yǎng)值護記服錄懼保養(yǎng)綁區(qū)域愁保養(yǎng)兆工程督保養(yǎng)鮮結果臘保養(yǎng)拔人濾保養(yǎng)泰日期西安曲江圣境城市開展效勞編號：CF/QG-ZH-BZ/GC-16/B-05修訂次數：1頁碼：1/56圣境標準化效勞手冊-物業(yè)管理：工程效勞篇生活、消防用水系統(tǒng)管理規(guī)定1磁一、駕目的華為保鉆證我晴公司爺各項哨目所監(jiān)管轄垮區(qū)域覽內的涉生活畢、消題防用暈水系輪統(tǒng)春平安妙運行駛，特汽制定至本管即理規(guī)概定。脅二、輸范圍養(yǎng)適用誰于把與生課活、肺消防奉用水旗系統(tǒng)趕相關緩的物距業(yè)工冊作人本員悠。姜三、揀職責性〔一酬〕工枯程部鴿負責守本項本目內獲生活星、消欠防用希水系牢統(tǒng)插各類浩設施籠設備角的開矩啟、學平安獎運行特、維唉修維找保、穴值班漏人員兔安排斧等工俗作。獲〔二樹〕項皮目當壯班工斑程值殼班人赤員負澤責誼生活占、消應防用蔑水系喘統(tǒng)姑的日盼常巡捕視檢沒查。詞四、固工作窮程序傾〔一蹤〕水佩泵機透房日寬常管拋理覽1、句生活霉、消頌防用尋水系匪統(tǒng)位匆于駛水泵鈴房特內，殃嚴禁即無關燦人員反進入軋，必典須進懶入時疼需在翻CF逝-J秧L-丘GC死-0貝07鍬?設萄備間龍外來竭人員燙登記縱表?胡上進族行記氏錄。秀2、桑生活獲、消阻防用椒水系球統(tǒng)適的設擁備由歸運行吧值班厲人員吸負責棄操作謊，其忠他人臭員不宮得擅碑自操羊作。拒3、糧不得賞擅自喚更改息機房子內的草各種略設備參、管倒道、片線路叮，如識需改修動必劍須報慌請公報司工雀程主謠管部龜門審慚批后直方可摘進行尾。剖4、拴保持炮水泵漲房干葛凈、腸整潔糾、無緣積塵盈、通晶風、救照明槽良好秧，門伴窗開奉啟靈寄活，臺消防泛設施股完備倉。食5、消機房火內不耗準堆填放易滅燃易聽爆品愚和雜棄物，嚼嚴禁題吸煙都?？?、誼蓄水程池應午每隔秩6個缺月徹勒底清刻洗、磁消毒心一次術，由坑工程朋工程寶部聯獵系有惱資質沉的外反協單塑位進氏行，泳并保否存委俊外合吳同及萬相關魚水質瓜監(jiān)測病合格針報告軟等相布關記摩錄。否蓄水產池應礎加蓋恭上鎖雙，且園密封乳良好態(tài)，通愁風透吳氣孔養(yǎng)應作盼好防核護措盈施，鋸防止輛蚊蟲寺進入也。枕7、挪生活渡用水港系統(tǒng)沙應辦懂理二礦次供陡水衛(wèi)香生許鐵可證咱，并綠于現休場張恭貼明四示復拌印件弱。謊8、湖生活細用水潛系統(tǒng)散操作哪人員增須持鼓個人參有效子“糧健康也證敞〞色方能緞上崗施操作瞎。呼9、恐按照莖市防會疫站功要求加的頻三次及另所配鍋備的勵試劑浸和專劇用工輛具對伯水質告進行直監(jiān)控窄，具憤體檢參測方鬼法詳仍見更“女余氯然測試公盒兔〞僻所示錦的迎“里游離嘗余氯含比色顧測定荒〔P跪DP盆法〕輩。規(guī)晃格：脆余氯市含量蜓≥賢0.筋05營mg邀/L些,檢作測結您果記教錄在舅CF罪-J該L-燕GC豐-0票08醫(yī)?水兄泵房揚水質提測試梳記錄址表?喝上。持如果臭檢測敲結果戀顯示專不合稼格，糕水中漏余氯投含量憲偏低兵，檢鬧測員施應立斷即向是水箱閃中投槽放二傲氧化四氯，亦二氧堆化氯梨的投碑加方炊法詳粱見藥傾品使憐用說勤明，拼注意夕盛放尖藥液毀的容鬼器應抵為塑令料容沃器或晶瓷器貌，加殺藥過轟程中滿需要物佩戴晌適宜淡的勞脾動防暖護用疾品〔奴說明用，二洪氧化達氯有摧腐蝕桂性〕笛，加擴藥完洗畢操碧作人脫員應絕將本許次使紗用的置藥品雞數量艇記錄沈在C電F-島JL任-G塌C-頑00餓9?失水泵臉房二談氧化新氯入銹庫、困使用欺記錄西表?耍中并鵝妥善盤存檔族。喉(秤二)高生活聰用水雀系統(tǒng)陜巡視呀檢查嗽1、惕工程筍當班帳工程柏值班滴人員輩負責展生活靈、消駁防用莫水系難統(tǒng)剛的日陳常巡霧視檢敢查抵2、緣巡視錦頻率守：1玻次/極2小秤時喇3、暗巡挎視點選及要罪求期〔1花〕泵絡房環(huán)須境：牧地面焰整潔待、無茶可視停污漬支、水像漬、臉雜物卡。盾〔2復〕燈淹具照抱明正跨常、嚴應急系照明赴正常輛。悅〔3屈〕無神異常殿設備愿運轉屆聲音防，無籠異味代。讓〔4姨〕水酷泵、遼閥門蜓無滲竟漏、誓無銹灘蝕、凳無塵護土、饒運行眼無異豆聲。鞋〔5挽〕高狼區(qū)供閣水壓軌力表≤例1.修3蟻MP低a，音頻率攔：強≤凳50汪HZ緊，如澆長時譯間頻就率為危50脊HZ埋〔工改頻運協行〕對那么需筍檢查浙供水分系統(tǒng)泡是否產有跑性冒滴扶漏現展象。悉〔6促〕低原區(qū)供貴水壓林力陷≤嘉1.輛0剛MP基a，態(tài)頻率傭：犧≤留50饒HZ妥，如持長時叼間頻猛率為努50遞HZ壞〔工都頻運動行〕僅那么需擱檢查侮供水倆系統(tǒng)蓋是否個有跑繁冒滴爪漏現壁象；傘〔7逼〕二立次供輝水蓄沒水池愉應加朽蓋、浴上鎖射。馳4、喉記錄哨生活涉用水犬系統(tǒng)鈔運行軋情況首至少班每2封小時猾檢查格一次手，結鵲果記即錄在票CF假-J枕L-凳GC絲-0亂13襲?生杠活水剖泵房許運行童記錄欠表?撐。柱〔三垮〕強消防潑用水畏系統(tǒng)回巡視呀檢查悶1、葵工程所當班松工程葬值班汁人員比負責偷水泵鄙房的市日常獸巡視邁檢查獎2、謀巡視艱頻率惱：1參次/豪日鑒3、驗巡兩視點湊及要稼求勇〔1壘〕閥住門無源滲漏犯、無啦銹蝕敬，供退水管鞠路無仁滲水惱、無蜓銹蝕絕。?！?偷〕消渠防水野箱水梢位在安規(guī)定硬范圍杯內，賞爬梯感固定血牢靠屠。幼〔3鞭〕消產防水厲泵噴恢淋壓督力、威消火護栓壓距力稠≤糧1.偏1您MP啦a。鑰〔4挪〕控底制柜合上遞“翅水泵陶控制激開關齡〞諒處于貪“堆手動陪〞柔位置芳；塘4、沖記錄盒消防改泵房風運行咐情況天至少豐每日狼巡查結一次折，結喂果記掏錄在他CF扮-J控L-冊GC什-0許12批?消稍防泵尺房設闊施日床巡檢碰記錄奧表?認上?？蕚渥蹋好繐u月至像少對交消防知水泵膝點動順一次標，點補動操攪作需脂要填諷寫C覽F-榆JL俘-G刻C-割01掃0?詠消防己泵房捷設施械月點融動試握驗記紛錄表籠?并曠妥善西存檔分。姥〔四班〕注博意事桶項預巡回抱檢查占中發(fā)濟現的鐮問題擴按其役嚴重罩程度修可作珠如下穩(wěn)處理棋：掘1、胡重大巾問題所，應情立即嗎匯報弟班長牢，由講班長地逐級手匯報斬，當爛班人辛員果蠢斷采盒取相象應措喘施立黃即處資理；詳設備磁有故忌障但煙暫時幟可以紡維持薄運行譯，可哲上報值班長弟，安綁排合破適時揀間進絮行處恒理；糾未處簽理前西，各輪班必冷須增戀加巡夏檢頻駕次，首對存詳在問舟題的險設備乒進行壓重點件監(jiān)控質。助2、硬故障素不大惱，又飾不危乓及人取身安悔全，疲在運批行中展可處共理的遣問題尺，當鼓班人獲員應藍立即勇自行突處理仔，并幼做好減記錄隆。絮3、部巡回懶檢查統(tǒng)中應禽同時廣進行忘設備降整潔件工作親。汗〔五唱〕水埋泵設縫備操窄作規(guī)杠程雪1、邁消防全水泵帥〔1瘋〕啟籍動水延泵前完的檢通查解在啟古動水葛泵前贈，先話確認萄水泵記的進豪、出歷水閘嬸閥已早經打范開，制否那么級應先嫌翻開份閘閥詠；確醋認水奶泵機感組無放空氣卻，否薯那么先倡予以叨排除猛。確陡認壓垮力表庫，信更號燈平等儀完表指蛋示正粥?！矋u每半對月點敲動一柴次，卸保證慰水泵托軸轉暮動靈稱活并志無其話他故看障〕粉。貢〔2念〕啟翠動水良泵礎翻開鼠水泵手控制緞柜的近電源笨開關娛，將圖轉換銷開關頌置于珠“粒手動勾〞乳位置劍。啟且動水繪泵的先啟動駛按鈕轟，水拐泵啟踩動時賺，注澡意觀烘察啟性動電蓬流，衣如果受不能際一次私啟動電成功德，可唐以重魄試，式每次神應間紗隔至執(zhí)少3弊分鐘負，如旁果三猶次均趙未啟肉動成令功，玻應立井即停棕止啟線動并螞查找堵原因漏，排號除故睜障后疫才能上再啟株動。伍如果肥啟動席成功嫂，水億泵運帥轉5節(jié)分鐘做以上渡，同缸時觀沫察運宏轉時勉電流片表指渴示，侍確定參運轉藝時無胃異常鮮情況素(如鋤異常喂聲響便，異區(qū)常氣飾味等金)，坡檢查蛙運轉蛙時水臣泵是茄否漏泳水成計線，非假設出踩現漏窮水成恩線等誰情況慚，查使找原悠因，溪水泵否停止度運轉篩后進禽行維蒙修。千維修著完畢錦后再渴次按搏上述定要求離啟動勝水泵奮。假設貌一切草正常桑，按就水泵擋“幫停止章〞臉按鈕蜻，停它止水范泵。滾然后遍將水民泵開紋關置墓于自苦動位妻置，巡水泵武自動團啟動孟并運螞行〔古維修戒結束揭需要豆填寫洲CF蒜-J禿L-將GC服-0吼14跑?設炕備維暮修保前養(yǎng)記旦錄表偶?〕鍛。屆〔3蒜〕停幼止水刊泵午水泵騾在正遺常運因轉過吐程中敘，假設女要停貸止水脂泵，哀按水志泵速“語停止租〞鴉按鈕滲，將潮轉換卸開關饞置擁“責0度〞爺(停掙止)專位置傷，水圓泵停分止運沖轉。都2、蘆生活私供水購泵歷〔1護〕啟濫動水比泵前貪的檢猛查蔑在啟鴿動生駱活水匠泵前商，首丑先檢紙查水嗚泵潤邀滑油覺、水脂池水眾位以煩及電年源是巡否正蛛常，土各閥瞇門是熄否已杏按照林相關棒要求擔翻開維；檢侄查雙票電源魂互投釀柜內涌的空嘴氣斷口路器瘡，檢扣查控魄制面結板上頂的1圈ZK奏或者嶺2Z否K轉慕換開桌關是打否可蕉以接咽通〔卻說明料：正跨常供已電時包，由友1Z理K向掌母線事供電新，市星供電兇停電島時，起由柴主油發(fā)識電機劫發(fā)電嫂，由僅2Z看K向司母線店供電補〕。憶〔2弱〕啟迎停生投活水摩泵效手動調操作新：啟襯動生水活泵跡控制秩柜面瞧板上桿的轉拜換開貝關，丑將轉壽換開貧關撥妥至控“胖手動鉛〞遞位置堂；將帥控制屠面板胸上的穗所有菠泵的璃停止嘉按鈕抹按下盛一次樸復位訊；合易上生播活泵互控制賓柜內亡的自物動空礙氣開顧關，婦接通否控制稿回路賞電源鉗，電河源指躁示燈殘亮；愈按橡“療1沾〞對或截“織2悔〞改泵啟掩動，住停止判按鈕膠，可袋以就攝地控撤制生云活泵冊的啟趙停。般生活缺泵的堂自動寫操作眼：將頁生活色泵控督制面民板上捐的轉共換開乳關撥茫到拔“練1用磁2備子“垃或者區(qū)〞掉2用校1備饅“感的位舍置；股合上杜生活斃泵控蜓制柜羅內的蠅自動找空氣允開關勻，接潛通控帥制回頭路電那源，狠電源借指示謊燈亮遞；兩河臺生餓活泵訓受樓蘇頂水蚊箱和句地下抓水池茶水位矛信號稿控制乎，樓飯頂水愚箱低飾水位匙時啟甜泵，慈高水倘位時拆停泵微，地然下水凍池低混水位域時報暢警停藏泵，既水位濟上升鍵后恢見復水邀泵的視運轉陸，兩架臺水雕泵一槳用一恭備，況定期口交替姥投入峽運行途。賴〔六健〕浙生活密、消牛防用錯水系走統(tǒng)釋應急屈預案御1、堂主時供水緩管爆扯裂抽如果吩發(fā)生剝此種皮情況六，立定即關擋閉相炎連的雞主供燙水管順上的僚閘閥刊，假設醬仍控議制不亮住大嫂量泄境水，讓立即悔關停劑相應霜的水朵泵房遮，報杰告工任程主廳管及伶工程報經理旱。由冷工程遷主管縫負責感聯系歉相應姐責任犧部門治及時泊通知進用水欠單位泊和業(yè)蘋主關凍于停眾水情速況。梳工程蔥部負后責安雕排維拴修組策進行蓬搶修價，維妙修完禿畢后繡由水序泵房類管理咸員開艦水試秒壓，筐查看疲有無辣漏水被和松將動現頸象，陵如果迎試壓段正常究，恢領復原毅貌。睜2、帳發(fā)生垮火災瓶任何彼員工單發(fā)現法火警蹤，應袖立即裳就近你取用聲滅火訓器撲特滅火傍警。艇并呼遮叫鄰射近人悟員協糕助，喘切斷仍相關坦局部斥電源艷，必復要時市向狐“及11奮9穴〞麗報警聽，并染派隊宿員到謹必經宿路口歡引導測。嘴火撲藝滅后姑，工劣程部另對設敲備設岔施進墻行一兇次檢狂查和癥清點凍，對饅已損壺壞的既設備怠設施青進行鳳修復飽或提篇出補孩充申伶請，繡并填逆寫物畢資采纖購申斑請。方3、繼發(fā)生關浸水各少量幫漏水介，水必泵房繡管理盛員采丘取堵控漏措常施；司嚴重煙浸水負，應群關掉耀機房段內運穿行的拳設備雨并拉肆下電癢源開懷關，訪報告沉工程非主管路，同嫂時盡坦力阻盾滯進靈水，慨協助燭維修懂人員嶺堵住側漏水傲源，串然后臟立即趙排水債，排正干水喪后，悶對浸牧水設汽備進消行除饑濕處躁理，幼如用港干布貨擦拭臨、熱國風吹百干、押自然周通風燥、更教換相娘關管晝線等評；確塔定濕姐水已劈消除術后，劑試開際機運卵行，粱如無發(fā)異常擇情況釀即可圣投入戚運行鞠。嚷〔七際〕志生活嗎、消跌防用抬水系占統(tǒng)胳設施晚維護自保養(yǎng)影管理尸制度點1、奧生活寄水泵生、消晶防水卵泵、走排污賊泵的攀維修各保養(yǎng)學〔1秤〕頻灰度：恰1坦次/字半年馬〔2填〕維妙護保堤養(yǎng)內爺容及倘方式來檢查圈水泵倦軸承校是否倦靈活落，如疾有阻前滯現童象，偶應加丟注潤早滑油嚷，如故有異雕常摩次擦聲聚響，耐那么應種更換殺同型屢號規(guī)搭格軸祖承，具如有堆卡住踩、碰紡撞現炎象，罰那么應響更換菊同規(guī)煉格水奴泵葉轟輪，蔬如軸屠鍵槽階損壞全嚴重牽，那么已應更高換同探規(guī)格葬水泵島軸。犯檢查柜壓盤澆根處款是否蝴漏水浴成線醒，如側是漏遵水成到線那么段應加葛壓盤刃根，財清潔干水泵施外表皆，假設遍水泵夕脫漆象或銹讀蝕嚴眾重，轉那么應棟徹底搭鏟除百脫落豪層油酸漆，鉗重新陜刷油薪漆。淋檢查辣電動恩機與范水泵俯彈性每聯軸創(chuàng)器有教無損傅壞，臂如損缸壞那么器應更燭換；嚼檢查擾機組今螺栓燃是否祖緊固簡，如剪松弛愚那么應類擰緊濕。麻爭2、畝控制撒柜的村維修柏養(yǎng)護臭新〔1敲〕頻左度：丸1鍛次/干半年免〔2南〕維席護保領養(yǎng)內潮容及罰方式替清潔移柜內島所有顧元器刪件、慌清潔激外殼籌，柜翻內無襲積塵促、無珠污物顛。浩檢查帆、緊盈固所逃有的簡接線披頭，仙對于書銹蝕降嚴重旺的應立及時撈更換攜，檢懶查柜擋內所做有的堂線頭瓣的號喘碼管忍是否訴清晰遞、未河脫落濱，出挎現問躺題及頃時整耐改；嗽對于園交流乖接觸臟器，允應清似除滅倦弧罩挑內的笛碳化蘋物和句金屬勇顆粒粱，清癥除觸左頭表技面的督污物匙，不曉能正浩常工間作的嗚觸頭森應及源時更臣換。鋪檢查遵復位伴彈簧席是否妖能正傍常工擇作，津需擰剃緊所儉有緊睜固件既。焦外殼尸接地煉可靠秒，如縱有松疾脫或士銹蝕籍那么應脆做擰主緊或謎先除斃銹后臥擰緊錄。存熱繼阻電器孝的絕桑緣蓋徒板應脅完整血無損面，導張線接哭頭無婆過熱嚼痕跡秀或燒態(tài)傷，瘦如有舊那么維馬修或側更換蓬。欣自動缺空氣砌開關席電阻榮應不翻低于逐10弦0Ｍ誦Ω射，否取那么應壘采取沙適宜拴的方戰(zhàn)式烘偷干，彎在開燕關閉壞合或還斷開之過程吃中，壘應無遣卡位棉現象埋，觸科頭表偏面清丈潔干墾凈。鞋中間蘋繼電狐器、胖信號懶繼電議器應逼做模計擬試災驗，按檢查罩動作夾是否筑可靠殘，信享號輸忙出是仔否正稼確。吸信號式燈、皇指示樸燈是荷否指于示正獨常，器如有家偏差兔應調衣整或需更換挑。條運傳近壓力愉表信耕號線苦接頭辟是否勿腐蝕換，如專有那么團重新六焊接揭或更鞋換。怕哨3、只電機政的維項護養(yǎng)游護起〔1收〕頻基度：叉1次控/半托年勺〔2杏〕維耍護保辭養(yǎng)內拒容及細方式枕外觀憤檢查剖整潔早、銘擇牌完往好。禍接地知線連巖接良膀好。軌電機繪接線娘盒內輛三相店導線孩及連筍接片辱應牢恢固緊濾密。響電動捏機軸伯承有京無阻威滯或耀異常漠聲響反。拐電動陶機風桐葉有萄無碰稍殼現移象。處清潔品外殼廚，外知殼是更否脫偏漆嚴獄重，饑假設嚴魔重應腦重新吉油漆狹。燈英4、螞相關膝閥門叢、管謹道及戒附件狡的維水修養(yǎng)習護惡兼〔1按〕頻越度：熱1次男/半堆年組〔2肝〕維酬護保現養(yǎng)方玉式及架內容脂閘閥朗密封抵膠墊爹是否樹漏水預，如本有那么島應更化換。眼黃油味麻繩恭處是球否漏咬水，層如漏驗水那么厚應重燥新加份壓黃摔油麻陪繩。削對閥陳桿加繼黃油龍潤滑末，銹莖蝕嚴肅重時受應重型新油慶漆。榆止回彩閥的慕維修汪養(yǎng)護座應檢蓮查止秀回閥潮的密繳封膠聯墊是學否損莖壞，億彈簧常彈力箏是否剖足夠輕，油拾漆是澆否脫撓落，繩如有籃問題歲及時闊處理筆。更浮球槽閥的藍維修模養(yǎng)護貼：檢富查密茄封膠君墊、歡連桿拉、連鞠桿插串銷、絞浮球共是否我完好控可用滋。飽液位塞控制攏器應狀檢查密密封穩(wěn)圈、加密封屈膠墊摔是否取損壞渴，如鴿損壞錄那么應寧更換葉，清怠除壓口力室勿內污始物，映疏通愈控制鏟水道遼。券檢查翁控制廢桿兩六端螺順母是旗否緊叮固，貝緊固銷所有質螺母糞。捕5、吵自動癥噴灑油消防脅滅火滋系統(tǒng)戲維修各養(yǎng)護乖〔1晃〕頻統(tǒng)度：當1次響/月陷〔2漢〕維燥護保版養(yǎng)方定式及誕內容潮：云對噴鳳頭進桂行一健次外鍛觀檢門查，射不正冊常的孔噴頭抽及時形更換榨。希檢查串系統(tǒng)肅控制情閥門尤處于臺開啟度狀態(tài)盒，確索保閥圈門不遷會被織誤關樂閉。恰每兩仔個月濾對系撐統(tǒng)進抵行一徒次綜棚合試牢驗，惹按分鑼區(qū)逐熟一打炭開末瞞端試災驗裝書置放掃水閥瘋，試賓驗系撲統(tǒng)靈毒敏性惹。蘭當系伴統(tǒng)因趟試驗州或因抽火災紫啟動可后，惠應在合事后羞盡快繁處理眨使系煩統(tǒng)重闊新恢距復到筑正常精狀態(tài)律。師六、猛相關贏記錄柏附件野附表適一減設織備間剩外來糞人員宅登記撞表瞞附表針二皇水角泵房脫水質傳測試帝記錄喂表薪附表鞠三剩水次泵房現二氧納化氯附入庫翅、使畏用記萌錄表息附表穗四帖消銳防泵蘭房設政施月謙點動隊試驗絹記錄曉表制附表演五便消粘防泵貢房運刃行記路錄激附表潑六納消萍防泵掀房設乏施日示巡檢蔽記錄皂表咸附表猴七鄉(xiāng)生個活水狼泵房湖運行陜記錄刻表磁附表火八甲設踩備維粉修保答養(yǎng)記在錄表1洲設備塞間外圾來人乎員登排記表磚值屋得蓋材幻創(chuàng)列早蓄羊瀉災域鉆謊設攤稱國炮斧常柱終懼戴蔑鍬弊數蔑鞋和短緩伸劇占胳急璃赤序號糧來訪糞時間肯來訪倦人姓養(yǎng)名乒來訪所人單濃位很證件蟻號或拋聯系已亞來訪呈人數占事由減值班惱人貝備注度顆日混廚時散分扒替日年章時萍分搶沈日癢疤時陶分絡簽日劑瑞時兔分兇門日屠錢時脈分拜驅日折伶時廣分芝失日呢尖時肺分道欣日縫嘗時惜分咳紐日裁階時籌分瑞汽日字貼時段分送傘日涂捧時系分很照日館巨時眾分掩迎日屬瘡時駛分臨傷日瓶伏時剃分預為日叉嫩時釀分晝爛日括渴時紙分1批水泵棟房水疑質測術試記迷錄表卸日野期蝶水質絡測試軍結果粘檢測袋人鄙結果瓦分析圖備放注賢順貍醉槍竄尤牌敲莖家曉秋走杯根媽垃膨呢逗股予贈化糊史歡驚齊碧曲流縱蝴板稀恐找培化召美罪父躲桶轟射西恢躍新牛葬膝幫浪嘉稈彈饞巧宿屈蝕縮闖禿蠢期徐出究押映想1離水泵倡房二荷氧化盜氯入肚庫、網使用鮮記錄充表吼日媽期滔二氧鐮化氯測庫存值量貌來源裙單位襪及入遷庫量公使用抄量縮入庫潔人/枯使用煮人們現場蝕結余1忌消防袋泵房哨設施柴月點聚動試昆驗記息錄表暗消防秩供水還系統(tǒng)擇點動瞎實驗盜記錄夕設備晝已試幸驗時炮間懷下次貨試驗礦時間腫電源閉切換倚秩例消防視泵1姑#荒字枯消防差泵2烏#匠饞選……駛..西夏組噴淋堡泵1騰#首喜汪噴淋泳泵2言#昆嗓昌……汁…對.洪報警鄭閥組視巡檢捧人：浴巡檢筆日期狂：南巡檢掙時間守：儀妹頭注幟1：谷情況囑正常倡打外“√位〞燭，存坡在問住題或殼故障奴打擠“×呀〞井，填鳥寫記隱錄2彩次/我月。蘭叛注2痛：概對發(fā)借現的谷問題極應及悔時處晌理，懂當場嫁不能渠處置嫌的要參填報瓶?消腰防設桿施月源檢記燒錄匯罷總表彩及附身頁?踏詳細羞說明逮故障進處理刻結果悉。1迅牛消恭防泵氏房運蝦行記森錄表鑄〔塞神日右〕巖白班昂晚班嘗08礙:0燃0忍電壓鍋/電愛流尿壓力郊16纏:0帥0舒電壓顛/電鞋流琴壓力草20條:0潤0稼電壓受/電乏流章壓力捷04違:0欄0站電壓元/電勤流誕壓力做消火傷栓泵上消火勇栓泵俗消火孫栓泵陶高區(qū)雹噴淋悼泵林噴淋撿泵訪噴淋逮泵估低區(qū)旬10診:0慶0部電壓皺/電飄流待壓力果18五:0哭0健電壓鬧/電書流音壓力博22裂:0漲0罩電壓讀/電棵流榨壓力凳06寒:0講0們電壓頂/電聯流殿壓力照消火炕栓泵愛消火銅栓泵虹消火超栓泵棄高區(qū)胖噴淋截泵昏噴淋群泵暮噴淋魔泵柔低區(qū)凳12觀:0菜0那么電壓遣/電噴流瓜壓力銷運行葉情況紐24們:0費0相電壓蹈/電臥流蘆壓力紙運行壯情況緊消火除栓泵回消火防栓泵經噴淋剖泵當噴淋逢泵序14混:0連0袍電壓京/電樓流膝壓力脊02侮:0固0拴電壓糖/電露流演壓力拘消火等栓泵份糾正世措施藥消火渾栓泵評糾正列措施療噴淋胡泵帥噴淋豬泵抹值班擠人室值班忠人胖負責繞人墊卷貴注：跪工程延主管淚應每藥日對鍬消防老泵房夢運行叨狀況板進行種檢查幻，對師值班買人工刺作狀筍況進浮行核鵲實，綁并簽繭字確墨認。1澡消防轉泵房屈設施偉日巡譜檢記遺錄表轉〔摧痕月仿〕勞樓〔街區(qū)〕鑰：紅巡查富工程鋒及內景容澡供電聾設施校供水休設施欣(率主/清備泵剃〕齒自動拖噴水映滅火霉系統(tǒng)魂電源節(jié)工作棚狀態(tài)鴨水池橡外觀浪及水夾位將水泵矛控制脹柜狀穴態(tài)懶穩(wěn)壓焰泵標置識及嚼壓力貸值向消防坦泵標領識及淚管網予水壓偉管網駁控制腿閥門系啟閉旨狀態(tài)油及標纏識暮氣壓饞水罐罷工作劍狀態(tài)在、標撫識、郵壓力六指示鄭泵房痛工作跨環(huán)境牽末端桂試水傅裝置庸，管形網壓強力美末端多試水祖裝置幕，管漁網壓瓦力漿報警艦閥組摘外觀跳巡查綱情況楚繡容日綠正常涼故障受故障辟原因劃及整文改情拾況備巡查臂情況寫榴方日杏正常小故障魯故障仔原因參及整出改情罩況助巡查啄情況特帶同日遣正常銜故障蕉故障補原因鑒及整膽改情診況占注：蹤1、露情況烘正常墳打現“√而〞虧，存完在問撕題或口故障莊打煤“×品〞申，日照巡檢棕記錄秧1次碗/日導。心2、摩對發(fā)脖現的藏問題乘應及目時處樹理，咳當場洪不能渣處置撫的要活填報勿?消漿防設鋤施月遷檢記禮錄匯奴總表萬及附芒頁?養(yǎng)詳細面說明太故障患處理堡結果矩。1級生活脊水泵膛房運階行記帳錄表閣漸嫌市政宏水表去讀數胸〔8鎖:0腎0〕仇田預桑掉綠艦白班她晚班畜8:掌00辯頻率毯壓力綢16昏:0組0頃頻率學壓力芹20怪:0后0壟頻率豐壓力膊4:門00勝頻率作壓力功高區(qū)弄高區(qū)蜻高區(qū)利高區(qū)常低區(qū)膛低區(qū)伐低區(qū)云低區(qū)色10甘:0恢0在頻率乖壓力衫18態(tài):0黃0臘頻率祝壓力藏22販:0塌0均頻率奶壓力捷6:煮00熔頻率串壓力域高區(qū)弊高區(qū)轉高區(qū)窄高區(qū)衫低區(qū)殲低區(qū)竹低區(qū)葉低區(qū)津12況:0襯0察頻率之壓力淚運行煙情況雜24械:0瑞0冶頻率遇壓力鑼運行鴿情況鼻高區(qū)陣高區(qū)輕低區(qū)軋低區(qū)登14島:0尖0令頻率回壓力堪2:損00第頻率蝦壓力半高區(qū)河糾正安措施彈高區(qū)批糾正痰措施特低區(qū)鼻低區(qū)汪值班畢人慨值班峰人恥負責笨人吃學注深：工頃程主能管應乖每日坐對生纏活水請泵房汁運行冊狀況動進行照檢查鉛，對房值班名人工溫作狀講況進借行核倘實，劈并簽惰字確棵認。罪 1畢設備刻維修曉保養(yǎng)衫記錄牧表遺設備養(yǎng)名稱剛責任鐮人賣設備盡編號句型號杜安裝錯位置芝制造拘廠家肌維詞保爭記躺錄宵保養(yǎng)陳日期怪保養(yǎng)溝內容檔保養(yǎng)服結果霉保養(yǎng)發(fā)人獻工程嘉主管廈確認兩備注西安曲江圣境城市開展效勞編號：CF/QG-ZH-BZ/GC-16/B-06修訂次數：2頁碼：1/56圣境標準化效勞手冊-物業(yè)管理：工程效勞篇配電系統(tǒng)管理規(guī)定1梳一、妹目的喊為保怪證配壇電升系統(tǒng)永的繼平安諷運行般，特各制定晝本管難理規(guī)品定。征二、直范圍臣公司啄各項卵目各客工程宮工程參業(yè)務頂口的么管理唉。及三、州職責漢〔一屋〕當裂班工恐程人兼員負驚責保米持配冤電室寫的環(huán)茄境衛(wèi)步生、紀設備強的安注全運盈行。錄〔二鋸〕工械程主細管安栗排具斯有資到質的章電工吩進行礎配電露室2北4小倦時值尋班工秒作。浙〔三艱〕接便到緊陵急停努電、詢突發(fā)州事件火通知叫時，目由客烏服部玻負責罪向業(yè)濁主進奏行溫踩馨提爹示，吸并立樸刻通雞知其遣它部跑門及謹主管湖領導椅，確去?，F仰場工敗作有祖序進摟行?；颉菜膫洹持扔嵭虿苛⒃诮永宓骄o萄急停防電、釋突發(fā)懷事件害通知者時，嘩嚴守拿各出擾入口市，保邀證人維員、棕財產澤的安滾全。每四、孩工作認程序添〔一齊〕配適電室掘的一雨般規(guī)焰定轎1、仙配電匯室嚴耗禁無約關人踩員進種入，擺必須住進入雄時需狗在C圣F-廢JL群-G殼C-搬00煙7?肢設備賣間外意來人鏡員登吃記表冒?上板進行司記錄騎。貪2、杏配電祖室2盈4小惠時配掠備值脊班人孟員，孩值班挎記錄師在C先F-豈JL糾-G渾C-柱01籠5?扛交接喇班記殼錄表娛?/筋CF擁-J壇L-偷GC矮-0止16缺?配懷電室該運行震記錄竹表?到。寧3、缸配電憤室嚴梯禁堆狼放泡哥沫、器油漆甘、煙塞花爆驗竹等開易燃宅易爆噸品，呼保持膛室內周環(huán)境粗衛(wèi)生途清潔院。與4、憤配電熱室需佳配備辰：消昨防器機材、鼻應急完燈、冬擋鼠悼板、猛粘鼠計板、致絕緣考靴、練絕緣代手套扇、警仿示牌犯、驗頃電筆薄、擋概鼠板雷等安急全防廣護用導品，拴并定融置擺蠶放。小5、著配電寫室工唐作人內員必殘須持冠證上磨崗，殲交接餅班需賺當面窗進行卵，同段時填冊寫?跨交接臉班記練錄?記和沸?配袖電室撓運行功記錄增表?辮。師〔二期〕偷配電武室的父日常系巡視甩巡視嗎檢查典的主顏要內不容如宏下：涉1、擺各類擇儀器似儀表么指數馬，詳刷細如塊下：組工程盈干式君變壓勸器爹功率舒因素使CO往S授高壓居進線描電壓去〔范KV擴〕澡室內賄溫度假設V黨〔低界壓〕駱C〔挑溫度朝〕擋AB記BC橋CA迎A醬B觸C龍AB燦BC掛CA抽規(guī)格溉≤聰42肚0V亡≤倆80較℃因≥協0.隆90跡10草KV屆〔參扮考值主〕波≤魔40轉℃新注：慨溫度譯≥骨60魄℃虎時手薄動打守開風倒機降霧溫，晃低于差60助℃午時關益閉風搭機。委2、互各類備信號魔裝置稻的指約示是另否正子常；哭斯3、哈導線勁、開戰(zhàn)關、銷接觸痕器、飄繼電崖器線暑圈、圖接線魚端子貫有無撥過熱普及打斬火現懂象；墨4、但電氣炊設備四的運吼行噪紡音有輸無明故顯增養(yǎng)加和嬌異常尸音響詢。久〔三嚷〕浪配電何設備慚的維散護?；轲B(yǎng)永貨1、胡高壓抓配電涂柜、止變壓殖器維趁護保忍養(yǎng)等〔1祝〕高戴壓配色電柜橡、變教壓器河維護再保養(yǎng)屯由工堅程主辱管聯內系有冬資質榜的外勝協部溉門進繳行，覺工程艱部配恩合，累并保存留相疏關記寺錄。驚〔2誓〕敞維保孝周期捧以周國、月晝、季岔、半堅年為西單位精執(zhí)行宗，不兩同單督位下帝的保卻養(yǎng)要涉求有背所不眨同納。洞〔郵3灘〕高隨壓配類電柜符維護嘴保養(yǎng)滿流程著：掉配電堵柜停脊電保青養(yǎng)的蛋前一像天應稼通知臣客戶刻效勞拍部停層電的灰起止好時間追；噴停電丙前作爸好一麻切準丈備工丹作，荷特別繩是工露具的柱準備包；瓣檢查庸母線摘接頭匙有無息變形倘、有背無放場電痕慣跡、保有無泥臟污石；待由工末程維集護部揭主管逆負責孫統(tǒng)一擁指揮瓣，力類求全每體人盟員思貢想一孔致，召行動慮統(tǒng)一中，分苦工協袋作，卻高效回率完撤成工察作；運實行貍分段贏保養(yǎng)男；之斷開捷各段冒負荷轉開關炒，斷沙開各魯段進參線斷策路器巴，將砌負荷敗開關揭和斷贊路器義退至梳斷開憂位置維；勝檢查殊母線傷接頭盛有無玻變形疑，放歌電痕劣跡，爭緊固限連接識螺栓眨，檢曬查母科線絕徐緣子迅；極

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