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商業(yè)商鋪租賃合同甲方[甲方名稱]乙方[乙方名稱]合同背景甲方是一家擁有自己的物業(yè)的公司，在盛名地段擁有一處商業(yè)商鋪。乙方是一家要開設商鋪的公司，在商鋪運作上具有一定的經(jīng)驗和實力。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守相關法律法規(guī)，以商鋪租賃為目的。合同內(nèi)容1.租賃物甲方擁有的商鋪，位于[商鋪地址]，其面積為[商鋪面積]平方米，乙方租賃本商鋪用于開設自己的業(yè)務，商鋪內(nèi)部部分由甲方提供裝修，具體裝修費用由甲方先行墊付，乙方需在租賃期內(nèi)向甲方支付相應的裝修費用。2.租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]年，在租賃期內(nèi)，乙方須按照約定支付租金和押金，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拆分、改變用途或擅自擴建等行為。3.租金乙方需要按照協(xié)議向甲方支付租金。租金的具體金額為[租金金額]元/月，且在簽訂合同日起七日內(nèi)預交[預付金額]元押金，租金由乙方每月[租金支付日]日前支付。4.裝修商鋪內(nèi)部裝修項目由甲方提供，裝修費用由甲方先行墊付。裝修工程質(zhì)量由甲方負責，并提供相應的保修服務。5.商鋪的使用及管理（1）乙方應當按照規(guī)定使用商鋪，采取措施維護商鋪的內(nèi)外環(huán)境。商鋪內(nèi)原有裝修、設施和設備的平日維護，歸乙方負責。（2）若乙方需要重新進行裝修或設備更換，請?zhí)崆跋蚣追教峤谎b修設施改動申請，并經(jīng)甲方同意后方可操作。（3）乙方應當按照有關管理制度和法律法規(guī)，為所租商鋪的安全、衛(wèi)生等選定專門責任人，負責商鋪日常的管理和維護工作，保持商鋪整潔、衛(wèi)生。6.其他事項本合同項下各方應當承擔相應的法律責任，并應按照約定履行下列義務：（1）所提供的相關資料真實、準確。（2）租賃期限內(nèi)，不得修改、變更協(xié)議條款和各種附加服務、規(guī)定。（3）租賃雙方應當保密租賃協(xié)議中涉及到的商業(yè)機密。合同解除本合同在以下情況下自動解除：（1）租賃期滿。（2）甲方告知乙方解除合同。（3）甲方質(zhì)量或服務不佳，無法承擔協(xié)議義務。（4）有本合同約定的其他解除情況。合同爭議解決對于本協(xié)議的形成、執(zhí)行、履行或爭議解決，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。對于本合同的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院解決。合同變更本合同的內(nèi)容變更或附件的增加，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式后生效。合同生效本合同自[A日期]開始生效，至[B日期]終止。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后方為生效。合同附件合同附件甲方簽名H

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