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文檔簡介

安置房及車位買賣合同前言為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制訂本合同。本合同系安置房及車位買賣雙方所訂立的協(xié)議，適用于雙方簽訂的安置房及車位的買賣合同。一、合同雙方1.1賣方姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：1.2買方姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：二、車位及房屋信息2.1車位信息位置：產(chǎn)權(quán)證編號：面積：2.2房屋信息位置：面積：附屬設(shè)施：產(chǎn)權(quán)證編號：三、合同條款3.1交易價格本次交易的總價為：（填寫具體價格信息）物業(yè)管理費由買方自行承擔(dān)，每年支付。（填寫具體金額）購買合同的物業(yè)費提前一次全部繳納。3.2交易結(jié)算方式買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付總價的20%作為誠意金。買方在辦理產(chǎn)權(quán)變更時，向賣方支付剩余總價。雙方在履行完上述支付義務(wù)并進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，本合同成立并生效。3.3房屋的使用權(quán)簽訂本合同后，賣方將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。在產(chǎn)權(quán)變更完成前，賣方仍有權(quán)占用房屋，向買方支付合理的房租費用。產(chǎn)權(quán)變更完成后，買方享有完全的房屋使用權(quán)。3.4質(zhì)量與維修條款本房屋交易時處于結(jié)構(gòu)性完整、符合法律規(guī)定及技術(shù)要求的良好狀態(tài)，并符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。在物業(yè)交付之后第三年到第五年內(nèi)，由買方承擔(dān)房屋的滲漏問題的維修費用。在物業(yè)交付之后第五年到第十年，房屋結(jié)構(gòu)問題由賣方承擔(dān)費用，并由賣方負(fù)責(zé)維修。3.5責(zé)任與爭議解決方式因本合同引起的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，應(yīng)向本合同簽訂地相應(yīng)區(qū)縣的人民法院提起訴訟。本合同的任何未盡事宜均由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議。四、合同附件4.1車位產(chǎn)權(quán)證書照片（彩色復(fù)印件）4.2房產(chǎn)證照片（彩色復(fù)印件）五、合同生效及執(zhí)行本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同的全部內(nèi)容均為重要條款。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同不得單方面修改和解除，經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致

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