大樓租賃合同書

大樓租賃合同書合同雙方本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)簽訂。甲方信息名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人代表]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方信息名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人代表]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]租賃房屋信息本合同租賃的房屋位于[房屋地址]，是由甲方擁有、出租的[房屋類型]，房屋總面積為[房屋總面積]平方米，其中可租賃的面積為[可租賃面積]平方米。租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。租金及支付方式租金總額為[租金總額]元，租金包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。租金支付方式為[支付方式]，租金按[支付周期]為一周期支付[租金金額]元，共需支付[支付周期數(shù)]周期。如果乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)依據(jù)合同解除條款解除合同，并有權(quán)收回房屋。保證金及使用情況乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金[保證金金額]元，甲方承諾在租賃期滿或解除合同時(shí)歸還該保證金。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定使用該房屋，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方不得將該房屋及其配套設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租或用于非法用途。房屋維護(hù)與維修甲方應(yīng)對(duì)房屋及其管理區(qū)域內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備定期檢查、維修。如果房屋及其配套設(shè)施設(shè)備存在損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修繕。租賃期限及續(xù)租本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。如果乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租時(shí)間]個(gè)月向甲方書面提出申請。甲方同意續(xù)租的，原合同須在租賃期限滿前重新簽訂。合同解除合同期限屆滿時(shí)，本合同自動(dòng)解除；乙方提前解除合同的，應(yīng)在[提前解除時(shí)間]個(gè)月前書面通知甲方，并支付剩余租金。如果未提前通知，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金；甲方提前解除合同的，應(yīng)在[提前解除時(shí)間]個(gè)月前書面通知乙方，支付乙方合同約定剩余租金的[違約金比例]%作為補(bǔ)償。爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院訴訟解決。其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份