城市小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范本

城市小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范本城市小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是城市小區(qū)內(nèi)的商鋪所有人，并擁有出租商鋪的權(quán)利；鑒于乙方有意租賃甲方的商鋪，并具備開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資質(zhì)和能力；雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪地址：（具體地址）1.2商鋪面積：（具體面積）1.3商鋪用途：（商業(yè)經(jīng)營(yíng)/辦公等）第二條租賃期限2.1租賃期限自（具體日期）起，至（具體日期）止，共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月。2.2在租賃期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）每月支付租金：（具體金額）元；（2）租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.2租金支付日期為每月的（具體日期）日，逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的具體金額為租金的（具體比例）。3.3甲方應(yīng)向乙方提供租金發(fā)票。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金，金額為（具體金額）元。保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2乙方在合同期滿并履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。第五條商鋪裝修和維修5.1商鋪裝修：（1）乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修；（2）乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提供裝修方案并經(jīng)甲方同意；（3）乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)裝修可能引起的一切責(zé)任。5.2商鋪維修：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪大部分維修費(fèi)用；（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部日常維護(hù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金（具體金額）；（2）如甲方違反合同約定，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金（具體金額）。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（具體金額）；（2）如乙方違反合同約定，致使商鋪損壞或影響其他商戶正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除和終止7.1本合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可繼續(xù)續(xù)簽新合同。7.2本合同期滿后，若乙方不再租賃商鋪，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至合同期滿。9.3未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：