農(nóng)村自建房承包合同

【承包合同】隨著時(shí)間的推移，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定。想必這讓大家都很苦惱吧，以下是整理的農(nóng)村自建房承包合同精選四篇，歡迎閱讀與收藏。甲方簽字：---乙方簽字：---甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區(qū)霧渡河鎮(zhèn)觀音堂村九組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權(quán)利義務(wù)⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買所需材料。⒉乙方應(yīng)具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)證件，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。⒋工期從20--年10月--日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。⒌乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。施工過程中出現(xiàn)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。二、質(zhì)量要求⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的.，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。三、付款方式⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣---元。⒉付款時(shí)間：---本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。甲方簽字：---乙方簽字：---日期：---甲方：---乙方：---甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式：1、面積計(jì)算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(zhǎng)度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為--平方米;2、價(jià)格：雙方約定單工價(jià)為--元/平方米(大寫--元/平方米)，總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為--元;3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付---元(大寫---元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付--元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后，向乙方支付--元(大寫--元)，下剩款項(xiàng)在20--年--月--日前付清。三、合同期限：本合同的期限從20--年--月--日起到20--年--月--日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20--年--月--日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20--年--月--日前完成;四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。五、違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià)，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金;2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金;3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);六、施工過程中本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力;七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：---乙方簽字：---日期：---修建方：---承建方：---根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。一、承包方式及內(nèi)容1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負(fù)責(zé)將主材運(yùn)輸?shù)焦さ亍?、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼構(gòu)造柱。3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費(fèi)用。4、乙方承包由正負(fù)零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。5、乙方自行負(fù)責(zé)提供所有支撐架、模板及所需一切機(jī)械。二、收方方式及承包單價(jià)1、乙方由正負(fù)零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收。2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計(jì)算。三、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方無償提供給乙方水、電。2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日提供所在工人一天生活，其余時(shí)間生活由乙方負(fù)責(zé)。4、甲方一次性付給乙方安全費(fèi)--元。四、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。2、乙方必須按甲方要求程序進(jìn)行施工。3、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負(fù)責(zé)承擔(dān)。4、乙方不得隨意浪費(fèi)材料，不得故意拖延工期。5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。五、質(zhì)量要求1、砼強(qiáng)度要求達(dá)到：2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構(gòu)造柱砌磚要求4進(jìn)4出。3、抹灰面的垂直度，平整度。六、付款方式：開工之日付20%，約為--元，以后按工程進(jìn)度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為--元，余款待工程全面完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清。七、施工時(shí)間：開工：---竣工：---八、本協(xié)議一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效，希望雙方共同遵守，若一方違反，必須承擔(dān)相應(yīng)損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。甲方簽字：---乙方簽字：---日期：---甲方：---乙方：---甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議。1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北--米，南--米，西--米(詳見后附示意圖)。2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣圓整。3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行