房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議

房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議一、合同雙方甲方（開發(fā)商）：____________（以下簡稱開發(fā)商）乙方（投資方）：____________（以下簡稱投資方）雙方共同根據(jù)國家法律法規(guī)，特別是《中華人民共和國房地產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》和相關行業(yè)規(guī)定，依據(jù)平等、自愿、公正、誠信的原則，通過友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：二、合作內(nèi)容甲方提供土地和相關手續(xù)，將其作為開發(fā)項目，乙方出資參與房地產(chǎn)項目的勘察、規(guī)劃、開發(fā)、建設等工作。本合同項下的房地產(chǎn)項目包括房屋、商業(yè)、寫字樓、物業(yè)、停車場等，具體項目名、地址、面積、土地使用權期限、容積率、綠化率等內(nèi)容由雙方協(xié)商確定并在附件中詳細列出。甲方承擔土地開發(fā)、工程建設及售后管理等費用，乙方出資，按照協(xié)議約定的比例分成。乙方出資所得公司，由雙方共同設立，按協(xié)議約定的比例分紅。三、合同期限本合同經(jīng)雙方協(xié)商，可以決定合同期限的長短。合同期限內(nèi)，雙方需認真履行合同義務，達成合作共贏。合同期限滿后，如有續(xù)約和退出的事宜，需提前協(xié)商并作出一致決定。四、合同責任甲方負責工程建設及銷售等相關事宜，嚴格按照協(xié)議約定的時間節(jié)點、質量標準和責任范圍予以實現(xiàn)。乙方出資，應該按約定的時間和比例進行繳納，并在合同期限內(nèi)達成預期目標。雙方應當共同遵守國家和行業(yè)規(guī)定，盡職盡責，維護合法權益。如有一方違約，對方有權提出書面申請，雙方應通過協(xié)商解決，確保合同嚴格執(zhí)行。五、合同保密雙方應當保密協(xié)議內(nèi)容及合作過程中所涉及的各項技術、商業(yè)機密和資料等信息，除非涉及商業(yè)合作需要，才能向第三方披露。未經(jīng)經(jīng)過對方書面同意，不得將協(xié)議和附件等任何文件或者信息泄露給任何人員，更不能在公共場所、網(wǎng)絡社區(qū)等場合透露有關合作的信息。六、管轄法律和爭議處理本合同受中華人民共和國法律的管轄。對于本合同的解釋及引起的爭議，雙方應協(xié)商處理，協(xié)商不成，可通過合法途徑提交有管轄權的法院受理。七、合同生效與變更雙方就本合同內(nèi)容及其附件進行協(xié)商，經(jīng)雙方簽章并備案后生效。本合同任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商，并納入附件備案。合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、合同解除本合同自自然終止或者雙方協(xié)商一致進行解約。九、附件清單項目名稱、地址、用途、面積、土地性質、容積率、綠化率等相關清單。投資比例、分紅方案、資金流程等相關附件。十、其他本合同未蓋印無效，本合同一式兩份，協(xié)議生效后，各自持一份，具有同等法律效力。