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文檔簡介

房產抵押合同簡單版一、合同雙方及基本信息甲方：（出借人）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（借款人）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：按照以下條款，甲乙雙方達成如下協(xié)議：二、借款金額、利率及還款方式借款金額：￥X元；借款利率：按年X%(固定或浮動)計算；還款方式：分期等額本息/等額本金/一次性還本付息；借款期限：X年/月/日至X年/月/日。三、抵押物情況抵押物名稱：抵押物地址：產權證號：（或不動產登記證明號）抵押物基本情況：（包括建筑面積、用途、權屬等）四、借款用途借款用途：（請用簡明扼要的語言描述借款用途）五、權利與義務甲方的權利和義務掌握抵押權并依法通過司法或其他手段來保障債權得到優(yōu)先清償；甲方要求乙方按合同規(guī)定還款，乙方逾期未還，甲方有權利追索欠款并收取罰息（如果有）；乙方的權利和義務按期履行還款義務，包括應還本金、利息和其他費用；將已抵押的房產保持原樣，不增加抵押物的風險和損壞；未經甲方同意，不得轉讓或出租抵押物；如有變更，應該及時通知甲方辦理相應手續(xù)。六、違約責任違反本合同規(guī)定從而給對方造成損失的，應承擔相應賠償責任；除非因不可抗力或法律規(guī)定而不能履行本合同規(guī)定義務，否則逾期未還或未按本合同規(guī)定履行其他義務的，應當按合同規(guī)定承擔相應違約責任。七、合同生效與解除本合同自雙方簽字或印章蓋章之日起生效；合同期內任何一方提前解除本合同，應提前通知對方，并依據(jù)雙方協(xié)議和有關法律法規(guī)處理未了結的事宜。八、爭議解決本合同爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項本合同的其余事項由甲乙雙方在履行過程中協(xié)商解決并簽訂書面協(xié)議。若本合同未涉及的，參照有關法律法規(guī)的規(guī)定處理。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此合同在法律上具有同等法律效力。本合同文字說明不充分之處

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