學校門面出租合同范本

學校門面出租合同范本學校門面出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意出租位于[學校名稱]的門面房，具體位置為[具體門面位置]，面積為[門面面積]平方米。1.2乙方承諾將門面房用于經(jīng)營[經(jīng)營項目]，并且不得用于任何違法違規(guī)經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年/月/日。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元整，共計[租金總額]元。租金由乙方按月在每月[支付日]前支付給甲方。3.2乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付相應違約金，違約金的計算方式為每日租金總額的[%]。3.3乙方支付租金時，應以銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的方式支付。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起[保證金繳納期限]內向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣[保證金金額]元整。4.2保證金將作為租賃期間履行義務的擔保，乙方在租賃期滿時如沒有違約行為，甲方應將保證金全額無息退還給乙方。第五條使用權5.1乙方在租賃期限內享有對門面房的合法使用權，可進行裝修、經(jīng)營等活動。5.2乙方不得將門面房以任何形式轉租、轉讓或出借給第三方，否則甲方有權解除合同并沒收保證金。第六條維護及修繕責任6.1甲方負責門面房的日常維護，保證門面房的正常使用。6.2乙方在租賃期間應當妥善使用門面房，如有損壞或需要修繕的，乙方應承擔修繕費用。6.3甲方有權定期檢查門面房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變門面結構或影響門面外觀的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應費用。第七條解除及違約責任7.1甲方和乙方一方如需解除合同，應提前[提前解除通知期限]提出書面通知，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。7.2任何一方違反本合同的約定，導致合同解除的，違約方應向對方支付違約金，違約金的計算方式為每月租金總額的[%]。7.3如乙方連續(xù)違約超過[連續(xù)違約次數(shù)]次，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國的法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止前一切口頭、書面約定。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：