DB3308-T 094-2021 不動(dòng)產(chǎn)登記一窗受理平臺(tái)技術(shù)規(guī)范

ICS

CCS

L

DB3308

不動(dòng)產(chǎn)登記一窗受理平臺(tái)技術(shù)規(guī)范衢州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局 發(fā)

布

I II

“一證通辦”應(yīng)用

“全市通辦”應(yīng)用

A（規(guī)范性）

I

II

1

2

“一證通辦”數(shù)據(jù)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范3

3.1料。個(gè)人在現(xiàn)場(chǎng)填寫申請(qǐng)表、承諾書等材料的也可視作“一證通辦”。

3.24

1

12市級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記一窗受理平臺(tái)：提供登記業(yè)務(wù)申請(qǐng)受理、數(shù)據(jù)交互共享、辦件流轉(zhuǎn)、效能監(jiān)管等功能及組件34關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)系統(tǒng)：提供登記業(yè)務(wù)辦理過程中涉及的各關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)交互共享功能的集成和應(yīng)用，包含住55

5.1

5.1.1

a)

b)c)5.1.2

a)

b)c)

a)

b)應(yīng)結(jié)合部門信息共享，運(yùn)用各部門已有的數(shù)據(jù)信息和電子證照實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)材料的自動(dòng)關(guān)聯(lián)和填c) 可通過高拍儀、掃描儀等設(shè)備采集未實(shí)現(xiàn)共享的電子材料。a)

b)應(yīng)支持實(shí)體大廳叫號(hào)系統(tǒng)與不動(dòng)產(chǎn)登記一窗受理平臺(tái)預(yù)約模塊銜接。

5.1.3

應(yīng)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記過程中涉及稅務(wù)、住建等多部門協(xié)同審批辦理，需具備以下功能,業(yè)務(wù)聯(lián)審流程a)

1) 2) b)3)4) 端批端

端批端實(shí)名認(rèn)證登錄浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記）核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)信息、身

網(wǎng)上繳稅

申

請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)審核

不動(dòng)產(chǎn)審核

稅務(wù)部門（核

份核驗(yàn)、水/電/氣資料簽署

稅）審核、登簿審核、登簿

2

審5.1.4

5.1.5

5.2

5.2.1

web

5.2.2

5.2.3

1

"",

//

異常或提示信息放入msg中

//

5.3

5.3.1

5.3.2

5.3.3

HTTPS

5.3.4

對(duì)于政府內(nèi)部辦公網(wǎng)的

段、業(yè)務(wù)接口調(diào)用

或其它已確認(rèn)正常的

5.3.5

a)

宜采用云對(duì)象存儲(chǔ)服務(wù)（OSS）進(jìn)行服務(wù)器文件存儲(chǔ)；b) c)

d)

Web

6

6.1

“一證通辦”應(yīng)用6.1.1

應(yīng)按DB3308/T

EMS快遞

3

2

商品房轉(zhuǎn)移登記“一證通辦”//

6.1.2

6.1.2

6.1.3

數(shù)據(jù)交互

a)

b)c)d)

照不產(chǎn)房交易記服場(chǎng)景不動(dòng)登記窗受平臺(tái)房管統(tǒng)交宜采接口務(wù)方a)

b) c)

a)

b)

a)

b)

a)

b)

a)

b) c) 6.1.4

a)

b) c)

應(yīng)與住建部門進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)接，獲得“施工圖聯(lián)審，竣工測(cè)驗(yàn)合一”驗(yàn)收通過后的不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)信息。

a)

應(yīng)與郵政

系統(tǒng)接口對(duì)接，支持自動(dòng)生成快遞單號(hào)等面單信息，滿足不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書快遞送b)

a)

b) 在“一證通辦”服務(wù)模塊進(jìn)行收件受理時(shí)，應(yīng)在受理單上印制繳費(fèi)二維碼，提供申請(qǐng)用戶掃碼

6.2

“全市通辦”應(yīng)用6.2.1

動(dòng)產(chǎn)登記一窗受理平臺(tái)與各縣（市、區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)接口的方式，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)銜接。“全市通辦”服

登記系統(tǒng)1

登記系統(tǒng)2登記系統(tǒng)3登記系統(tǒng)4

4

“全市通辦”服務(wù)模式6.2.2

6.2.3

a)

b)6.2.4

a)

b) c) 6.2.5

a)

b) 6.2.6

7

a)

b)c) d)數(shù)據(jù)傳輸管理：調(diào)用服務(wù)應(yīng)采用

非對(duì)稱加密認(rèn)證形式，請(qǐng)求參數(shù)應(yīng)帶時(shí)間戳。每個(gè)請(qǐng)求e)

ywhqxdmxzdm建筑面積，單位：M

套內(nèi)建筑面積單位：M

fwzhdyh交易價(jià)格，單位：元，兩位gfhtbh簽約日期，YYYY-MM-DD申報(bào)人，即不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上申請(qǐng)

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bdc