第一小學(xué)新建學(xué)校教輔樓項目可行性策劃書

PAGE30PAGE40目錄TOC\o"1-2"\h\z第一章總論 1一、項目概況 1二、業(yè)主簡介 2三、編制依據(jù) 3四、研究內(nèi)容 3五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4第二章項目背景 6一、縣社會經(jīng)濟(jì)狀況 6二、縣居民健康狀況 8三、縣衛(wèi)生工作現(xiàn)狀 8四、縣衛(wèi)生“十一五”規(guī)劃目標(biāo) 9第三章項目建設(shè)的必要性與可行性 11一、是縣加快衛(wèi)生醫(yī)療事業(yè)發(fā)展的需要 11二、是保障人民群眾身體健康的需要 12三、是充分發(fā)揮醫(yī)院人才優(yōu)勢、促進(jìn)醫(yī)院快速發(fā)展的需要 12四、是促進(jìn)縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的需要 13第四章建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 14一、建設(shè)規(guī)模 14二、建設(shè)內(nèi)容 16第五章項目建設(shè)選址及建設(shè)條件 18一、項目建設(shè)選址 18二、自然條件 18三、交通及配套條件 20四、選址分析 20第六章工程建設(shè)方案 21一、設(shè)計依據(jù) 21二、規(guī)劃設(shè)計主導(dǎo)思想 21三、總平面設(shè)計 21四、建筑設(shè)計 23五、結(jié)構(gòu)設(shè)計 27六、給水排水 29七、污水處理 32八、空調(diào)與通風(fēng) 34九、配電與照明設(shè)計 36十、弱電設(shè)計 39十一、燃?xì)?39十二、醫(yī)療設(shè)備方案 40第七章消防安全 43一、設(shè)計依據(jù) 43二、總圖消防 43三、建筑消防 43四、電氣消防 43五、消防給水 44六、消防安全管理 44第八章節(jié)能分析 46一、編制依據(jù) 46二、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 46三、能源供應(yīng)狀況 46四、能源消耗狀況 47五、節(jié)能措施和效果分析 48六、能源消耗指標(biāo)分析 51第九章環(huán)境保護(hù)及綠化 52一、環(huán)境保護(hù) 52二、綠化 55第十章組織機(jī)構(gòu)及勞動定員 57一、組織機(jī)構(gòu) 57二、工作制度 58三、勞動定員 58四、人員來源與培訓(xùn) 58第十一章項目進(jìn)度計劃及招投標(biāo) 59一、項目進(jìn)度計劃 59二、項目招投標(biāo) 59第十二章投資估算及資金籌措 61一、投資估算范圍 61二、投資估算依據(jù) 61三、項目投資 62四、資金籌措 64第十三章財務(wù)評價 70一、評價原則、依據(jù)及參數(shù) 70二、醫(yī)院運(yùn)營收入估算 70三、成本費(fèi)用估算 72四、利潤估算及分配 74五、盈利能力分析 75六、財務(wù)平衡及清償能力分析 75七、不確定性分析 76八、財務(wù)評價結(jié)論 79 93一、社會評價 93二、風(fēng)險分析 94第十五章結(jié)論及建議 95一、結(jié)論 95二、建議 96第一章總論一、項目概況1、項目名稱XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建學(xué)校教輔樓項目2、承辦單位XX縣城內(nèi)第一小學(xué)3、項目負(fù)責(zé)人4、項目選址項目位于XX縣城內(nèi)第一小學(xué)現(xiàn)教學(xué)樓東側(cè)5、建設(shè)目標(biāo)及內(nèi)容項目以原XX縣城內(nèi)第一小學(xué)為基礎(chǔ)，結(jié)合新的城市總體規(guī)劃，在原有建筑的基礎(chǔ)上新建教輔樓，以此滿足近年來學(xué)校日益增長的學(xué)生入學(xué)率，也為更多學(xué)生提供完善的教學(xué)環(huán)境和教學(xué)設(shè)施。本項目擬占地面積980平方米，規(guī)劃建筑面積2837.17平方米，設(shè)計建成為一棟集辦公室、教室、圖書室、閱覽室、美術(shù)室、微機(jī)室、器材室為一體的現(xiàn)代化教輔樓。建筑內(nèi)容一覽表表1-1建筑物/構(gòu)筑物名稱層數(shù)單位數(shù)量結(jié)構(gòu)形式學(xué)校教輔樓五層㎡2837.17框架6、項目總投資項目總投資784.14萬元，包括土建、樁基工程、安裝、裝飾裝修以及辦公桌凳、學(xué)生課桌等投資費(fèi)用，其中：土建工程453.95萬元，樁基工程費(fèi)60萬元，裝飾裝修工程費(fèi)56.74萬元，安裝工程費(fèi)49.65萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用105.72萬元，基本預(yù)備費(fèi)58.08萬元。7、資金籌措項目共需投資784.14萬元，來源于上級和地方專項資金。8、工程進(jìn)度計劃項目計劃工期七個月。二、編制的依據(jù)1、《XX縣教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；2、《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》；3、《投資項目可行性研究指南》；4、《山西省中小學(xué)教職工編制標(biāo)準(zhǔn)意見》；5、《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；6、項目單位提供的相關(guān)資料三、編制原則及研究范圍1、編制原則（1）堅持科學(xué)規(guī)劃、合理布局的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展實際情況，充分考慮城市建設(shè)規(guī)劃、人口增長和密度、學(xué)齡人口變化趨勢、寄宿學(xué)生實際需求、教育資源布局、地理環(huán)境及水電等基礎(chǔ)條件，按照填平補(bǔ)齊原則，實事求是地制定項目建設(shè)內(nèi)容。（2）注重協(xié)調(diào)發(fā)展、節(jié)約資源的原則，完善生活設(shè)施建設(shè)，改善教學(xué)條件。（3）“以人為本、環(huán)境優(yōu)先”營造良好的教書育人的文化氛圍。在建筑設(shè)計方面應(yīng)體現(xiàn)環(huán)境優(yōu)先，崇尚自然和諧的人文理念，并緊跟時代的脈搏。（4）建筑設(shè)計整體做到功能布局合理，配套設(shè)施齊全，外觀簡潔、大方。（5）注重規(guī)劃設(shè)計的前瞻性，建筑設(shè)計的新穎性，創(chuàng)一流設(shè)計施工水平，節(jié)約各種能耗，合理利用土地。2、研究范圍研究范圍：XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建學(xué)校教輔樓項目；研究要點(diǎn)包括：（1）項目建設(shè)的意義和必要性；（2）工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模確定；（3）工程建設(shè)方案；（4）環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防措施；（5）投資估算及資金籌措方案；（6）社會效益分析。四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表1—2序號項目名稱單位數(shù)量備注1占地面積平方米9802建筑面積平方米2837.173總投資萬元784.144建筑高度米19.055建筑層高米一～四層3.6五層3.75五、研究結(jié)論經(jīng)過對本項目的背景與需求分析，工程技術(shù)方案、環(huán)境、組織管理等多方面的可行性研究，結(jié)合項目建設(shè)的實際情況，本報告認(rèn)為，XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建學(xué)校教輔樓項目是可行的，也是迫切需要的。XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建學(xué)校教輔樓項目有助于直接改善XX縣教育環(huán)境，提高了整體教育水平，推進(jìn)全縣教育均衡和諧發(fā)展。綜上所述，該項目的建設(shè)符合國家大力發(fā)展教育事業(yè)的有關(guān)政策，建設(shè)條件良好，建設(shè)規(guī)模合理，建筑標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，具有顯著的社會和經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)抓緊落實、盡快實施。

第二章項目建設(shè)的必要性及可行性分析一、XX縣城內(nèi)第一小學(xué)的現(xiàn)狀XX縣城內(nèi)第一小學(xué)位于XX縣迎賓街95號，是一所公辦的小學(xué)。學(xué)?，F(xiàn)有在校生1565人，為該縣一至六年級學(xué)生解決求學(xué)問題，現(xiàn)擁有21個教學(xué)班，平均每個班級容納學(xué)生75人。該校師資力量雄厚，已具備先進(jìn)的教學(xué)水平，教學(xué)成果上屢創(chuàng)佳績。近年來，該校在強(qiáng)化教學(xué)條件的基礎(chǔ)上，配套齊全了各種教學(xué)設(shè)施，這些先進(jìn)的教學(xué)設(shè)備為全面落實素質(zhì)教育奠定了良好的基礎(chǔ)。XX縣城內(nèi)第一小學(xué)始終堅持“德育為首，教學(xué)為主，全面發(fā)展”的辦學(xué)思想，規(guī)范教育行為，優(yōu)化育人過程。在加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子自身建設(shè)的前提下，注重教師隊伍的建設(shè)，明確教師崗位職責(zé)，努力提高教師的整體素質(zhì)，尤其要重視青年教師的“再學(xué)習(xí)”，實行“導(dǎo)師”制和“老帶新”制，積極倡導(dǎo)和弘揚(yáng)“改革、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)、敬業(yè)、愛校、愛生”的師風(fēng)，不斷加強(qiáng)對教師現(xiàn)代教育理論教育技術(shù)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，培養(yǎng)出一大批業(yè)務(wù)精良的優(yōu)秀中青年骨干教師。學(xué)校應(yīng)注重科學(xué)管理，提出“向管理要質(zhì)量”的工作思路，不斷完善校長負(fù)責(zé)制，進(jìn)一步推行量化考核制、教職工聘任制和結(jié)構(gòu)工資制，努力調(diào)動廣大教職員工的工作積極性、主動性和創(chuàng)造性，使全校上下形成精誠團(tuán)結(jié)、求真務(wù)實、愛崗敬業(yè)、辛勤耕耘的良好氛圍。使辦學(xué)規(guī)模不斷擴(kuò)大，辦學(xué)水平不斷提高，教育教學(xué)成績斐然，社會聲譽(yù)越來越好。二、項目建設(shè)的必要性近年來由于教育教學(xué)質(zhì)量的不斷提高，辦學(xué)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，目前的教學(xué)資源已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足在校學(xué)生的要求，處于超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，校園現(xiàn)狀已經(jīng)無法滿足各方面的要求，嚴(yán)重制約了學(xué)校教學(xué)質(zhì)量的進(jìn)一步提高。隨著學(xué)校周邊的居民區(qū)大量增加，常住人口大幅度增加，學(xué)校面臨的招生壓力也越來越大?，F(xiàn)有的教學(xué)條件與日益擴(kuò)大的教育需求存在著以下矛盾：一是由于現(xiàn)有的教室數(shù)量少，班級學(xué)生容量大，另一方面沒有專用的圖書館、閱覽室、美術(shù)室和器材室，微機(jī)室也不能滿足學(xué)生的需求，設(shè)施不完備，不利于達(dá)到最佳教學(xué)效果；二是教師辦公室緊缺，難以為廣大教職工提供有力的后勤保障。為此，XX縣城內(nèi)第一小學(xué)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)依靠縣委、縣政府的大力支持，充分利用各方力量，在原有建筑的基礎(chǔ)上建設(shè)新的教輔樓，適應(yīng)了學(xué)校自身發(fā)展壯大的需要，為周圍居民適齡子女創(chuàng)造更完善的學(xué)習(xí)條件，并同時為社會提供更加優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，有力推動XX縣教育事業(yè)的發(fā)展，帶動長治市及周圍地區(qū)教育質(zhì)量的全面提高。本項目建設(shè)，完善了教學(xué)設(shè)施，不僅優(yōu)化了辦學(xué)條件，提高了辦學(xué)水平，而且有利于XX縣城內(nèi)第一小學(xué)擴(kuò)大招生規(guī)模，為高一級院校輸送合格新生，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)有用人才，適應(yīng)了XX縣社會發(fā)展的需要。三、項目建設(shè)的可行性1、政策支持縣委、縣政府對教育的高度重視，使XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建教輔樓項目在政策扶持和投資上有更多的優(yōu)惠和方便。政府已成立了由教育、發(fā)改、財政、城建等部分負(fù)責(zé)人組成的新建協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)教輔樓項目建設(shè)事宜。2、選址落實XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建學(xué)校教輔樓項目已完成教輔樓選址工作，項目用地為中小學(xué)建設(shè)用地。3、設(shè)計方案完成XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建學(xué)校教輔樓項目已完成總體規(guī)劃設(shè)計方案，教輔樓的具體設(shè)計方案已經(jīng)完成。四、總結(jié)綜上所述，XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建學(xué)校教輔樓項目必要可行，項目的實施有利于XX縣城內(nèi)第一小學(xué)學(xué)校的管理和教學(xué)水平的大幅提升，對推動全縣中小學(xué)校的建設(shè)步伐、進(jìn)一步改善辦學(xué)條件、優(yōu)化教育資源、促進(jìn)全縣教育持續(xù)健康發(fā)展都有著十分重要的意義。

第三章項目選址及建設(shè)條件一、建設(shè)選址1、選址要求由于該項目的選址是在原有學(xué)校建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，在選址過程中應(yīng)該考慮與周圍其他建筑間的相互關(guān)系，通過選擇合適的距離，或者采取相應(yīng)有效可行的施工措施來避免相互間的不利影響。同時，還要保障校內(nèi)主要道路的通暢，要不影響其他建筑或該建筑建成后本身的采光，同時還要考慮建成后能否為學(xué)生提供方便、合理的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。另外，校內(nèi)不得有架空的高壓輸電線路穿越。2、項目場址項目位于XX縣城內(nèi)第一小學(xué)現(xiàn)教學(xué)樓東側(cè)。XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建學(xué)校教輔樓項目用地總面積980平方米，用地四至為：東鄰學(xué)校東面圍墻，西面貼近原教學(xué)樓東面，南面與原教學(xué)樓南面走向一致，處于同一平面，北面為一民房，場地較為規(guī)則，東西最寬處為24.3米，南北長為32.2米，場地內(nèi)地勢平坦，為該校場區(qū)內(nèi)用地。二、建設(shè)條件1、自然條件XX縣位于山西省東南部長治市轄區(qū)，太行山西麓，上黨盆地之北，地理坐標(biāo)為東經(jīng)112°42′-113°14′，北緯36°23′-36°44′之間。東以仙堂山、黃巖山與黎城分界；西以石磴山和沁縣相連；南以五陽山、麓臺山、磨盤山、五贊山分別與潞城、長治市、屯留接壤；北和武鄉(xiāng)為鄰。縣城位于長治市主城區(qū)北約50公里。全縣總面積1160平方公里。2004年轄11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)323個行政村，耕地3.8569萬公頃。礦藏30余種。主要河流4條，其中濁漳河最大，境內(nèi)全長31.38公里。XX大陸性氣候特別顯著，平均氣溫8°-9℃，四季分明，七、八、九月氣候最高，平均達(dá)23.4℃，極端最高氣溫為38.1℃。十二月、一月、二月氣溫最低，平均為-8.1℃，極端最低氣溫為-29.1℃。年平均降雨量在550毫米左右，大部集中于七、八、九三個月。全年無霜期一般為166天左右，最短118天，最長197天。2、社會環(huán)境條件XX工業(yè)以煤焦、化工、建材為主，輕重工業(yè)之比為10∶90，呈倚重之勢，煤焦經(jīng)濟(jì)占到工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量的80%左右，居主導(dǎo)地位。2008年全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值195.57億元，銷售產(chǎn)值188.61億元，增加值105.28億元。主要工業(yè)產(chǎn)品有原煤、焦炭、洗精煤、電力、生鐵、化肥、電石等，其中煤炭產(chǎn)量達(dá)到3062.09萬噸，焦炭產(chǎn)量達(dá)到92.93萬噸。XX是山西省28個商品糧基地縣之一，每年上交國家糧食占到糧食總產(chǎn)量的四分之一。農(nóng)作物以小麥、玉米、谷子、大豆為主，經(jīng)濟(jì)作物主要有油類和麻類。2008年，全縣糧食總產(chǎn)量達(dá)到171618噸，其中夏糧15622噸，秋糧155996噸。農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值達(dá)71369萬元，實現(xiàn)增加值36735萬元；畜牧品種主要有牛、馬、驢、騾、豬、羊及家禽。2008年底，全縣大牲畜存欄9491頭，生豬出欄55704頭，肉類總產(chǎn)量5555噸，禽蛋產(chǎn)量3138噸，牛奶產(chǎn)量1634噸。XX商貿(mào)經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)密布，市場繁榮。2008年全縣實現(xiàn)消費(fèi)品零售總額11.26億元，完成增加值3.3億元；金融機(jī)構(gòu)齊備，可辦理國內(nèi)外一切資金業(yè)務(wù)。2008年末，全縣金融機(jī)構(gòu)各項存款余額達(dá)89.72億元，其中，城鄉(xiāng)居民儲蓄存款61.97億元。XX交通便利。太焦線過境37公里，國道208線、省道榆長線和太長高速公路縱貫全縣南北。形成了高速路、國道、省道為骨架，縣、鄉(xiāng)、村三級公路為網(wǎng)絡(luò)的公路交通體系。全縣通車?yán)锍踢_(dá)到922公里，實現(xiàn)了公路村村通。本項目選址是在原有學(xué)校建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行，與周邊地區(qū)沒有潛在的矛盾源，不存在與周邊社會關(guān)系的協(xié)調(diào)。3、施工條件項目土地為該小學(xué)學(xué)校建設(shè)用地，現(xiàn)已具備了現(xiàn)場施工條件。城鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)直接接入學(xué)校給水管網(wǎng)給水干管，通過各給水支管送入各用水建筑物，院內(nèi)供水管網(wǎng)設(shè)計管徑和流量均能滿足新建項目的生活用水及消防用水要求。主要生活污水，經(jīng)管道排入學(xué)校院內(nèi)化糞池集中處理后排入城市排水系統(tǒng)。雨水有組織地排入雨水管道集中排放。本項目所建項目可直接采用學(xué)校內(nèi)現(xiàn)有熱力管網(wǎng)熱源供熱。新建項目電源可由附近變電所直接引入380/220電源，由建筑物南側(cè)接入新建建筑的配電室。

第四章建設(shè)內(nèi)容和工程設(shè)計方案一、設(shè)計原則1、充分利用自然地形、地貌，根據(jù)地形及功能分區(qū)，利用現(xiàn)有條件，因地制宜地組織建筑空間布局，使建筑與綠化環(huán)境自然地融合在一起，創(chuàng)造人文與自然和諧一體的校園環(huán)境。2、學(xué)校生活設(shè)施是永久（相對）性建筑，因此，總體設(shè)計要從可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)，設(shè)計既要滿足目前教學(xué)需要，符合國家規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，同時，留有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展空間。3、設(shè)計要綜合考慮該階段學(xué)生自身情況，消除各種安全隱患及不利因素，切實做到有利學(xué)生健康生活和學(xué)習(xí)。4、根據(jù)各功能用房和管理用房等不同功能，進(jìn)行分區(qū)，合理布局。各區(qū)之間要聯(lián)系方便、互不干擾。生活用房的平面組合應(yīng)使功能分區(qū)明確、聯(lián)系方便和有利于疏散。5、建筑造型突出時代感，著重表現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的結(jié)合。形體組合上體現(xiàn)歷史文化及地方特色，使建筑個性鮮明，富有校園氣息。6、建筑物符合規(guī)劃、衛(wèi)生防護(hù)、日照、防火等有關(guān)規(guī)定。7、建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱等方面的要求。二、設(shè)計規(guī)范《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》（GBJ99-86）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006年版）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2002）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GBJ50011-2001）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2004）《建筑地面設(shè)計規(guī)范》（GB50037-96）《建筑防火設(shè)計規(guī)范》（GB50016-2006）《山西省建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ04-216-2006）三、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模新建教輔樓設(shè)計可為該校增加13個教學(xué)班，容納在校生600人，可為更多學(xué)生提供良好的學(xué)習(xí)條件，同時新增10間教師辦公室，為教師提供優(yōu)越辦公環(huán)境的同時也方便了教師管理學(xué)生，為學(xué)校吸引更多的師資力量。在此基礎(chǔ)上還增設(shè)了圖書室、微機(jī)室等輔助教學(xué)設(shè)施，使該校校舍發(fā)展為符合現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)的縣城小學(xué)。本項目面規(guī)劃建筑面積2837.17平方米，五層框架結(jié)構(gòu)，包含入口處大廳，13間普通教室，10間辦公室，1間圖書室，1間閱覽室，2間實驗室，2間實驗器材室，1間美術(shù)室，1間美術(shù)器材室，2間微機(jī)室，1間微機(jī)控制室，1間休息室，4間水房，集各項教學(xué)功能于一體。四、建筑工程1、建筑形式學(xué)校教輔樓教輔樓緊貼原教學(xué)樓東側(cè)，建筑分西北兩翼，層數(shù)五層，一～四層層高3.6m，五層層高3.75m。該教輔樓設(shè)計包含普通教室，教師辦公室，圖書室和閱覽室，實驗室和實驗器材室，美術(shù)教室和美術(shù)器材室，微機(jī)室，其余則為衛(wèi)生間、休息室和設(shè)備用房等。教輔樓主要房間組成表4—1用房指標(biāo)每間使用面積間數(shù)使用面積合計備注（㎡）（間）（㎡）大廳40140普通教室6413832辦公室40/2110381圖書室64164閱覽室60160實驗室602120實驗器材室44288美術(shù)室60160美術(shù)器材室44144微機(jī)室72/712143控制室25125休息室21121水房204802、建筑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。地基處理：根據(jù)勘察單位提供的巖土勘測報告及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對該工程采用樁基礎(chǔ)地基處理。由于緊鄰原有教學(xué)樓，在選用地基處理方案時也綜合考慮了對原有建筑物的影響。基礎(chǔ)型式：根據(jù)結(jié)構(gòu)型式，結(jié)合場址工程地質(zhì)狀況確定建筑物基礎(chǔ)形式。建筑耐火等級：二級抗震級別：按照規(guī)范對當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防的要求提高一度，設(shè)計為7度。層高：一～四層層高3.6m,五層層高3.75m。墻體：外墻采用300mm空心砌塊磚，內(nèi)墻為240mm空心砌塊磚?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土框架梁、柱，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。樓地面：鋪貼地磚。屋面：爐渣找坡，水泥蛭石板保溫、水泥砂漿找平，SBS卷材防水層。部分上人屋面鋪缸磚。裝飾：普通房間及內(nèi)墻面采用刷涂料，106涂料。有特殊要求的房間天棚采用輕鋼龍骨吊頂，踢腳線用瓷磚貼面，墻裙油漆。衛(wèi)生間采用瓷磚貼面。外墻粉刷涂料或清水。門窗：窗為塑鋼窗，門為木夾板門。門窗便于開啟、清潔、耐用。門窗開啟后不得影響室內(nèi)空間的使用和走廊通行的便利與安全。豎向交通：設(shè)步行樓梯，與原教學(xué)樓相接處的通道進(jìn)行連通設(shè)置，消防疏散樓梯可借用原教學(xué)樓消防樓梯，并設(shè)安全門。建筑外裝修：外墻粉刷涂料。門廳：門廳宜適度寬敞，有利于人流集散通行和短暫停留。樓梯：樓梯的數(shù)量、寬度、位置和形式應(yīng)滿足使用要求，符合交通疏散和防火規(guī)范的規(guī)定。樓梯間應(yīng)有直接天然采光。五、給排水工程1、設(shè)計規(guī)范《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-2006《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2006《生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T3025-93《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ94-99《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-96（98年版）2、用水量計算計算標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生、教師：20L/d·人；新增用水量：12.0M3/d3、消防用水量計算室內(nèi)設(shè)消防栓，最大消防用水量15L/s，按火災(zāi)延續(xù)時間2小時，同時火災(zāi)次數(shù)以次計算，一次用水量為108立方米。室外現(xiàn)有消防設(shè)施能滿足室外消防要求。4、給水水源學(xué)?，F(xiàn)有自來水管網(wǎng)，可以滿足師生生活用水需要。5、給水系統(tǒng)校區(qū)內(nèi)供水干管直徑為100mm，生活給水管道采用聚丙烯（PP-R）管6、排水新增污水量按新增用水量的90%計算，日產(chǎn)生污水10.8M3/d。排水包括室內(nèi)排水和室外排水。室內(nèi)排水主要為生活污、廢水，由室內(nèi)排污管網(wǎng)排入地下污水管道；室外排水主要為屋面及教輔樓周圍場區(qū)內(nèi)排水，屋面采用有組織排水，通過屋面坡度將雨水匯集到落水口，經(jīng)由落水管排放到室外散水，進(jìn)入到校園內(nèi)雨水總管網(wǎng)，部分生活污、廢水也可直接傾倒于室外下水井道。排水系統(tǒng)分為污水系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)。雨水系統(tǒng)：屋面雨水經(jīng)落水管流經(jīng)地面于地面雨水匯集，直接排至校園內(nèi)雨水總管網(wǎng)；污水系統(tǒng)：排水管道采用UPVC塑料管及配件，粘接。生活污水經(jīng)化糞池初步處理后，排入校園內(nèi)污水處理總管網(wǎng)。雨水及污水總管網(wǎng)直接排入市政雨水和排污管網(wǎng)。六、供電工程1、設(shè)計規(guī)范《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-95《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-95《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94（2000年版）《民用建筑電器設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-922、用電負(fù)荷建筑物用電指標(biāo)：教學(xué)樓25W/㎡；新增用電負(fù)荷：25*2837.17*0.8=56.74KW3、用電電源供電電源由場址內(nèi)現(xiàn)有的供電系統(tǒng)引入。4、供電方式供電設(shè)計為三級用電負(fù)荷，供電電壓220V，配電箱按實際情況選擇。室內(nèi)供電線路墻內(nèi)暗配，配電支線一般采用BV-500型絕緣芯線穿PVC管沿墻、地、頂暗敷。照明支線均為BV-0.5銅芯聚氯乙烯絕緣電線穿管暗敷。5、照明（1）照度：教室200LX。（2）照明光源：根據(jù)國家節(jié)能要求，一般照明光源以高效、低能耗型熒光燈為主。設(shè)有一般照明、事故照明、應(yīng)急標(biāo)志照明。應(yīng)急標(biāo)志照明采用自帶鎳鎘電池型應(yīng)急燈具。6、防雷保護(hù)于接地建筑物防雷按三類設(shè)防。屋頂四周裝設(shè)Φ10鍍鋅圓鋼做避雷帶；屋面避雷帶組成不大于10m×10m的網(wǎng)絡(luò)。利用建筑物柱內(nèi)兩根主鋼筋上下焊接連通做引下線，間距不得大于18米。接地系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，包括電源重復(fù)接地、設(shè)備保護(hù)接地、防雷接地等。采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地裝置利用建筑物內(nèi)基礎(chǔ)鋼筋焊接成網(wǎng)，接地電阻值不大于0.5Ω，大于此值時增加人工接地。七、采暖1、設(shè)計規(guī)范《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJ19-2003《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-93《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》CJJ34-20102、采暖工程冬季采暖通過城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)進(jìn)行集中供熱。3、熱負(fù)荷計算供熱指標(biāo)：建筑物：60W/m2新增采暖面積：2837.17m2，采暖熱負(fù)荷170.23KW。八、消防1、設(shè)計規(guī)范《建筑防火設(shè)計規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-20052、設(shè)計原則（1）根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行消防設(shè)計。建筑設(shè)計中貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，采取防火措施，防止和減少火災(zāi)危害。（2）建筑防火設(shè)計，必須遵循國家的有關(guān)方針政策，從全局出發(fā)，統(tǒng)籌兼顧，正確處理生產(chǎn)和安全、重點(diǎn)和一般的關(guān)系，積極采用行之有效的先進(jìn)防火技術(shù)，保障安全，方便實用，經(jīng)濟(jì)合理。（3）項目應(yīng)在室外環(huán)形管網(wǎng)上設(shè)置地上式消火栓，間距不大于120m，設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求。每個消火栓用水量應(yīng)為10-15L/s。（4）室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，其進(jìn)水管不宜少于兩條，并宜從兩條市政給水管道引入，當(dāng)其中一條進(jìn)水管發(fā)生故障時，其余進(jìn)水管應(yīng)仍能保證全部用水量。（5）當(dāng)室外給水管網(wǎng)能保證室外消防用水量時，消防水池的有效容量應(yīng)滿足在火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)消防用水量的要求；當(dāng)室外給水管網(wǎng)不能保證室外消防用水量時，消防水池的有效容量應(yīng)滿足火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)消防用水量和室外消防用水量不足部分之和的要求。3、建筑防火設(shè)計（1）建筑或部位的室內(nèi)裝修，采用非燃燒材料或難燃燒材料。（2）建筑物間距滿足消防規(guī)定要求。（3）疏散樓梯借用原有教學(xué)樓樓梯，在疏散口處應(yīng)設(shè)“安全通道”標(biāo)志，并增設(shè)消火栓。（4）室內(nèi)各層均根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》規(guī)定設(shè)置滅火器。

第五章環(huán)境保護(hù)一、環(huán)保設(shè)計采用的標(biāo)準(zhǔn)1、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；2、《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條件》國務(wù)院令253號；3、《開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案管理辦法》；4、《開發(fā)建設(shè)活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范》；5、《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）；6、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）；7、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）。二、環(huán)境影響分析及治理措施1、施工期間（1）污染源分析本項目的建設(shè)施工過程會產(chǎn)生噪聲、揚(yáng)塵及污水等污染因素，如未經(jīng)妥善處理，會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響，主要有如下幾個方面組成：建筑施工噪聲建筑施工噪聲雖然只是一種臨時性的污染，施工完結(jié)后噪聲污染即解除，但是，施工設(shè)備噪聲的噪聲級相對較強(qiáng)，其中，高噪聲設(shè)備包括鏟車和裝卸車，以及機(jī)械挖掘土石噪聲等，操作方式屬于露天作業(yè)，這些噪聲源的聲級值最高達(dá)到90dB（A）。揚(yáng)塵建筑施工過程中有基礎(chǔ)開挖、回填泥土的揚(yáng)塵，混凝土等材料運(yùn)輸、裝卸、加工過程的揚(yáng)塵。污水工地污水來自清洗設(shè)備、材料所產(chǎn)生的污水，還有降低地下水位的排水，施工工地工人的生活污水等。建筑垃圾在施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾具有產(chǎn)生量大、時間集中等特點(diǎn)，雖對環(huán)境的污染是暫時的，但如果處理不當(dāng)，就會影響景觀，還會影響周圍環(huán)境。（2）主要控制措施廢氣污染控制措施施工期間的料堆、土堆等應(yīng)加防起塵措施，挖出的土壤等固體廢棄物應(yīng)及時清運(yùn)，運(yùn)輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚(yáng)的措施；工地周圍用圍墻或防護(hù)板圍護(hù)，減少工地?fù)P塵對環(huán)境的影響；保持出入口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚(yáng)塵。并盡量減緩行駛速度；加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。噪聲污染控制措施執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）對各施工階段噪聲限值的要求。合理安排作業(yè)時間，高噪聲施工盡可能安排在晝間時段，如需夜間施工，須提前向環(huán)境保護(hù)部門提出申請，獲批準(zhǔn)后方可在指定日期內(nèi)進(jìn)行；將施工現(xiàn)場的固定噪聲源，如攪拌機(jī)（車）、臨時加工車間、建筑料場等，應(yīng)布置的相對集中，并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感點(diǎn)處；工地周圍設(shè)立圍護(hù)；規(guī)定運(yùn)輸車輛出入路線，盡量避開居民區(qū)。廢水、建筑垃圾污染控制措施施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時組織清運(yùn)，以避免大雨時被地面徑流沖入下水道，流入水體；施工現(xiàn)場要嚴(yán)格規(guī)定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴(yán)禁污水遍地橫流；嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策用先進(jìn)的施工技術(shù)；加強(qiáng)施工管理；采用預(yù)制裝配施工方案；采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備；采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。2、運(yùn)營期（1）污染源本項目投入使用后所產(chǎn)生的污染物主要是使用者的生活污水、廢棄的生活垃圾。（2）污水、廢物處理生活污水主要為衛(wèi)生間、水房排放的生活污水，經(jīng)化糞池初步處理后，經(jīng)校區(qū)排污管，排向市政排污管網(wǎng)。廢物處理本項目產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾。應(yīng)送往專門設(shè)置的垃圾集中堆放點(diǎn)，垃圾宜分類收集和處理，送往當(dāng)?shù)乩鴪鼋y(tǒng)一處理。（3）綠化本項目在校區(qū)道路兩旁、建筑物周圍及閑置空地種植適宜生長的喬木、灌木和綠籬等，綠化校區(qū)，美化環(huán)境，創(chuàng)建花園式文明校區(qū)。

第六章節(jié)能一、設(shè)計依據(jù)1、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ26-2010）2、省頒標(biāo)準(zhǔn)《山西省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ04-241-2006)5、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004）6、《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》（JG158-2004）7、《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》（JG149-2003）二、設(shè)計原則為了貫徹國家頒布的節(jié)約能源的政策，本項目在建筑設(shè)計和采暖設(shè)計中采用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，在保證使用功能和建筑質(zhì)量并符合經(jīng)濟(jì)合理的原則下，將采暖能耗控制在國家規(guī)定的水平上。三、項目主要耗能品種及耗能量項目建成后的主要能耗是水、電能、采暖電力消耗。水：主要為生活用水，供學(xué)生、教師洗漱，清洗生活用品，以及各種不可預(yù)見的增加用水，年耗水量為12*365=4380t，折合標(biāo)準(zhǔn)煤0.375tce。電力：主要為該教輔樓內(nèi)學(xué)習(xí)、辦公用電及配套設(shè)施用電，年耗電量為25*2837.17*8*365=20.71萬KWh，折合標(biāo)準(zhǔn)煤25.45tce。采暖熱力：項目設(shè)計采暖面積為2837.17㎡，年需采暖熱力2837.17*60*3600*24*138=2029.69GJ/a，折合標(biāo)準(zhǔn)煤69.25tce。按當(dāng)量值計算項目年總耗能折合標(biāo)準(zhǔn)煤95.075tce。四、節(jié)能措施1、建筑節(jié)能（1）設(shè)計好建筑總平面的布置位置，利用冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)。結(jié)合現(xiàn)有場地，總圖規(guī)劃設(shè)計中盡可能將建筑的主朝向選擇最佳朝向或接近最佳朝向。（2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計參數(shù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計符合《山西省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ04-241-2006)。（3）選擇高性能的建筑材料產(chǎn)品，是高效率利用資源的前提，建筑結(jié)構(gòu)材料要有足夠的強(qiáng)度和耐久性，圍護(hù)結(jié)構(gòu)要有良好的保溫隔熱性能，防水、隔聲、涂料、管道等專用功能性材料，都要具有相應(yīng)的高性能。（4）門窗節(jié)能：外墻立面上的所有門窗均采用雙層中空玻璃塑鋼門窗，具有保溫、隔熱、隔聲等多重功能。（5）屋面節(jié)能:在屋頂樓臺、坡屋頂部位采用50㎜厚XPS擠塑聚苯板屋面保溫材料、隔熱防水膏，增加屋面保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。2、電器照明節(jié)能措施（1）照明設(shè)備的節(jié)能：適當(dāng)增加照明分支回路，增設(shè)照明開關(guān)，采用分區(qū)控制方式，以減少不必要的照明，照明電源線路采用三相五線制，以減少壓力損失，設(shè)計盡量使三相負(fù)荷平衡，照明燈具采用外鎮(zhèn)流器節(jié)能燈，避免使用大功率白熾燈。（2）低壓電器的選型DZ20、DW20、AE、AH型。（3）動力負(fù)荷功率因數(shù)在變電后從低壓側(cè)集中補(bǔ)償，照明負(fù)荷功率因數(shù)采用分散補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)大于0.9。3、供水節(jié)能措施①推廣使用優(yōu)質(zhì)管材、閥門：采用新型管材，如鋁塑符合管、鋼塑復(fù)合管、不銹鋼管；閥門也是建筑給排水中最常用的配件之一，其類型和質(zhì)量的好壞也能影響用水的質(zhì)量，選用更節(jié)水的閥門。②推廣使用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水器材：一套好的設(shè)備能夠?qū)λY源的節(jié)約產(chǎn)生非常大的作用。大力推廣實用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水器材是建筑節(jié)水的一個重要方面。③以瓷芯節(jié)水龍頭和充氣水龍頭代替普通水龍頭。在水壓相同的條件下，節(jié)水龍頭比普通水龍頭有著更好的節(jié)水效果，節(jié)水量3%-50%，大部分在20%-30%之間。且在靜壓越高、普通水龍頭出水量越大的地方，節(jié)水龍頭的節(jié)水量也越大。④使用小容積水箱大便器，采用兩檔沖洗水箱：兩檔沖洗水箱在沖洗小便時，沖水量4L（或更少）；沖洗大便時，沖水量為9L（或更少）。⑤采用延時自閉式水龍頭和光電控制式水龍頭的小便器、大便器水箱。延時自閉式水龍頭在出水一定時間后自動關(guān)閉，可避免長流水現(xiàn)象。4、供熱節(jié)能供熱管網(wǎng)采用地溝敷設(shè)，并加保溫層，保溫層厚度要嚴(yán)格控制。采暖供熱系統(tǒng)，嚴(yán)格按設(shè)計要求設(shè)置。室外和不采暖房間的供熱管道采用超細(xì)玻璃纖維保溫，并適當(dāng)增加管道保溫厚度，盡量減少熱能損失。室內(nèi)管道采用新型節(jié)能管材，室內(nèi)散熱器應(yīng)采用鑄鐵輻射對流散熱器。5、施工節(jié)能貫徹國家可持續(xù)發(fā)展的重大戰(zhàn)略，大力推廣在建筑施工過程中的資源能源節(jié)約和可循環(huán)資源的重復(fù)利用，減少施工過程中不必要的能源消耗，降低施工成本，提高一切資源的利用率。

第七章項目組織與管理一、組織機(jī)構(gòu)1、項目管理組織本項目由XX縣城內(nèi)第一小學(xué)負(fù)責(zé)組織實施。為保證項目有效實施，已成立了由教育、發(fā)改、財政、城建等部分負(fù)責(zé)人組成的新建協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)新建項目建設(shè)事宜。實行項目法人責(zé)任制，負(fù)責(zé)項目的前期準(zhǔn)備、實施和運(yùn)行管理工作。項目工作小組負(fù)責(zé)項目的計劃、財務(wù)、物資宏觀管理、建設(shè)工程的檢查驗收、資金的到位、配套使用情況等，并定期向教育局匯報項目的實施進(jìn)展情況。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)資金的管理辦法，專戶管理、?？顚Ｓ茫⒂蓪Ｈ斯芾?，嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)管理制度，確保管好用好各項建設(shè)資金。詳見項目組織機(jī)構(gòu)圖：項目組織機(jī)構(gòu)圖圖7—1項目管理組項目管理組項目負(fù)責(zé)人資料整理后勤保障質(zhì)量監(jiān)督外部協(xié)調(diào)投資控制二、項目管理1、項目實施管理工程設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等均按照國家規(guī)定的方法進(jìn)行招標(biāo)。簽訂設(shè)計、建筑施工等合同，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量和檢驗設(shè)備質(zhì)量，使工程保質(zhì)保量按期完成。2、項目財務(wù)管理設(shè)立項目專用賬戶，專款專用。做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全，收支賬目相符，精打細(xì)算，節(jié)約項目投資。3、項目的管理職責(zé)（1）項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)按上級有關(guān)要求，積極落實各項工作；協(xié)調(diào)部門間工作關(guān)系；考察、評審、督促本項目建設(shè)方案；制定項目指導(dǎo)原則和項目相關(guān)政策；采取有效措施確保項目的順利實施，實現(xiàn)項目目標(biāo)。（2）項目建設(shè)辦公室職責(zé)制定項目實施計劃、制定和修改項目培訓(xùn)、項目管理、項目財務(wù)信息管理計劃；根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組指示，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；組織實施管理各類項目業(yè)務(wù)會議，安排項目土建工程實施、設(shè)備采購、合同簽訂、財務(wù)結(jié)算；組織實施各類調(diào)查和經(jīng)常性項目檢查、監(jiān)督，組織和安排評估和評價。三、項目監(jiān)督項目監(jiān)督與評價是保證項目順利實施的重要手段，由項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織實施。1、監(jiān)督與評價組織項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)成立項目監(jiān)督評價管理小組，由建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員中發(fā)改委、教育局、財政局、城建委等部門負(fù)責(zé)人及有關(guān)專家組成，按照項目所確定的目標(biāo)、實施方案、實施計劃、管理制度及國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督與評價。2、監(jiān)督方式監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。（1）經(jīng)常性監(jiān)督經(jīng)常性監(jiān)督即對項目活動的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如項目建設(shè)實施計劃的落實情況，資金的到位和使用情況，建設(shè)工程施工進(jìn)度及質(zhì)量等，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正，以保證項目的順利實施。（2）階段性監(jiān)督階段性監(jiān)督即定期對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督，如項目相關(guān)政策的制定與實施，配套資金的落實，設(shè)備質(zhì)量檢驗與安裝質(zhì)量驗收等。對項目中的不足之處進(jìn)行修改和完善。（3）監(jiān)督頻率項目監(jiān)督評價管理小組對項目監(jiān)督安排如下：經(jīng)常性監(jiān)督，每月一次；階段性監(jiān)督，每季度一次。特殊情況，隨時組織監(jiān)督。（4）監(jiān)督報告項目監(jiān)督評價管理小組對階段性監(jiān)督檢查結(jié)果向有關(guān)部門提交監(jiān)督報告。內(nèi)容包括項目的階段性進(jìn)度，實施過程存在的問題及改進(jìn)措施，實施計劃的不足之處及修改建議等。實施進(jìn)度和計劃完成情況以表格形式反映，表格應(yīng)包括計劃量、完成量和未完成的主要原因等。

第八章項目實施進(jìn)度一、項目建設(shè)工期本項目從可行性研究階段開始到竣工驗收止，建設(shè)進(jìn)度計劃安排為七個月。項目實施進(jìn)度安排具體安排如下：該項目從七月份開始：1個月完成可行性研究報告的編制、報批和立項等工作；1個月完成施工圖設(shè)計和審查工作；1個月完成建筑工程的招投標(biāo)工作；7天完成施工準(zhǔn)備工作；60天完成主體工程；30天完成裝修、安裝工程；10天完成竣工驗收交付使用工作。三、項目實施進(jìn)度表 項目進(jìn)度計劃表表8—1項目201220137891011121可行性報批和立項施工圖設(shè)計及審查招投標(biāo)施工準(zhǔn)備施工階段裝修、安裝竣工驗收交付使用

第九章投資估算和資金籌措一、編制依據(jù)1、《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》2、《山西省工程建設(shè)其他費(fèi)用指標(biāo)》（2009年）3、《山西省建筑安裝工程預(yù)算定額》（2011年）4、《山西省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2011年）5、其他相關(guān)價格二、建設(shè)投資估算1、建筑工程費(fèi)用采用投資估算指標(biāo)法計算。工程建設(shè)費(fèi)用根據(jù)《山西省建筑安裝工程預(yù)算定額》（2011）、《山西省建設(shè)工程費(fèi)用定額》(2011年)、《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》。2、工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單位管理經(jīng)費(fèi)等為保證項目建設(shè)工作正常進(jìn)行所需的各種費(fèi)用?？辈煸O(shè)計費(fèi)包括項目建議書和可行性研究報告編制費(fèi)、勘察費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、施工圖預(yù)算費(fèi)等。建設(shè)監(jiān)理費(fèi)包括設(shè)計階段、施工階段對工程實施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用，按照國家物價局、建設(shè)部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。辦公及生活家具購置費(fèi)：包括能滿足本項目初期正常使用和管理所必須的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。3、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)取一類工程費(fèi)用和二類其他費(fèi)用之和的8%；價差預(yù)備費(fèi)根據(jù)目前物價狀況，按零計算。三、投資估算表項目建設(shè)總投資估算表表9—1序號工程名稱單位數(shù)量單價(元)費(fèi)率合計(萬元)備注一工程費(fèi)用620.34依據(jù)同類型工程,參照現(xiàn)在市場材料價格。1教輔樓560.341.1土建工程㎡2837.171600.00453.951.2裝飾裝修工程㎡2837.17200.0056.741.3給排水工程㎡2837.1750.0014.191.4暖通工程㎡2837.1755.0015.601.5電氣工程㎡2837.1770.0019.862樁基工程項1.00600000.0060.00二工程建設(shè)其它費(fèi)用105.72依據(jù)山西省工程建設(shè)其它費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。1建設(shè)管理費(fèi)34.041.1建設(shè)單位管理2.30%14.271.2工程監(jiān)理費(fèi)19.772可行性研究費(fèi)4.003勘察設(shè)計費(fèi)30.833.1勘察費(fèi)0.50%3.103.2設(shè)計費(fèi)25.213.3施工圖預(yù)算編制費(fèi)10.00%2.524節(jié)能評估費(fèi)0.505環(huán)境影響評價費(fèi)5.006臨時設(shè)施費(fèi)及場地準(zhǔn)備費(fèi)1.00%6.207招標(biāo)代理費(fèi)累進(jìn)法4.468勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi)0.10%0.629人防易地建設(shè)費(fèi)56.741500.004.2610采暖入網(wǎng)接口費(fèi)2837.1723.006.5311城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免12城市消防設(shè)施配套費(fèi)減免13辦公和生活家具購置費(fèi)9.2813.1學(xué)生桌椅費(fèi)套585.00150.008.7813.2教師辦公桌椅費(fèi)套10.00500.000.50三預(yù)備費(fèi)58.081基本預(yù)備費(fèi)8.00%58.08四建設(shè)期利息00.00建設(shè)總投資合計(一+二+三+四)784.14四、資金籌措方案本項目總投資784.14萬元，包括土建、樁基工程、安裝、裝飾裝修、辦公桌凳、學(xué)生課桌等投資費(fèi)用，其中，建筑工程費(fèi)620.34萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用105.72萬元，基本預(yù)備費(fèi)58.08萬元。所需投資由上級和地方專項資金解決。

第十章工程招投標(biāo)方案一、編制依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》；國家發(fā)展計劃委員會令第3號《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》；國家發(fā)展計劃委員會令第5號《工程建設(shè)自行招標(biāo)試行辦法》；國家發(fā)展計劃委員會令第七部委令第30號《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》；《山西省基本建設(shè)物資采購招標(biāo)實施細(xì)則》；《山西省工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招投標(biāo)實施細(xì)則》。二、項目招投標(biāo)基本情況XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建教輔樓項目，總投資784.14萬元。國家發(fā)展計劃委員會令第3號《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》：第七條：本規(guī)定第二條至第六條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）施工單項合同估算價在200萬元以上的；（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元以上的；（3）勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元以上的；（4）單項合同估算價低于第1、2、3項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資在3000萬元以上的。依據(jù)以上規(guī)定該項目建安工程進(jìn)行招標(biāo)。

山西省建設(shè)項目投標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表項目名稱長治市XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建學(xué)校教輔樓項目建設(shè)單位XX縣城內(nèi)第一小學(xué)單位負(fù)責(zé)人及電話馬劍書設(shè)內(nèi)容教輔樓擬占地面積980平方米，建筑面積2837.17平方米，五層框架結(jié)構(gòu)，集辦公、教學(xué)為一體。建設(shè)地點(diǎn)和起止年限XX縣城內(nèi)第一小學(xué)現(xiàn)教學(xué)樓東側(cè)總投資額784.14萬元資金來源及構(gòu)成上級和地方專項資金合同估算額（萬元）招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察3.10★設(shè)計25.21★建筑工程560.34★★★監(jiān)理19.77★設(shè)備重要材料擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介山西招投標(biāo)網(wǎng)(http:∥)、擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)情況說明：建設(shè)單位（蓋章）年月日第十一章社會效益長治市XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建學(xué)校教輔樓項目為教育設(shè)施項目，是以培養(yǎng)和提高受教育者的知識技能、文化修養(yǎng)和道德水平為目的的社會事業(yè)項目。也就是說該項目是為社會生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng)造社會效益為主的非生產(chǎn)性建設(shè)項目。項目的建設(shè)，為當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的適齡學(xué)生提供更為充分的學(xué)習(xí)場所，能夠更加滿足當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的適齡學(xué)生對科學(xué)文化知識的需要，同時也為國家和社會培養(yǎng)一批具有良好價值觀、科學(xué)觀的四有人才奠定了良好的基礎(chǔ)，該項目建成后，必將推動當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)教育事業(yè)的發(fā)展，社會效益顯著。一、項目對社會的影響分析沒有堅實的基礎(chǔ)教育，就不能培養(yǎng)出大批優(yōu)秀學(xué)生，難以有大批適應(yīng)各個不同工作崗位和不同社會分工的優(yōu)秀勞動者，也就難以實現(xiàn)社會生產(chǎn)力的根本提高。發(fā)展小學(xué)教育，從小學(xué)抓起，強(qiáng)化學(xué)生的啟蒙教育，對提高地區(qū)的文化素質(zhì)，提升勞動者的綜合素質(zhì)，促進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展，以及社會的安定團(tuán)結(jié)起積極推動作用。教育的優(yōu)勢不僅是為地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供強(qiáng)有力的人才支持，而且高素質(zhì)的人才能為社會各方面發(fā)展提供智力保障，促進(jìn)科技進(jìn)步，提高地區(qū)的核心競爭力。項目對當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活水平的提高、當(dāng)?shù)厝宋木坝^、自然資源的開發(fā)利用都會形成良性促進(jìn)作用。其主要影響見“項目社會影響分析表”。項目社會影響分析表表10-1序號社會因素影響的范圍程度可能出現(xiàn)的結(jié)果措施建議1對居民收入的影響百分之百不同程度影響增加教育等方面的消費(fèi)。嚴(yán)格執(zhí)行國家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。2對居民生活水平與生活質(zhì)量的影響百分之百不同程度提高提高文化素養(yǎng)，促進(jìn)精神文明建設(shè)。有關(guān)部門應(yīng)注意引導(dǎo)。3對居民就業(yè)的影響可創(chuàng)造一定的就業(yè)機(jī)會，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T安排。提高個人收入水平，利于經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展和社會安定團(tuán)結(jié)。有關(guān)部門應(yīng)注意就業(yè)前的培訓(xùn)、指導(dǎo)工作。4對不同利益群體的影響建設(shè)時期由于施工等問題會引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟槐?。會不同程度地影響建設(shè)工期和施工環(huán)境等。有關(guān)部門應(yīng)對有關(guān)事宜做好講解說服工作，以求得其配合與支持。建成后可使全社會在教育、文化素養(yǎng)和環(huán)境建設(shè)等方面等到提高。提高全民的教育水平，促進(jìn)衛(wèi)生、環(huán)保及經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。有關(guān)部門應(yīng)加大宣傳力度，合理引導(dǎo)。5對脆弱群體的影響（婦女、兒童、殘疾人員）百分之百不同程度受益提高文化素養(yǎng)，加強(qiáng)其自身發(fā)展力，利于全民的團(tuán)結(jié)。有部門應(yīng)注意扶持。6對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響百分之百不同程度提高提高全民的教育水平，促進(jìn)全省的“兩個文明建設(shè)”。有關(guān)部門應(yīng)注意引導(dǎo)和扶持。7對地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快城市化進(jìn)程促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，利于社會安定團(tuán)結(jié)。有關(guān)部門應(yīng)注意發(fā)展的規(guī)劃、管理和指導(dǎo)。二、項目所在地相互適應(yīng)分析本項目的實施將解決小學(xué)階段教育對學(xué)生的啟蒙、引導(dǎo)作用，保證廣大適齡學(xué)生能夠接受良好的基礎(chǔ)性教育，進(jìn)而促進(jìn)全市教育的整體健康發(fā)展，為當(dāng)?shù)匚磥斫?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的人才培養(yǎng)打下堅實基礎(chǔ)。本項目建設(shè)得到了市委、市政府的大力支持，得到了全社會各界的普遍擁護(hù)。項目建設(shè)所需資金由上級和地方專項資金解決。項目的建設(shè)將會與XX縣教育發(fā)展“十二五”規(guī)劃以及其它按期重點(diǎn)開發(fā)的教育項目的建設(shè)形成良性互動，相互促進(jìn)，相互發(fā)展。社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析如下（表10－2）。社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析表表10－2序號社會因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的問題措施建議1不同利益的群體適應(yīng)并不同程度支持建設(shè)時期會引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟槐愫驼`會有關(guān)部門應(yīng)注意引導(dǎo)和加強(qiáng)宣傳教育2當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)全力支持交通、電力、通信、供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件的配合有關(guān)部門應(yīng)協(xié)調(diào)配合及大力支持3當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件適應(yīng)并支持對當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)發(fā)展的依托加快當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展規(guī)劃，真正提高全民教育水平三、社會評價結(jié)論本項目符合長治市教育發(fā)展規(guī)劃原則，滿足XX縣城內(nèi)第一小學(xué)學(xué)校周邊廣大居住區(qū)的適齡學(xué)生對教育的迫切需要。該項目的建設(shè)，必然推動XX縣教育事業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而帶動整個長治市教育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，影響是重大的，意義是深遠(yuǎn)的。XX縣城內(nèi)第一小學(xué)新建學(xué)校教輔樓項目是必要的、可行的。

第十二章結(jié)論1、本項目的建設(shè)是合理配置教學(xué)資源、完善擴(kuò)大教學(xué)規(guī)模的重要舉措，不僅有利于該校完善辦學(xué)規(guī)模和教育設(shè)施，更有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展。項目建設(shè)是完全必要的。2、在學(xué)校原有建筑的基礎(chǔ)上，選址合理，進(jìn)一步規(guī)劃校園場區(qū)，完善校園教學(xué)設(shè)施，給學(xué)生創(chuàng)造更有利于學(xué)習(xí)和生活的校園環(huán)境。3、項目的生源豐富，項目建設(shè)有良好的發(fā)展前景。4、項目建設(shè)規(guī)模、總平面布置、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、消防安全、實施進(jìn)度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。5、項目建設(shè)具有良好的社會效益，對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展、人口出生率的控制和人口素質(zhì)的提高，以及提高勞動者素質(zhì)，增強(qiáng)就業(yè)能力，提高勞動生產(chǎn)率和資源使用率，縮小收入分配差距等都具有積極的重要作用。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1第一節(jié)項目名稱及承辦單位 1第二節(jié)研究工作的依據(jù)與范圍 2第三節(jié)簡要研究結(jié)論 3第四節(jié)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 5第二章項目提出的背景及必要性 7第一節(jié)項目提出的背景 7第二節(jié)項目建設(shè)的必要性 13HYPERLINK\l"_To