精裝房房屋租賃合同書(shū)

精裝房房屋租賃合同書(shū)甲方：（出租方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（承租方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）一、租賃房屋基本情況1.出租房屋信息房屋地址：租賃面積：戶(hù)型：房屋朝向：所在樓層：2.租賃期限租賃起始時(shí)間：_____________年___月___日租賃截止時(shí)間：_____________年___月___日二、租金和費(fèi)用1.房屋租金每月租金：人民幣（大寫(xiě)）___________元/月，合計(jì)人民幣（小寫(xiě)）____________元整。2.押金乙方應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始前一次性支付人民幣（大寫(xiě)）___________元，作為房屋押金。租賃期滿(mǎn)，甲方確認(rèn)退還房屋無(wú)任何損壞、欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)足抵扣部分后的15個(gè)工作日內(nèi)，將房屋押金退還乙方。注：押金不作為租金支付，并且不得用于抵扣房屋租金。3.物業(yè)管理費(fèi)甲方承擔(dān)租賃房屋所在樓宇的物業(yè)管理費(fèi)，乙方不需要另外支付物業(yè)管理費(fèi)。4.水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)自行繳納房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等相關(guān)費(fèi)用。如果由甲方支付，需要乙方按照甲方所付費(fèi)用的實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、租賃期限與續(xù)約租賃期滿(mǎn)，如甲方和乙方同意延長(zhǎng)租賃合同，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前臨時(shí)協(xié)商，另簽訂新的租賃合同，此合同同樣適用法律的規(guī)定。四、租賃期間義務(wù)和責(zé)任1.甲方義務(wù)和責(zé)任出租房屋的裝修、材料等應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。妥善維護(hù)和保管租賃房屋，并保證所出租房屋的設(shè)施、水、電、燃?xì)獾恼＿\(yùn)行和使用。在租賃期內(nèi)，未征得乙方同意，不得進(jìn)入乙方租用的房屋內(nèi)。除甲方事先通知并得到乙方同意外，不得擅自更改租賃房屋形態(tài)或結(jié)構(gòu)。2.乙方義務(wù)和責(zé)任按時(shí)支付房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)交納所欠費(fèi)用。必須按照使用人數(shù)和規(guī)定使用租賃房屋，維護(hù)租賃房屋的基本清潔和衛(wèi)生，并對(duì)由于使用不當(dāng)給房屋造成的污染、破壞等行為承擔(dān)責(zé)任。不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀。不得用租賃房屋從事違法和擾亂公共秩序的活動(dòng)。五、租賃合同的解除1.甲方有權(quán)解除合同的情形：乙方違反本合同約定，拖欠房屋租金一個(gè)月以上；乙方使用租賃房屋從事違法活動(dòng)，或者讓他人從事違法活動(dòng)。乙方對(duì)租賃房屋造成嚴(yán)重?fù)p害，不及時(shí)采取適當(dāng)措施予以修繕。乙方轉(zhuǎn)租或者擅自轉(zhuǎn)借租賃房屋給他人使用。2.乙方有權(quán)解除合同的情形：甲方違反本合同約定，不能履行其所承擔(dān)的義務(wù)；租賃房屋損壞，影響使用，甲方未在24小時(shí)內(nèi)予以修繕；租賃房屋發(fā)生重大問(wèn)題，影響乙方正常使用，經(jīng)過(guò)農(nóng)戶(hù)在24小時(shí)內(nèi)處理無(wú)效，乙方有權(quán)解除合同。六、其他事項(xiàng)1.合同爭(zhēng)議本合同的解釋、效力和糾紛的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在本合同有效期內(nèi)，如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，則由合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院管轄。2.整個(gè)合同的有效性如果本合同的任何條款被認(rèn)為是非法、無(wú)效或因任何原因無(wú)法實(shí)施，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響其他條款的有效性和實(shí)施。3.其他約定（此處留空，可根據(jù)需要自行添加）七、合同簽署甲方（出租方）：（簽署人或單位名稱(chēng)）簽署日期：