上海城市房屋租賃合同書

上海城市房屋租賃合同書甲方：（出租人）

乙方：（承租人）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方因XXXX原因需要在上海租房居住，現(xiàn)甲、乙雙方在自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，達成下列協(xié)議，共同遵守并履行。一、房屋概況房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋使用用途：房屋裝修情況：房屋租金：押金：付款方式：二、租賃期限雙方協(xié)議租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日（合計_____個月），超過租期，乙方在租期屆滿前提出續(xù)約申請的，甲方有權(quán)根據(jù)市場價格及其他相關(guān)情況決定是否同意。三、租金、押金、服務(wù)費及其他費用乙方應(yīng)直接支付房屋租金，按照合同規(guī)定及付款方式支付，按月/季/半年/一年分期支付。乙方應(yīng)提供支付房租的相關(guān)證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。本合同簽訂后XXXX日（未超過30天），乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金為人民幣XX元整（￥XXXX），在租期屆滿退還押金時，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的代價后，乙方應(yīng)當將押金退還甲方，甲方應(yīng)當在3個工作日內(nèi)將房租押金返還乙方。本合同期限屆滿，乙方不續(xù)租并退還房屋及物品，甲方退還押金。如乙方在租賃期間違反合同規(guī)定產(chǎn)生任何費用，乙方應(yīng)承擔(dān)一切費用。四、居住管理及維修責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供保證房屋有合法的所有權(quán)，并可將房屋按照合同方式出租。甲方應(yīng)按時交納因出租房屋產(chǎn)生的各項稅費。甲方應(yīng)當在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋的基本維持和維修，因甲方原因造成的居住環(huán)境惡劣的，可以協(xié)商解決退租事宜，以保障乙方的正常生活。乙方應(yīng)當妥善保管內(nèi)部物品，并按約定使用房屋和物品，不擾民、不擾寧，如有物品損壞或其他狀況，乙方應(yīng)當及時通知甲方處理，不得自行修補，也不得故意破壞房屋設(shè)施。租賃期間，乙方不得私自變更、拆除房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，嚴禁危害公共安全，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或由乙方負責(zé)修護，并可暫?；蚪K止房屋出租合同，給雙方帶來不必要的經(jīng)濟損失。五、其他甲、乙雙方應(yīng)各自保留本合同的一份原件，并在租期屆滿之日，彼此退還。本合同一經(jīng)簽署，即對甲、乙雙方具有法律約束力，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同未約定事項，依據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。本合同文本以正本一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有關(guān)主管部門或人民法院請求協(xié)助解決。甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_