商鋪?zhàn)赓U合同實(shí)用

商鋪?zhàn)赓U合同實(shí)用一、合同主體1.1出租方姓名/名稱(chēng)：地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系方式：1.2承租方姓名/名稱(chēng)：地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系方式：二、租賃物2.1名稱(chēng)商鋪名稱(chēng)及位置：2.2面積總面積：使用面積：2.3房屋用途商鋪的使用目的：2.4裝修及設(shè)備商鋪的裝修及設(shè)備情況：三、租賃期限3.1租賃期限起始時(shí)間：年月日終止時(shí)間：年月日3.2續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)出租方同意，承租方可以繼續(xù)租用商鋪。四、租金及押金4.1租金每月租金為[]元，對(duì)租金的支付方式為[]。租金在[]日前支付。4.2押金承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向出租方支付[]元作為押金。經(jīng)租賃期限屆滿(mǎn)，承租方在無(wú)欠款項(xiàng)的情況下，押金全額退還。如承租方違反合同規(guī)定，在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還承租方。五、租賃商鋪的使用5.1商鋪的使用權(quán)商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)，承租方擁有商鋪的使用權(quán)。5.2商鋪的維護(hù)承租方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證商鋪的安全、衛(wèi)生和整潔，并按照商鋪的用途合理使用。5.3商鋪的裝修承租方可以對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但必須經(jīng)過(guò)出租方的同意，并在合同終止時(shí)將商鋪恢復(fù)原狀。5.4商鋪的修改承租方不得私自拆改商鋪，如有需要，必須經(jīng)過(guò)出租方的同意。5.5商鋪的物品承租方不得將商鋪內(nèi)的物品轉(zhuǎn)讓、出租或者擅自更換。5.6商鋪的安全承租方應(yīng)確保商鋪的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。5.7商鋪的使用限制承租方不得將商鋪用于違法違規(guī)活動(dòng)，如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同并要求承租方返還商鋪。六、合同變更與解除6.1合同變更本合同的任何變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同解除本合同在以下情形下解除：租賃期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致；合同另有約定。七、爭(zhēng)議的解決7.1爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向出租方所在地的人民法院提起訴訟。7.2合同效力合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。八、其他關(guān)于本合同未盡事宜，