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土地使用權出讓合同常用一、合同前言1.1合同締約雙方：自然人、法人或其他組織。1.2出讓土地的基本情況：出讓土地的位置、性質(zhì)、用途、面積、土地權屬、土地等級、存在問題等事項。1.3購地人的基本情況：購地人的名稱、主體資格、經(jīng)濟實力等。1.4合同目的：明確合同的目的，即買賣土地使用權。二、合同條款2.1出讓土地使用權數(shù)量和使用年限出讓土地使用權的數(shù)量和使用年限等具體條款應在合同中明確寫明，確保土地出讓的數(shù)量和使用年限符合法律法規(guī)的要求。2.2購地價格及付款方式出讓土地的價格應當公示，并在合同中寫明。購地人應當按照合同約定的時間和方式向出讓方支付全部款項，確保合同的有效性。2.3土地的使用土地使用應當符合國家規(guī)定的土地規(guī)劃和用途，購地人不得將土地用于規(guī)定外的用途，否則會被視為違約，出讓方有權終止合同并收回土地使用權。2.4土地的轉(zhuǎn)讓和抵押未經(jīng)出讓方書面同意，購地人不得將土地使用權轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方。2.5稅費責任土地使用權的出讓和轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費應由雙方各自承擔，具體負責情況應在合同中明確約定。2.6違約責任合同中應明確約定各自違約責任和違約后的法律后果。2.7合同的生效時間和有效期合同生效時間前、中、后的各項程序、條件和手續(xù)，均應在合同中明確規(guī)定，并約定合同的有效期限。三、合同附則3.1合同文本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.2合同爭議解決因本合同所引起的一切爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，由雙方協(xié)商指定仲裁委員會進行仲裁。3.3合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，解除情形及其效果應在解除協(xié)議中說明并加蓋公章。3.4合同補充和修改本合同的任何條款未盡事宜，以及雙方自本合同簽訂之日起產(chǎn)生的新的事實或情況，均應在合同生效前或生效后書面補充、修改并簽訂補充協(xié)議。四、合同簽署和生效本合同自簽字章程之日起生效。簽字章程為協(xié)議正式附件。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是土地使用權出讓合同的常用模板，合同中所涉及的各項條款都是十分重要的，每一項都

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