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文檔簡介

房屋租賃合同填寫示范合同標準格式合同應(yīng)該包括以下基本內(nèi)容：合同標題、房屋基本情況、租金及支付方式、押金及返還、租賃期限、房屋用途、物業(yè)維護等條款。合同標題合同標題應(yīng)該明確，具體反映合同的內(nèi)容和性質(zhì)。例如，“住宅租賃合同”、“商用租賃合同”等。房屋基本情況這部分應(yīng)該包括房屋的地址、戶型、面積、層數(shù)、朝向等信息。同時還應(yīng)該列出房屋內(nèi)置設(shè)備和設(shè)施，如家具、電器等。租金及支付方式這部分應(yīng)該明確租金和支付方式。首先定義租金金額和付款時間，然后明確是月付、季付還是半年付等方式。如果是轉(zhuǎn)賬支付，則需要提供收款方的賬戶信息。押金及返還合同應(yīng)該規(guī)定押金的數(shù)額和支付時間。通常的做法是在租賃合同生效前支付押金金額，并且在租賃結(jié)束后的30天內(nèi)，返還押金。在退還押金時，應(yīng)該清晰地說明扣除的費用和原因。租賃期限這部分應(yīng)該包括租賃的開始日期和結(jié)束日期，并且針對租賃結(jié)束日的續(xù)租選項給予相關(guān)條款描述。房屋用途這部分應(yīng)該明確房屋的使用方式。如果是商用房屋，應(yīng)該明確允許使用的業(yè)務(wù)類型和數(shù)量。物業(yè)維護這部分應(yīng)該規(guī)定對物業(yè)的維護責(zé)任。通常來說，房東負責(zé)大的維修任務(wù)，如屋頂漏水等，而租戶負責(zé)維護室內(nèi)設(shè)施和家具。填寫注意事項根據(jù)合同的特點，在合同的相應(yīng)部分確認租約方和出租方的名稱和地址，以及包括身份證號碼和聯(lián)系方式。對于租賃期限和費用，要確保在使用條款中的價格或條款依次明確。如果涉及商用房屋租賃，應(yīng)該確認是否符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定。簽署合同當(dāng)確定了所有細節(jié)及要點后，也許雙方就會開始簽署合同。在簽署合同之前，請確保理解合同中的所有條款。如果你有任何疑問，可以請專業(yè)人員進行咨詢或解釋。總結(jié)簽署房屋租賃合同前，租戶和出租人應(yīng)該仔細理解合同內(nèi)容，并且保留合同復(fù)印件以備不時

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