房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書

房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：_____________乙方（受贈(zèng)人）：_____________雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方贈(zèng)與乙方名下位于_____________的房產(chǎn)所有權(quán)達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況房屋地址：_____________建筑面積：_____________土地性質(zhì)：_____________使用權(quán)屬：_____________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________二、所有權(quán)贈(zèng)與的條款1.甲方自愿將位于（上述房屋地址）的房產(chǎn)所有權(quán)無償贈(zèng)與乙方；2.贈(zèng)與后，房產(chǎn)所有權(quán)自然轉(zhuǎn)移至乙方名下；3.贈(zèng)與行為已經(jīng)獨(dú)立完成，乙方可自由支配贈(zèng)與的房產(chǎn)；4.贈(zèng)與前，甲方已經(jīng)合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；5.贈(zèng)與后，甲方不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)益；6.贈(zèng)與書立即生效，具有法律效力。三、贈(zèng)與后的權(quán)利保障1.贈(zèng)與協(xié)議生效后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)行使該房產(chǎn)的有效使用權(quán)。2.乙方有權(quán)使用法定的方式維護(hù)、保護(hù)該房產(chǎn)；3.贈(zèng)與協(xié)議生效后，甲方對該房產(chǎn)已無權(quán)進(jìn)行處分和轉(zhuǎn)讓。四、協(xié)議的生效1.本協(xié)議一式兩份；甲、乙雙方各持一份（或共同持有一份）；2.在協(xié)議簽訂時(shí)，甲、乙雙方均簽字并加蓋公司公章。3.簽字后即生效，具有合法性、權(quán)威性、有效性。五、調(diào)解與爭議解決1.本協(xié)議的解釋、變更均需要由甲、乙雙方簽字協(xié)商通過；2.若甲、乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容有不同意見，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；3.如協(xié)商無法解決，則提交所在管轄法院管轄。六、協(xié)議解除1.在協(xié)議生效期內(nèi)，如有以下情況之一，則本協(xié)議自行解除：a.乙方違反了本協(xié)議的條款；b.其他法定情況。2.在協(xié)議生效期內(nèi)，若甲、乙雙方協(xié)商，同意解除本協(xié)議，則需雙方書面確認(rèn)解除。七、附則本協(xié)議未盡事宜或異議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)議中如有未規(guī)定的事項(xiàng)涉及到法律問題，則遵循相關(guān)法律的規(guī)定。本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有，雙方對本協(xié)