檔口租賃合同5篇

檔口租賃合同5篇檔口租賃合同篇1

出租方〔以下稱甲方〕：________________________________

承租方〔以下稱乙方〕：________________________________

甲方情愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，細致狀況如下：

第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。

第二條租賃期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣______元整〔元〕。

2、從第________年起，租金每年比上________年度增加______元〔即第________年為______元，第________年為______元，第________年為______元，………〕。

3、〔或〕為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額商定如下：

第一期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

第二期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

第三期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

第四期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

第五期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

第六期：租金為______，付款時間為________年____月____日。………〔或

3、乙方每〔____月、年〕繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金?！?/p>

4、乙方必需根據商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；〔水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承當，直至合同期滿〕。

4、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。

5、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，〔其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用〕。

第六條出租方與承租方的變更：

1、假如出租方將房產全部權轉移給

第三方時，合同對新的房產全部者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給

第三方使用，必需事先書面向甲方申請，由

第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的

第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承當原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違背本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2、若乙方在甲方沒有違背本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

3、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方〔蓋章〕：___________承租方〔蓋章〕：___________

法定代表人〔簽字〕：________法定代表人〔簽字〕：________

聯系電話：__________________聯系電話：__________________

聯系地址：__________________聯系地址：__________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

________年____月____日

檔口租賃合同篇2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

第一條出租物坐落

甲方將坐落于_____縣街號店鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積，租賃物具體移交狀況見本合同第六條商定。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共____年。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

經雙方協商確定，租金為：元/年，租金每年繳納一次，乙方應于簽訂本合同7日內向甲方支付全年租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的%向甲方支付違約金。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權利解除合同。

第四條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述全部承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并試驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥當使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現的故障和危急應準時消除，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方根據租賃期滿移交時新購置該物的市場價格進行賠償。

第五條租賃用處

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為使用，并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者轉變上款商定的用處，否則甲方有權扣除租賃年租金并解除合同。

第六條乙方的權利和責任

1、乙方自主經營，甲方不得干預其經營活動。

2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、自然?氣、通訊、設備、光纜電視收視費、門前三包等全部費用由乙方承當。

3、乙方必需合理使用并愛惜配套設施，租賃期限內，如水、電、自然?氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費修理。

4、乙方必需遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或實行補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承當。

6、乙方在經營過程中必需做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

7、租賃期間，乙方不得轉變租賃物的用處。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何緣由被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承當，甲方將追究乙方的全部責任。

9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得撤除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

第七條關于乙方負有愛護租賃物責任的商定

為保證租賃物的整體外觀完好、到達合理使用壽命，乙方不得違背以下商定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1、乙方不得擅自轉變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、等部位的顏色、樣子和規(guī)格)、設計用處、功能和布局等。

2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板(含夾層)進行違章鑿、拆、搭、建。

3、乙方不得損壞、撤除或改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設施。

第八條乙方保證合理使用租賃物的商定

為保證街道良好生活秩序，乙方不得違背以下商定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。

1、乙方必需主動落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內無“黃、賭、毒〞，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

2、乙方必需保證承租范圍內干凈衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣揚標語。

3、乙方不得違背規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危急物質等。

4、消防安全。

租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，主動協作甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用處。租賃期間，確因修理等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準。

第九條違約責任

1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承當違約賠償責任。

2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身緣由提前解除協議的，按商定支付年租金的20%作為違約金。

第十條免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災難(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承當責任。

第十一條合同的解除

乙方有以下情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承當違約責任：

1、未根據商定的用處使用租賃物，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

3、乙不承當修理責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

4、在合同履行過程中，因不行抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向蓬溪縣人民法院起訴。

第十三條合同生效

自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______乙方：_______

聯系電話：_______聯系電話：_______

________年____月____日________年____月____日

檔口租賃合同篇3

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款全部規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的修理工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人馬上從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承當。

7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必需交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔口租賃合同篇4

出租方〔甲方〕：身份證號碼：

承租方〔乙方〕：身份證號碼：

甲，乙雙方通過友好協商，就檔口租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地址：；

二、室內附屬設施：.

三、租用期限及其商定：

1.租用期限：自年月日起至年月日；

2.檔口租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計元人民幣；

4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承當全部責任，并賠償甲方損失：

〔1〕乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的；

〔2〕乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的；

〔3〕乙方無故拖欠檔口租金達天；

〔4〕連續(xù)3個月不付全部費用的。四、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金；

3.在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉租〔賣〕給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可依據實際狀況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特別狀況需解除協議的，必需提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

6.乙方入住該物業(yè)應保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自轉變室內結構，并疼惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應準時通知甲方，并協作甲方準時給予修復。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

六：其它說明

1、入住時的電表度數：；水表度數：

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

檔口租賃合同篇5

甲方(出租方)：_________________________

法定代表人：____________________________

營業(yè)地：________________________________聯系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

身份證號：______________________________住址：__________________________________

聯系電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本狀況

1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū)、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪〞)出租給乙方。附件一：商鋪內設施清單

2、該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。3、乙方確認甲方已告知該商鋪狀況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行細致了解，同意按本合同商定條件按現狀承租該商鋪。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。

本文為word格式，下載后可編輯修改，也可直接使用

5、甲方應于_______