合資建設(shè)年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項目可行性分析報告

合資建設(shè)年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項目可行性研究報告PAGEPAGE31目錄第一部分：實施方案TOC\o"1-2"\h\z\u第一章項目概況 11.1項目名稱 11.2項目主管單位 11.3項目建設(shè)單位 11.4項目法人 11.5項目建設(shè)地點 11.6項目建設(shè)背景和目標(biāo) 11.7項目建設(shè)內(nèi)容 21.8項目總投資及資金籌措 31.9項目建設(shè)期限 31.10項目預(yù)期效益 4第二章項目建設(shè)的必要性與可行性 52.1項目建設(shè)的必要性 52.2項目建設(shè)的可行性 6第三章市場預(yù)測及產(chǎn)品分析 83.1產(chǎn)品市場預(yù)測和現(xiàn)有生產(chǎn)能力估計、供求關(guān)系分析 83.2產(chǎn)品銷售方案及營銷策略 9第四章項目建設(shè)條件和編制依據(jù) 134.1項目建設(shè)條件 134.2實施方案編制依據(jù) 154.3實施方案編制中所采用的建筑工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 164.4實施方案編制范圍 17第五章項目建設(shè)總平面布置 185.1平面布置原則 185.2平面布置分析 185.3項目總平面布置方案 18第六章工藝技術(shù)方案 196.1工藝技術(shù)方案 196.2技術(shù)支持 34第七章工程建設(shè)方案 357.1主要建設(shè)內(nèi)容 357.2工程設(shè)計 35第八章節(jié)能與環(huán)保 658.1節(jié)能 658.2環(huán)保 66第九章工程設(shè)計概算和資金籌措 689.1工程設(shè)計概算編制依據(jù) 689.2工程設(shè)計概算編制方法 689.3投資概算 699.4資金籌措 69第十章項目建設(shè)與運行管理 7010.1項目建設(shè)管理 7010.2項目運行管理 72第十一章工程招投標(biāo)實施辦法 7711.1招投標(biāo)依據(jù) 7711.2招投標(biāo)范圍 7711.3招標(biāo)組織形式 7711.4招標(biāo)方式 78第十二章財務(wù)評價與社會、生態(tài)效益評價 7912.1財務(wù)評價 7912.2社會效益 8312.3生態(tài)效益評價 83第十三章結(jié)論與建議 85第一章總論一、項目簡介1、項目名稱：合資建設(shè)年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項目2、項目地址：恩施市硒都工業(yè)園區(qū)金桂大道3、項目單位及法人代表（1）項目單位：恩施山泰水電設(shè)備制造有限責(zé)任公司（2）項目法人代表：毛善太電話133399472294、項目建設(shè)方案：項目計劃在恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司新廠內(nèi)，利用現(xiàn)有空余廠房和基礎(chǔ)設(shè)施，引進(jìn)外地客商共同投資建鋼結(jié)構(gòu)加工生產(chǎn)線兩條，設(shè)計年加工鋼構(gòu)10000噸。5、項目投資估算及資金籌措（1）投資估算：項目估算總投資3443萬元，其中：流動資金2334萬元；固定資產(chǎn)投資1109萬元。在固定資產(chǎn)投資中，其中土地征用及平整費360萬元；土建工程投資291萬元；配套工程31萬元;建設(shè)其它費用20萬元；設(shè)備購置385萬元;基本預(yù)備費22萬元。（2）資金籌措：恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司已投資724萬元，爭取招商合作投資2719萬元。6、效益分析（1）經(jīng)濟(jì)效益：項目建成達(dá)產(chǎn)后，每年可實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入12000萬元，年繳增值稅及城建教育附加稅1309萬元，年提供企業(yè)所得稅278萬元，企業(yè)純利潤834萬元。投資利稅率達(dá)70.3%，投資利潤率32.3%，投資純收益率24.2%/。固定資產(chǎn)投資回收期所得稅前1年，所得稅后1.3年。（2）社會效益：由于鋼構(gòu)建筑具有自重輕、施工快、強(qiáng)度高、成本低、周期短、占地小、可回收的優(yōu)點，項目建成投產(chǎn)后，可以縮短當(dāng)?shù)刂攸c項目建設(shè)工期，加快工業(yè)建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省項目投資成本，減少工程建設(shè)造成的污染，有利于環(huán)境保護(hù)，有利于壯大恩施工業(yè)經(jīng)濟(jì)實力。同時，可為社會提供50多個就業(yè)崗位，緩解社會就業(yè)壓力。7、合作合資方式（1）獨立投資（或租賃）經(jīng)營：公司提供土地、廠房、部分設(shè)備，公司收取投資的財務(wù)費用。（2）合資經(jīng)營：公司以土地、廠房設(shè)備作為投資參股。8結(jié)論及建議恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司利用現(xiàn)有空余廠房及基礎(chǔ)設(shè)施，引進(jìn)外地客商共同投資建鋼結(jié)構(gòu)加工項目，建設(shè)有利條件很多，產(chǎn)品銷售市場前景廣闊。項目建成后，可以縮短當(dāng)?shù)刂攸c項目建設(shè)工期，加快工業(yè)建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省項目投資成本，減少因項目土建工程建設(shè)對生態(tài)環(huán)境造成的破壞和污染，更好地為地方工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)服務(wù)。另一方面可為社會提供更多的就業(yè)崗位，緩解社會就業(yè)壓力。同時，可為公司盤活資產(chǎn)存量，增加經(jīng)濟(jì)效益。項目投資少、見效快、收益高、投資回收期短，合作方式靈活多樣，投資政策環(huán)境好，項目可行。愿海內(nèi)外有識之士前來投資。二、編制依據(jù)及原則1、編制依據(jù)（1）國家發(fā)展計劃委員會辦公廳關(guān)于出版《投資項目可行性研究報告編制指南（試用版）的通知》；（2）國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》的通知（發(fā)改投資[2006]1325號）（第三版）；（3）《關(guān)于西部大開發(fā)若干政策措施實施意見的通知》（國辦發(fā)〔2001〕73號）（4）《恩施市委、市人民政府關(guān)于促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》（恩市發(fā)[2005]6號）（5）項目業(yè)主委托及提供的有關(guān)資料。2、編制原則堅持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的理念，根據(jù)國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，結(jié)合州、市政府提出的“工業(yè)興州”“工業(yè)興市”戰(zhàn)略，本著大力宏揚地方民族工業(yè)，造福當(dāng)?shù)厝嗣竦脑瓌t，從實際出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃，有序發(fā)展。合理確定項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)目標(biāo)，充分利用州城現(xiàn)有基礎(chǔ)條件，采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)施，達(dá)到保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源，提高投資效益的目的。三、編制單位恩施土家族苗族自治州工程咨詢公司。第二章項目區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況一、恩施市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況恩施市地處長江之南，清江中游，東瞰江漢，西接渝蜀，南控瀟湘，北通豫陜。是恩施土家族苗族自治州首府，屬全州政治、經(jīng)濟(jì)、文化交匯中心，因擁有舉世罕見的硒資源又被譽為“中國硒都”。全市國土面積3967平方公里，轄10個鄉(xiāng)、3個鎮(zhèn)、4個辦事處和172個行政村、34個居委會?？?cè)丝?8萬，其中土家族、苗族、侗族等少數(shù)民族占38%。1998年被列為國家對外開放城市，是湖北省九大歷史文化名城之一，全國50個最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘兄弧?007年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值52.86億元，可比增長9.4％。其中:第一產(chǎn)業(yè)15.06億元，增長4.5％；第二產(chǎn)業(yè)15.44億元，增長15.6％；第三產(chǎn)業(yè)22.36億元，增長9.2％；完成財政總收入4.8億元，增長34%；外貿(mào)出口380萬美元;完成全社會固定資產(chǎn)投資33.86億元,增長68.3％；萬元地區(qū)生產(chǎn)總值綜合能耗下降5%;化學(xué)需氧量和二氧化硫排放量分別削減2%。全市交通便利，“318”、“209”國道在境內(nèi)交匯，國道、省道與鄉(xiāng)村公路縱橫交錯，總長達(dá)3000多公里。正在建設(shè)中的宜萬鐵路和滬蓉西高速公路縱貫恩施全境。擴(kuò)建后的許家坪機(jī)場，可起降波音737客機(jī)，已開通武漢、重慶、宜昌北京、廣州等航線。清江流域梯級開發(fā)將使萬噸級船舶駛進(jìn)山城。程控電話、光纜通信、移動電話、國際互聯(lián)網(wǎng)等從更廣闊的空間為恩施市的建設(shè)和發(fā)展構(gòu)建起名符其實的立體“綠色通道”。恩施市是少數(shù)民族聚居區(qū)，享有充分的民族自治權(quán)，這里已被整體納入國家西部大開發(fā)范疇。隨著國家新一輪扶貧攻堅和對少數(shù)民族地區(qū)扶持力度的加大，隨著國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施和大批國家級項目的開工建設(shè)，恩施市經(jīng)濟(jì)一定會獲得前所未有的巨大發(fā)展。二、恩施市工業(yè)生產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀近年來，市委、市政府在認(rèn)真分析市情的基礎(chǔ)上提出了“工業(yè)興市”的戰(zhàn)略決策，強(qiáng)勢推進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，突出富硒綠色食品加工業(yè)發(fā)展，加大水電資源開發(fā)力度，促進(jìn)醫(yī)藥化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展，做大機(jī)械制造業(yè)，改造提升傳統(tǒng)工業(yè)，積極拓展外向型工業(yè)，創(chuàng)新具有恩施特色的新型工業(yè)化之路，打造武陵地區(qū)新型工業(yè)城市。在“工業(yè)興市”戰(zhàn)略的帶動下，全市能源、卷煙、藥化、建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工等支柱產(chǎn)業(yè)增長態(tài)勢良好，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)保持較快增長，為全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。到2007年底，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到56家，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值25億元，增長21%；實現(xiàn)銷售收入25.2億元，增長19.1%；實現(xiàn)利潤1.5億元，增長50%；實現(xiàn)稅金1.73億元，增長43.1%。富硒綠色食品、醫(yī)藥化工、機(jī)械制造、水電能源、礦產(chǎn)建材、煙草等六大支柱產(chǎn)業(yè)都呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。康強(qiáng)科技、潤邦國際茶葉、錦華生物等22個技改項目進(jìn)展順利，企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的能力增強(qiáng)，技術(shù)裝備水平得到提高，工業(yè)經(jīng)濟(jì)新的增長點逐步形成。實施工業(yè)園區(qū)帶動戰(zhàn)略，按照土地集約化經(jīng)營、產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)交由?、企業(yè)集群式組合、資源循環(huán)式利用的要求，著力提升各類工業(yè)園區(qū)的開發(fā)水平，工業(yè)園區(qū)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，金桂大道建設(shè)進(jìn)展順利，水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步到位；園區(qū)集聚效益進(jìn)一步增強(qiáng)，金葉公司、長源軸承等36家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)入園發(fā)展，年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值10.38億元。武煙集團(tuán)、騰龍水泥等大型項目成功落戶，圣峰藥業(yè)被省政府確定為高新技術(shù)企業(yè)，米迪床墊等4家企業(yè)新通過質(zhì)量體系認(rèn)證，九洲牧業(yè)“思樂牌”腌臘制品獲湖北省名牌產(chǎn)品稱號。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值8.96億元,增長17.2%。三、項目業(yè)主簡介恩施山泰水電設(shè)備制造有限責(zé)任公司是1999年12月國企改制后組建的股份制民營企業(yè)，原始注冊資本303萬元。公司位于恩施硒都工業(yè)園區(qū)金桂大道邊，面臨滬蓉西高速公路連接線，距恩施火車站2公里。公司占地總面積80000多平方米，已建標(biāo)準(zhǔn)廠房面積18240平方米，辦公和生活服務(wù)用房3000平方米，擁有各種機(jī)械制造、檢驗試驗設(shè)備200多臺套，資產(chǎn)現(xiàn)值達(dá)6000萬元。公司現(xiàn)有技術(shù)工人220人，工程師15人，高級工程師3人。公司是與東風(fēng)汽車集團(tuán)配套合作的發(fā)動機(jī)缸體的專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，擁有雄厚的技術(shù)力量、完備的生產(chǎn)工藝、先進(jìn)的理化實驗和無損檢測手段、嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，具有BR1級壓力容器設(shè)計資格證和許可證、D級、C級鍋爐制造許可證、F級鍋爐安裝許可證、GC2級壓力管道安裝許可證。生產(chǎn)的主要產(chǎn)品有康明斯6BT柴油發(fā)動機(jī)缸體、D1、D2級壓力容器、C級鍋爐、水工金屬結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、通用機(jī)械設(shè)備制造等。公司成立以來，年年評為恩施市明星民營企業(yè)，公司具備優(yōu)良的企業(yè)資質(zhì)和品質(zhì)，贏得了較好的信譽和廣闊的市場，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。第三章項目建設(shè)背景、必要性及有利條件一、項目建設(shè)背景鋼結(jié)構(gòu)是指用鋼板和熱扎、冷彎或焊接型材通過連接件連接而成的能承受和傳遞荷載的結(jié)構(gòu)形式。在全球范圍內(nèi)，特別是發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)廣泛應(yīng)用于工業(yè)廠房、潔凈廠房、商貿(mào)城、建材城、家具城、體育場館、超級市場、大型廳館、樓房接層、鋼結(jié)構(gòu)住宅、別墅、冷庫、保溫保鮮氣調(diào)庫、室內(nèi)外裝飾、樓板、高檔活動房、建筑圍檔等。究其主要原因就在于鋼結(jié)構(gòu)有著許多優(yōu)點，具有自重輕、施工快、強(qiáng)度高、成本低、周期短、占地小、可回收等，是其它材料不能可比的，因此被譽為“綠色建筑”。隨著國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，恩施州鐵路、高速公路的相繼建成，工業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件將得到極大改善，加上恩施州資源豐富多樣，工業(yè)發(fā)展迎來了歷史上少有的機(jī)遇，現(xiàn)已成為吸引沿海地區(qū)資本投資的熱土。州委、州政府審時度勢制定了“工業(yè)興州”的發(fā)展戰(zhàn)略，力爭在未來幾年內(nèi)要逐步把恩施州建成全國知名的特色農(nóng)產(chǎn)品加工基地、全省重要的礦產(chǎn)工業(yè)基地和鄂西南乃至華中地區(qū)潔凈能源基地。提出了全州工業(yè)增加值年均增長12％，其中規(guī)模以上工業(yè)年均增長15％，每年新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)30—50家的目標(biāo)。由此推動了全州工業(yè)建設(shè)的熱潮，各縣市紛紛設(shè)立工業(yè)園區(qū)，搭建工業(yè)發(fā)展平臺，一些重大投資項目即將開工建設(shè)，給鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)帶來了一個蓬勃發(fā)展的新時期。山泰公司是按照城市規(guī)劃的要求，退城進(jìn)園遷建到恩施市硒都工業(yè)園區(qū)的企業(yè)之一。公司于2006年在硒都工業(yè)園征地120畝，著手廠房搬遷，到目前為止已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房面積18240平方米，辦公和生活服務(wù)用房3000平方米，新廠區(qū)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施全部安裝到位。由于搬遷新建后的廠房面積大，而原有生產(chǎn)規(guī)模小，公司目前只使用了6360平方米，尚余11880平方米廠房暫時沒有使用。為迅速狀壯大公司實力，需要盤活資產(chǎn)存量，不斷開發(fā)新產(chǎn)品，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，為此山泰公司提出了合資建設(shè)年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項目。二、項目建設(shè)的必要性1、項目建設(shè)是貫徹落實市委、市政府提出了“工業(yè)興市”的戰(zhàn)略決策的需要。恩施市是一個農(nóng)業(yè)人口占總?cè)丝?0%以上的山區(qū)縣級市，長久以來，由于受交通、信息、資金等多種因素的制約，工業(yè)化總體水平不高，大企業(yè)、大項目少，企業(yè)規(guī)模小，市場競爭力弱，產(chǎn)品附加值低，投入能力低，工業(yè)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后，工業(yè)承載力不強(qiáng)等問題仍極大地制約著我市工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?！鞍l(fā)展抓經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)抓工業(yè)，工業(yè)抓項目”。當(dāng)前全市工業(yè)發(fā)展目前正處于轉(zhuǎn)型升級的重要時期，工業(yè)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展可以說是迫在眉睫，意義重大。這不僅是破解工業(yè)發(fā)展難題的必然要求，也是新一輪創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的發(fā)展要求。2、項目建設(shè)是滿足武陵山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)建筑市場發(fā)展的需要。根據(jù)《恩施州“十一五”社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展綱要》，要在未來幾年內(nèi)逐步把恩施州建成全國知名的特色農(nóng)產(chǎn)品加工基地、全省重要的礦產(chǎn)工業(yè)基地和鄂西南乃至華中地區(qū)潔凈能源基地，每年新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)30—50家，由此推動了全州工業(yè)建設(shè)的熱潮，各縣市紛紛設(shè)立工業(yè)園區(qū)，搭建工業(yè)發(fā)展平臺，一些重大投資項目即將開工建設(shè)，對鋼結(jié)構(gòu)建筑市場的需求量越來越大。此外，隨著武陵山區(qū)各地城市化進(jìn)程步伐加快，小城鎮(zhèn)建設(shè)成為鋼結(jié)構(gòu)建筑市場發(fā)展的新亮點，將會維持一個規(guī)模龐大的需求市場。但是，到目前為止在整個武陵山區(qū)尚無鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠家，現(xiàn)已建成的鋼結(jié)構(gòu)建筑全部是由武漢、荊門等江漢平原的鋼構(gòu)企業(yè)來承建的，由于運距長，運輸、安裝費用相對較高。由于恩施地處武陵山區(qū)腹地，是整個武陵地區(qū)的中心，交通便利，運輸路程短，因此在這里建一家鋼構(gòu)廠十分必要。3、項目建設(shè)是增加本地就業(yè)崗位的有效途徑恩施地處武陵山區(qū)腹地，屬老、少、邊、山、窮地區(qū)，是小城鎮(zhèn)、大農(nóng)村，工業(yè)發(fā)展滯后，本地能提供就業(yè)的崗位非常有限，一大批農(nóng)村勞動力涌向城鎮(zhèn)，向發(fā)達(dá)城市轉(zhuǎn)移。但是自今年下半年以來，由于受世界金融危機(jī)的影響，沿海一些外貿(mào)型出口企業(yè)紛紛停產(chǎn)，造成大量的農(nóng)民工返鄉(xiāng)，進(jìn)一步加劇了就業(yè)壓力。項目實施后，可提供新的就業(yè)崗位，在一定程度上解決部分農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移和城鎮(zhèn)下崗職工再就業(yè)問題。4、項目建設(shè)是業(yè)主自身發(fā)展?fàn)畲蟮男枰教┕臼怯蓢蟾闹坪蠼M建的股份制民營企業(yè)，公司原廠址在市中心片區(qū)，按照城市規(guī)劃片區(qū)屬行政機(jī)關(guān)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育和居民居住區(qū)，按照州、市政府的要求，公司屬“退城進(jìn)園”企業(yè)之一，應(yīng)當(dāng)遷建到恩施市硒都工業(yè)園區(qū)。從2006年開始公司著手在硒都工業(yè)園征地建廠，到目前為止已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房三棟，共8個車間，建筑面積達(dá)18240平方米，辦公和生活服務(wù)用房3000平方米，生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施全部安裝到位。由于遷廠耗資達(dá)6000多萬元，公司暫時只維持原來的生產(chǎn)水平，使用了3個車間，使用面積6360平方米，還有五個車間沒有使用，由于公司在短期內(nèi)無力擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，造成資產(chǎn)閑置，影響了公司的效益。三、項目建設(shè)的有利條件1、有廣闊的鋼構(gòu)建筑市場由于鋼結(jié)構(gòu)建筑具有標(biāo)準(zhǔn)化程度高、施工速度快、工程周期短、建設(shè)成本低、原材料可以循環(huán)使用等特點，能夠滿足超高度和超跨度的要求，具有美觀漂亮、采光好、安全防火、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)點，目前已廣泛應(yīng)用于工業(yè)廠房、潔凈廠房、商貿(mào)城、建材城、家具城、體育場館、超級市場、大型廳館、樓房接層、鋼結(jié)構(gòu)住宅、別墅、冷庫、保溫保鮮氣調(diào)庫、室內(nèi)外裝飾、樓板、高檔活動房、建筑圍檔等，發(fā)展迅猛，市場需求越來越大。恩施州地處武陵山區(qū)，屬國家西部開發(fā)地區(qū)，目前工業(yè)園區(qū)建設(shè)正在掀起高潮，鋼結(jié)構(gòu)則則開始進(jìn)入廠房建筑領(lǐng)域，具有很大的市場空間。但是，到目前為止在整個武陵山區(qū)尚無鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠家。2、區(qū)位優(yōu)勢明顯恩施市地處湖北省西南和武陵山區(qū)腹地，為恩施州首府所在地，也是武陵山區(qū)近年來發(fā)展較為迅速的地區(qū)。1998年被列為國家對外開放城市，2005年被評為全國最具投資潛力中小城市50強(qiáng)”和“中國特色魅力城市200強(qiáng)”。隨著宜萬鐵路和滬蓉高速公路即將建成通車，恩施將成為我國東西部地區(qū)的交通要塞和重要的交通樞紐城市。市中心與武漢、長沙、西安、成都、貴陽等省會城市相距均在600公里以內(nèi)，周邊300公里內(nèi)還有宜昌、襄樊、荊州、萬州、陪陵、黔江、銅鈴、安康等中等城市；與各縣市最遠(yuǎn)距離不超過180公里，有利于原料的采購和產(chǎn)品的運輸。3、有功能完備的基礎(chǔ)設(shè)施恩施市是恩施州的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，各項基礎(chǔ)設(shè)施條件完備。①交通。境內(nèi)有209、318國道及恩奉(重慶市奉節(jié)縣)、恩龍(湖南省龍山縣)等省級公路縱貫其間，全市通車的鄉(xiāng)達(dá)100%，通車的村達(dá)90%以上，在建的滬蓉西高速公路、宜萬鐵路分別在2009年、2011年通車，民航機(jī)場可起降波音飛機(jī)，并可全天候飛行，每日有班機(jī)往返武漢、重慶、宜昌，并開通了恩施至廣州、恩施至上海的航班。②供水。恩施市現(xiàn)有日供水能力在10萬噸以上的自來水公司，各工業(yè)園區(qū)的供水管網(wǎng)已全部安裝完畢，水源穩(wěn)定，供水量充足，可完全滿足該項目的用水需求。③供電。恩施市水能資源豐富，市內(nèi)大小水電站總裝機(jī)容量為4.7萬千瓦，聯(lián)網(wǎng)運行的民營電站裝機(jī)3.275萬千瓦，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃及在建項目裝機(jī)15萬千瓦以上，年供電量可達(dá)7億千瓦時，電力設(shè)施齊備，電力足，電壓穩(wěn)定。④供氣。國家川氣東輸工程途經(jīng)恩施市，目前已安裝兩條供氣管網(wǎng)，能夠滿足工業(yè)園區(qū)供暖，也可滿足工業(yè)項目用氣需求。4、有理想的場地和廠房。山泰公司新廠址位于恩施硒都工業(yè)園區(qū)金桂大道邊，面臨滬蓉西高速公路連接線，距恩施火車站2公里。公司占地總面積80000多平方米，已建標(biāo)準(zhǔn)廠房三棟，共8個車間，廠房面積達(dá)18240平方米，辦公和生活服務(wù)用房3000平方米，水、電、天然氣、通訊、排污等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)齊全。公司目前只使用了3個車間，尚有5個車間11880平方米廠房閑置，新上項目不需另行征地建廠。一方面可節(jié)省項目投資，另一方面可節(jié)省時間，加快進(jìn)度，搶占市場先機(jī)。5、有一支實力雄厚的技術(shù)隊伍。山泰公司現(xiàn)有高級工程師3人，工程師15人，技術(shù)工人220人。他們大多是國企改制時留下來的精英，具有多年從事機(jī)械加工的經(jīng)驗，能夠熟練地掌握生產(chǎn)工藝及加工技能。6、優(yōu)惠的扶持政策恩施市位居湖北西南，屬恩施土家族苗族自治州首府所在地，享受國家西部大開發(fā)優(yōu)惠政策和國家少數(shù)民族地區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策。同時恩施市為了吸引客商來恩施投資興業(yè)也出臺了相關(guān)優(yōu)惠政策，為客商獲得最大投資利潤創(chuàng)造了寬松的環(huán)境。第四章產(chǎn)品市場預(yù)測及分析一、鋼結(jié)構(gòu)建筑市場的發(fā)展趨勢鋼結(jié)構(gòu)建筑是先用型鋼或鋼板制成基本構(gòu)件,再根據(jù)使用要求,通過焊接或螺栓連接或其他方式,按照一定規(guī)律組成的承載機(jī)構(gòu),被廣泛應(yīng)用于鋼橋、鋼廠房、鋼閘門、高層建筑、各種大型管道容器和塔軌機(jī)構(gòu),具有自重輕、抗震（振）、抗沖擊、工業(yè)化程度高、容易做成密封結(jié)構(gòu)等優(yōu)點。發(fā)達(dá)國家已在20年前就廣泛推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑,而在我國卻是近10年的事。因此,鋼結(jié)構(gòu)被譽為21世紀(jì)的"綠色建筑",是未來建筑結(jié)構(gòu)的主要發(fā)展方向。在日本鋼結(jié)構(gòu)建筑占建筑總面積的50％左右,占新增建筑的70%左右,在美國,建筑業(yè)用鋼材占國家鋼材產(chǎn)量的比例高達(dá)50％,而我國的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)量約占全國鋼產(chǎn)量比重的5%,建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量比重為3%,相比于發(fā)達(dá)國家存在較大差。隨著我國的城市化和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)規(guī)模加速發(fā)展，特別是鋼結(jié)構(gòu)，已經(jīng)走出傳統(tǒng)的工業(yè)建筑，隨著新型建筑材料的不斷問世，秦磚漢瓦的時代逐漸在改變，隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國家的大型場館建設(shè)，如國家大劇院、中央電視臺新址大廈、國際貿(mào)易中心三期工程、國家體育場（“鳥巢”）、上海金貿(mào)大廈、上?；ㄆ煦y行大廈、國家游泳中心（“水立方”）等標(biāo)志性建筑等都采用了鋼結(jié)構(gòu)建筑，一些大型倉儲，廠房的鋼結(jié)構(gòu)建筑，民用鋼結(jié)構(gòu)住宅、別墅等建設(shè)，發(fā)展也極其迅猛，預(yù)計到2010年，我國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)用鋼將達(dá)到全國鋼材產(chǎn)量的10%，其中用于建筑鋼結(jié)構(gòu)的將達(dá)到6%以上，約3000萬噸。鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的未來發(fā)展前景非常廣闊。在國務(wù)院提出刺激經(jīng)濟(jì)的十大措施中,在日前溫總理提出的十大擴(kuò)大內(nèi)需措施中,把加快建設(shè)保障性安居工程位列首位。2008年7月,由寶鋼、賽博思公司聯(lián)合開發(fā)建造的鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程在武漢黃金口小區(qū)舉行奠基儀式,一棟總面積1萬平方米的11層建筑被國際鋼鐵協(xié)會LivingSteel（住宅鋼結(jié)構(gòu)）項目選定作為可持續(xù)性住宅的示范建筑。據(jù)介紹,寶鋼這一鋼結(jié)構(gòu)住宅示范項目將首次作為經(jīng)濟(jì)適用房,為用戶提供高品質(zhì)的生活保障。顯然,鋼結(jié)構(gòu)代表未來建筑結(jié)構(gòu)的主要發(fā)展方向,必然在未來十大措施中提出的“加快建設(shè)保障性安居工程”大顯用武之地。二、鋼結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)勢鋼結(jié)構(gòu)建筑之所以被稱為“綠色建筑”是指建筑在建設(shè)過程及使用過程中，減少對環(huán)境造成不良影響的土地使用、建筑設(shè)計和施工方式。鋼結(jié)構(gòu)建筑在結(jié)構(gòu)性能、經(jīng)濟(jì)效益和保護(hù)生態(tài)環(huán)境等方面恰恰符合了綠色建筑的要求，與傳統(tǒng)的砼結(jié)構(gòu)和砌塊結(jié)構(gòu)相比具有較大的優(yōu)勢。（1）結(jié)構(gòu)性能的優(yōu)越性。抗震性能優(yōu)——鋼結(jié)構(gòu)柔韌性強(qiáng)抗震性能好，可以通過一定的允許變形，吸收、消耗掉大量的地震力，從而減小地震力對建筑物的破壞。日本和我國臺灣等地區(qū)多次大地震證明，在地震中鋼結(jié)構(gòu)建筑在保證人們生命安全上有不可替代的優(yōu)勢。結(jié)構(gòu)自重輕——與傳統(tǒng)的砼結(jié)構(gòu)相比，由于其構(gòu)件截面小，與同等框架的用鋼量相當(dāng)，省去了框架梁柱的砼重量。鋼結(jié)構(gòu)是鋼筋砼重量的1/2——1/3，大大減輕基礎(chǔ)的荷載，減少砼用量。施工精度高——大量的標(biāo)準(zhǔn)化鋼構(gòu)件采用機(jī)械化作業(yè)，均在工廠完成，所以構(gòu)件的施工精度與現(xiàn)場澆注的砼結(jié)構(gòu)相比，精度高、質(zhì)量好。有利于建筑造型創(chuàng)造新意——鋼結(jié)構(gòu)的特性有條件使建筑變得輕盈通透，可以實現(xiàn)大跨度空間造型和局部較復(fù)雜的造型創(chuàng)意。（2）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的優(yōu)越性，基礎(chǔ)造價省——當(dāng)遇到地基承載力較低，由于自重輕，則可能對地基不用處理或適當(dāng)處理就能夠滿足建筑對地基的承載力要求，從而節(jié)約地基處理費用和基礎(chǔ)造價的費用。施工工期短、占用場地小——由于鋼結(jié)構(gòu)主體構(gòu)件工廠化生產(chǎn)，再運抵現(xiàn)場完成組裝，對現(xiàn)場施工作業(yè)面非常狹小的場地，具有非常明顯的優(yōu)勢，大大減少了現(xiàn)場加工所需要的作業(yè)面?；A(chǔ)施工、樓板施工與鋼構(gòu)件加工可以采用平行作業(yè)的方式交叉或同時進(jìn)行，從而大大地縮短現(xiàn)場的施工工期，與傳統(tǒng)砼結(jié)構(gòu)的施工工期相比，能縮短約1/4——1/3的工期。投資風(fēng)險小——由于施工工期短，從而縮短資金的周轉(zhuǎn)期，降低開發(fā)商的總體成本，能夠規(guī)避或減小由于市場突變帶來的不可預(yù)測的風(fēng)險。提高使用率——由于鋼結(jié)構(gòu)柱斷面尺寸小，與砼柱相比，截面約小50%以上，而且開間尺寸靈活，這將增加6%——8%的有效使用面積，還可實現(xiàn)內(nèi)部空間自由劃分。帶動配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展——鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展將帶動高質(zhì)量、高性能的新型建筑材料的出現(xiàn)，將推動新型墻體材料、新型門窗及其配套產(chǎn)品和其他新型環(huán)保建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（3）環(huán)保和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的優(yōu)越性現(xiàn)場污染減少——由于干法施工作業(yè)，施工周期短，鋼結(jié)構(gòu)還減少了很多現(xiàn)場攪拌和現(xiàn)場澆注的工序，也不用大量的模板，提高了現(xiàn)場施工的文明程度，使施工現(xiàn)場干凈整潔。綠色環(huán)?！捎谧灾販p輕，基礎(chǔ)施工取土量少，對土地這一寶貴資源破壞小。在建筑使用壽命到期后，鋼結(jié)構(gòu)建筑物拆卸后產(chǎn)生的建筑垃圾僅為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的1/4，廢鋼可回爐重新再生，做到資源循環(huán)再利用。節(jié)能——采用新型墻體材料的鋼結(jié)構(gòu)住宅可提高節(jié)能效率50%。三、產(chǎn)品銷售市場分析1、根據(jù)《恩施州“十一五”社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展綱要》，要在未來幾年內(nèi)逐步把恩施州建成全國知名的特色農(nóng)產(chǎn)品加工基地、全省重要的礦產(chǎn)工業(yè)基地和鄂西南乃至華中地區(qū)潔凈能源基地，每年新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)30—50家，若按每個新增項目建50000平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房計算，每年新增鋼構(gòu)廠房150——250萬平方米。2、在州內(nèi)各縣市及其周邊地區(qū)，都在搶抓西部大發(fā)展的機(jī)遇，大力開展工業(yè)園區(qū)建設(shè)，搭建承接產(chǎn)業(yè)平臺，每年新上項目在100個以上，若按每個新增項目建20000平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房計算，每年新增鋼構(gòu)廠房200萬平方米。3、隨著人們對鋼結(jié)構(gòu)建筑的逐步了解和認(rèn)知，圍繞以武陵山區(qū)中等城市建設(shè)、以州城為龍頭、縣市城區(qū)為紐帶、重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)為支點的城鎮(zhèn)體系建設(shè)和社會主義新農(nóng)村建設(shè)，以擴(kuò)大內(nèi)需加快保障性安居工程建設(shè)等項目實施，鋼結(jié)構(gòu)建筑必將廣泛得到采用，市場需求巨大，前景十分廣闊。第五章產(chǎn)品技術(shù)方案一、生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)市場需求，建鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線二條，年加工量按1萬噸設(shè)計。三、生產(chǎn)工藝H型鋼焊接生產(chǎn)線工藝流程圖原材料備料→直條切割機(jī)下料→H型鋼組裝機(jī)組裝→龍門埋弧焊接機(jī)焊接→H型鋼翼緣矯正機(jī)矯正→H型鋼拋丸機(jī)清理→鉆孔、組焊附件、涂裝→出廠三、設(shè)備選型根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)要求和生產(chǎn)規(guī)模需要，本著技術(shù)先進(jìn)和效率高的原則，進(jìn)行設(shè)備選型。設(shè)備選型見下表恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司缸結(jié)構(gòu)加工設(shè)備選型表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量單價（萬元）金額（萬元）1SAW1250型數(shù)控型鋼帶鋸床臺2362QG-4000數(shù)控火焰切割機(jī)臺210.5213坡口機(jī)臺20.30.64CO2氣保焊機(jī)臺20.71.45LMZ-1500自動埋弧焊機(jī)臺220406高壓無氣噴漆機(jī)臺2367超聲波探傷儀臺25108萬能試驗機(jī)臺25109涂層測厚儀臺22410PD30雙工作臺龍門移動式數(shù)控鉆床臺261211SWZ1250型三維數(shù)控鉆床臺251012PD16型雙工作臺龍門移動式數(shù)控鉆床臺24813SAW1250型數(shù)控型鋼帶鋸床臺22.5514H型翼緣矯正機(jī)臺2153015環(huán)型焊接機(jī)臺23616QdzY-16X2500型液壓擺式剪板機(jī)臺21217DX1416型端面銑床臺271418臥式帶鋸鋼管切割機(jī)臺21.5319QZ1111自動鋼管切割機(jī)床臺21220網(wǎng)架環(huán)縫自動焊接機(jī)床臺23621螺栓球切削機(jī)床臺22.5522PB-8-250拋丸機(jī)臺2306023Z3040×16立式搖臂鉆床臺2510241.8米型鋼組力機(jī)臺2183625HZZ-1500H型鋼中間點焊組立機(jī)臺226522620噸吊車臺12525合計=SUM(ABOVE)51=SUM(ABOVE)385第六章項目建設(shè)內(nèi)容規(guī)模項目建設(shè)用地包括廠房、倉庫、辦公、及道路交通用地12畝。土建工程1、生產(chǎn)廠房：一棟雙跨鋼構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房，長度18米，每跨21米，層高11米，廠房面積3816平方米。內(nèi)置10噸橋式起重機(jī)。2、原材料及成品倉庫：輕鋼結(jié)構(gòu)，長56米，寬24米，面積1344平方米。3、辦公用房：鋼混結(jié)構(gòu)，面積400平方米。以上建設(shè)項目已由恩施山泰水電設(shè)備制造有限責(zé)任公司投資建成。三、基礎(chǔ)工程1供電設(shè)備配電柜一個，廠內(nèi)低壓380V輸電線路安裝生產(chǎn)車間3816平方米(采用全埋地式)，低壓220V輸電線路安裝倉庫、辦公1744平方米。2供水設(shè)備廠內(nèi)支管Dg50鍍鋅管500米，Dg25鍍鋅管800米。3、消防工程廠房、倉庫、辦公場所按每30米設(shè)消火栓一個，并配備干粉滅火器具。4、排水、排污5、廠區(qū)道路及綠化以上建設(shè)項目已由恩施山泰水電設(shè)備制造有限責(zé)任公司投資建成。三、設(shè)備采購安裝工程鋼構(gòu)設(shè)備51臺套第七章企業(yè)組織機(jī)構(gòu)和勞動定員一、組織機(jī)構(gòu)公司設(shè)董事會、經(jīng)理辦公室，下設(shè)財務(wù)部、保衛(wèi)部、生產(chǎn)部、工程項目部、材料采購供應(yīng)部、技術(shù)質(zhì)檢部、鋼構(gòu)車間等機(jī)構(gòu)。二、勞動定員1、管理人員：總經(jīng)理、副總經(jīng)理3人、辦公室1人 、財務(wù)部2人、保衛(wèi)部2人、技術(shù)質(zhì)檢部2人、工程項目部5人、材料采購供應(yīng)部3人。共18人。2、生產(chǎn)工人：鋼構(gòu)車間16人，安裝工人20人，共計36人。企業(yè)總用工54人，其中：管理人員18人，生產(chǎn)工人36人。第八章投資估算及資金籌措一、項目投資估算項目估算總投資3443萬元，其中：流動資金2334萬元；固定資產(chǎn)投資1109萬元。在固定資產(chǎn)投資中，其中：土地征用及平整費360萬元；土建工程投資291萬元；配套工程31萬元;建設(shè)其它費用20萬元；設(shè)備購置385萬元;基本預(yù)備費22萬元。恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司萬噸鋼結(jié)構(gòu)項目投資估算表

序號項目費用名稱單位數(shù)量單價（元）金額（萬元）備注一土地及平整費畝1230360二土建工程

291

1生產(chǎn)車間㎡38165001912成品倉庫㎡1344450603辦公樓㎡400800324道路及場壩㎡

1300508三配套工程

31

1供水工程㎡

3

2供電工程㎡

20

3排污工程

3

4消防工程

5

四其它費用

20

1勘察設(shè)計費按土建工程的4%取費10

2工程監(jiān)理費按土建工程的2%取費6

3建設(shè)期管理費按土建工程的1%取費

3

4招投標(biāo)費按土建工程的0.5%取費

1五設(shè)備購置

385見設(shè)備工程

六基本預(yù)備費

按一至5項之和的2%22

七流動資金按年周轉(zhuǎn)4次測算2334見說明八總投資

3443

注：流動資金測算范圍包括：原材料、輔助材料、制作費、安裝費、管理人員工資、運輸費、銷售費用、管理費用二、資金籌措該項目估算總投資3443萬元，資金來源如下：1、恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司已投資724萬元2、爭取招商合作投資2719萬元。第九章項目經(jīng)濟(jì)效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益分析(一)收入估算根據(jù)目前鋼結(jié)構(gòu)一般市場價格在12000元/噸，年銷售收入12000萬元。（二）生產(chǎn)成本經(jīng)營成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的取定：1、本項目經(jīng)濟(jì)壽命按20年設(shè)定。2、工資及福利：生產(chǎn)工人實行計件工資；管理人員18人，工資含“五費”按每人每年36000元計算。另外，管理人員按工資總額17.5%提福利費。3、固定資產(chǎn)折舊費的提取，該項目固定資產(chǎn)投資總計為1109萬元，其中設(shè)備385萬元,設(shè)備按8年分?jǐn)?殘值率為5%,年提折舊46萬元;其余固定資產(chǎn)724萬元,按20年分?jǐn)?年提折舊36萬元;兩項共計82萬元。5、小維修費按固定資產(chǎn)1%提取5、財務(wù)費用：按流動資金2334萬元年利息6%計息140萬元。6、銷售費用按總收入的8%。7、運輸費用：按每噸150元計算。8、管理費用按總收入3%。恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司萬噸鋼結(jié)構(gòu)項目成本表

序號項目單位數(shù)量單價（元）金額（萬元）備注1原材料及輔助材料元/噸10000500050002制作費元/噸10000150015003安裝費元/噸10000130013003管理人員工資年/人183600065含統(tǒng)籌金4管理人員福利費萬元6517.5%115固定資產(chǎn)折舊費萬元826小維修費萬元117運輸費用臺1508財務(wù)費用萬元1409銷售費用萬元96010管理費用萬元36011總成本費用萬元=SUM(ABOVE)9579其中：固定費用萬元669可變費用萬元8910根據(jù)上表計算，年生產(chǎn)銷售總成本費用為9579萬元。(三)稅金測算根據(jù)我國現(xiàn)行稅收法規(guī)，工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繳納增值稅、城建稅附加7%,教育稅附加3%。1、應(yīng)繳納的增值稅：（12000萬元－5000萬元）×17%＝1190萬元2、項目業(yè)主應(yīng)繳納的城建、教育附加稅為:1190萬元×（7%＋3%）=119萬元以上兩項稅收總額為1309萬元。(四)利潤總額利潤總額＝產(chǎn)品銷售收入－總成本－稅金＝12000萬元－9579萬元－1309萬元＝1112萬元(五)所得稅按新的所得稅法規(guī)定從2007年10月1112萬元×25%=278萬元(六)凈利潤凈利潤＝總利潤－所得稅1112萬元－278萬元=834萬元(七)主要經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)1、投資利稅率[(1112+1309)÷3443]×100％＝70.3%2、投資利潤率(1112÷3443)×100％＝32.3%3、投資純收益率(834÷3443)×100%=24.2%4、固定資產(chǎn)投資回收期所得稅前:(1109÷1112)=1年所得稅后:(1109÷834)=1.3年二、社會效益由于鋼構(gòu)建筑具有自重輕、施工快、強(qiáng)度高、成本低、周期短、占地小、可回收的優(yōu)點，項目建成投產(chǎn)后，可以縮短當(dāng)?shù)刂攸c項目建設(shè)工期，加快工業(yè)建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省項目投資成本，減少工程建設(shè)造成的污染，有利于環(huán)境保護(hù)，有利于壯大恩施工業(yè)經(jīng)濟(jì)實力。同時，可為社會提供50多個就業(yè)崗位，緩解社會就業(yè)壓力。第十章合作合資辦法一、獨立投資（或租賃）經(jīng)營公司提供土地、廠房、部分設(shè)備，公司收取投資的財務(wù)費用。二、合資經(jīng)營公司以土地、廠房、設(shè)備作為投資參股。第十一章結(jié)論及建議恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司利用現(xiàn)有空余廠房及基礎(chǔ)設(shè)施，引進(jìn)外地客商共同投資建鋼結(jié)構(gòu)加工項目，建設(shè)有利條件很多，產(chǎn)品銷售市場前景廣闊。項目建成后，可以縮短當(dāng)?shù)刂攸c項目建設(shè)工期，加快工業(yè)建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省項目投資成本，減少因項目土建工程建設(shè)對生態(tài)環(huán)境造成的破壞和污染，更好地為地方工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)服務(wù)。另一方面可為社會提供更多的就業(yè)崗位，緩解社會就業(yè)壓力。同時，可為公司盤活資產(chǎn)存量，增加經(jīng)濟(jì)效益。項目投資少、見效快、收益高、投資回收期短，合作方式靈活多樣，投資政策環(huán)境好，項目可行。愿海內(nèi)外有識之士前來投資。目錄第一部分：實施方案TOC\o"1-2"\h\z\u第一章項目概況 11.1項目名稱 11.2項目主管單位 11.3項目建設(shè)單位 11.4項目法人 11.5項目建設(shè)地點 11.6項目建設(shè)背景和目標(biāo) 11.7項目建設(shè)內(nèi)容 21.8項目總投資及資金籌措 31.9項目建設(shè)期限 31.10項目預(yù)期效益 4第二章項目建設(shè)的必要性與可行性 52.1項目建設(shè)的必要性 52.2項目建設(shè)的可行性 6第三章市場預(yù)測及產(chǎn)品分析 83.1產(chǎn)品市場預(yù)測和現(xiàn)有生產(chǎn)能力估計、供求關(guān)系分析 83.2產(chǎn)品銷售方案及營銷策略 9第四章項目建設(shè)條件和編制依據(jù) 134.1項目建設(shè)條件 134.2實施方案編制依據(jù) 154.3實施方案編制中所采用的建筑工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 164.4實施方案編制范圍 17第五章項目建設(shè)總平面布置 185.1平面布置原則 185.2平面布置分析 185.3項目總平面布置方案 18第六章工藝技術(shù)方案 196.1工藝技術(shù)方案 196.2技術(shù)支持 34第七章工程建設(shè)方案 357.1主要建設(shè)內(nèi)容 357.2工程設(shè)計 35第八章節(jié)能與環(huán)保 658.1節(jié)能 658.2環(huán)保 66第九章工程設(shè)計概算和資金籌措 689.1工程設(shè)計概算編制依據(jù) 689.2工程設(shè)計概算編制方法 689.3投資概算 699.4資金籌措 69第十章項目建設(shè)與運行管理 7010.1項目建設(shè)管理 7010.2項目運行管理 72第十一章工程招投標(biāo)實施辦法 7711.1招投標(biāo)依據(jù) 7711.2招投標(biāo)范圍 7711.3招標(biāo)組織形式 7711.4招標(biāo)方式 78第十二章財務(wù)評價與社會、生態(tài)效益評價 7912.1財務(wù)評價 7912.2社會效益 8312.3生態(tài)效益評價 83第十三章結(jié)論與建議 85目錄TOC\o"1-3"\f\h\u15739第一章總論 452391