市中心房屋租賃合同

市中心房屋租賃合同雙方當(dāng)事人甲方：（出租方）住所地：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話）乙方：（承租方）住所地：（地址）身份證號(hào)：（證件號(hào)碼）聯(lián)系電話：（電話）房屋基本情況房屋名稱：（房屋名稱）租賃地址：（地址）建筑面積：（面積）租賃用途：（用途）租賃期限：（起止時(shí)間）租金每月：（租金金額）押金：（押金金額）物業(yè)費(fèi)：（物業(yè)費(fèi)金額）租賃條款租金支付方式甲方要求乙方每月將租金按約定支付至甲方指定賬戶。押金甲方要求乙方支付的押金為（押金金額），該押金在乙方退還房屋后90天內(nèi)無息返還。租期該房屋的租賃期限為（起止時(shí)間），到期后如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。房屋交割和裝修租賃期限前，甲、乙雙方應(yīng)共同檢查房屋內(nèi)部及設(shè)施設(shè)備的狀況，如有損壞或者損壞程度超過正常磨損，應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。乙方搬離之前，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。房屋使用權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法持有、使用房屋及相關(guān)設(shè)施和配套設(shè)備的權(quán)利；不得將租賃房屋下租或轉(zhuǎn)租給其他無關(guān)第三方；不得將租賃房屋改作其他用途；不得違法使用房屋，如從事違禁、非法、危險(xiǎn)等活動(dòng)。保險(xiǎn)乙方需購(gòu)買足夠的家居財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以保障房屋租賃期間內(nèi)自身功利的損失。維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因質(zhì)量問題或者正常磨損引起的房屋設(shè)施和配套設(shè)備需要維修保養(yǎng)的，由甲方承擔(dān)費(fèi)用；如果是乙方因自身過錯(cuò)或者疏忽使用不當(dāng)所產(chǎn)生的維修費(fèi)用，乙方需承擔(dān)。房屋歸還租賃期屆滿，雙方應(yīng)在簽約時(shí)商定如何進(jìn)行房屋歸還，按照商定的要求，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)備原樣歸還，并保持房屋的清潔與整潔。違約責(zé)任甲、乙雙方存在以下情況之一，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按約定支付租金的，乙方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向甲方支付違約金（違約金金額可參考市場(chǎng)通行規(guī)則，暫定每天以未支付租金的3%計(jì)算）；租賃期限屆滿，乙方拒不返還房屋的，乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金及定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和與其有關(guān)的法律責(zé)任；乙方違反合同第5條的規(guī)定，未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方的，甲方有權(quán)終止合同，并沒收乙方定金及押金。其它本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章生效，本合同未盡的事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲