房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議一、協(xié)議背景該協(xié)議是由出賣(mài)方與購(gòu)買(mǎi)方雙方簽訂的，用于規(guī)范雙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、協(xié)議內(nèi)容1.購(gòu)房方式本次購(gòu)買(mǎi)交易以全款支付方式進(jìn)行。2.房產(chǎn)信息出賣(mài)方為本房產(chǎn)合法權(quán)利人，本房產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)清晰的商品房，房屋面積為XXX平米。本房產(chǎn)不涉及任何法律糾紛或質(zhì)量問(wèn)題。3.交易價(jià)格本次購(gòu)房交易總金額為XXX萬(wàn)元，雙方均無(wú)異議。4.交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后，XXX天內(nèi)將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至購(gòu)買(mǎi)方名下，并辦妥所有相關(guān)手續(xù)。5.約定權(quán)利和義務(wù)a.出賣(mài)方保證其所出售的房產(chǎn)權(quán)利無(wú)爭(zhēng)議，且該房產(chǎn)所欠費(fèi)用已全部清償，并保證該房屋不會(huì)因出賣(mài)方的原因出現(xiàn)任何權(quán)利問(wèn)題。b.出賣(mài)方應(yīng)確保該房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施等符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并保證該房屋所有附屬設(shè)施的質(zhì)量和數(shù)量完整。c.出賣(mài)方在房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)之前，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等。d.購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以合法方式向出賣(mài)方支付房款，并及時(shí)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，負(fù)責(zé)相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用。三、免責(zé)聲明雙方在簽訂本協(xié)議前，已仔細(xì)核實(shí)上述買(mǎi)賣(mài)方的相關(guān)信息后，自行承擔(dān)因此而引起的任何責(zé)任和后果。如在房產(chǎn)交易過(guò)程中存在第三方詐騙或非法侵犯等情況，與雙方無(wú)關(guān)，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。雙方同意，如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延期履行，雙方各自承擔(dān)自己的損失，不對(duì)對(duì)方追究任何責(zé)任。四、協(xié)議生效雙方在協(xié)商后認(rèn)真閱讀并完全接受協(xié)議條款、條件、附則和相關(guān)條款后，共同簽署該協(xié)議，該協(xié)議生效，具有法律效力。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、協(xié)議變更協(xié)議生效后，協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行該協(xié)議，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更，否則違反本協(xié)議約定，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商一致決定補(bǔ)充條款或者新約定，補(bǔ)充條款和新約定與本協(xié)議具有同等效力。八、協(xié)議終止協(xié)議期滿(mǎn)，雙方約定的