房屋出售合同協(xié)議

房屋出售合同協(xié)議甲方（賣方）信息甲方姓名/名稱：甲方證件類型：甲方證件號碼：甲方地址：甲方聯(lián)系電話：乙方（購買方）信息乙方姓名/名稱：乙方證件類型：乙方證件號碼：乙方地址：乙方聯(lián)系電話：房屋基本信息房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋使用權(quán)屬：合同條款1.房屋交易標(biāo)的及價(jià)款（1）甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）作為房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款向甲方支付。（3）房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：①一次性支付：乙方應(yīng)承諾，自本合同簽訂之日起十五天內(nèi)將全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。②分次支付：乙方應(yīng)承諾，按照以下方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一次支付：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，應(yīng)該扣除抵押權(quán)人或者查封機(jī)關(guān)的權(quán)利和乙方向甲方支付的訂金，并于月日之前支付給甲方。第二次支付：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，于月日之前支付給甲方。第三次支付：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，于月日之前支付給甲方。第四次支付：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，于月日之前支付給甲方。2.房屋權(quán)屬及交付（1）甲方保證房屋權(quán)屬歸屬清晰、完整，并無異議或糾紛，房屋沒有轉(zhuǎn)讓或抵押等限制性權(quán)利。乙方在收到房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)立即將房屋權(quán)屬證書辦理過戶手續(xù)并交付給乙方；（2）乙方按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)交付房屋及其所有權(quán)利的所有證書、資料等文件，并出具房屋交接單。3.房屋交接及物品清單（1）甲方應(yīng)向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)按照房屋交接單上的清單將房屋內(nèi)所有物品清單列明。（2）如果甲方未能按照房屋交接單的清單將物品交付乙方，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.房屋使用與維護(hù)（1）自房屋交付之日起，乙方對該房屋享有使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)對房屋和配套設(shè)施進(jìn)行日常維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋的使用條件符合及時(shí)合法。5.違約責(zé)任（1）若甲方未完全履行合同條款，應(yīng)當(dāng)就違約部分承擔(dān)違約責(zé)任。違約賠償?shù)目倲?shù)不得超過合同總價(jià)款的百分之。（2）乙方未按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款或者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未交付房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約賠償?shù)目倲?shù)不得超過合同總價(jià)款的百分之。6.爭議解決本協(xié)議簽訂過程中，如產(chǎn)生甲、乙雙方不能協(xié)商解決的爭議，應(yīng)提交其所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.協(xié)議生效本協(xié)議于甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議共份，甲