租賃合同官方版

租賃合同官方版一、合同雙方出租方：【甲方】__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：【乙方】__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意將以下房源出租給乙方，乙方同意按照以下條款租用該房源。二、房源信息【出租房源地址】_________________________【房屋面積】_____________________________【租金金額】_____________________________【入住時(shí)間】_____________________________【租賃期限】_____________________________三、房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)在租用期間內(nèi)妥善使用該房源，除了為居住目的外，不得將該房源用于商業(yè)用途、非法活動(dòng)、存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、聚眾賭博等違法行為。乙方應(yīng)當(dāng)保持該房源的清潔和衛(wèi)生，并維護(hù)其基本用途和設(shè)施的完好，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整修和賠償。乙方應(yīng)當(dāng)遵守該房源內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，如不得隨意挖掘、移動(dòng)、損壞相關(guān)的水電、氣、暖設(shè)施。乙方不得將該房源轉(zhuǎn)租或出借給他人居住或使用。四、租金繳納乙方應(yīng)當(dāng)按照租金金額按時(shí)足額繳納，如未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并酌情計(jì)算逾期利息。若乙方在租賃期限到期前三個(gè)月內(nèi)提出終止合同的請(qǐng)求，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并不予退還已繳納的租金。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在欠租行為，可以要求乙方立即補(bǔ)繳，逾期最長(zhǎng)不得超過3日。五、維修和賠償因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房源設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)為其進(jìn)行賠償或修理，并承擔(dān)所需費(fèi)用。因房屋設(shè)施自然損壞或非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方對(duì)房源設(shè)施進(jìn)行了擅自維修或改動(dòng)，導(dǎo)致設(shè)施故障或事故發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。六、保險(xiǎn)甲方應(yīng)當(dāng)為該房源按照規(guī)定購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障該房源房屋和基本設(shè)施不受非人為因素的損害。乙方在租用期間內(nèi)須對(duì)其中涉及貴重物品的損害進(jìn)行自行保險(xiǎn)，并定期向甲方出租方提交投保清單。七、違約責(zé)任若乙方出現(xiàn)以下任何一種情況，即為違約：（1）擅自終止合同（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房源（3）嚴(yán)重污染房源或嚴(yán)重?fù)p壞房源設(shè)施（4）拖欠租金超過三個(gè)月若乙方違約，甲方有權(quán)向其追收租金、違約金以及與違約行為相關(guān)的賠償金。若甲方違約，乙方有權(quán)向其要求賠償，并要求解除合同。八、合同終止當(dāng)租賃期限屆滿或乙方提前三個(gè)月通知甲方終止租賃合同時(shí)，該租賃合同即刻終止。在租賃合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房源交還給甲方，并保證交還的房源的清潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)當(dāng)把所有該房源內(nèi)的設(shè)施、物品、備品等歸還給甲方，不得留下任何后續(xù)責(zé)任。九、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如無法協(xié)商解決，應(yīng)向當(dāng)