門市出租協(xié)議

門市出租協(xié)議甲方（出租方）：（公司名稱）地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：________________________電話：__________________________乙方（承租方）：（個人或公司名稱）_______________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：________________________電話：__________________________鑒于：甲方為門市房屋（以下簡稱“本房屋”）的所有權(quán)人，同意將其出租給乙方經(jīng)營業(yè)務。乙方經(jīng)營的業(yè)務為（具體業(yè)務名稱）_______________。雙方認真商定并達成如下協(xié)議：第一條出租期限本房屋出租期限為________（自年月日起，至年月日止）。第二條出租用途本房屋出租給乙方用于經(jīng)營其所述的業(yè)務，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。第三條租金乙方應在簽訂本協(xié)議之前一次性支付本次租賃期限內(nèi)的全部租金，即_____________元。本協(xié)議租期內(nèi)無論因何原因造成的房屋或設(shè)施的損壞，由租方負責維修，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。第四條水電費水電費計算方式：按乙方實際使用的水電費用收取，由乙方在每月底結(jié)算，并在次月15日前一次性繳納。如乙方使用違規(guī)用電設(shè)備或超額使用水電，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。第五條垃圾處理乙方應負責房屋內(nèi)及周圍環(huán)境衛(wèi)生，并妥善處理垃圾，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。第六條其他雙方當事人應維護協(xié)議履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)先行書面許可，任何一方不得擅自復制、傳播、使用等。本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第七條違約責任乙方如違反本協(xié)議第二條的承諾，轉(zhuǎn)租或用于其他用途，即視為乙方違約，甲方有權(quán)隨時終止本協(xié)議，收回本房屋，并有權(quán)扣除乙方支付的全部租金。乙方在租賃期限內(nèi)拖欠水電費，或有違規(guī)使用水電的行為，視為乙方違約，甲方有權(quán)隨時終止本協(xié)議，收回本房屋，并有權(quán)扣除乙方支付的全部租金。甲方如未按本協(xié)議第三、四條的約定維護房屋設(shè)施，造成租賃期內(nèi)不能正常使用的，視為甲方違約，甲方應立即維修并賠償乙方因此所受的損失。本協(xié)議任何一方違約，均有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如遇爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交本協(xié)議簽訂地的人民法院處理。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并以協(xié)議最后簽字蓋章的日期為準