農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：XXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________身份證號(hào)：_________________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)：_________________________地址：_____________________________電話：_____________________________在平等自愿、公正合法的基礎(chǔ)上,雙方本著友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照有關(guān)法律法規(guī)，按照下列條款簽訂本合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方系其合法擁有農(nóng)村廠房產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利人，現(xiàn)決定將其位于_________（地址）_________農(nóng)村廠房(以下簡稱“廠房”)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________。廠房面積：____________平方米。廠房權(quán)屬情況：____________。第二條交易價(jià)格乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款____________元整，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”，雙方已確認(rèn)并認(rèn)可此價(jià)格。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶與驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)將廠房已清償?shù)乃袡?quán)利，權(quán)益或擔(dān)保轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)將廠房所有權(quán)證書或其他證明權(quán)利的合法文件及稅費(fèi)等有關(guān)文件完整、有效地交付給乙方。乙方在接到已經(jīng)復(fù)核確認(rèn)的所有交付的文件或證件后提出書面驗(yàn)收意見。雙方應(yīng)當(dāng)委托居民委員會(huì)或有關(guān)部門到場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)廠房的實(shí)際情況，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)立即將廠房的所有權(quán)證書或其他證明權(quán)利的合法文件及稅費(fèi)等有關(guān)文件交付給乙方，由乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條保證和承諾甲方保證自己系廠房的完整、有效、合法的所有權(quán)人，對(duì)廠房享有完全的處分權(quán)和支配權(quán)，并保證無任何三方的債權(quán)、抵押、虛假、侵權(quán)等情況，否則產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)核實(shí)廠房的權(quán)屬和使用情況，并確保其使用環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定和要求。雙方共同承諾自愿簽訂本合同，并理解、認(rèn)識(shí)到本合同的法律效力及其風(fēng)險(xiǎn)后果，明確自愿承擔(dān)一切責(zé)任。如因自身所為產(chǎn)生的糾紛，責(zé)任由糾紛方自行承擔(dān)，并無需追究對(duì)方責(zé)任。第五條爭議解決方式雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方之間發(fā)生糾紛，不可影響雙方繼續(xù)履行本合同。第六條生效和履行本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)由居民委員會(huì)或相關(guān)單位證明，自簽約日起生效，并履行到期。在合同中提及的任何延遲、放棄、修改和補(bǔ)充必須經(jīng)由雙方協(xié)商一致，并必須以書面方式確定。本合同相對(duì)人如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，或重新簽訂或補(bǔ)充協(xié)議，原本合同仍然有效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，是為本合同對(duì)雙方具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字：______________________日期：______________________乙方（受讓方）：____