農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：XXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________身份證號：_________________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（受讓方）：___________________身份證號：_________________________地址：_____________________________電話：_____________________________在平等自愿、公正合法的基礎上,雙方本著友好協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議，共同遵照有關(guān)法律法規(guī)，按照下列條款簽訂本合同：第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方系其合法擁有農(nóng)村廠房產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利人，現(xiàn)決定將其位于_________（地址）_________農(nóng)村廠房(以下簡稱“廠房”)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。廠房產(chǎn)權(quán)證號：____________。廠房面積：____________平方米。廠房權(quán)屬情況：____________。第二條交易價格乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款____________元整，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”，雙方已確認并認可此價格。轉(zhuǎn)讓價款由乙方一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶與驗收甲方應當將廠房已清償?shù)乃袡?quán)利，權(quán)益或擔保轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應當將廠房所有權(quán)證書或其他證明權(quán)利的合法文件及稅費等有關(guān)文件完整、有效地交付給乙方。乙方在接到已經(jīng)復核確認的所有交付的文件或證件后提出書面驗收意見。雙方應當委托居民委員會或有關(guān)部門到場驗收，確認廠房的實際情況，經(jīng)驗收合格后，甲方應立即將廠房的所有權(quán)證書或其他證明權(quán)利的合法文件及稅費等有關(guān)文件交付給乙方，由乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條保證和承諾甲方保證自己系廠房的完整、有效、合法的所有權(quán)人，對廠房享有完全的處分權(quán)和支配權(quán)，并保證無任何三方的債權(quán)、抵押、虛假、侵權(quán)等情況，否則產(chǎn)生的后果由甲方承擔。乙方應當在10天內(nèi)核實廠房的權(quán)屬和使用情況，并確保其使用環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定和要求。雙方共同承諾自愿簽訂本合同，并理解、認識到本合同的法律效力及其風險后果，明確自愿承擔一切責任。如因自身所為產(chǎn)生的糾紛，責任由糾紛方自行承擔，并無需追究對方責任。第五條爭議解決方式雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方之間發(fā)生糾紛，不可影響雙方繼續(xù)履行本合同。第六條生效和履行本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)由居民委員會或相關(guān)單位證明，自簽約日起生效，并履行到期。在合同中提及的任何延遲、放棄、修改和補充必須經(jīng)由雙方協(xié)商一致，并必須以書面方式確定。本合同相對人如有變更，應及時通知對方，或重新簽訂或補充協(xié)議，原本合同仍然有效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，是為本合同對雙方具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字：______________________日期：______________________乙方（受讓方）：____