公司租賃合同書(shū)

公司租賃合同書(shū)甲方：[公司名稱]乙方：[公司名稱]依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，就乙方租賃甲方的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、建筑面積、用途、裝修及設(shè)施設(shè)備等情況詳見(jiàn)《租賃房屋清單》，屬實(shí)無(wú)誤。第二條租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]，若乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月。乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，則需要按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定支付逾期利息。第四條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金支付期限]內(nèi)，向甲方支付保證金[保證金金額]元。在租賃期滿，乙方按照本合同約定歸還房屋并清算相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。租賃期屆滿時(shí)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約情況，甲方有權(quán)利從保證金中扣除所有或部分應(yīng)支付的違約金及其他費(fèi)用。第五條修繕、維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)確保所出租房屋在租賃期內(nèi)的合法使用，保證房子的外墻、屋頂、門(mén)窗、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等建筑構(gòu)件處于完好、安全狀態(tài)。乙方使用房屋時(shí)，應(yīng)按照使用說(shuō)明書(shū)的要求正確使用房屋，保證房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備正常使用、完好無(wú)損。若因乙方使用房屋不當(dāng)而造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任若乙方未按照合同規(guī)定及時(shí)支付租金，則乙方需向甲方支付[逾期利息比例]的逾期費(fèi)用。若甲方未按照合同規(guī)定及時(shí)進(jìn)行房屋維修，則甲方應(yīng)賠償由此造成的乙方的損失。任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商一致達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或修訂本合同，應(yīng)在書(shū)面上簽訂并作為本合同不可分割的附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。第八條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。此合同書(shū)一式