公司房屋租賃合同合同

公司房屋租賃合同合同本合同由以下雙方于XX年XX月XX日簽署：甲方：__________（以下簡稱“出租方”）乙方：__________（以下簡稱“承租方”）為了明確公司房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、租賃物及地址甲方同意將其擁有或者管理的房屋租賃給乙方使用，房屋的地址為__________。所租賃房屋的使用面積為__________，用途為__________。房屋所有權(quán)歸甲方所有，如期屆滿后乙方無任何約束的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃期限本合同租賃期限為__________，起始日期為XX年XX月XX日，結(jié)束日期為XX年XX月XX日。在租賃期限屆滿前兩個月，乙方需要向甲方提出是否需要續(xù)租或者退租。三、租金及付款方式租金：乙方同意在租期內(nèi)按照以下費用支付租金：每月租金為RMB__________元。付款方式：租金按月支付，每月XX日前交付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期未付的，乙方應(yīng)當(dāng)按照逾期付款的全部欠款金額支付相當(dāng)于逾期付款金額2%的滯納金。在租賃期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌耐锨纷饨?，甲方有?quán)進行追究，并采取法律手段進行催收。四、租賃物的使用與維修乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，并按照租期內(nèi)租賃物的性質(zhì)、用途及合理使用范圍進行保養(yǎng)、維修及更新。如因乙方人為原因、過錯或其他非租賃物自身缺陷造成租賃物損壞、毀損的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或者賠償相應(yīng)費用。如因租賃物自身缺陷逐漸加劇或者未曾被乙方知曉導(dǎo)致租賃物不能正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)按照其責(zé)任等級承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、租賃物的保險在租賃期間，租賃物的保險應(yīng)由甲方投保，由乙方支付保險費用。包括房屋保險和財產(chǎn)保險等。六、違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如果甲方和乙方中的任何一方未能履行本合同所規(guī)定的任何義務(wù)，屬于違約行為。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方未按時足額支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付逾期利息，同時凍結(jié)乙方的賬戶。如果甲方未能提供租賃物的物業(yè)證以及相關(guān)的稅費憑證，乙方有權(quán)中止租金的支付，直到甲方提供完整的證明材料為止。如果乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定的條件和規(guī)定，影響甲方資產(chǎn)的安全、損失、產(chǎn)生其他費用的，甲方有權(quán)要求支付相應(yīng)的費用或者要求其承擔(dān)更大的賠償責(zé)任。七、合同的解除期及方式租賃期限屆滿前2個月，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方是否需要續(xù)租。未經(jīng)甲方同意，租賃方無權(quán)擅自過期后繼續(xù)使用租賃物。甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定的條件強制要求乙方就租賃物遷出或者撤離，對乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決方式如果合同期間內(nèi)出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式進行解決。如果無法協(xié)商解決，則任何一方可以向合同簽訂所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和