參建住宅協(xié)議書標準

參建住宅協(xié)議書標準一、協(xié)議書目的為了明確參與住宅建設的各方之間的權(quán)利和義務，保障工程建設的質(zhì)量和進度，遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，制定本協(xié)議書。二、協(xié)議書主體1.出資人指為本工程提供資金的自然人、法人或其他組織。出資人有權(quán)利監(jiān)督工程進展情況，要求參建方保證工程質(zhì)量和工期，并及時接受驗收。2.建設單位指承建本工程并承擔工程質(zhì)量和工期保證義務的自然人、法人或其他組織。3.監(jiān)理單位指由出資人聘請的，對本工程進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督、檢查、審定的自然人、法人或其他組織。4.設計單位指為本工程設計出施工圖紙、施工圖預算和投標文件的自然人、法人或其他組織。5.施工單位指按本工程設計圖紙要求執(zhí)行建設任務并保證工程質(zhì)量和保證工期的自然人、法人或其他組織。6.其他方法律法規(guī)規(guī)定的其他單位或個人。三、協(xié)議書內(nèi)容1.建設方式本工程采用施工總承包方式，建設單位對本承包工程擁有總體設計控制、物資、設備、質(zhì)量管理、現(xiàn)場總協(xié)調(diào)等職責和權(quán)利。2.工程范圍本工程范圍及標準，依據(jù)設計、招標文件確定。3.工程質(zhì)量要求建設單位要按照《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行，施工單位在施工過程中要按照工程質(zhì)量要求，要求出資人、監(jiān)理單位嚴格把關(guān)。4.工程進度建設單位和施工單位必須確保工期的合理，加強進度管理和監(jiān)督。5.工程質(zhì)量保證建設單位和監(jiān)理單位必須加強對施工單位的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，嚴格按照規(guī)范和施工圖執(zhí)行，保證工程質(zhì)量符合要求。6.工程變更在工程實施過程中，如發(fā)生工程變更或需求變更，必須按照有關(guān)規(guī)定辦理，須出資人、建設單位、監(jiān)理單位、設計單位和施工單位等協(xié)商一致，并由建設單位及時報送有關(guān)部門批準。7.工程保險建設單位必須在開工前辦理本工程的必要保險，并按規(guī)定向出資人提供相應的保證。8.工程竣工驗收工程建設單位在建筑竣工驗收前，應向出資人提交工程竣工資料，包括施工圖、驗收報告、施工記錄，以便出資人進行驗收。9.工程保修期建設單位必須在工程竣工驗收合格并交付出資人使用后，提供工程試運行和完整的保修期。四、協(xié)議書簽署本協(xié)議書由出資人、建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位和其他方參與，由各自單位的法定代表人或授權(quán)代表人簽署后生效。五、協(xié)議書變更和解釋協(xié)議書內(nèi)容如需變更，應由各方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。本協(xié)議書如與法律法規(guī)、行政規(guī)章或國家有關(guān)部門的規(guī)定不符，以有關(guān)規(guī)定為準。本協(xié)議書的一切爭議均在協(xié)商不成的情況下，提交有關(guān)仲裁機構(gòu)進行解決。六、協(xié)議書生效和失效本協(xié)議書自簽訂之日起生效，有效期至本工程竣工驗收合格之日止。在有效期