土地承包出租合同

土地承包出租合同合同背景土地資源是農(nóng)民的主要生產(chǎn)資料，土地承包出租合同是保障土地承包經(jīng)營(yíng)者利益的重要法律文書。隨著城市化和工商業(yè)的發(fā)展，土地資源日益緊張，促使農(nóng)村土地承包出租行為屢禁不止。因此，為了規(guī)范土地承包出租行為，保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，制定土地承包出租合同至關(guān)重要。合同簽署方本合同由承包方和出租方簽署。承包方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話和住址如下：姓名：（自行填寫）身份證號(hào)碼：（自行填寫）聯(lián)系電話：（自行填寫）住址：（自行填寫）出租方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話和住址如下：姓名：（自行填寫）身份證號(hào)碼：（自行填寫）聯(lián)系電話：（自行填寫）住址：（自行填寫）出租土地情況出租方擁有以下土地：地塊編號(hào)：（自行填寫）面積：（自行填寫）位置：（自行填寫）土地用途：（自行填寫）可使用時(shí)間：（自行填寫）租金和承包費(fèi)用租金和承包費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)如下：出租方每年向承包方收取租金（單位：元）_________（自行填寫）。承包方每年向出租方繳納承包費(fèi)用（單位：元）_________（自行填寫）。合同期限本合同期限為_(kāi)________（自行填寫）年。合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，如需繼續(xù)承包，則應(yīng)在期滿前90天內(nèi)另行簽訂合同。按期履約和合法性雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定履行義務(wù)。合約內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)準(zhǔn)則，不得違反法律法規(guī)。合同違約責(zé)任如出租方在合同履行期間違反合同規(guī)定，使承包方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如承包方在合同履行期間違反合同規(guī)定，引起出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同終止1.在以下情況下，本合同可以被終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承包方不履行合同約定的義務(wù)并在出租方依法催告后未在規(guī)定期限內(nèi)履行；（3）承包方違反法律法規(guī)規(guī)定，被依法吊銷承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；（4）其他導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的原因。終止本合同后，出租方可以收回土地等財(cái)產(chǎn)，承包方應(yīng)向出租方返還未履行的承包費(fèi)用等款項(xiàng)。合同爭(zhēng)議解決雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后生效，