平房小院小租合同范本

平房小院小租合同范本合同編號：[合同編號]合同類型：平房小院小租合同甲方（出租方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就乙方承租甲方平房小院事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的甲方同意將其擁有并合法使用的位于[平房小院地址]的平房小院（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意承租租賃房屋并按合同約定支付租金。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額為每月人民幣[租金金額]元；（2）租金支付方式為乙方在每月的[支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)開具租金發(fā)票并交付給乙方。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣[押金金額]元。2.租賃關(guān)系終止后，甲方經(jīng)檢查確認(rèn)租賃房屋無損壞、無丟失等情況后，應(yīng)在[日歷天數(shù)]個工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維護(hù)及裝修1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或故障，應(yīng)及時維修或更換。2.乙方不得私自進(jìn)行任何形式的房屋裝修，如有需要，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。第六條房屋用途及限制1.乙方承租的租賃房屋僅限于居住使用，不允許用于其他商業(yè)用途。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑵溆糜谄渌欠ㄓ猛尽５谄邨l保險責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，甲方將租賃房屋的房屋保險費(fèi)用納入租金中，乙方無需另行支付。2.乙方應(yīng)自行購買個人財(cái)產(chǎn)保險，以保障個人財(cái)產(chǎn)安全。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，未按時交付房屋或不按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。第九條合同解除1.甲、乙雙方一致同意提前[提前解約天數(shù)]天書面通知對方，可以解除本合同。2.任何一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)對方書面通知后，在[書面通知期限]內(nèi)未能改正的，對方有權(quán)立即解除本合同。第十條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：