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文檔簡介

對外租賃土地合同一、合同雙方本協(xié)議乙方(以下簡稱“出租方”)承諾將其擁有的位于_______(地址)的土地出租給甲方(以下簡稱“承租方”)使用。甲方同意按照本合同規(guī)定支付租金并使用土地。本合同雙方均簽字確認并承諾遵守本協(xié)議的各項規(guī)定。二、租賃期限與費用本合同為期_____年,自合同簽訂之日起開始計算。甲方同意支付每年¥_______的租金,每年以現(xiàn)金或匯款到出租方的指定銀行賬戶。三、土地使用權(quán)1.出租方保證所租賃的土地是其合法所有,并不存在債權(quán)、債務(wù)或抵押等負債。2.承租方有權(quán)在租賃合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用土地,并按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定進行土地利用。3.承租方不得改變土地規(guī)劃用途、面積和性質(zhì),不得違規(guī)開采、污染土地。如有違規(guī)行為,承租方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和法律后果。4.承租方持有的土地使用證書歸其所有。四、租賃保證金1.承租方應(yīng)當向出租方支付¥_______元的租賃保證金,用以保證承租方按照合同規(guī)定使用土地,并保證其按期支付租金。2.租賃保證金應(yīng)當在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)一次性支付給出租方,并由出租方單獨開立賬戶存放。3.租賃期滿,承租方按照合同規(guī)定歸還土地,且已全額支付租金的,出租方應(yīng)當將租賃保證金返還給承租方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承租方及其業(yè)務(wù)、合作伙伴、客戶等如果違反相關(guān)法律、法規(guī),導(dǎo)致出租方及其業(yè)務(wù)、合作伙伴、客戶等承擔(dān)責(zé)任的,出租方有權(quán)立即解除合同。六、爭議解決方式如本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決,則依照中國法律的規(guī)定,通過訴訟方式解決爭議。七、特別約定1.本合同正本一式___份,出租方承租方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。2.本合同條款如有不符合相關(guān)法律、法規(guī)之處,以相關(guān)法律法規(guī)為準,但不影響其他條款的合法性和效力。3.本合同如有未盡事宜,依照有關(guān)中國法律法規(guī)、行政規(guī)章辦理。本合同自雙方簽字之日起生效,并在合同期間內(nèi)持續(xù)有效。如果遇到

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